時(shí)訊

名企動(dòng)態(tài)

禧瑞都樓王受市場(chǎng)熱捧

在業(yè)內(nèi)對(duì)“京七條”之后高端限購(gòu)或被取消紛紛猜測(cè)之際，北京又傳出“今年售價(jià)4萬(wàn)元以上項(xiàng)目不再審批”的消息，再度將高端市場(chǎng)推到輿論的風(fēng)口浪尖。然而，首創(chuàng)置業(yè)在CBD核心地段的高端項(xiàng)目禧瑞都樓王產(chǎn)品“天禧”首度推出后，受到市場(chǎng)熱捧，提前完成年度預(yù)算計(jì)劃，但在新消息刺激下，決定再加推一部分400平方米的主力戶型產(chǎn)品。該項(xiàng)目是僅有57套房子的樓王級(jí)產(chǎn)品，套均面積約400平方米左右，不僅與國(guó)家級(jí)公園帶為鄰，而且采取半閉合庭院規(guī)劃，擁有CBD區(qū)域罕有的私家園林景觀，地段和規(guī)劃決定了產(chǎn)品的宜居性與投資價(jià)值。禧瑞都·天禧目前意向客戶積累已遠(yuǎn)超預(yù)期，為明年后續(xù)的推盤(pán)計(jì)劃打下基礎(chǔ)。數(shù)據(jù)顯示，9月北京在售56個(gè)報(bào)價(jià)5萬(wàn)元以上的公寓豪宅項(xiàng)目共有31個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)成交，成交套數(shù)307套，成交面積5萬(wàn)平方米。而主力戶型面積在400平方米以上、套均總價(jià)在5000萬(wàn)元左右的禧瑞都·天禧推出的房源銷售火爆，是因?yàn)檗r(nóng)展館地王一出，促使包括該項(xiàng)目在內(nèi)的京城高端項(xiàng)目?jī)r(jià)格幾乎全部再度拉升。

“世茂夢(mèng)”全面起航

11月21日，“生活的可能——2013世茂生活藝術(shù)展”在上海城市雕塑藝術(shù)中心開(kāi)幕，首次全面詮釋世茂地產(chǎn)關(guān)于引領(lǐng)未來(lái)生活方式的探索和夢(mèng)想。這個(gè)國(guó)內(nèi)首度由地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商主辦的生活藝術(shù)展，吸引了各界精英人士和全國(guó)數(shù)百家媒體。“這次生活藝術(shù)展，是醞釀已久的世茂夢(mèng)，在深思熟慮和不斷探索之后的全面起航。未來(lái)世茂將成為生活方式的集成商、設(shè)計(jì)商和提供商，帶給客戶全然不同的生命體驗(yàn)?！笔烂瘓F(tuán)副主席許世壇表示。這是一次關(guān)于生活夢(mèng)想的思考和探索。“生活的可能——2013世茂生活藝術(shù)展”用光影、雕塑、繪畫(huà)、音樂(lè)等互動(dòng)藝術(shù)展覽，高端論壇、主題日活動(dòng)等一系列單元，藝術(shù)化地呈現(xiàn)了世茂關(guān)于美好生活的價(jià)值。展覽通過(guò)臥室、書(shū)房、浴室、廚房等六個(gè)盒子構(gòu)筑完整的生命之樹(shù)，也代表了自然、個(gè)性、藝術(shù)、科技、人文、環(huán)保等六種世茂對(duì)生活的理解和態(tài)度。世茂集團(tuán)副總裁蔡雪梅指出：“我們將聯(lián)手新東方關(guān)注倡導(dǎo)終身學(xué)習(xí)，打造社區(qū)學(xué)習(xí)單元，為世茂業(yè)主全面引入優(yōu)質(zhì)教育資源；還將攜手陽(yáng)光媒體集團(tuán)和楊瀾，關(guān)注客戶生活的幸福感受，啟動(dòng)一系列大型文化主題巡禮活動(dòng)；與國(guó)家對(duì)外文化交流研究基地共建社區(qū)藝術(shù)中心；盛邀AD100名世界頂尖設(shè)計(jì)師為業(yè)主定制個(gè)性化專屬方案，已經(jīng)提上日程；最近，意大利總領(lǐng)事館也已明確要與世茂合作，讓世茂的業(yè)主全面領(lǐng)略意大利生活方式的魅力?！?/p>

東亞新華問(wèn)道“鄰里商業(yè)”商機(jī)

11月1日下午14點(diǎn)，東亞新華地產(chǎn)攜手多位業(yè)內(nèi)專家、品牌商家代表，在北京富力萬(wàn)麗酒店宴會(huì)廳共同探討鄰里商業(yè)未來(lái)發(fā)展之路。在北京，東亞新華地產(chǎn)可以說(shuō)是鄰里商業(yè)的成功試水者，東亞奧北中心辣街、東亞上北中心紅街、東亞上北鑫座商街，一個(gè)比一個(gè)火，特別是上北鑫座商街曾出現(xiàn)一鋪難求的局面。該公司即將推出的東亞五環(huán)國(guó)際商街、東亞創(chuàng)展國(guó)際商街、東亞華欣灣商鋪，銷售亦呈現(xiàn)一片火熱狀態(tài)。東亞新華地產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān)賈玉鵬表示：“我們所推售的商街客戶定位就是服務(wù)于1公里之內(nèi)的社區(qū)周邊人群，業(yè)態(tài)規(guī)劃是與老百姓生活息息相關(guān)的便利店形式，如社區(qū)超市、精品服飾小店、餐飲、康體SPA、母嬰用品等。人們可以一兩年不買阿瑪尼，但油鹽醬醋卻是每天必不可缺。因此投資我們鄰里商業(yè)的客戶沒(méi)有賠本的。此外，商鋪面積不太大，投資靈活，總價(jià)不太高。如我們的東亞五環(huán)國(guó)際，面積為110～752平方米，全部為臨鋪獨(dú)立雙層商鋪，目前首期客戶預(yù)訂非常踴躍，尚未開(kāi)盤(pán)已基本預(yù)訂完畢。投資社區(qū)商業(yè)還要關(guān)注周邊的商業(yè)氛圍，有大型商業(yè)綜合體帶動(dòng)的商鋪，價(jià)值潛力更大。比如東亞創(chuàng)展國(guó)際，項(xiàng)目旁邊有15萬(wàn)平方米的綠地商業(yè)綜合體項(xiàng)目，與之一路之隔的是120萬(wàn)平方米的大型商業(yè)綜合體，目前隨著其中的60萬(wàn)平方米全球家居總部基地開(kāi)始試業(yè)運(yùn)營(yíng)，東亞創(chuàng)展國(guó)際臨街商鋪已經(jīng)是水漲船高，價(jià)值潛力非常顯著。”

