建筑工程預(yù)結(jié)算審核之我見(jiàn)

【摘要】隨著我國(guó)社會(huì)的發(fā)展，建筑行業(yè)迎來(lái)了發(fā)展的春天，獲得了飛速的發(fā)展，工程建筑的項(xiàng)目也越來(lái)越多，工程項(xiàng)目的投資與和管理顯得愈加重要。在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，做好相關(guān)的預(yù)算審核工作，合理確定工程造價(jià)意義重大，對(duì)實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)資源的優(yōu)化配置和經(jīng)濟(jì)效益的最大化有著直接的作用。本文筆者結(jié)合自身的工作實(shí)際對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算管理中存在的問(wèn)題進(jìn)行分析，并研究了工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的相關(guān)內(nèi)容，最后探究了提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的策略，希望能對(duì)工程建設(shè)的健康發(fā)展起到一定的積極作用。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核；內(nèi)容；策略

在項(xiàng)目工程的建設(shè)中，特別需要注意的工作就是工程的建設(shè)質(zhì)量和工程的造價(jià)。一般來(lái)說(shuō)，建筑企業(yè)或者開(kāi)發(fā)商，都會(huì)對(duì)建筑工程實(shí)施工程建設(shè)的造價(jià)預(yù)結(jié)算，這是有效降低工程建設(shè)投資的重要策略和方法。建筑工程，其質(zhì)量是生命，造價(jià)就是血液。隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，建筑行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)日趨白熱化，要想在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中獲得長(zhǎng)足的發(fā)展，建筑企業(yè)必須采取有效措施，做好工程造價(jià)的控制與管理工作，實(shí)現(xiàn)建筑工程的資源優(yōu)化配置，以最小的投入獲得最大的收益。

一、建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作存在的問(wèn)題分析

我國(guó)的工程建設(shè)發(fā)展的非常迅速，每年都有很多的工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)和施工。隨著建筑新材料和新技術(shù)的應(yīng)用以及繁瑣的勞動(dòng)力用工，出現(xiàn)了工程造價(jià)很難計(jì)算精確的現(xiàn)象，這對(duì)建筑工程的順利發(fā)展是非常不利的，作為工程造價(jià)重要計(jì)量方法的造價(jià)預(yù)結(jié)算也迎來(lái)了新的挑戰(zhàn)和問(wèn)題。一些建筑開(kāi)發(fā)商和企業(yè)為了謀取私利，對(duì)建筑工程采取暗箱操作和幕后操縱等手段，使得建筑工作在估算工程成本方面，大大高于實(shí)際成本，這樣就導(dǎo)致出現(xiàn)了實(shí)際審核出現(xiàn)項(xiàng)目繁多，環(huán)節(jié)復(fù)雜，計(jì)算基礎(chǔ)不一，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算虛假等問(wèn)題。工程建設(shè)造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作是一個(gè)嚴(yán)肅認(rèn)真的工作，除了需要專(zhuān)業(yè)的審核技術(shù)之外，還需要從業(yè)人員具備一定的職業(yè)操守，能保持在工作中兢兢業(yè)業(yè)，保持良好的行業(yè)品行和信譽(yù)。

二、工程預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容

在進(jìn)行工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算的審核工作中，主要是依據(jù)工程建設(shè)中是否有確定的工程量，工程量是否會(huì)有刪減、增加等變動(dòng)情況，還要精準(zhǔn)計(jì)算每天的工程量造價(jià)及全面計(jì)取費(fèi)用是否準(zhǔn)確等。建筑物的內(nèi)、外結(jié)構(gòu)和構(gòu)造要按照相關(guān)的合同、標(biāo)書(shū)等進(jìn)行判定與核實(shí)。工程量計(jì)算審核工程在測(cè)量過(guò)程中是否出現(xiàn)誤差，并判斷這種誤差存在的主要因素，出現(xiàn)誤差時(shí)在按照工程的土質(zhì)或者規(guī)劃進(jìn)行計(jì)算核算，肯定不準(zhǔn)確；精打細(xì)算，明確工程建設(shè)造價(jià)需要結(jié)算的范圍和范疇，做到不遺漏，不重復(fù)計(jì)算；做到套用單價(jià)的審核建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)定額具有科學(xué)性、法律性、可行性和權(quán)威性。

三、優(yōu)化工程建設(shè)預(yù)結(jié)算審核的方法探究

優(yōu)化工程建設(shè)的預(yù)結(jié)算審核工作，要在工程建設(shè)的決策階段、設(shè)計(jì)階段和施工階段分別強(qiáng)化審核的意識(shí)和造價(jià)的控制意識(shí)。

