做建筑與環(huán)境共生的時(shí)尚潮流中心

文│陳祥初 鄭州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司二七分公司副總經(jīng)理

做建筑與環(huán)境共生的時(shí)尚潮流中心

文│陳祥初 鄭州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司二七分公司副總經(jīng)理

萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在本次評(píng)選中有15個(gè)項(xiàng)目獲得了“廣廈獎(jiǎng)”，其中14個(gè)商業(yè)項(xiàng)目和一個(gè)萬(wàn)達(dá)中心。

鄭州二七萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目位于二七區(qū)，北至航海中路，西至人和路，南至漢江路，地理位置非常優(yōu)越。采用一街帶多樓的商業(yè)規(guī)劃模式，項(xiàng)目用地面積大約是5.3萬(wàn)平方米。

整體項(xiàng)目結(jié)構(gòu)是鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，為了達(dá)到更高的綠色環(huán)保要求，該項(xiàng)目在設(shè)計(jì)之初就按照綠色建筑一星級(jí)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，后期的施工階段按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，運(yùn)營(yíng)階段嚴(yán)格按照綠色建筑一星級(jí)運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，力求成為一組綠色生態(tài)的商業(yè)綜合體。項(xiàng)目采用自然采光、通風(fēng)的結(jié)構(gòu)。

項(xiàng)目施工過(guò)程中解決的主要是技術(shù)問(wèn)題，項(xiàng)目重點(diǎn)解決了用地指標(biāo)、室外環(huán)境、公共交通、景觀綠化、地下空間利用、建筑本體節(jié)能設(shè)計(jì)、高效能設(shè)備和系統(tǒng)、節(jié)能高效照明、能耗分項(xiàng)計(jì)量平臺(tái)應(yīng)用、水系統(tǒng)合理規(guī)劃、非傳統(tǒng)水源（雨水）利用、建筑本體節(jié)材設(shè)計(jì)、預(yù)拌混凝土利用、高強(qiáng)度鋼利用、可再循環(huán)材料利用、本地建材利用、土建裝修一體化施工、采用靈活隔斷、加強(qiáng)日照天然采光、自然通風(fēng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱設(shè)計(jì)、室溫控制、節(jié)約資源管理、智能化系統(tǒng)應(yīng)用、建筑設(shè)備系統(tǒng)高效運(yùn)營(yíng)等技術(shù)問(wèn)題。

萬(wàn)達(dá)項(xiàng)目的能源管理平臺(tái)現(xiàn)已在萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的所有商業(yè)項(xiàng)目上都在推進(jìn)，有些已經(jīng)是推進(jìn)完畢，我們項(xiàng)目就已經(jīng)把能源平臺(tái)的建設(shè)推進(jìn)完畢。能源平臺(tái)在節(jié)能的日常管理方面是做得非常好的，萬(wàn)達(dá)在其他的項(xiàng)目上也在推進(jìn)這個(gè)工作。

二七萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)在秉承萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)設(shè)施先進(jìn)、環(huán)境舒適、服務(wù)優(yōu)良的傳統(tǒng)之外，更加注重品質(zhì)升級(jí)。

廣場(chǎng)是匯集高級(jí)購(gòu)物中心、兩棟寫(xiě)字樓、一棟酒店，還有室內(nèi)步行街、娛樂(lè)中心、大型品牌超市、KTV等多種業(yè)態(tài)于一體的城市綜合體，廣場(chǎng)引入國(guó)內(nèi)外知名商家和品牌，引領(lǐng)鄭州商業(yè)、商務(wù)、居住、休閑、娛樂(lè)的新潮流。涵蓋了國(guó)際、國(guó)內(nèi)等107個(gè)時(shí)尚潮流品牌，其中27家國(guó)際品牌首次進(jìn)駐鄭州，更是填補(bǔ)了大量的市場(chǎng)空白，成為華中時(shí)尚潮流的引領(lǐng)者。CK、ZARA、C&A、優(yōu)衣庫(kù)等國(guó)際、國(guó)內(nèi)時(shí)尚潮流品牌匯集于此，國(guó)際、國(guó)內(nèi)知名品牌入住率達(dá)60%，造就城市時(shí)尚商業(yè)中心。

它不再是簡(jiǎn)單的城市綜合體多建筑形態(tài)、多功能的復(fù)合，而是以一站式消費(fèi)為基礎(chǔ)，多業(yè)態(tài)完美組合，引領(lǐng)時(shí)尚潮流的風(fēng)向標(biāo)，并成為整個(gè)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的全新增長(zhǎng)極。一層是名品匯，二層是潮流街，三層是美食坊，是集合吃喝玩樂(lè)的多種消費(fèi)場(chǎng)所、體現(xiàn)多階層品質(zhì)生活的標(biāo)桿性城市綜合體。