臣津?yàn)骋黄蜂N售中心開(kāi)放

湯臣津?yàn)骋黄贰皶r(shí)光所拾皆傳奇”銷售中心及樣板間開(kāi)放盛典于11月16日?qǐng)A滿落幕。湯臣集團(tuán)董事局副主席、執(zhí)行董事湯子嘉先生，以及湯臣津?yàn)骋黄泛献鞣匠峭都瘓F(tuán)領(lǐng)導(dǎo)代表、政府領(lǐng)導(dǎo)周克里女士，列席盛典并登臺(tái)為本場(chǎng)盛典致辭。湯子嘉先生在致辭中說(shuō)道：“從某種程度上來(lái)說(shuō)，二十年前湯臣的血脈特質(zhì)，決定了上海的都會(huì)風(fēng)格。我們很高興，能在上海譜寫(xiě)出湯臣傳奇；而同樣，我們也十分榮幸，湯臣集團(tuán)能攜手天津城投集團(tuán)，合作開(kāi)發(fā)湯臣津?yàn)骋黄讽?xiàng)目?！睂?duì)于湯臣集團(tuán)的入駐，湯臣津?yàn)骋黄泛献鞣匠峭都瘓F(tuán)領(lǐng)導(dǎo)代表在隨后的致辭中則說(shuō)道：“以發(fā)現(xiàn)的眼光，見(jiàn)證天津曾經(jīng)的傳奇；以發(fā)展的愿望，打造湯臣津?yàn)骋黄贰鳛榻驗(yàn)硰V場(chǎng)的二期開(kāi)發(fā)重點(diǎn)，幾年來(lái)我們堅(jiān)持做好一切細(xì)節(jié)，呈獻(xiàn)給全城一個(gè)滿意的答案！”湯臣集團(tuán)素以頂級(jí)住宅與極致細(xì)節(jié)而著稱，此次湯臣首次出滬便落子天津，筑于天津的湯臣津?yàn)骋黄穼?米挑高的藝術(shù)大堂、空中花園、6000平方米愜意悠然的會(huì)所天地逐一呈獻(xiàn)。

洲聯(lián)集團(tuán)召開(kāi)“2013秋季主題發(fā)布會(huì)”

10月30日，“2013洲聯(lián)集團(tuán)秋季主題發(fā)布會(huì)”在北京銀泰中心柏悅酒店拉開(kāi)帷幕。發(fā)布會(huì)在人才培養(yǎng)、理論研究、項(xiàng)目成果、新媒體發(fā)布各方面與業(yè)內(nèi)進(jìn)行了交流，同時(shí)發(fā)布了對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)的主題研究，分享了“五合大講堂”、“五合榮譽(yù)碩士”、“出國(guó)考察”、“公派學(xué)習(xí)”、“五合國(guó)際獎(jiǎng)學(xué)金”等集團(tuán)人才培養(yǎng)戰(zhàn)略，并視人才培養(yǎng)為集團(tuán)的一項(xiàng)長(zhǎng)期、持續(xù)的有效機(jī)制。會(huì)議上發(fā)布的各項(xiàng)研究成果都是“5+1”的創(chuàng)新模式下取得的成就。洲聯(lián)集團(tuán)將持續(xù)關(guān)注市場(chǎng)發(fā)展，設(shè)計(jì)更多優(yōu)秀的作品，發(fā)布更多領(lǐng)先市場(chǎng)的研究成果。該集團(tuán)總建筑師劉力博士作為集團(tuán)人才培養(yǎng)的核心導(dǎo)師，與大家分享了十幾年來(lái)集團(tuán)培養(yǎng)人才的感想和艱辛。未來(lái)的洲聯(lián)集團(tuán)（WWW5A）將持續(xù)關(guān)注市場(chǎng)發(fā)展，共同推動(dòng)行業(yè)的進(jìn)步。

“中國(guó)好大盤(pán)”活動(dòng)啟幕

11月20日下午，由北京時(shí)間傳媒旗下移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)新媒體中國(guó)地產(chǎn)聯(lián)合澳亞衛(wèi)視、中央人民廣播電臺(tái)、和訊網(wǎng)重磅打造的大型活動(dòng)“中國(guó)好大盤(pán)”隆重啟幕。此次活動(dòng)涉及全國(guó)30個(gè)城市上百個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，性價(jià)比、宜居度、升值空間等多維度好大盤(pán)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)呼之欲出，昭示中國(guó)樓市前進(jìn)方向初見(jiàn)曙光。時(shí)間傳媒董事長(zhǎng)、中國(guó)地產(chǎn)總編輯蔡照明認(rèn)為，所謂的好大盤(pán)，首先是好大，確實(shí)是很大，其次是好和大。好大盤(pán)第一是能夠做完的盤(pán)，未來(lái)很多樓盤(pán)可能是做不完的。第二是能夠活著的盤(pán)，有的盤(pán)可能是空城、死城。第三是能夠?yàn)殚_(kāi)發(fā)者和業(yè)者帶來(lái)升值的盤(pán)。第四是能夠產(chǎn)生新的生活形態(tài)，具有積極生活影響的盤(pán)?！爸袊?guó)好大盤(pán)”采用目前大家所喜聞樂(lè)見(jiàn)的“中國(guó)好聲音”的模式，由“中國(guó)地產(chǎn)大盤(pán)行”和“全國(guó)大盤(pán)海選”兩個(gè)部分組成。活動(dòng)于2013年11月20日開(kāi)始，將持續(xù)到2014年8月31日。