（一）工程決策階段的造價(jià)控制與預(yù)算審核

建筑行業(yè)中，工程項(xiàng)目的決策對(duì)整個(gè)建筑工程的規(guī)劃、施工及工程量的大小有著直接的決定作用。在建筑工程的決策階段對(duì)工程的質(zhì)量要求，整體規(guī)劃和全面部署有著決定性的影響，做好建筑工程的造價(jià)控制與預(yù)算審核工作是相當(dāng)重要的，關(guān)系到工程建設(shè)的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，據(jù)相關(guān)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析顯示，決策階段的工程建設(shè)定位對(duì)整個(gè)工程建設(shè)的造價(jià)影響高達(dá)八成以上，所以，我們必須強(qiáng)化這個(gè)階段的工程造價(jià)的預(yù)算的審核工作，做到最優(yōu)質(zhì)的決策，選取最佳的方案。在建筑決策階段，關(guān)系到工程造價(jià)的工程建筑規(guī)劃、工程建設(shè)所需要的材料、工程的作業(yè)量和工程技術(shù)的準(zhǔn)確掌握，選取性?xún)r(jià)比和實(shí)用性比較好的對(duì)工程建設(shè)的質(zhì)量有保障的材料，這樣在決策的階段我們就可以做到預(yù)算的精準(zhǔn)，對(duì)其審核工作也就具有促進(jìn)作用。建筑工程的方案實(shí)施，一定要做到實(shí)事求是，客觀公正，對(duì)于不合理的決策要學(xué)會(huì)修正，這樣才能有效的控制工程的造價(jià)，做好工程的預(yù)算審核工作。

（二）設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制與預(yù)算審核

工程項(xiàng)目建設(shè)的造價(jià)是企業(yè)生存的根本，只有降低造價(jià)，才能實(shí)現(xiàn)企業(yè)的利潤(rùn)。為此，建筑企業(yè)的成本控制十分的重要。工程項(xiàng)目在設(shè)計(jì)階段，這是工程項(xiàng)目的虛擬施工階段，是對(duì)建筑項(xiàng)目的事前造價(jià)管理與控制，這個(gè)階段必須做好各個(gè)環(huán)節(jié)的設(shè)計(jì)工作，無(wú)論是項(xiàng)目的圖紙、項(xiàng)目的具體安排和項(xiàng)目的具體施工，這個(gè)階段的使用費(fèi)用較低，但是起到的作用卻具有全局性，對(duì)這個(gè)工程建設(shè)的造價(jià)具有決定性的作用。工程建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)就是工程建設(shè)項(xiàng)目施工的指揮和命令系統(tǒng)，對(duì)這個(gè)工程建設(shè)的成本具有絕對(duì)的話(huà)語(yǔ)權(quán)。做好工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)也就對(duì)工程造價(jià)的控制和工程造價(jià)的預(yù)算審核有著很大的幫助作用，這個(gè)可以讓審核工作減輕工作量，讓審核的內(nèi)容和程序向簡(jiǎn)單化和專(zhuān)業(yè)化發(fā)展，其實(shí)，建筑工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)預(yù)算審核是對(duì)工程造價(jià)造價(jià)的源頭審核，它是確保工程順利開(kāi)展和保障工程資金去向明確的策略，對(duì)整個(gè)工程建設(shè)也具有宏觀的指導(dǎo)意義。

（三）施工階段的工程造價(jià)控制與預(yù)結(jié)算審核

工程項(xiàng)目建設(shè)，最花錢(qián)最費(fèi)心的階段就是建筑工程的施工階段，因?yàn)樗械墓こ淌┕ず凸こ套鳂I(yè)都會(huì)牽扯到復(fù)雜的工序和繁瑣的工作，在這個(gè)階段所有的工程開(kāi)始就是工程建設(shè)的造價(jià)，也關(guān)系到預(yù)結(jié)算審核工作的準(zhǔn)確性，有著一定的驗(yàn)算作用。工程建設(shè)的施工都需要一定的時(shí)間，有一定的周期，這個(gè)階段我們也不能放松對(duì)工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作。這關(guān)系到工程造價(jià)的真實(shí)性，做好科學(xué)的預(yù)結(jié)算審核工作是工程建設(shè)的必要條件。在施工階段，如沒(méi)有按照建筑合同條款辦事，施工技術(shù)不到位，設(shè)計(jì)方案存在問(wèn)題，對(duì)建筑現(xiàn)場(chǎng)的管理出現(xiàn)混亂的局面等，都要記錄在案，并尋找合適的方法去解決，一定要做好相關(guān)的質(zhì)量和成本管理，對(duì)工程的造價(jià)做到精確無(wú)誤，同時(shí)，建立詢(xún)價(jià)體系，這樣才能做到準(zhǔn)確的造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作。

總之，建筑項(xiàng)目的工程建設(shè)，一定要計(jì)量好需要的成本和所要控制的質(zhì)量，質(zhì)量是企業(yè)發(fā)展的生命，工程的造價(jià)就是企業(yè)發(fā)展的血液。在工程項(xiàng)目建設(shè)的過(guò)程中一定要采取有效的對(duì)策控制建筑項(xiàng)目的造價(jià)。強(qiáng)化建筑項(xiàng)目造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作就是有效控制工程造價(jià)，監(jiān)督和督促造價(jià)相關(guān)人員的行為。工程項(xiàng)目建設(shè)的決策、設(shè)計(jì)和施工階段做到造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作，這會(huì)大大提高工程項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

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