對老齡化背景下居住區(qū)活動場所的調(diào)查研究
——以杭州市若干居住小區(qū)為例

錢 儉，馮雨峰

(浙江科技學(xué)院 建筑工程學(xué)院，杭州 310023)

對老齡化背景下居住區(qū)活動場所的調(diào)查研究
——以杭州市若干居住小區(qū)為例

錢 儉，馮雨峰

(浙江科技學(xué)院 建筑工程學(xué)院，杭州 310023)

以不同類型的居住小區(qū)活動場所為調(diào)研對象，歸納活動場所在老年人日常生活交往、社區(qū)設(shè)施布置及環(huán)境規(guī)劃等方面的不足，從總體模式和細節(jié)處理上提出對不同類型居住區(qū)在規(guī)劃與建設(shè)上的對策，研究結(jié)果可供政府將適老社區(qū)改造納入城市綜合改造的政策制定參考，也可為今后社區(qū)開發(fā)中涉及中老年客戶的地產(chǎn)項目提供理論支持。

居家養(yǎng)老；活動場所；居住區(qū)；規(guī)劃

隨著中國老齡化進程的加快，居家養(yǎng)老模式是目前及今后一段時間內(nèi)中國城市養(yǎng)老的重要方式[1-2]。老齡化背景下養(yǎng)老模式的選擇將直接影響著城市居住環(huán)境和活動場所的開發(fā)、建設(shè)方式。相對于漸成主流的居家養(yǎng)老模式而言，養(yǎng)老住宅的開發(fā)、建設(shè)卻發(fā)展緩慢，老年人的多樣化需求無法得到滿足。在2000年以前，住宅開發(fā)建設(shè)偏重于低成本、大量性、福利性建設(shè)，忽視了社區(qū)公共交往空間、公建配套設(shè)施及迅速老齡化所帶來的新沖擊，較少考慮老年人的生理機能及心理需求，以及如何營造適應(yīng)老年人的居住生活空間與環(huán)境等[3]。目前，關(guān)于老年人戶外活動場所的研究大多停留在對老年人生理、心理需求進行理論探討的層面，而針對社區(qū)進行實證調(diào)查的研究為數(shù)尚少[4]。與政府層面缺乏相應(yīng)的政策研究和應(yīng)對措施相反，房地產(chǎn)業(yè)開始將注意力投向針對“居家養(yǎng)老”模式的住宅開發(fā)層面上來，如杭州藍庭作為綠城第一個系統(tǒng)實施生活園區(qū)服務(wù)體系的項目，通過“硬環(huán)境”與“軟服務(wù)”的協(xié)調(diào)，來達到完善居住需求的目的[5]。本研究通過深入調(diào)查走訪杭州市各種不同類型的居住小區(qū)，歸納活動場所在老年人日常生活交往、社區(qū)設(shè)施布置及環(huán)境規(guī)劃等方面的現(xiàn)狀特征，從總體模式和細節(jié)處理上提出對不同類型居住區(qū)活動場所的規(guī)劃與建設(shè)對策。

1 不同類型居住小區(qū)活動場所分布現(xiàn)狀

1.1 居住小區(qū)類型

本次調(diào)研的居住小區(qū)分為三大類，第一類為老年人占90%以上的老年人為主型小區(qū)；第二類為建成10年以上的大型居住小區(qū)，其老年人口較密集，約占13%；第三類為建成時間在10年以內(nèi)、社區(qū)設(shè)施較為完善的現(xiàn)代居住小區(qū)，老年人占12%以內(nèi)。具體見表1。

表1 不同類型居住小區(qū)調(diào)查一覽表Table 1 Investigation list of different types of communities

1.2 居住小區(qū)活動場所分布情況特征比較

1.2.1 活動場所交通出行情況

老年人為主型小區(qū)及建成10年以上居住小區(qū)，由于建成時間較久，沒有規(guī)劃建設(shè)地下停車空間，車輛沿路停放，故小區(qū)內(nèi)機動車、非機動車及行人混行，尤其給老年人活動和出行帶來不便。建成10年以內(nèi)居住小區(qū)雖然有了人車分流系統(tǒng)，但是人車分流體系并不完善，加上仍需大量路面停車，通道的寬度不大，撞擦事件偶有發(fā)生。具體見表2。

