產(chǎn)業(yè)升級 華夏幸福半年業(yè)績再沖新高

8月26日晚間，華夏幸福（600340）公布了2013年中報(bào)。得益于該公司產(chǎn)業(yè)升級的商業(yè)模式，2013年上半年業(yè)績再沖新高。同時(shí)，產(chǎn)業(yè)升級不斷向縱深推進(jìn)。

銷售額、營業(yè)收入雙雙同比增長逾九成

2013年上半年，華夏幸福在簽約銷售額、營業(yè)收入、歸屬母公司所有者的凈利潤以及每股收益上，均有加大幅度增長，特別是在銷售業(yè)績與營業(yè)收入上，雙雙同比增逾九成。

報(bào)告顯示，華夏幸福實(shí)現(xiàn)簽約額共計(jì)159.09億元，較上年同期增長92.35%，顯著高于標(biāo)桿公司均值。實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入87.84億元，較上年同期增長98%。

2013年上半年華夏幸福實(shí)現(xiàn)歸屬母公司所有者的凈利潤17.69億元，同比增長40%。上半年實(shí)現(xiàn)每股收益2.01元。

報(bào)告分析，之所以取得這樣的業(yè)績，與華夏幸福獨(dú)特的業(yè)務(wù)模式緊密相關(guān)。華夏幸福一直致力于推動中國產(chǎn)業(yè)升級。優(yōu)秀的業(yè)務(wù)模式加上多年的實(shí)踐，為華夏幸福贏得了長足發(fā)展，在推動區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級的同時(shí)，業(yè)績也逐步升級。

繼續(xù)布局環(huán)上海 深耕環(huán)北京

上半年，華夏幸福繼續(xù)穩(wěn)步推進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級的全國戰(zhàn)略布局。報(bào)告期內(nèi)，華夏幸福新拓展2個(gè)產(chǎn)業(yè)升級項(xiàng)目，分別位于長三角區(qū)域的浙江嘉善縣和環(huán)渤海區(qū)域的河北霸州市。這是華夏幸福繼續(xù)布局環(huán)上海并持續(xù)深耕環(huán)北京戰(zhàn)略的體現(xiàn)。

浙江嘉善項(xiàng)目是華夏幸福長三角區(qū)域暨環(huán)上海經(jīng)濟(jì)圈戰(zhàn)略布局的又一個(gè)產(chǎn)業(yè)升級項(xiàng)目。該區(qū)域位于G60滬昆高速出上海后第一個(gè)出口，并有滬杭高鐵、申嘉湖高速聯(lián)接兩大機(jī)場樞紐，距上海松江新城僅43公里，距嘉興市政府僅23公里，另距乍浦港30公里、洋山港137公里，交通非常便捷。此優(yōu)質(zhì)區(qū)域的獲取也為上市公司未來業(yè)績增長奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，未來有望成為百億園區(qū)。

銀河證券分析，該區(qū)域是華夏幸福在長三角區(qū)域暨環(huán)上海經(jīng)濟(jì)圈拓展的又一個(gè)推動產(chǎn)業(yè)升級的項(xiàng)目。華夏幸福在環(huán)北京區(qū)域固安的產(chǎn)業(yè)升級已經(jīng)獲得了巨大成功，接下來將這一成功經(jīng)驗(yàn)應(yīng)用于同屬超大城市輻射圈內(nèi)價(jià)值洼地的嘉善委托區(qū)域，有望取得更加輝煌的業(yè)績。受益于產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移影響，華夏幸福成長空間較大，異地園區(qū)的再次開拓將為其業(yè)績的增長打開想象空間，華夏幸福預(yù)收款余額和園區(qū)收入已鎖定2013年全部業(yè)績。

霸州項(xiàng)目是華夏幸福在環(huán)北京經(jīng)濟(jì)圈開拓的又一個(gè)產(chǎn)業(yè)升級項(xiàng)目，是對深耕環(huán)北京戰(zhàn)略布局的堅(jiān)決貫徹，有利于在環(huán)北京區(qū)域形成成熟、發(fā)展、新拓展區(qū)域階梯式發(fā)展格局。