名企動(dòng)態(tài)

溫哥華森林 全精裝獨(dú)棟樣板間開(kāi)放

為一睹北京第一個(gè)一站式全精裝大獨(dú)棟，溫哥華森林實(shí)景樣板間自10月份開(kāi)放以來(lái)，各界名流以及追求高品質(zhì)生活的客戶紛至沓來(lái)、好評(píng)如潮、轟動(dòng)北京。項(xiàng)目樣板間選材上乘，均采用五星級(jí)酒店、世界歌劇院御用石材，楸木、櫸木、桃花心木等歐洲皇室專用的高等木材，特聘北美室內(nèi)精裝設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)，裝飾豪華、做工精美。家私的選擇更是御制級(jí)別，選用世博會(huì)指定家私品牌——亞振、德國(guó)西門(mén)子全套家電等國(guó)際頂級(jí)名牌陣營(yíng)等北京豪宅頂級(jí)配備，成就北京首例北美人居樣板。據(jù)了解，沿襲純正北美風(fēng)格的建筑，在溫榆河畔風(fēng)情重生，集都鐸、喬治亞、北美風(fēng)格于一身的溫哥華森林，已開(kāi)發(fā)八年之久，其間500戶業(yè)主入住，0.38的超低容積率，搭配1萬(wàn)平方米風(fēng)情商業(yè)街、國(guó)際溫莎雙語(yǔ)幼兒園，成熟的生活配套，成就了這里80%的超高入住率，成為奧北第一成熟墅區(qū)。

首創(chuàng)置業(yè)力拓直轄市版圖

11月，首創(chuàng)置業(yè)旗下子公司北京創(chuàng)新建業(yè)地產(chǎn)投資有限公司以17.7億元拿下上海松江區(qū)商住用地，這是首創(chuàng)置業(yè)首次進(jìn)入上海市場(chǎng)。據(jù)媒體報(bào)道，該地塊共吸引了包括中海、招商、中信、中鐵、綠地、合景泰富、旭輝等16家大型地產(chǎn)企業(yè)角逐，最終被首創(chuàng)置業(yè)這個(gè)上海地產(chǎn)市場(chǎng)的新兵收入囊中。首創(chuàng)置業(yè)此舉被業(yè)界認(rèn)為“一了數(shù)年夙愿”，此前首創(chuàng)曾有多次機(jī)會(huì)進(jìn)入上海均未果。同月，首創(chuàng)置業(yè)又以10.2億元拿下北京大興區(qū)一宗土地，其中將配套建設(shè)自住型商品住房。近年來(lái)，一線城市特別是北京、上海等超大型國(guó)家級(jí)中心城市，包括直轄市的土地總體供給趨于緊張成本增加，各大名企紛紛進(jìn)入二、三、四線城市以圖發(fā)展。而首創(chuàng)置業(yè)近年在環(huán)渤海、長(zhǎng)三角、中西南以及珠三角等區(qū)域也都屢有斬獲。今年以來(lái)，其卻意在逆其道而行之，年初公司拿下被認(rèn)為是北京三環(huán)內(nèi)最后“地王盛宴”的麗澤核心地塊，當(dāng)時(shí)的這一舉動(dòng)被業(yè)界揣測(cè)是首創(chuàng)置業(yè)將重返一線城市戰(zhàn)場(chǎng)的最初信號(hào)。此番兩度再出重拳在北京及上海接連拿地，進(jìn)一步彰顯了其核心城市戰(zhàn)略，其以超大國(guó)家級(jí)中心城市帶動(dòng)關(guān)聯(lián)城市整合發(fā)展的戰(zhàn)略意圖日趨明顯。

誠(chéng)盈中心催熱望京“第四極”

中赫置地在京打造的首個(gè)城市綜合體項(xiàng)目——望京誠(chéng)盈中心自今年11月9日開(kāi)盤(pán)以來(lái)，售樓處席不暇暖，現(xiàn)場(chǎng)空前火爆。據(jù)統(tǒng)計(jì)，從開(kāi)盤(pán)到目前為止，項(xiàng)目已實(shí)現(xiàn)C座房源全部售罄的預(yù)期目標(biāo)，當(dāng)日加推的B座部分房源也被認(rèn)購(gòu)?fù)戤?，認(rèn)購(gòu)金額超10億元。在望京商辦項(xiàng)目稀缺的市場(chǎng)環(huán)境下，項(xiàng)目憑借日益濃郁的國(guó)際化商務(wù)氛圍和地鐵上蓋甲級(jí)寫(xiě)字樓等優(yōu)勢(shì)備受青睞。據(jù)悉，此次正式推出的產(chǎn)品意緣“北斗七星布局”之所以備受矚目，是因?yàn)槿腭v企業(yè)可根據(jù)需要選擇不同空間自由組合，產(chǎn)品格局方正，涵蓋了200～1400平方米的開(kāi)闊平層，以及4000～5000平方米的企業(yè)獨(dú)棟，實(shí)用性極強(qiáng)。望京誠(chéng)盈中心項(xiàng)目坐擁大望京科技商務(wù)創(chuàng)新區(qū)，倚靠望京電子城，獨(dú)占朝陽(yáng)區(qū)十大發(fā)展基地中的兩個(gè)建設(shè)地區(qū)。目前望京市場(chǎng)需求的主要驅(qū)動(dòng)力為來(lái)自IT、電子、金融和專業(yè)服務(wù)等行業(yè)的客戶，憑著雄厚的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和強(qiáng)大的市場(chǎng)需求，望京誠(chéng)盈中心的此次熱銷不足為奇。記者從高力國(guó)際發(fā)布的“2013年第三季度北京寫(xiě)字樓物業(yè)市場(chǎng)報(bào)告”中了解到，由于望京區(qū)域季內(nèi)無(wú)新增寫(xiě)字樓供應(yīng)，截至第三季度末，市場(chǎng)平均空置率環(huán)比下降0.5個(gè)百分點(diǎn)。望京誠(chéng)盈中心總經(jīng)理張智君接受媒體采訪時(shí)表示，望京是北京國(guó)際化程度最高的區(qū)域之一，由于近幾年區(qū)域內(nèi)市政配套和生活不斷完善，許多高端商務(wù)人士都喜歡在這里生活、辦公，跨國(guó)企業(yè)的聚集效應(yīng)也不斷顯現(xiàn)。

