淺談如何做好竣工結(jié)算審核工作

【摘要】如何做好竣工結(jié)算工作，讓它能夠很好的為建設(shè)單位與施工單位服務(wù)，在工程項(xiàng)目進(jìn)行中也是相當(dāng)重要的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)。審核通過的竣工結(jié)算是核定工程造價(jià)的重要依據(jù)，也是固定資產(chǎn)新增的價(jià)值體現(xiàn)。那么如何做好工程竣工結(jié)算工作，在工程竣工結(jié)算工作結(jié)算后如何對(duì)其作出快速、高效的審核工作就顯得尤其重要。由于關(guān)系到施工單位與建設(shè)單位的貼身利益，所以對(duì)于做好竣工結(jié)算審核工作的重要性在現(xiàn)代工程建設(shè)項(xiàng)目之中得到了廣泛關(guān)注。

【關(guān)鍵詞】竣工結(jié)算；審核；措施

工程竣工結(jié)算工作對(duì)于一個(gè)工程項(xiàng)目的意義非同小覷。雖然只是整個(gè)工程的一個(gè)部分環(huán)節(jié)，但是它涉及到施工設(shè)計(jì)、施工圖紙、工程簽單、材料、人員等多方面的正常進(jìn)行與變化。所以為了做好工程造價(jià)依據(jù)、體現(xiàn)新增固定資產(chǎn)的價(jià)值、提高施工單位與建設(shè)單位的有利收益，在做好前期工程竣工結(jié)算工作之后，還要同時(shí)關(guān)注工程竣工結(jié)算的審核工作，實(shí)事求是的反應(yīng)出工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)價(jià)值與主要意義。本文通過對(duì)竣工結(jié)算、竣工結(jié)算注意事項(xiàng)、竣工結(jié)算審核等工作作出了分析探討，以求更深入的了解工程項(xiàng)目竣工結(jié)算與審核工作的重要性。

一、工程竣工結(jié)算的必要性

一般意義的工程竣工結(jié)算是指，施工單位在按照與業(yè)主簽訂的合同完成所有施工任務(wù)，并且通過質(zhì)量驗(yàn)收，順利交工前與業(yè)主單位的最終經(jīng)濟(jì)結(jié)算，它是核定建設(shè)工程造價(jià)的最終依據(jù)。因?yàn)殛P(guān)系到業(yè)主與施工單位的經(jīng)濟(jì)利益以及竣工決算與新增固定資產(chǎn)的核定，所以有比較重要的地位。同時(shí)在傳統(tǒng)意義的竣工決算中，因?yàn)槠潢P(guān)系到進(jìn)度、監(jiān)理與施工的工程價(jià)款辦理，以及由于工程變更，圖紙調(diào)整帶來的超出預(yù)算價(jià)格。所以工程竣工結(jié)算審核在面對(duì)各種不同單位、人員、目地的時(shí)候，受編審人員個(gè)人工作素質(zhì)的制約，會(huì)出現(xiàn)不同程度的差別。因而，竣工結(jié)算的審核工作受到了建設(shè)、監(jiān)理、投資等各方單位的特別關(guān)注，所以必須做好工程竣工結(jié)算的審核工作。

二、工程結(jié)算審核主要步驟

1、對(duì)送審結(jié)算資料的審核

在工程結(jié)算前，應(yīng)該檢查送審結(jié)算資料是否完整、是否符合合同規(guī)定要求；簽證、紀(jì)要等相關(guān)資料是否真實(shí)、深入。對(duì)于送審資料不合格的，應(yīng)該及時(shí)作出改善。

2、仔細(xì)理解合同與招投標(biāo)文件

在工程結(jié)算審核前，必須對(duì)各單位簽署的合同以及招投標(biāo)合同文件進(jìn)行仔細(xì)、認(rèn)真理解，明確文件內(nèi)容，因?yàn)楣こ炭⒐そY(jié)算，是在工程完整通過驗(yàn)收，質(zhì)量合格之后進(jìn)行的。如果發(fā)現(xiàn)合同文件有問題，應(yīng)該及時(shí)聯(lián)系各單位進(jìn)行調(diào)整。

3、仔細(xì)審核工程竣工圖紙

工程竣工結(jié)算是根據(jù)工程結(jié)算工程量來的，而工程量計(jì)算式是通過工程竣工圖紙來完成的。所以，在工程結(jié)算前應(yīng)該仔細(xì)審核工程竣工圖紙。

4、做好定額套用

工程結(jié)算一般都是根據(jù)一定的定額套用來進(jìn)行計(jì)算的，所以必須熟悉和了解定額中的各項(xiàng)說明和計(jì)算規(guī)則的含義，做好定額套用，避免出現(xiàn)差錯(cuò)。

