淺析城市閑置空地對環(huán)境的影響及利用

【摘要】城市閑置空地的存在對環(huán)境往往會造成嚴重的不利的影響，它損壞城市景觀形象、影響城市生態(tài)建設、影響周邊耕地保護、影響城市功能發(fā)揮。為了實現(xiàn)對城市閑置空地的有效利用，減少對周圍環(huán)境的影響，充分利用閑置空地，今后可以采取以下策略，發(fā)展都市農(nóng)業(yè)景觀、建設臨時休閑綠地、重視臨時綠地管理，或者將城市閑置空地作為藝術創(chuàng)作場地。

【關鍵詞】城市閑置空地；環(huán)境影響；利用；都市農(nóng)業(yè)景觀；綠地管理

一、引言

閑置空地是指已經(jīng)獲得批準使用，無正當理由逾期未開發(fā)，或者中途停工超過法定期限的土地。隨著經(jīng)濟社會的迅速發(fā)展，土地開發(fā)、城市建設也在飛速進行，由于受到多方面因素的影響，城市閑置空地不斷出現(xiàn)，甚至呈現(xiàn)快速增長趨勢。城市閑置空地的存在對周圍環(huán)境產(chǎn)生嚴重的不利影響，必須采取相應的策略加以利用。文章首先分析了城市閑置空地對環(huán)境的影響，進而提出了城市閑置空地的利用策略，希望能夠引起人們對這一問題的進一步關注，能夠?qū)侠碛行Ю贸鞘虚e置空地發(fā)揮借鑒指導作用。

二、城市閑置空地對環(huán)境的影響

閑置空地的存在并不是一種好的現(xiàn)象，它往往會對周圍環(huán)境產(chǎn)生多方面的不利影響，具體來說，包括以下幾個方面。

1、損壞城市景觀形象。城市是人口比較集中的地方，為了為人們的生產(chǎn)生活創(chuàng)造良好的環(huán)境，必須創(chuàng)造良好的景觀形象。而閑置空地的存在，由于長期沒有被開發(fā)和利用，最后往往雜草叢生，再加上大量的建筑廢棄物、生活垃圾等堆積在一起，嚴重影響了城市的景觀形象，還可能對人體健康造成損害。不僅如此，一些城市流浪人員也往往選擇閑置空地作為自己棲息的場所，不僅影響了以后的重建工作，還可能給該區(qū)域帶來不安定因素，對城市景觀造成嚴重的影響。此外，隨著城市化進程的加快，城市建設規(guī)模會繼續(xù)擴大，一些可以被利用的地段的土地又被開發(fā)出來，然而在開發(fā)的過程，由于受到資金、技術、人員等方面的制約，不能及時對這些地段進行處理，往往會造成大量閑置空地的存在，對城市的景觀形象造成很大的破壞。

2、影響城市生態(tài)建設。對于任何一個城市來說，如果閑置空地長期存在，會導致土地的吸收功能發(fā)生退化，進而引起城市景觀結(jié)構(gòu)和功能發(fā)生相應的變化。對于閑置空地，如果沒有進行養(yǎng)護，忽視采取相應的水土保持措施，或者缺乏相應的生態(tài)補償措施，整個城市生態(tài)環(huán)境將會受到干擾和影響。最后可能導致城市生物物種減少，植被被過度消耗，甚至導致水資源減少，發(fā)生水土流失的現(xiàn)象，嚴重影響了城市的生態(tài)建設。不僅如此，由于閑置空地長期處于無植被覆蓋的狀態(tài)，還會影響城市的空氣質(zhì)量。因為土壤無法去除空氣中的污染物，而閑置空地的土壤出現(xiàn)退化現(xiàn)象，吸附功能不斷下降，裸露在空氣中的土壤還會導致空氣中的沙礫含量增加，降低了空氣質(zhì)量，影響了城市生態(tài)建設。

3、影響周邊耕地保護。眾所周知，城市化進程加快，城市建設規(guī)模擴大帶來了的一個必然結(jié)果就會城市周圍的耕地被大量占用。耕地的占用對耕地保護工作帶來巨大的壓力和挑戰(zhàn)，但在城市化進程中這種現(xiàn)象不能避免。讓人覺得可惜的是，一方面在城市化進程中存在著大量的閑置空地，另一方面卻又有大量的耕地被占用，給城市周邊的耕地保護帶來了巨大的挑戰(zhàn)。