表2 小區(qū)活動交通出行比較Table 2 Comparison of community activities traffic

1.2.2 活動場地布局系統(tǒng)

老年人為主型小區(qū)及建成10年以上居住小區(qū)(圖1)，活動場地布置較隨意自由，場地內(nèi)綠化面積普遍不大，形式單調(diào)，品種單一，由于一些樹木長勢良好使得通行有一定的障礙。也有居民反映小區(qū)內(nèi)的綠化種植不合理，如有部分高大喬木種在樓房附近，遮住了陽光并對日常生活造成了一定的干擾。建成10年以內(nèi)居住小區(qū)(圖2)活動場地成等級體系布置，場地內(nèi)注重綠化景觀設(shè)計，住區(qū)整體景觀風(fēng)貌統(tǒng)一，不同組團又有差異化設(shè)計，具有較高的識別度。同時在不同的場地有著不同的混種方式，并通過綠化劃出動靜場所分界面。不同類型小區(qū)活動場地布局系統(tǒng)比較見表3。

圖1 建成10年以上活動場地分布(以翠苑三區(qū)為例)Fig.1 Activity spaces layout of Cuiyuan(built before 10 years)

圖2 建成10年以內(nèi)小區(qū)活動場所分布(以山水人家為例)Fig.2 Activity spaces layout of Shanshuirenjia(built in 10 years)

小區(qū)類型綠化種類可識別性觀賞性其他老年人為主型小區(qū)簡單、單一低較差種植缺乏科學(xué)性建成10年以上居住小區(qū)簡單、單一低較差布置較隨意、自由建成10年以內(nèi)居住小區(qū)較多較高具有較高的藝術(shù)觀賞價值

1.2.3 場地設(shè)施

老年人為主型小區(qū)，其活動場所的類型根據(jù)功能的差異分成點式健身點、坐息空間、集中活動場所、室內(nèi)活動室4種。建成10年以上居住小區(qū)，健身場地布置較為集中，大多就近沿社區(qū)道路設(shè)置，導(dǎo)致部分行人穿越活動場地?；顒訄龅嘏涮自O(shè)施陳舊簡陋。休息空間布置簡單，多數(shù)與活動小廣場搭配，較少考慮到避雨功能的設(shè)置，以座凳的形式居多，樣式單一。座凳普遍都沒有靠背，讓人缺少安全感；以石材為主要材料，較冷硬。建成10年以內(nèi)居住小區(qū)，活動場地的布置保持在適當?shù)拿芏葍?nèi)，使各組團住戶都能在各自活動范圍內(nèi)方便找到場所，場地形式種類更為多樣，滿足了不同人群的需求，布置形式豐富，在滿足功能的同時也更講求多樣化及美觀度。設(shè)計也更人性化，開始注重與環(huán)境的天然結(jié)合和其他功能的兼顧，如避雨和隱私方面等。不同功能的活動場所運用綠化或者小品建筑形式，既有機結(jié)合又相互隔離?；顒訄龅卦O(shè)施比較見表4。

表4 活動場地設(shè)施比較Table 4 Comparison of activity facilities

1.2.4 活動場地細節(jié)處理

老年人為主型小區(qū)在活動場地細節(jié)處理上有所考慮，如門口等處采取無障礙處理，座椅采用木質(zhì)材料，設(shè)置一些方便生活的輔助制作，比如家門口的自助晾衣架。建成10年以上居住小區(qū)無障礙設(shè)施較少，僅僅出現(xiàn)在公共設(shè)施建筑中。建成10年以內(nèi)居住小區(qū)活動場所細節(jié)處理較好，如樓梯處做了可辨識的提醒色條(圖3)，在一樓處放置座椅(圖4)，方便視力弱的老人辨認階面或者方便老年人等待；每棟樓下都會設(shè)置無障礙的通道?；顒訄龅丶毠?jié)處理比較見表5。