SKYLINE思凱來(lái)國(guó)際設(shè)計(jì)項(xiàng)目獲全國(guó)人居經(jīng)典建筑金獎(jiǎng)

11月，SKYLINE思凱來(lái)國(guó)際擔(dān)綱建筑設(shè)計(jì)工作的“新青海大廈”項(xiàng)目，憑借卓越的設(shè)計(jì)創(chuàng)意及環(huán)保節(jié)能的設(shè)計(jì)理念，榮獲由北京建筑學(xué)會(huì)主辦的“2013年全國(guó)人居經(jīng)典建筑金獎(jiǎng)”。 新青海大廈位于北京麗澤金融商務(wù)區(qū)，建筑面積13萬(wàn)平方米。項(xiàng)目設(shè)計(jì)秉持可持續(xù)發(fā)展及土地資源優(yōu)勢(shì)化利用的原則，堅(jiān)持綠色節(jié)能的設(shè)計(jì)理念，汲取青海自然山水特色為設(shè)計(jì)靈感，塑造體現(xiàn)青海人特色，是代表青海發(fā)展，具有政治、文化內(nèi)涵的區(qū)域標(biāo)志性建筑。新青海大廈主體建筑由酒店、辦公兩部分組成，東側(cè)為酒店，西側(cè)為辦公，中部設(shè)有一個(gè)面積約1700平方米、高度約30米的酒店大堂，位于場(chǎng)地中心位置。標(biāo)準(zhǔn)層平面呈一字形布局。兩個(gè)梯形塔樓通過(guò)弧形中庭連接，直線與弧線有機(jī)結(jié)合，南北呈優(yōu)雅的內(nèi)凹弧曲面，東西為外凸微弧曲面。這種布局方式既保證了主樓部分的面積、平面的功能與朝向，同時(shí)有效控制了中庭的進(jìn)深與面積，強(qiáng)調(diào)中軸線的視覺(jué)通透性。建筑頂部西高東低，呈弧線形設(shè)計(jì)創(chuàng)造了優(yōu)美的城市天際線，強(qiáng)化了整體形象。建筑立面設(shè)計(jì)上體現(xiàn)“大美青?！钡膲验煹纳剿畾忭?，汲取壯闊山體為靈感，以山之鴻為表達(dá)意向，通過(guò)簡(jiǎn)約的設(shè)計(jì)表達(dá)自然之美。

生態(tài)新城 拉斐水岸

拉斐水岸位于京北生態(tài)新城懷來(lái)官?gòu)d水庫(kù)東南岸，由北京利世鴻亞斥50億元巨資打造，占地1288畝，背靠燕山，長(zhǎng)城腳下，三面環(huán)山一面臨水，坐擁京西國(guó)家級(jí)生態(tài)景觀帶，周邊85處景點(diǎn)環(huán)繞，負(fù)氧離子常年優(yōu)于北京50倍，堪稱“北京后花園”。距北京僅91公里，2013年底京藏公路實(shí)現(xiàn)客貨分流，緩解八達(dá)嶺高速擁堵，2015年京張城際鐵路建成，與北京實(shí)現(xiàn)全面對(duì)接。項(xiàng)目在售170～600平方米獨(dú)棟、雙拼、聯(lián)排別墅，以及58～129平方米全精裝觀景公寓，滿足各類休閑度假、投資需求。另外北側(cè)500畝休閑娛樂(lè)場(chǎng)所，有跑馬場(chǎng)、高爾夫揮桿練習(xí)場(chǎng)、滑雪場(chǎng)、水上娛樂(lè)中心、五星級(jí)愛(ài)麗舍溫泉度假酒店，滿足業(yè)主不同休閑度假體驗(yàn)需求。

永定河孔雀城劍橋郡首屆感恩季啟幕

孔雀城十年傾心城筑，從生根到成熟，不知凝結(jié)了多少故事。為感恩回饋老業(yè)主的厚愛(ài)，即將在11月如約啟幕首屆感恩季，活動(dòng)特別安排南瓜雕刻活動(dòng)，延續(xù)萬(wàn)圣時(shí)光、木質(zhì)飛機(jī)制作，放飛美好夢(mèng)想，以及插花、電玩活動(dòng)，更有好禮抽獎(jiǎng)放送環(huán)節(jié)，讓劍橋郡新老業(yè)主們?cè)谑?huì)中一起釋放熱情、演繹精彩，共同分享歡樂(lè)時(shí)光。業(yè)主們可根據(jù)個(gè)人喜好隨意參與自己喜愛(ài)的活動(dòng)。此次回饋業(yè)主的感恩活動(dòng)，無(wú)疑讓每一位劍橋郡的業(yè)主，都感受到了作為大家庭成員的溫暖。在精彩與歡樂(lè)之余，永定河孔雀城另有驚喜相待。永定河孔雀城劍橋郡的劍橋公館全新組團(tuán)王后花園在此次活動(dòng)驚艷亮相，78～117平方米通透板樓，130米奢闊樓間距，首付僅22萬(wàn)元起，即將批量開(kāi)盤(pán)。

