工民建屋面防滲漏技術(shù)的探討

【摘 要】在現(xiàn)代工業(yè)和民用建筑工程的建設(shè)與使用中，防滲漏的技術(shù)得到了極大的應(yīng)用，在國(guó)內(nèi)的工程建設(shè)中，對(duì)屋面的滲漏問(wèn)題是需要得到重視的，使用防滲漏技術(shù)不僅可以提高建筑的質(zhì)量還能使建筑的性能更加完善，使用壽命增長(zhǎng)。本文對(duì)混凝土屋面及鋼結(jié)構(gòu)屋面系統(tǒng)的漏水原因作了具體的分析。并分別對(duì)此提出了相應(yīng)的解決措施

【關(guān)鍵詞】屋面；漏水原因；防治措施

建筑的質(zhì)量直接影響著人們的生活和工作環(huán)境，我們通常所說(shuō)的屋面工程放水質(zhì)量就是指屋面防水層在正常的使用期限內(nèi)防滲漏的能力，一旦建筑的質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，出現(xiàn)了屋面滲漏的問(wèn)題，不僅僅是影響人們生活秩序的進(jìn)行，都建筑的性能都會(huì)造成破壞，所以如何對(duì)屋面實(shí)行防滲漏技術(shù)越來(lái)越受到人們的重視我們從混凝土屋面和鋼結(jié)構(gòu)的屋面兩個(gè)部門來(lái)講。

一、混凝土屋面的漏水原因主要有以下幾點(diǎn)

混凝土屋面漏水可能是首先因?yàn)榉浪畬拥男阅懿涣?，屋面?duì)防水層的要求特別高，一定要對(duì)其參數(shù)做好比較，性能不良主要體現(xiàn)在防水層的耐久性低，延伸性差，以及不透水性低，其次就是建筑的構(gòu)造細(xì)節(jié)做得不好，導(dǎo)致屋面開(kāi)裂，還有就是防水基層的斷裂，往往是因?yàn)椴牧系臒崦浝淇s，引起表面的張烈和松動(dòng)，在溫度和適度的作用下，引起材料的變化，最后導(dǎo)致平層開(kāi)裂。

二、對(duì)在屋面的施工中要注意以下事項(xiàng)

1.對(duì)防水材料的選擇要重視，當(dāng)今市面上流通著各式各樣的防水材料，必須選擇和施工相符合的材料，不能為節(jié)省成本而以次充好，所以對(duì)防水材料的選擇性能好是一方面，還能符合工程施工的要求才行，因?yàn)闅夂蚝图竟?jié)的不同對(duì)防水材料的需要也不同。

2.在施工前就做好計(jì)劃，在屋面進(jìn)行防滲漏技術(shù)之前，組織相關(guān)技術(shù)人員對(duì)屋面考察和調(diào)研，同時(shí)對(duì)屋面的建設(shè)圖紙進(jìn)行評(píng)估，避免在細(xì)節(jié)問(wèn)題上出現(xiàn)差錯(cuò)，留下質(zhì)量的隱患，在工作的期間還要進(jìn)行工作的審查，防止工作出現(xiàn)遺漏的現(xiàn)象。

3.隔氣層要求：隔氣層是整體、連續(xù)的。在屋面與垂直面連接的部位，隔氣層延伸到保溫層頂部并高出15cm，以便與防水層相接。

4.保溫層材料選用及施工要求：

4.1保溫材料應(yīng)具有吸水率低，導(dǎo)熱系數(shù)較小并具有一定強(qiáng)度的性能。屋面保溫材料一般為輕質(zhì)多孔材料，分為3種類型：a.松散保溫材料堆積密度應(yīng)小于300kg/m3，導(dǎo)熱系數(shù)小于0.14W/（m.K），常用的有膨脹蛭石（粒徑3～15mm）、膨脹珍珠巖、礦棉、爐渣等；b.整體保溫材料常用水泥或?yàn)r青等膠結(jié)材料與松散保溫材料拌合，整體澆筑。如水泥爐渣、瀝青膨脹珍珠巖、水泥膨脹蛭石等；c.板狀保溫材料如加氣混凝土板、泡沫混凝土板、膨脹珍珠巖板、膨脹蛭石板、礦棉板、巖棉板、泡沫塑料板、木絲板、刨花板、甘蔗板等。

4.2保溫層應(yīng)干燥，保溫層含水率對(duì)導(dǎo)熱系數(shù)的影響頗大，特別是負(fù)溫度下更使導(dǎo)熱系數(shù)增大，為保證建筑物的保溫效果，就有必要規(guī)定保溫層含水率限值。保溫材料在自然環(huán)境下，因空氣的濕度而具有一定的含水率。規(guī)范規(guī)定封閉式保溫層的含水率，應(yīng)相當(dāng)于該材料在當(dāng)?shù)刈匀伙L(fēng)干狀態(tài)下的平衡含水率。屋面保溫層干燥有困難時(shí)，應(yīng)采用排汽措施。排氣目的是：a.因?yàn)楸夭牧虾蔬^(guò)大，保溫性能降低，達(dá)不到設(shè)計(jì)要求。b.當(dāng)氣溫升高，水分蒸發(fā)，產(chǎn)生氣體膨脹后使防水層鼓泡而破壞。

4.3松散材料保溫層施工應(yīng)符合下列規(guī)定：

鋪設(shè)松散材料保溫層的基層應(yīng)平整、干燥和干凈；保溫層含水率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；松散保溫材料應(yīng)分層鋪設(shè)并壓實(shí)，壓實(shí)的程度與厚度應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)確定；

