淺析房屋建筑工程監(jiān)理中存在的問題

文/萬加江 河南明昊建筑工程有限公司 山西朔州 036000

淺析房屋建筑工程監(jiān)理中存在的問題

文/萬加江 河南明昊建筑工程有限公司 山西朔州 036000

房屋建筑工程關系到我們每個人的生活和工作，工程質量和施工安全是監(jiān)理單位的重要職責，本文分析了目前我國房屋建筑工程監(jiān)理存在的問題，并針對其提出了相應的改進措施。

房屋建筑 建筑工程 工程監(jiān)理

1 引言

隨著我國經(jīng)濟的飛速發(fā)展，人們對房屋建筑工程的要求越來越高，建筑工程安全意識越來越重視，這就要求加強監(jiān)理的監(jiān)管地位，做好質量和安全監(jiān)督工作。房屋建筑的工程質量不僅關系到建筑工程的經(jīng)濟性和適用性，還關系到人民的財產(chǎn)安全，加強監(jiān)理的工作力度，有利于保證國家和人民的財產(chǎn)安全。房屋建筑工程質量的管理涉及到國家﹑承包商﹑監(jiān)理方﹑業(yè)主等多方，加強監(jiān)理對工程的監(jiān)管力度，保證工程質量對承包商﹑業(yè)主都有很大的好處。因此，國家制定了有助于監(jiān)理開展工作的一系列措施，提高房屋建筑工程的投資效益和建設水平，在最大程度上節(jié)約工程成本，保證工程質量，使得建筑工程獲取最大的經(jīng)濟效益。

2 房屋建筑工程監(jiān)理中存在的問題

分析目前房屋建筑工程中監(jiān)理工作的現(xiàn)狀，存在一系列問題，首先監(jiān)理工作不全面只限于施工階段；其次，監(jiān)理有責無權；最后，監(jiān)理自身不健全，人員素質水平普遍不高。

2.1 僅施工階段有監(jiān)理監(jiān)管

目前，在建筑工程中僅僅在施工階段，才有監(jiān)理監(jiān)督監(jiān)管，監(jiān)理單位和業(yè)主簽訂合同，監(jiān)理對建筑工程的圖紙﹑特點都不熟悉，一開始的項目決策﹑設計﹑招投標等工作監(jiān)理沒有參與，不能深入的了解工程的計劃和目標，不便于監(jiān)理開展工作。

2.2 監(jiān)理有責無權

在監(jiān)理實施細則和法律法規(guī)中，雖然明確了監(jiān)理單位及監(jiān)理的權利和責任，但在實施過程中基本沒有按照細則進行。在房屋建筑工程中，監(jiān)理工作受多方條件的干擾，尤其在競爭日益激烈的形式下，監(jiān)理單位為了保證自身生存，不好違背業(yè)主的意愿，這將導致是施工過程中，監(jiān)理面對遇到的問題有心無力，不能起到真正的監(jiān)督監(jiān)管作用。但是，一旦房屋出現(xiàn)質量問題，第一要找的就是監(jiān)理，這使得監(jiān)理承擔責任的同時，不能很好的行駛權利，發(fā)揮不了監(jiān)管作用。

2.3 監(jiān)理單位不規(guī)范，自身素質不高

目前，在我國的建筑行業(yè)中，工程監(jiān)理沒有完善的規(guī)則制度，監(jiān)理企業(yè)形式多樣，沒有統(tǒng)一的管理，監(jiān)理沒有建立良好的信譽，業(yè)主對監(jiān)理單位不能完全信任。因此，在吖房屋建筑工程施工中，監(jiān)理僅僅起到協(xié)調組織工程進度等工作，達不到預期的監(jiān)督監(jiān)管力度。再加上企業(yè)管理制度不完善，對員工的選擇和培訓沒有合理的制度，導致監(jiān)理的總體素質普遍不高，很多是在多個單位兼職掛名，年齡老化嚴重，跟不上發(fā)展的需求。新招入的人員大都專業(yè)技術不高﹑專業(yè)知識單一，企業(yè)缺少培訓學習的機會，這些新人很難成長，因而很難得到業(yè)主的信任。另外，監(jiān)理普遍存在的問題是對國家的法律法規(guī)﹑各種建設規(guī)范以及工程技術知識嚴重欠缺，很大程度影響工作效率。

3 房屋建筑工程監(jiān)理工作的改進措施

綜上所述，我國的房屋建筑工程監(jiān)理存在著一寫問題，加強監(jiān)理管理，提高房屋建筑工程質量是一項重要任務。針對目前存在的問題，我們提出了以下改進措施。

3.1 提高監(jiān)理人員的素質

配備一支具有過硬的專業(yè)技術﹑綜合素質較高的監(jiān)理隊伍能夠在很大程度上保證房屋建筑工程的質量，因此，監(jiān)理公司必須加強人員的培訓，提高員工的工作能力﹑決策能力﹑組織能力﹑控制能力等綜合水平，另外，還要加強員工對專業(yè)技術知識的提高，具備良好的責任意識及其業(yè)務水平。再就是提高監(jiān)理人員的道德品質及職業(yè)道德，確保監(jiān)理工作的公平﹑公正﹑合理。

3.2 建立完善的監(jiān)理體系

健全的管理體系是保證監(jiān)理工作順利開展的重要因素，因此，必須建立一套健全的監(jiān)理管理體系，做到監(jiān)理人員有理可依，有理可循。明確監(jiān)理人員的各項工作職責及工作范疇對監(jiān)理工作統(tǒng)一部署，保證有序進行。強化監(jiān)理人員的責任意識，提高管理能力，對房屋建筑工程質量進行科學的監(jiān)督。

3.3 強化監(jiān)理力度

在施工單位﹑設計單位明確監(jiān)理的職責，充分發(fā)揮監(jiān)理的監(jiān)督作用，另外，完善建筑企業(yè)法人建立責任制，控制不規(guī)范的行為。在監(jiān)督過程中，監(jiān)理實施動態(tài)控制，時刻跟進工程進度，實時跟蹤檢查每個工程部分，建立監(jiān)理賬簿，安排專人負責，及時記錄檢查發(fā)現(xiàn)的問題，杜絕安全隱患。

擴大監(jiān)理工作范圍，深入到整個工程階段，會審設計圖紙﹑施工圖紙和施工技術，強化監(jiān)理力度，及時發(fā)現(xiàn)技術上存在的問題并改進，盡可能的發(fā)揮監(jiān)理作用，保證工程質量，確保國家和人民的生命財產(chǎn)安全。

4 小結

隨著人們需求的不斷提高，房屋建筑工程也逐漸走向科技化﹑現(xiàn)代化﹑規(guī)范化，隨著建筑行業(yè)新技術﹑新材料的引進，監(jiān)理工作也要不斷提高。房屋建筑業(yè)是我國的經(jīng)濟發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)，加強房屋建筑工程監(jiān)理，是增強我國建筑企業(yè)核心競爭力的主要環(huán)節(jié)，充分發(fā)揮監(jiān)理機構的技術管理﹑安全管理以及質量管理優(yōu)勢，嚴格監(jiān)督管理施工操作現(xiàn)場，及時發(fā)現(xiàn)并糾正施工過程的不合理行為，保證工期及工程質量，規(guī)范監(jiān)理行業(yè)，形成一套適應建筑企業(yè)發(fā)展的科學的﹑先進的監(jiān)理體系，促進我國的監(jiān)理事業(yè)更上一層樓。

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