論壇活動(dòng)

京城主流媒體品鑒永定河孔雀城大湖

10月31日，永定河孔雀城大湖迎來(lái)了北京眾多主流媒體的高層品鑒會(huì)暨樣板示范區(qū)首次開(kāi)放日。在主題為“久聞不如親見(jiàn)暨孔雀城大湖湖居樣板示范區(qū)首次盛放”的品鑒沙龍中，眾多京城知名媒體人共聚永定河孔雀城大湖，共同見(jiàn)證京南樓市標(biāo)桿項(xiàng)目的起飛。對(duì)于一眾京城資深地產(chǎn)媒體人，永定河孔雀城最大的震撼源自13萬(wàn)平方米的大湖。據(jù)了解，毗鄰北京新機(jī)場(chǎng)的永定河孔雀城大湖，是京南樓市中的稀缺高端低密住區(qū)，一期僅有39棟大院和聯(lián)院，被業(yè)內(nèi)譽(yù)為京城“中央國(guó)際湖區(qū)”高端居住區(qū)。有嘉賓指出，這一大片浩瀚湖景提升了大湖項(xiàng)目的景觀價(jià)值，其對(duì)社區(qū)乃至區(qū)域的氣候價(jià)值也無(wú)可估量。在資深媒體人士看來(lái)，湖畔的居住舒適度非常之高，居于湖畔不僅擁有優(yōu)美的景觀、開(kāi)闊的視野，同時(shí)能享有最新鮮的空氣，這是其他居住環(huán)境無(wú)法比擬的。再者，湖畔居住非常稀缺，就北方而言，大規(guī)模的湖畔少之又少，且資源不可再生，其稀缺程度不言而喻。據(jù)了解，孔雀城大湖建筑均為外形雄偉、線條優(yōu)雅的法式貴族風(fēng)格，并采用全石材打造，成就中央國(guó)際湖區(qū)典范。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，永定河孔雀城大湖在獨(dú)有的湖景資源基礎(chǔ)上，從規(guī)劃多樣化著手，在主力資源之上附著更多的資源，從而形成一個(gè)資源集群的模式，將更有利于實(shí)現(xiàn)該項(xiàng)目資源價(jià)值最大化。

合生創(chuàng)展開(kāi)啟全配套生活體系

11月16日，合生創(chuàng)展攜集團(tuán)十大業(yè)務(wù)板塊負(fù)責(zé)人，在北京、上海、廣州、惠州四大城市重磅推出“一生之城，合生之城”全配套生活系統(tǒng)。同期，還將開(kāi)展“一生之城，醉美合生”微電影創(chuàng)作大賽，以及“團(tuán)”聚合生、縱享一生歲末團(tuán)購(gòu)大行動(dòng)。隨著房地產(chǎn)暴利時(shí)代漸行漸遠(yuǎn)，地產(chǎn)商開(kāi)始多管齊下尋找行業(yè)發(fā)展突破口。以“優(yōu)質(zhì)生活運(yùn)營(yíng)商”為理念的合生創(chuàng)展集團(tuán)打造的“全配套生活體系”，正是其適應(yīng)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)需要而精心打造傾力推出的，助力廣大業(yè)主的居住夢(mèng)想成為現(xiàn)實(shí)。經(jīng)過(guò)20余年的發(fā)展，合生創(chuàng)展集團(tuán)已經(jīng)形成以優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品運(yùn)營(yíng)為基礎(chǔ)，以“酒店、會(huì)所、商業(yè)、教育、醫(yī)療、運(yùn)動(dòng)”六大社區(qū)中心組成的優(yōu)質(zhì)配套運(yùn)營(yíng)為核心，以康景物業(yè)集團(tuán)、合生國(guó)際酒店管理集團(tuán)、合生尊貴客戶服務(wù)中心、專為中國(guó)高端人群定制的合生華府管家四重服務(wù)體系為保障的全配套生活體系，成為高端地產(chǎn)系統(tǒng)性能力的杰出典范和標(biāo)桿企業(yè)，為業(yè)主全力締造高尚生活價(jià)值。

騰訊房產(chǎn)新品上線發(fā)布

近日，騰訊房產(chǎn)宣布推出兩個(gè)革命性的移動(dòng)端產(chǎn)品《樓盤(pán)微管家wehouse》和《看房》。通過(guò)這兩個(gè)產(chǎn)品可以為城市人群提供方便的找房、看房、買房服務(wù)，房地產(chǎn)商可以通過(guò)該產(chǎn)品精確找到自己的目標(biāo)客戶、隨時(shí)隨地完成互動(dòng)營(yíng)銷?！犊捶俊稟PP真正實(shí)現(xiàn)了隨時(shí)、隨地找房看房。目前已實(shí)現(xiàn)IOS、Android兩個(gè)版本全部上線，覆蓋全國(guó)百余個(gè)城市站點(diǎn)?！稑潜P(pán)微管家wehouse》通過(guò)與微信無(wú)縫對(duì)接，依據(jù)數(shù)億名移動(dòng)用戶行為分析打造基于微信平臺(tái)的房產(chǎn)行業(yè)解決方案，為樓盤(pán)提供微信公眾平臺(tái)第三方增值服務(wù)，打通PC端和手機(jī)端雙向營(yíng)銷服務(wù)體系，是全國(guó)首家針對(duì)于房產(chǎn)項(xiàng)目公賬號(hào)運(yùn)營(yíng)的整合營(yíng)銷管理平臺(tái)，為開(kāi)發(fā)商提供包括官方微信的申請(qǐng)、賬號(hào)維護(hù)、菜單維護(hù)、接口配置、數(shù)據(jù)更新、活動(dòng)組織、團(tuán)購(gòu)組織等一系列全方位整合服務(wù)。

