工業(yè)與民用建筑施工中的防滲漏技術(shù)解析

【摘要】近年來(lái)，在國(guó)內(nèi)工業(yè)與民用建筑工程施工中，滲漏問(wèn)題極為普遍。如何有效防止建筑物滲漏、提高工業(yè)與民用建筑施工質(zhì)量成為研究重點(diǎn)。本文對(duì)工業(yè)與民用建筑工程施工中的防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)進(jìn)行了解析。

【關(guān)鍵詞】工業(yè)與民用建筑；防滲漏技術(shù)

隨著社會(huì)的發(fā)展，在工業(yè)與民用建筑工程施工中，防滲漏技術(shù)的應(yīng)用較廣，是保證建筑整體質(zhì)量和使用性能的重要技術(shù)類(lèi)型。通過(guò)對(duì)建筑物防滲技術(shù)的了解和認(rèn)識(shí)，并對(duì)其進(jìn)行掌握和研究，加強(qiáng)施工過(guò)程中質(zhì)量管理工作，從工業(yè)與民用建筑工程的各個(gè)環(huán)節(jié)、各個(gè)部位進(jìn)行全面的防水防滲作業(yè)，促進(jìn)防水防滲技術(shù)的不斷進(jìn)步，提高建筑工程的施工質(zhì)量，從而更加完善整體建筑物的質(zhì)量水平和使用效果。

1.外墻防滲漏技術(shù)的簡(jiǎn)要概述

在建筑工程項(xiàng)目中，外墻滲透常常都表現(xiàn)為一種局部滲漏或者裂縫現(xiàn)象，這也是導(dǎo)致工程整體質(zhì)量出現(xiàn)隱患的關(guān)鍵性因素。就目前的建筑工程項(xiàng)目中，對(duì)于外墻防滲工作的施工與技術(shù)控制已成為施工重點(diǎn)環(huán)節(jié)，同時(shí)在施工中對(duì)于墻面、門(mén)窗、屋面等墻體的細(xì)部處理也顯得尤為重要。作為一名技術(shù)工作人員，在施工的過(guò)程中必須深入總結(jié)和研究《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》中所應(yīng)有的相關(guān)規(guī)定，然后再進(jìn)行嚴(yán)格操作和施工，以確保工程施工質(zhì)量能夠滿(mǎn)足整體規(guī)劃要求。然而從建筑工程施工工藝和技術(shù)選擇的角度進(jìn)行分析，外墻裂縫常常都是一種不規(guī)則、不對(duì)稱(chēng)，甚至是一種復(fù)雜而又彼此交錯(cuò)的裂縫形式，因此在施工的過(guò)程中需要對(duì)各方面因素進(jìn)行全面分析和處理，并對(duì)施工中存在的相關(guān)技術(shù)隱患進(jìn)行處理，以確保工程施工質(zhì)量與施工安全的可靠。在當(dāng)前的工程項(xiàng)目中，外墻施工技術(shù)的每個(gè)環(huán)節(jié)和施工步驟都直接影響著工程的防水性能和裂縫形成，因此在防滲處理的時(shí)候首先要對(duì)容易發(fā)生裂縫的環(huán)節(jié)進(jìn)行全面的、客觀的了解。

2.地下室施工技術(shù)

在建筑工程地下室施工中，為了達(dá)到理想的防滲漏效果，必須根據(jù)設(shè)計(jì)要求嚴(yán)格檢驗(yàn)防水混凝土的抗壓強(qiáng)度與抗?jié)B等級(jí)，并且合理設(shè)置與構(gòu)造預(yù)埋件、施工縫、變形縫、穿墻管道、后澆帶等。施工人員要注意縫口、縫隙的干燥、清理工作，在進(jìn)行混凝土的底板澆筑時(shí)要控制好高度和厚度，保證地下室底板的無(wú)縫澆筑。在地下室混凝土澆筑完成后，必須做到及時(shí)養(yǎng)護(hù)，并且保證在一定的溫度、濕度條件開(kāi)展相關(guān)養(yǎng)護(hù)工作。在防水混凝土澆筑施工中，應(yīng)盡量減少施工縫的數(shù)量，頂板、底板則不宜留施工縫。如果墻體必須留設(shè)施工縫，只能設(shè)置水平縫。

3.門(mén)窗防滲漏措施

門(mén)窗屬于建筑物上的活動(dòng)范圍內(nèi)，且是面積和次數(shù)最多的地方，因此門(mén)窗的防滲漏工作難度也相對(duì)高一些，不僅需要建筑人員的操作技術(shù)含量較高，而且要有較強(qiáng)的建筑理論知識(shí)，通過(guò)將兩者進(jìn)行結(jié)合，才能夠做好門(mén)和窗區(qū)域的防滲漏工作。在門(mén)窗防滲漏工作中對(duì)于門(mén)窗的安裝和今后的功能使用方面，都要給予充分的重視，活動(dòng)次數(shù)的多少和門(mén)窗的面積，都會(huì)對(duì)建筑物的美觀造成影響，且對(duì)居住者以后的使用也有著較為重要的影響，因此對(duì)于門(mén)窗的防滲漏處理時(shí)，要對(duì)整體的美觀情況進(jìn)行充分的考慮。在進(jìn)行外墻鋁合金窗的施工工作時(shí)，選用的鋁材一定要符合國(guó)家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并要滿(mǎn)足圖紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)定的要求，在搬運(yùn)和安置的過(guò)程中要注意盡量不使半成品發(fā)生變形、損壞和扭曲等情況，禁止在半成品變形后人工的進(jìn)行修正，選用的配件也要符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保安裝牢固且開(kāi)啟緊密后，要在室內(nèi)封閉的狀態(tài)下，切身感受有沒(méi)有風(fēng)吹入，如果發(fā)現(xiàn)有風(fēng)吹入，那么要對(duì)不密實(shí)的地方進(jìn)行重新的封閉，直到感覺(jué)沒(méi)有風(fēng)吹入為止。另外在窗框安裝完成之后，要在四周進(jìn)行塞縫處理，一般都采用干硬物和集合物防水砂漿，按照1：2的比例進(jìn)行分層的填實(shí)工作，在外側(cè)涂刷改性防水砂漿兩面道，確保塞縫不會(huì)空鼓，要派專(zhuān)業(yè)人員逐一的對(duì)塞縫進(jìn)行檢查。保證外窗臺(tái)與內(nèi)窗臺(tái)的高度差值不高于20mm，并要做出物向外配水坡度，上面的窗眉要做成鷹嘴的形狀，坡度要保持高于20%，并要把板底涂刷的普通乳膠漆改為防水性能較好的外墻涂料。