產(chǎn)業(yè)升級繼續(xù)縱深推進(jìn)

中報(bào)顯示，2013年上半年新增簽約入園企業(yè)28家，新增簽約投資額102.4億元。華夏幸福上半年在推動產(chǎn)業(yè)升級上動作頻頻，產(chǎn)業(yè)升級繼續(xù)縱深推進(jìn)。

2013年5月，華夏幸福固安工業(yè)園區(qū)的固安肽谷生命科學(xué)園舉行了開園和簽約儀式。肽谷生命科學(xué)園立足于研發(fā)創(chuàng)新，面向國際聚集高端人才和科研項(xiàng)目，將聚集大量的創(chuàng)新型藥品開發(fā)公司、創(chuàng)業(yè)型新藥研發(fā)團(tuán)隊(duì)、大學(xué)院校、科研機(jī)構(gòu)，以及研發(fā)服務(wù)外包企業(yè)，聚集眾多以學(xué)術(shù)領(lǐng)軍人物為核心的高科技人才，在3-4個(gè)技術(shù)路線或病種研究方向形成集聚力量，最終打造成為國際領(lǐng)先的生物醫(yī)藥科技創(chuàng)新園區(qū)。博雅干細(xì)胞集團(tuán)、北京大學(xué)分子醫(yī)學(xué)研究所、美國華人生物醫(yī)藥科技協(xié)會（CBA）等六大生物醫(yī)藥項(xiàng)目聯(lián)袂落戶，集聚全球優(yōu)質(zhì)資源打造國內(nèi)領(lǐng)先的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)孵化平臺。

2013年6月，固安肽谷憑借區(qū)域和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢實(shí)現(xiàn)“走出去”，在2013年美國華人生物醫(yī)藥科技協(xié)會（CBA）第十八屆年會上嶄露頭角，成功吸引30余家生物醫(yī)藥研發(fā)機(jī)構(gòu)和企業(yè)投資洽談，并與其中8家企業(yè)初步達(dá)成合作意向。固安肽谷生命科學(xué)園美國辦事處同期掛牌，標(biāo)志著中美生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)合作進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段。

2013年6月，華夏幸福無錫園區(qū)國家傳感信息中心智慧產(chǎn)業(yè)園舉行簽約儀式，產(chǎn)業(yè)、生活配套項(xiàng)目開工同期舉辦。包括中國航天科工集團(tuán)公司第三研究院等大型企業(yè)的14個(gè)重大項(xiàng)目完成意向性合作簽約。本次簽約，將有力促進(jìn)南長區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化升級，成為無錫智慧城市建設(shè)的又一亮點(diǎn)。

2013年8月15日，華夏幸福與中國國際電視總公司建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，共同推進(jìn)大廠潮白河工業(yè)區(qū)的影視制作基地建設(shè)。有關(guān)市場專家給出這樣的判斷，中國國際電視總公司擁有中國多媒體傳播和全產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)營中的領(lǐng)先地位，而合作的另一方，產(chǎn)業(yè)升級專家華夏幸福在產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資運(yùn)營上具有豐富的經(jīng)驗(yàn)。兩者的聯(lián)手，讓大廠高新影視文化科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)在人才、資本、技術(shù)、平臺、政策以及服務(wù)等要素都具有其他項(xiàng)目所不可比擬的優(yōu)勢，它給人們的想象空間是難以估量的。

在當(dāng)前國際國內(nèi)發(fā)展環(huán)境下，“推動中國產(chǎn)業(yè)升級”的舉措，符合經(jīng)濟(jì)政策根本導(dǎo)向，體現(xiàn)出轉(zhuǎn)變發(fā)展方式的核心要求，并與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級要求契合，華夏幸福董事會和管理層表示，華夏幸福將繼續(xù)以“推動中國產(chǎn)業(yè)升級”為使命，努力使所開發(fā)的區(qū)域“經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會和諧、人民幸?！?。