5、合理確定材料價(jià)格

在工程建筑中除使用規(guī)定價(jià)格材料外，還會(huì)使用一部分市場材料，由于在建材市場上材料價(jià)格差別較大，審核人員必須深入實(shí)際，進(jìn)行市場調(diào)研，合理確定材料價(jià)格。

6、按統(tǒng)一取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算

由于工程類別的不同，在工程結(jié)算計(jì)算中，使用的費(fèi)用定額標(biāo)準(zhǔn)也不一樣，所以在結(jié)算審核時(shí)應(yīng)按定額規(guī)定及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T下達(dá)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。

三、影響工程結(jié)算的原因

為了提高工程量清單的精準(zhǔn)度，方便工程竣工結(jié)算，我國已改變原有傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)方式，采用了工程量清單方式。但是在實(shí)際運(yùn)用當(dāng)中還是會(huì)出現(xiàn)一些問題：

1、在合同、簽證的簽訂中建設(shè)單位的不恰當(dāng)表達(dá)造成結(jié)算與實(shí)際不符。

2、在現(xiàn)場設(shè)計(jì)變更時(shí)，現(xiàn)場簽證的不規(guī)范操作，比如變更量的控制、變更手續(xù)的審批以及變更通知單的不及時(shí)下達(dá)等，這些都會(huì)對(duì)工程結(jié)算造成影響。

3、工程量主要是依照竣工圖紙、設(shè)計(jì)變更單等來進(jìn)行計(jì)算的。但是在有些竣工結(jié)算中，不按計(jì)算規(guī)則與圖紙尺寸規(guī)范計(jì)算也會(huì)影響工程結(jié)算。

4、在工程結(jié)算中，施工單位為了滿足利益的增加，不按照合同與規(guī)定對(duì)單價(jià)進(jìn)行結(jié)算，隨意高套。

四、做好工程竣工結(jié)算審核

1、做好結(jié)算相關(guān)資料的收集、整理

竣工資料是工程竣工結(jié)算的主要依據(jù)。在工程竣工結(jié)算前，必須對(duì)所收集的竣工資料進(jìn)行仔細(xì)的收集整理與審核。首先是對(duì)于竣工圖的整理審核，竣工圖是實(shí)時(shí)反應(yīng)工程施工部位的重要依據(jù)，它明確的包含了各部位的形式、大小。在竣工圖的收集整理中必須要看到圖簽欄中監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)各方的簽名，這是對(duì)竣工圖準(zhǔn)確查收的重要依據(jù)。其次對(duì)于工程變更簽證、合同簽證等簽證資料也要非常注意，做好工程簽證工作也可以對(duì)工程預(yù)算外費(fèi)用進(jìn)行有效控制。同時(shí)，對(duì)于很多隱蔽工程來講，由于它們無法計(jì)算工程量，所以做好簽證對(duì)它們就顯得非常重要，即可以核算實(shí)際金額，也可以避免各單位發(fā)生糾紛。

2、預(yù)決算人員應(yīng)了解工程實(shí)況

工程竣工結(jié)算工作是由項(xiàng)目單位預(yù)算員來完成的，所以預(yù)算員在做好工程預(yù)決算的同時(shí)，還要對(duì)工程實(shí)況全面了解?，F(xiàn)在一般工地預(yù)算員在場地平整、溝槽回填等相關(guān)工序進(jìn)行時(shí)都要求進(jìn)行現(xiàn)場見證。那么對(duì)于工程竣工結(jié)算審核來講，也應(yīng)該深入工地，對(duì)工程實(shí)際概況有深入的了解，以便及時(shí)的對(duì)工地現(xiàn)場數(shù)據(jù)進(jìn)行核校、記錄，對(duì)于工程竣工結(jié)算審核是十分必要的。

3、高素質(zhì)的專業(yè)預(yù)決算人員

高素質(zhì)的預(yù)決算人員是做好工程竣工結(jié)算審核的重要保證。這就要求工程預(yù)算人員必須熟悉國家相關(guān)預(yù)決算法律法規(guī)，同時(shí)要對(duì)預(yù)算定額、工程量計(jì)算規(guī)則等專業(yè)知識(shí)熟悉掌握，還要對(duì)工程構(gòu)造、施工方面的知識(shí)有所了解。同時(shí)預(yù)算人員必須要有職業(yè)素養(yǎng)，對(duì)于工程預(yù)決算要有認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度。

總之，工程竣工結(jié)算與審核工作必須科學(xué)、有序、高效的去完成。在遵循法律法規(guī)的前提下，也是考驗(yàn)各施工單位、建設(shè)單位、預(yù)決算人員工作能力的一項(xiàng)重要工作。要做好工程竣工結(jié)算工作，施工單位與建設(shè)單位就必須積極的接洽，做好竣工圖、簽證、合同等一些竣工資料的整理收集，然后預(yù)決算人員應(yīng)該抱著負(fù)責(zé)任的態(tài)度進(jìn)行竣工結(jié)算與審核工作。

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