園林工程預(yù)結(jié)算管理的措施

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摘要：近年來，隨著現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們的物質(zhì)文明得到滿足的同時(shí)對精神文明的要求越來越高。園林工程是政府需要建造的豐富人們精神世界的一個(gè)重要途徑，也是豐富人們精神，怎樣才能做好園林工程預(yù)算定額工作，并在整個(gè)園林工程建設(shè)過程中至關(guān)重要。園林工程預(yù)算定額應(yīng)用于園林工程建設(shè)的各個(gè)領(lǐng)域，如何提高園林工程質(zhì)量和控制園林工程投資成本的重要措施，為同行提供參考。

關(guān)鍵詞：園林工程；預(yù)結(jié)算；編制

園林工程預(yù)結(jié)算是確保園林綠化工程盈利的重要環(huán)節(jié)。針對園林工程預(yù)結(jié)算中的重點(diǎn)注意事項(xiàng)，提出了報(bào)價(jià)前注意看清招標(biāo)文件、實(shí)地考察、可采取不平衡報(bào)價(jià)法在保持總價(jià)不變的情況下控制好成本；在施工過程中，對材料采購和人力資源加強(qiáng)管理，做好變更簽證管理；竣工驗(yàn)收后加強(qiáng)工程決算及審計(jì)審核結(jié)算等措施，為同行提供參考。

1.園林工程預(yù)算編制要點(diǎn)

1.1加強(qiáng)預(yù)算編制前的準(zhǔn)備工作

在加強(qiáng)預(yù)算編制前的工作應(yīng)對所需的園林工程相關(guān)資料統(tǒng)計(jì)列出清單，做到收集資料具有針對性、快速性廣泛搜集各種資料，包括施工設(shè)計(jì)圖紙及說明、施工組織設(shè)計(jì)、合同以及地形地貌等資料，同時(shí)應(yīng)當(dāng)對工程現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查，科學(xué)地選擇施工工藝、方法，合理制定相應(yīng)的園林施工方案等；另外，還需收集現(xiàn)行工程預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、工程量計(jì)算規(guī)則和地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格，科學(xué)合理地確定鋼結(jié)構(gòu)工程預(yù)算編制方法，保證預(yù)算編制質(zhì)量。

1.2掌握計(jì)算工程量和套用定額單價(jià)

根據(jù)計(jì)算工程量必須要有充分掌握定額中的各種說明及相關(guān)規(guī)定，能夠熟練掌握并運(yùn)用工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行園林工程量計(jì)算，同時(shí)，還要認(rèn)真研究施工圖紙，特別應(yīng)弄懂總平面布置圖，以便更好地了解工程全貌，做到心中有數(shù)。在研究圖紙研究的同時(shí)，還用弄懂設(shè)圖紙所表達(dá)的內(nèi)容以及設(shè)計(jì)人員的意圖，對施工圖紙的設(shè)計(jì)變更應(yīng)做到心中有數(shù)。只有這樣，預(yù)算人員才能合理地套用單價(jià)，保證預(yù)算編制和工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性，防止出現(xiàn)漏計(jì)、重計(jì)、錯(cuò)套等錯(cuò)誤。

1.3加強(qiáng)審核工作，避免誤差

根據(jù)預(yù)結(jié)算工程量計(jì)算過程中數(shù)據(jù)繁多，不可避免會(huì)出現(xiàn)數(shù)據(jù)輸入的錯(cuò)誤，如小數(shù)點(diǎn)點(diǎn)錯(cuò)位等情況，都給園林工程的預(yù)算造成成倍的誤差。因此，在進(jìn)行園林工程預(yù)算時(shí)，預(yù)算人員應(yīng)對工程預(yù)算進(jìn)行自我審核，避免預(yù)算誤差。

1.4實(shí)行全過程的動(dòng)態(tài)管理

目前，園林工程預(yù)算工作中，應(yīng)當(dāng)把傳統(tǒng)的靜態(tài)管理轉(zhuǎn)變?yōu)槭┕と^程的動(dòng)態(tài)管理，因此在編制預(yù)算過程中應(yīng)不斷總結(jié)預(yù)算編制過程中容易出現(xiàn)錯(cuò)誤地方及其原因，并找出可能存在的錯(cuò)誤并及時(shí)改正，提高預(yù)算的工作質(zhì)量。嚴(yán)格執(zhí)行事先指導(dǎo)、中間檢查、成品校審三個(gè)環(huán)節(jié)，事先把影響概預(yù)算質(zhì)量的因素找出來，在預(yù)算時(shí)嚴(yán)格控制這些因素，實(shí)現(xiàn)以防為主的自我質(zhì)量控制，中間檢查時(shí)若出的問題應(yīng)逐項(xiàng)記錄，并分析其原因和制定相應(yīng)的對策，以提高預(yù)算質(zhì)量