4.廚房和衛(wèi)生間的防滲漏技術(shù)

廚房和衛(wèi)生間是建筑物中用水最多的兩個(gè)地方，不論哪處的防水工作不好，都會(huì)對(duì)人們的工作和生活造成危害，因此在建筑工程中，廚房和衛(wèi)生間的防滲漏工作都是十分重要的。衛(wèi)生間和廚房的地面度要低于客廳和臥室地面20mm，在結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，要做出高度差，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行起坡，地漏口要比相鄰的地面低10mm以上，并在墻根向上300mm內(nèi)設(shè)置防水層。廚房和衛(wèi)生間的墻體在0～180mm的范圍內(nèi)要進(jìn)行內(nèi)抹灰，并要加入防水粉，煙道和穿樓板管道的封堵材料要使用細(xì)石混凝土和微膨脹劑，在周邊要進(jìn)行鑿毛，并將其清洗干凈，支撐上模板，用細(xì)石混凝土進(jìn)行封堵，在管道四周的200mm的范圍內(nèi)，要從管邊開(kāi)始向外進(jìn)行找坡，廚房和衛(wèi)生間在進(jìn)行地面防水施工之前，先要對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行試水工作，一旦發(fā)現(xiàn)有滲漏的情況，一定要找出滲漏的源頭，并對(duì)其進(jìn)行徹底的處理，然后按照設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行防水涂膜工作。

5.屋面的防滲漏技術(shù)

在建筑施工的過(guò)程中，屋面板的施工質(zhì)量一定要進(jìn)行保證，且要組織專(zhuān)業(yè)的技術(shù)人員進(jìn)行對(duì)平成房屋的防水工程的嚴(yán)格質(zhì)量監(jiān)管，因?yàn)槲菝姘宓馁|(zhì)量不但會(huì)對(duì)滲漏等情況起到一定的預(yù)防作用，還具有保溫隔熱和承重的功能。屋面發(fā)生的滲漏主要表現(xiàn)在出氣孔管道和天溝、檐溝等地方發(fā)生滲漏，面對(duì)這些地方的滲漏我們可以采取這樣的措施：對(duì)建筑工程所處地的地理位置、環(huán)境、溫度和濕度進(jìn)行調(diào)查和分析，選擇合適的防滲漏材料和溫度卷材，且卷材和涂料等防水材料要按照各自的使用規(guī)范進(jìn)行施工，在澆筑鋼筋混泥土?xí)r要注意澆筑的連續(xù)性，防止因?yàn)闇囟鹊南陆党霈F(xiàn)裂縫等情況，從而造成滲漏的方面隱患，在鋼筋混泥土澆筑的時(shí)候一定要進(jìn)行振搗密實(shí)，避免出現(xiàn)漏漿、漏筋等情況，在進(jìn)行找平層的工作時(shí)，要保證結(jié)構(gòu)和材料的剛度較強(qiáng)，且結(jié)構(gòu)和強(qiáng)度具有整體性，坡度也要適合，這樣才能夠有效的避免積水滲漏的形成。

6.結(jié)束語(yǔ)

總而言之，建筑外墻的防滲漏是一個(gè)復(fù)雜和漸進(jìn)的過(guò)程，，因此建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)其加強(qiáng)技術(shù)管理和質(zhì)量監(jiān)管，還要對(duì)滲漏發(fā)生的情況、條件、危害等有全面的了解。由于建筑是工業(yè)和民用的建筑，因此一旦發(fā)生滲漏情況，造成的損失都是十分巨大的。目前，關(guān)于滲漏破壞建筑的完整性和管道設(shè)備的完好性已經(jīng)逐漸引起業(yè)內(nèi)人士的廣泛重視，建筑筑一旦發(fā)生滲漏，不僅會(huì)給物業(yè)管理帶來(lái)麻煩，還會(huì)給維修人員帶來(lái)麻煩，因此只有努力提高我國(guó)的建筑防滲漏技術(shù)和整體水平，才能夠有效的防止建筑發(fā)生滲漏。國(guó)內(nèi)的建筑工程技術(shù)設(shè)計(jì)單位和研究單位，要加強(qiáng)對(duì)建筑的防滲漏技術(shù)的研究，從而對(duì)我國(guó)的建筑施工技術(shù)水平的提高也能夠起到一定的促進(jìn)作用。

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