保溫層的施工完結(jié)后，應(yīng)該及時(shí)開(kāi)展下一個(gè)工程，來(lái)保護(hù)保溫層的性能，找平層和防水層是在保溫層完工后后要進(jìn)行的，在夏季施工時(shí)尤其要注意，一旦降雨要立即對(duì)保溫層采取遮蓋措施，避免保溫層進(jìn)水致使含水量過(guò)高?；鶎右惨３指稍?，避免出現(xiàn)鋪壓不實(shí)和過(guò)實(shí)的情況出現(xiàn)。

三、鋼結(jié)構(gòu)屋面的漏水原因及處理措施

鋼結(jié)構(gòu)屋面的連接方式

輕型鋼結(jié)構(gòu)屋頂根據(jù)所用材料大致有彩色壓型鋼板、彩色鋼板夾芯板、多彩油氈瓦、各種輕質(zhì)屋面板、GRC板、金屬拱形波紋屋面、復(fù)合壓型鋼板等多種類型，輕型鋼結(jié)構(gòu)屋面主要選用彩色壓型板或夾芯板。

四、屋面各部位漏水原因分析及解決方案

鋼結(jié)構(gòu)的屋面一般不會(huì)漏水，因?yàn)橛兄^強(qiáng)的硬度和剛性，但也不能保證完全不會(huì)出現(xiàn)漏水的情況，一般在節(jié)點(diǎn)處容易出現(xiàn)問(wèn)題，鋼板由于會(huì)受環(huán)境和氣候變化的影響尤其是溫度會(huì)造成鋼板的熱脹冷縮和變形，使鋼板的節(jié)點(diǎn)發(fā)生錯(cuò)位，導(dǎo)致漏水現(xiàn)象的出現(xiàn)，同時(shí)因?yàn)椴煌匿摪宓馁|(zhì)量和性能也不一樣，所以使用的壽命也不相同。

五、屋面其他漏水原因分析

1.設(shè)計(jì)原因：設(shè)計(jì)不當(dāng)，沒(méi)能安裝充足的落水管，導(dǎo)致暴雨的時(shí)候無(wú)法導(dǎo)致水流的迅速排出，漏水管的設(shè)計(jì)出現(xiàn)偏差，設(shè)計(jì)的坡度不能使水流迅速集中下放，采用的鋼板與屋面設(shè)計(jì)不相符造成防水效果很差，同時(shí)在屋面設(shè)計(jì)時(shí)要考慮特殊情況，一旦暴雨超過(guò)我們?cè)O(shè)定的排放能力時(shí)就會(huì)超過(guò)接縫造成漏水，所以要安裝溢流設(shè)備，這一點(diǎn)往往被忽略。

2.材料選用不當(dāng)：雨水管材用塑料管材，強(qiáng)度差，容易受損；由于鋼板天溝比較薄，焊接縫容易出現(xiàn)問(wèn)題；未根據(jù)屋面的坡度選擇合適的采光板的板型和屋面彩板的板型，波峰較小，側(cè)向搭接太少，不利于排水；

3.構(gòu)造的設(shè)計(jì)不當(dāng)彩鋼板搭接處漏水，若遇見(jiàn)彩鋼板瓦波過(guò)低或者雨水量大沒(méi)過(guò)瓦波時(shí)，容易形成大面積漏水，且不易發(fā)覺(jué)漏水點(diǎn)，一旦形成不易檢修。其原因主要是兩板之間搭接不緊、縫隙沒(méi)有打滿形成了空隙等等；屋面螺釘和緊固件處漏水。這種現(xiàn)象較為普遍，主要出現(xiàn)于雙層彩鋼板及單層彩鋼板屋面。在施工過(guò)程中，攻絲力量過(guò)重、過(guò)輕，自攻絲打偏、打斜等，都可能使自攻絲橡膠墊片變形、脫落或者形成凹面，造成屋面點(diǎn)滴滴水并通過(guò)保溫棉聚積，積少成多，形成多點(diǎn)漏水。另外，自攻絲位置不正，錯(cuò)過(guò)彩鋼板下的檁條而直接形成孔洞也是引起漏水的重要原因之一。這種漏水現(xiàn)象在單層彩鋼板不設(shè)保溫系統(tǒng)的屋面結(jié)構(gòu)中可能不太明顯，主要是因?yàn)橛晁ㄟ^(guò)鋼板與檁條接觸的部位滲漏后直接分散，不一定迅速滴落；天溝不進(jìn)行防腐，只刷防銹漆或?yàn)r青漆，使用一段時(shí)間后，天溝腐蝕嚴(yán)重。

3、結(jié)論

混凝土屋面工程施工時(shí)，相關(guān)人員應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，嚴(yán)格把關(guān)，按分項(xiàng)逐項(xiàng)檢查驗(yàn)收，分項(xiàng)工程為經(jīng)檢查驗(yàn)收者，不得進(jìn)行下道工序；同時(shí)保溫層、找平層及防水層在隱蔽前進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到優(yōu)良，確保工程質(zhì)量?jī)?yōu)良。鋼結(jié)構(gòu)屋面需要設(shè)計(jì)認(rèn)真對(duì)待，確定合理的設(shè)計(jì)方案，做好一頭，二縫，三口和四根等泛水部位的細(xì)部構(gòu)造處理；從施工上，制定維護(hù)系統(tǒng)防水施工專項(xiàng)方案，各個(gè)專業(yè)相互協(xié)調(diào)配合。設(shè)計(jì)完善，安裝到位，構(gòu)造合理，使用得當(dāng)，服務(wù)跟進(jìn)，確保鋼結(jié)構(gòu)維護(hù)系統(tǒng)滴水不漏。