西山藝境被譽(yù)為“終極置業(yè)夢(mèng)想”

11月6日，在京西首席半山別墅項(xiàng)目西山藝境的實(shí)景示范區(qū)售樓中心，東匯置地投資管理有限公司總裁劉東，華高萊斯國(guó)際地產(chǎn)顧問(wèn)（北京）有限公司副總經(jīng)理公衍奎，北京一研九鼎營(yíng)銷策劃有限公司董事長(zhǎng)、清華大學(xué)客座教授蔡潔，中國(guó)水電地產(chǎn)公司副總經(jīng)理謝蘇明，金地集團(tuán)華北區(qū)域公司副總經(jīng)理、北京金水房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司董事長(zhǎng)遇繡峰等業(yè)內(nèi)精英，齊聚一堂“共鑒西山”?！啊b西山’有三層意思。一是指項(xiàng)目所在的西山板塊，這里山清水秀，生態(tài)環(huán)境十分突出，而且近年城市配套越來(lái)越完善；二是指西山藝境項(xiàng)目，這是北京首個(gè)波士頓褐石建筑，而且與山居地勢(shì)完美結(jié)合，成為國(guó)際化山地別墅代表作；三是指西山藝境項(xiàng)目將會(huì)給西山板塊帶來(lái)的一種國(guó)際化生活方式。”西山藝境相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)道。

國(guó)銳·金嵿品質(zhì)生活巔峰之作

11月14日下午，“國(guó)銳·金嵿，大器晚成，詮釋品質(zhì)生活論壇”在北京亦莊新城隆重舉行。位于亦莊CBD核心區(qū)的60萬(wàn)平方米生態(tài)智能國(guó)際社區(qū)——國(guó)銳·金嵿項(xiàng)目，盛情邀約中國(guó)社會(huì)科學(xué)院研究生院城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)系主任陳淮、清華城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院總監(jiān)彭建波、北青集團(tuán)整合營(yíng)銷中心副主任全偉作為嘉賓，共同探討國(guó)銳·金嵿的國(guó)際化生活品質(zhì)，共同展望了亦莊新城的區(qū)域價(jià)值及未來(lái)發(fā)展走勢(shì)。國(guó)銳·金嵿作為國(guó)銳地產(chǎn)2013年首席高端綜合體項(xiàng)目，匯聚了國(guó)內(nèi)外頂尖設(shè)計(jì)力量，堪稱國(guó)銳地產(chǎn)十二載實(shí)力的厚積薄發(fā)之作，并以其獨(dú)創(chuàng)的“智能生態(tài)集成系統(tǒng)”的概念性建筑，成為科技型生態(tài)建筑的典范之作。國(guó)銳·金嵿集眾多國(guó)際鼎級(jí)大師智慧和科技亮點(diǎn)于一體的3B號(hào)樓即將亮相，280～399平方米闊景平層及珍藏版躍層產(chǎn)品，堪稱整盤(pán)中的“樓王”，即將引領(lǐng)北京高端住宅邁入一個(gè)新臺(tái)階。作為整盤(pán)中的點(diǎn)睛之筆，3B“樓王”除了位于核心地段的核心位置，獨(dú)享優(yōu)質(zhì)景觀和自然環(huán)境之外，還根據(jù)高端人群的居住需求特別設(shè)計(jì)了比肩海德公園安保系統(tǒng)的“避難間系統(tǒng)”，擁有“防火”、“防震”、“防盜”等性能，并配置“兩小時(shí)氧氣供應(yīng)”、“防彈鋼板”、“專屬排煙系統(tǒng)”，由此全面保障業(yè)主的居家安全，成就品質(zhì)生活巔峰。

望京西府盛大開(kāi)盤(pán)

11月2日，京西南新中式別墅望京西府云合墅正式開(kāi)盤(pán)。項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)迎來(lái)了數(shù)百位意向購(gòu)房者，人們或參觀樣板間、或登東山觀亭品棋、或游賞于園林景觀、或品茶聽(tīng)禪……望京西府云合墅位于南北朝數(shù)學(xué)家、天文學(xué)家祖沖之故里——淶水城北（古范陽(yáng)遒縣），以其養(yǎng)生山水別墅的功能定位，6000畝有機(jī)農(nóng)場(chǎng)、3000畝森林公園的有機(jī)養(yǎng)生配套，沖之文化園、沖之學(xué)院，完善的生活、教育、娛樂(lè)休閑配套，滿足大家庭成員多樣的居住需求，已贏得了眾多購(gòu)房者的青睞。據(jù)統(tǒng)計(jì)，該項(xiàng)目自8月4日內(nèi)部認(rèn)購(gòu)以來(lái)，不到三個(gè)月的時(shí)間，首期96套房源認(rèn)購(gòu)排卡已超過(guò)200余組。開(kāi)盤(pán)當(dāng)日，開(kāi)發(fā)商以5200元/平方米起首期特惠價(jià)回饋新老客戶。為了感謝新老客戶的厚愛(ài)，該項(xiàng)目還臨時(shí)新加推了40余套房源，并推出了開(kāi)盤(pán)三日排卡客戶1萬(wàn)元抵5萬(wàn)元，同時(shí)不同付款方式可享受更多疊加優(yōu)惠，現(xiàn)場(chǎng)客戶踴躍排卡，現(xiàn)場(chǎng)熱銷氣氛可謂火爆。目前，該項(xiàng)目精裝樣板區(qū)已對(duì)外開(kāi)放，項(xiàng)目一期有機(jī)農(nóng)場(chǎng)配套也已投入使用，農(nóng)場(chǎng)陽(yáng)光餐廳已多次接待前來(lái)參觀體驗(yàn)的購(gòu)房者。據(jù)銷售負(fù)責(zé)人介紹，該項(xiàng)目即將在年內(nèi)推出更多精品房源，以滿足更多購(gòu)房者需求。