4、影響城市功能發(fā)揮。調(diào)查顯示，目前全國閑置的城市空地大約為六十萬畝，開發(fā)商手中囤積大量的閑置空地，導致在城市用地的空間布局上面，占據(jù)優(yōu)越區(qū)位的土地得不到及時的開發(fā)和利用，規(guī)劃好的城市商務中心得不到很好的建設和發(fā)展，最終結(jié)果是城市布局出現(xiàn)不合理現(xiàn)象，影響城市功能的發(fā)揮，對整個城市經(jīng)濟發(fā)展也會產(chǎn)生負面影響。由此可見，城市閑置空地的存在對周圍環(huán)境產(chǎn)生嚴重的不利影響，必須采取相應的措施對此進行有效的利用。

三、城市閑置空地的利用策略

為了對城市閑置空地進行合理的利用，減少其對周圍環(huán)境的影響，結(jié)合城市閑置空地的實際，筆者認為可以采取以下策略來實現(xiàn)對閑置空地的有效利用。

1、發(fā)展都市農(nóng)業(yè)景觀。都市農(nóng)業(yè)是指都市圈中的農(nóng)地作業(yè)，在經(jīng)濟發(fā)達的城市當中，保留一些可以耕作的土地，并由居住在城區(qū)的人進行耕作。在一些城市，隨著城市化速度的加快，在城市郊區(qū)的耕地也出現(xiàn)非農(nóng)業(yè)化的趨勢。而在城區(qū)殘留的零星土地逐漸受到重視，并發(fā)揮一定的生態(tài)效益。因此，對于城市閑置空地，可以借鑒都市農(nóng)業(yè)的方式，對于未受到破壞，無污染的土地可以將這部分土地用作農(nóng)作物的種植，重點考慮種植蔬菜、果樹、花卉等等。將閑置空地發(fā)展成為都市農(nóng)業(yè)景觀，既可以實現(xiàn)對閑置空地的有效利用，還能夠滿足城市居民生活的需求，形成具有特色的城市農(nóng)田景觀，可以用作觀光和旅游，收到良好的經(jīng)濟、社會、生態(tài)效益。

2、建設臨時休閑綠地。在美化城市建設過程當中，首先應該考慮綠化城市，建設更多的綠地面積，而將閑置空地建設成為臨時休閑綠地是最常見的方式之一。這樣既能夠為人們的休閑提供相應的基礎設施，有利于對閑置空地的土壤的保護，能夠吸收空氣中的塵埃，對空氣起到凈化作用。在建設臨時休閑綠地的時候，由于草坪的種類不同，它們吸收塵埃的能力不同，所達到的環(huán)境效益也不同，所以應該綜合考慮，選擇合適的品種鋪設，既收到環(huán)境效益，又能夠達到較好的景觀效果。此外，在臨時綠地建設的時候，對于鋪設的草坪和種植的樹木需要做好養(yǎng)護工作，培育草坪和樹木，并將它們移植到別的地方進行綠化，這樣既能夠收到環(huán)保效益，又能夠獲得經(jīng)濟效益。

3、重視臨時綠地管理。當臨時綠地建設完成之后，如果忽視管理往往也難以達到應有的綠化效果。因此，必須加強管理工作，當臨時綠地建設完成之后，后續(xù)的建設工作同樣也要重視，以保證臨時綠地的質(zhì)量。具體可以采取以下措施：制定相應的考核要求，對閑置空地的改造提出相應的要求，保證臨時綠地建設的要求。

4、作為藝術創(chuàng)作場地。該措施的適用范圍有限，主要適用于一些曾經(jīng)被開發(fā)過、建設過的場地，但使用期滿而未被新的開發(fā)商重新開發(fā)建設的閑置空地。在這些閑置空地之內(nèi)，往往遺留建筑物或者建筑結(jié)構(gòu)，在利用的時候，可以發(fā)揮這些遺留物的作用，將它作為藝術創(chuàng)作設計園地，憑借城市設計創(chuàng)意人員的智慧與創(chuàng)造力，通過功能轉(zhuǎn)換，廢物利用等手段，對其進行改造和設計，以激發(fā)閑置空地的活力，將其建設成為具有紀念意義的城市空間，提高閑置空地的利用效率。

四、結(jié)束語

總而言之，城市閑置空地的存在對周圍環(huán)境會造成多方面的不利影響。今后在實際工作，一方面我們需要嚴格按照土地批準的相關規(guī)定，盡量對已獲批準的土地進行開發(fā)與利用，減少閑置空地的面積。另一方面，對于已經(jīng)存在的城市閑置空地，我們需要根據(jù)實際情況，采取有效的利用策略，對其進行合理的開發(fā)和利用，提高利用效率，使其充分發(fā)揮其應有的功效，創(chuàng)造良好的經(jīng)濟、社會、生態(tài)效益。

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