2.園林工程施工中，及時(shí)的收集好結(jié)算資料

2.1保證資料的及時(shí)性

編制施工資料和預(yù)結(jié)算資料的工作主要是由資料員完成的。作為結(jié)算主要工作人員，必須勤跑工地，與施工人員對進(jìn)行溝通，熟悉現(xiàn)場施工情況對施工過程進(jìn)行詳細(xì)的了解，并對施工過程中的變更進(jìn)行及時(shí)準(zhǔn)確的記錄適當(dāng)?shù)臅r(shí)候根據(jù)施工資料目錄，對施工資料進(jìn)行編制，以免出現(xiàn)滯后情況在施工的過程中，如果發(fā)生變更較多的情況時(shí)，要及時(shí)完善和編制竣工圖，完工一段，立即進(jìn)行編制。并在施工圖上做好標(biāo)志及設(shè)計(jì)變更的備注，在施工完成后及時(shí)整理出工程量清單。如果超過版面的三分之一都有變更，要對竣工圖進(jìn)行重新編制。這樣，當(dāng)整個(gè)園林工程竣工時(shí)，也基本完成了竣工圖這樣不僅可以提高工作的效率，還能盡早的進(jìn)行工程的總體結(jié)算。同時(shí)也能保證竣工圖的正確性。由于園林工程涉及的主要是場地的整理、植物的種植和造景，如果不能及時(shí)的做好記錄，在最后作竣工時(shí)，因?yàn)殚g隔時(shí)間較長，涉及內(nèi)容較多，導(dǎo)致最后的資料出現(xiàn)錯(cuò)、漏現(xiàn)象。

2.2保證資料的準(zhǔn)確性

整理好資料以后，先讓項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行審核，然后上交有關(guān)單位。審核工程資料時(shí)，必須十分細(xì)致認(rèn)真。很多項(xiàng)目經(jīng)理在管理施工質(zhì)量和進(jìn)度方面做的比較好，但對結(jié)算資料的處理存在不足。而結(jié)算工作是保證整個(gè)項(xiàng)目盈利的關(guān)鍵。每一份資料都直接影響到整個(gè)項(xiàng)目的盈利。

2.3保證資料的有效完整性

必須確保施工結(jié)算齊全的支持性文件，如投資單位的委托書、監(jiān)察單位的審核文件以及設(shè)計(jì)變更圖紙等。結(jié)算中涉及到的資料必須要讓投資單位和監(jiān)理單位蓋章簽字，這樣才能確保資料的有效和完整。在完成各部分施工后，及時(shí)遞交審核資料，保證投資單位及早的確認(rèn)通過如果投資單位沒有及時(shí)的確認(rèn)，出現(xiàn)拖延，資料員要立即向項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告，并與投資單位進(jìn)行及時(shí)的交涉。也可以適當(dāng)?shù)姆啪徆こ踢M(jìn)度，或向投資單位提出合理的要求從而維護(hù)自己的合法權(quán)益。避免在施工時(shí)沒有簽字確認(rèn)，最后結(jié)算時(shí)發(fā)生糾紛。

3.園林綠化工程預(yù)結(jié)算分析

3.1施工過程中的造價(jià)控制

工程一旦中標(biāo)，施工單位項(xiàng)目經(jīng)理部首先要仔細(xì)研究工程招投標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙、合同協(xié)議書等相關(guān)文件，有針對性地采取施工措施。

（1）由于現(xiàn)在的工程市場多是買方市場，業(yè)主占主導(dǎo)地位，因此對于工程施工合同經(jīng)常會(huì)存在一些苛刻的不公平條款，而施工單位為了能在競爭中占有一席之地，通常也只能被動(dòng)接受。但是在工程結(jié)算上要有個(gè)明確的說明：工程量按實(shí)結(jié)算，無論工程量有多大變更，中標(biāo)單價(jià)都不做調(diào)整。這樣施工單位在工程施工中就可以選擇種植那些購入成本低而投標(biāo)報(bào)價(jià)相對較高的品種，爭取利潤最大化。

（2）在工程施工過程中要加強(qiáng)管理，嚴(yán)格控制材料采購成本和勞動(dòng)力成本。

（3）在工程施工過程中，對于招標(biāo)清單中沒有的，而現(xiàn)場施工實(shí)際發(fā)生的合同以外的項(xiàng)目，施工單位應(yīng)及時(shí)做好記錄，以簽證單的形式簽字確認(rèn)，為工程竣工結(jié)算提供依據(jù)。

3.2工程竣工決算的編制

工程竣工結(jié)算對施工企業(yè)來說相當(dāng)重要，這是向甲方申請工程款的重要依據(jù)，其審定結(jié)果也將直接影響到施工單位的切身利益。在工程結(jié)算編制過程中要仔細(xì)核對工程竣工資料及簽證單，不能漏項(xiàng)要詳細(xì)了解審計(jì)局等相關(guān)單位的政策，有針對性地調(diào)整工程決算價(jià)差的調(diào)整、人工工資標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整、間接費(fèi)的費(fèi)率變化、機(jī)械臺(tái)班等政策性的變化要及時(shí)調(diào)整決算費(fèi)用對于設(shè)計(jì)變更、工程簽證、甲方監(jiān)理指令等引起的工程造價(jià)增加也要計(jì)算在內(nèi)。

4、小結(jié)

總而言之，根據(jù)施工單位要想取得良好的經(jīng)濟(jì)效益，確保利潤最大化，關(guān)鍵是要抓好全過程控制，即從工程投標(biāo)階段開始就要組織專業(yè)的技術(shù)人員全程介入，從材料的采購成本、工程施工管理、工程結(jié)算等方面注意，嚴(yán)格控制，確保公司的利益最大化。

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