NBA中心在天津武清中央水城開(kāi)工

11月9日上午，由蘭海泉洲水城（天津）發(fā)展有限公司與NBA中國(guó)合作設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)與建設(shè)的NBA中心——武清項(xiàng)目開(kāi)工儀式在天津武清區(qū)中央水城隆重舉行。國(guó)家體育總局青少年司司長(zhǎng)郭建軍、體育裝備中心副司長(zhǎng)力航、天津市體育局副局長(zhǎng)黃維勉、武清區(qū)區(qū)委常務(wù)副區(qū)長(zhǎng)李建成、副區(qū)長(zhǎng)李伯懷等眾多相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，投資方中央水城項(xiàng)目發(fā)展商蘭海泉洲水城（天津）發(fā)展有限公司總經(jīng)理王勇及NBA中國(guó)首席執(zhí)行官舒德偉等親臨現(xiàn)場(chǎng)觀禮，相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)代表講話并奠基培土。NBA中心建成后將包含NBA籃球館、NBA健身房、NBA嘉年華、NBA兒童樂(lè)園、NBA餐廳與咖啡等六大主題功能，將成為集住宅、娛樂(lè)、購(gòu)物和餐飲為一體的武清地標(biāo)式建筑，并具備承接NBA相關(guān)訓(xùn)練比賽活動(dòng)條件。這是全球首家落地興建的NBA中心項(xiàng)目，規(guī)劃建筑面積約1.2萬(wàn)平方米，計(jì)劃2015年建成開(kāi)館，另規(guī)劃建筑面積約6萬(wàn)平方米的主題商業(yè)中心，將同期啟動(dòng)建設(shè)與招商工作。該項(xiàng)目由蘭海泉洲水城（天津）發(fā)展有限公司與NBA（美國(guó)籃球職業(yè)聯(lián)賽）合作開(kāi)發(fā)，美國(guó)Manica設(shè)計(jì)事務(wù)所一年多的研發(fā)努力終成藍(lán)圖。該項(xiàng)目將成為NBA的一個(gè)新的里程碑，助力推廣中國(guó)籃球的發(fā)展，同時(shí)也為中央水城板塊乃至整體武清區(qū)人民的精神文化生活創(chuàng)建與區(qū)域形象提升奠定了良好基礎(chǔ)。

青島涵碧樓鼎力支持東亞企業(yè)高峰會(huì)

以促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展與和平，同時(shí)履行企業(yè)社會(huì)責(zé)任的使命，由兩岸四地的一批重量級(jí)企業(yè)家為發(fā)起人，共同推動(dòng)的“兩岸四地影響力領(lǐng)袖票選”活動(dòng)，正在兩岸四地間熱烈展開(kāi)?；顒?dòng)組委會(huì)已將青島涵碧樓選為“東亞企業(yè)高峰會(huì)——青島論壇”首次會(huì)議地點(diǎn)，并希望設(shè)為永久會(huì)址。對(duì)此，涵碧樓酒店集團(tuán)董事長(zhǎng)賴正鎰表示，全力支持東亞企業(yè)高峰會(huì)在青島涵碧樓舉辦。他認(rèn)為借由提供軟、硬件都是頂級(jí)規(guī)格的青島涵碧樓來(lái)提供論壇會(huì)議使用，不僅可以讓這些政商領(lǐng)袖有舒適的開(kāi)會(huì)環(huán)境，也符合這個(gè)會(huì)議世界級(jí)的規(guī)格。青島涵碧樓更勝一疇的是擁有無(wú)敵海景Villa，是國(guó)際企業(yè)巨鱷用來(lái)款待重要嘉賓、洽談重要合同、構(gòu)思企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的場(chǎng)所。涵碧樓本質(zhì)是文化創(chuàng)意酒店，將歷史、文化等元素加入酒店之中，是全球獨(dú)一無(wú)二的形態(tài)與全新體驗(yàn)，加上軟件方面有臺(tái)灣涵碧樓的頂級(jí)服務(wù)，硬件方面更是國(guó)際一流水平，在此地舉辦國(guó)際企業(yè)峰會(huì)也就順理成章水到渠成。

北京CBD將現(xiàn)億元空中別墅

CBD核心區(qū)高端住宅項(xiàng)目禧瑞都，繼9月推出頂級(jí)樓王“天禧”的首批產(chǎn)品之后，正花費(fèi)重金打造CBD核心區(qū)罕有的空中別墅產(chǎn)品。該空中別墅產(chǎn)品極為稀缺，僅有三套。產(chǎn)品特性上，除了與其他樓王產(chǎn)品一樣采用400平方米宜居空間設(shè)置，還將專門(mén)增加南北雙向露臺(tái)，將項(xiàng)目獨(dú)有的CBD核心區(qū)地標(biāo)景觀和公園景觀盡攬其中。預(yù)計(jì)，天禧的空中別墅產(chǎn)品單套售價(jià)將在億元之上。天禧作為北京CBD核心區(qū)少有的在售住宅項(xiàng)目，其優(yōu)越的位置不言而喻。天禧的私家花園以及大戶型宜居尺度設(shè)計(jì)，都賦予了其極為稀缺的市場(chǎng)地位。禧瑞都天禧在南北通透270度環(huán)形景觀方正戶型的基礎(chǔ)上，以370～394平方米超大平層詮釋頂級(jí)圈層的居住尺度，成為CBD區(qū)域少有的大尺度宜居住宅。

首創(chuàng)置業(yè)“新服務(wù)鏈”浮出

日前，首創(chuàng)置業(yè)為期一個(gè)月的年終客戶感恩回饋活動(dòng)“首創(chuàng)會(huì)員節(jié)”——“2013·分享惠”活動(dòng)聲勢(shì)浩大地在全國(guó)各地展開(kāi)，覆蓋了首創(chuàng)會(huì)全體會(huì)員及全部在售項(xiàng)目。而其歷經(jīng)數(shù)年精心經(jīng)營(yíng)的“新服務(wù)鏈”亦浮出水面，以“創(chuàng)新增值服務(wù)”為核心，覆蓋了基礎(chǔ)信息平臺(tái)、客戶回饋系統(tǒng)、客戶體驗(yàn)系統(tǒng)、客戶互動(dòng)系統(tǒng)。據(jù)了解，此次首創(chuàng)會(huì)員節(jié)“2013·分享惠”行動(dòng)將從12月1日持續(xù)至12月31日。凡在此期間成交的首創(chuàng)會(huì)會(huì)員，均可享受購(gòu)房雙倍積分，并有機(jī)會(huì)參加總價(jià)值100萬(wàn)元的大禮包抽獎(jiǎng)活動(dòng)，獲獎(jiǎng)?wù)邔@得最高10萬(wàn)元最低1萬(wàn)元的大禮包。終極大獎(jiǎng)將于2014年1月在北京首創(chuàng)會(huì)中國(guó)區(qū)VIP中心通過(guò)電子隨機(jī)抽取的方式塵埃落地。

京西·金泰麗灣開(kāi)啟幸?？臻g

11月2日，京西·金泰麗灣樣板間開(kāi)放。陽(yáng)光兩居頗受首次置業(yè)者青睞，成為青年置業(yè)首選。三居則更受改善型置業(yè)者熱捧，戶型尺度適當(dāng)、設(shè)計(jì)合理。京西·金泰麗灣的兩居獨(dú)具匠心，約92平方米的空間，主臥、次臥、起居室、廚房一線排列，四重空間全向朝南?！按竺鎸?，短進(jìn)深”是京西·金泰麗灣兩居的最大特點(diǎn)，形成了11.4米的采光面。使整個(gè)房間顯得更加明亮，陽(yáng)光照射面積大，利于自然的紫外線消毒，讓業(yè)主的室內(nèi)空間更加健康清潔。京西·金泰麗灣傾心打造的三居戶型約120～140平方米的面積可滿足改善型者使用需求。更為老人和孩子提供了豐富的室內(nèi)功能區(qū)域，滿足居家生活需求。首期推出約132平方米三居戶型，戶型方正典雅、南北通透，采光面寬闊、室內(nèi)空間明亮。南向主臥套房設(shè)計(jì)，讓?xiě)糁鞯纳罡邮孢m?？蛷d南向連接風(fēng)景陽(yáng)臺(tái)，北向連接餐廳，給人更加開(kāi)闊的視覺(jué)效果。餐廳與廚房一體的設(shè)計(jì)，動(dòng)線合理，增加了空間使用率。

秀蘭·左岸小鎮(zhèn) 實(shí)景現(xiàn)房綻放

11月17日，河北秀蘭集團(tuán)首次進(jìn)京的精品產(chǎn)品線——秀蘭·左岸小鎮(zhèn)“純法風(fēng)情浪漫啟幕”開(kāi)盤(pán)活動(dòng)火爆展開(kāi)，近200多位新老客戶蒞臨，現(xiàn)場(chǎng)氣氛爆棚。鑒于客戶對(duì)秀蘭左岸小鎮(zhèn)品質(zhì)的了解和認(rèn)可，為了買到自己稱心如意的房子，各位客戶一大早趕來(lái)。上午9點(diǎn)，秀蘭左岸小鎮(zhèn)的售樓大廳已經(jīng)人聲鼎沸，一片火爆的氣氛。秀蘭·左岸小鎮(zhèn)，作為中國(guó)地產(chǎn)雙百?gòu)?qiáng)、河北知名地產(chǎn)企業(yè)——秀蘭集團(tuán)挺進(jìn)環(huán)京津戰(zhàn)略布局的重中之重，是秀蘭集團(tuán)在環(huán)京津區(qū)域第一個(gè)項(xiàng)目，也是一個(gè)具備可復(fù)制性的秀蘭精品標(biāo)桿產(chǎn)品線。秀蘭·左岸小鎮(zhèn)，規(guī)劃用地9.86萬(wàn)平方米，容積率1.15，社區(qū)低密產(chǎn)品全正南北向，社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃動(dòng)線明晰，一級(jí)道路不設(shè)車行出入口，全地下車位，實(shí)現(xiàn)人車分流，保證社區(qū)環(huán)境的靜謐與居者安全。四重庭院、大露臺(tái)設(shè)計(jì)，地上花園入戶，地下下沉花園入戶，更添出行歸家尊貴儀式感，以“藝術(shù)生活化、生活藝術(shù)化”作為社區(qū)的整體意向，規(guī)劃圍合式整體布局，結(jié)合“中心+組團(tuán)+節(jié)點(diǎn)”的規(guī)劃思路，真正體現(xiàn)出融于自然的詩(shī)意棲居。項(xiàng)目采擷法式建筑精髓，精心打磨集厚重、沉穩(wěn)、浪漫于一體的純法式建筑，甄選優(yōu)質(zhì)石材，紅色面磚、彩色石板瓦等材料加以精心設(shè)計(jì)，潛心打造聯(lián)排別墅、疊拼別墅、合院別墅、高層住宅等多種建筑形式，為居住于此的人們開(kāi)啟全新的夢(mèng)想左岸生活。