圖3 山水人家階梯間的色帶Fig.3 Ribbons between ladders in residentialcommunity Shanshuirenjia

圖4 山水人家電梯口附近的座椅Fig.4 Benches near elevator in residentialcommunity Shanshuirenjia

小區(qū)類型無障礙坡道休憩空間空間互動老年人為主型小區(qū)僅僅幾處數(shù)量不夠充足,且類型單一較多建成10年以上居住小區(qū)較多充足,但是類型單一無建成10年以內(nèi)居住小區(qū)較多數(shù)量較多,類型豐富較多

2 室內(nèi)外活動場所居民調(diào)查問卷

2.1 生活空間現(xiàn)狀

圖5 生活空間的缺憾Fig.5 Shortcoming of living space

在對小區(qū)目前的生活空間滿意度問卷調(diào)查中，57%的老人表示不甚滿意，可見如何創(chuàng)建老人想要的生活空間還需要思索探討。針對目前生活空間存在的缺憾，有15%的城區(qū)老人認為小區(qū)內(nèi)缺乏固定的活動場所，14%的城區(qū)老人認為小區(qū)內(nèi)沒有一個不被車輛打擾的步行空間，14%的城區(qū)老人認為小區(qū)內(nèi)建筑間距過小，使得室內(nèi)陽光不足；其次為小區(qū)內(nèi)綠化面積小，原本的綠化空間被改變成停車位等。接受調(diào)查的郊區(qū)老人中，高達32.65%的老人認為小區(qū)內(nèi)部沒有固定的活動場所，可見郊區(qū)的室外活動場地嚴重匱乏(圖5)。

2.2 關(guān)注的老年活動設(shè)施

對老年人而言，在社區(qū)中他們最為關(guān)注的老年活動設(shè)施是老年人室內(nèi)活動中心(27.5%)，而后依次為醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)點(24.8%)、露天活動場地(20.1%)、老年護理中心(11.0%)、老年食堂(9.2%)、老年大學(xué)(5.5%)等?？梢娍释l(wèi)生醫(yī)療服務(wù)點的設(shè)置是老年人共同的心愿，對老年人的醫(yī)療服務(wù)依然不足。因此，加強衛(wèi)生醫(yī)療服務(wù)點的設(shè)置是老年人非常關(guān)心的問題(圖6)。

圖6 最受關(guān)注的老年活動設(shè)施Fig.6 Activity facilities most concerned by the aged

2.3 休閑設(shè)施的期望性與理想的日常休閑方式

在對于休閑設(shè)施的性質(zhì)期望上，老年人的選擇中，趣味性占9%，文化性占9%，休憩性占61%，與人交流方便上占21%。由此可見，老年人更渴望休閑設(shè)施的休憩性。在理想的日常休閑方式調(diào)查中，在城市，散步則成為了老年人日常休閑方式的主旋律。

2.4 室內(nèi)外活動場所的改進建議

在改進方面，老年人提議增加室內(nèi)活動室的占20.9%，增加無障礙設(shè)計的占14.6%，改善綠化的占8.2%，增加椅凳的占20.9%，人車分流的占12.7%，改善活動場地的占13.6%，增加夜間照明設(shè)施的占9.1%。

3 居住小區(qū)活動場所規(guī)劃建設(shè)對策

3.1 新規(guī)劃建設(shè)居住小區(qū)活動場所規(guī)劃總體模式

目前，中國對老年人休息活動場地設(shè)計在規(guī)模、形式等指標上還不夠完善，規(guī)劃、設(shè)計老年人活動空間的要點應(yīng)著重在以下兩方面：首先，應(yīng)考慮如何滿足老年人的需求，應(yīng)在室內(nèi)活動室規(guī)模、無障礙設(shè)計系統(tǒng)、改善綠化、增加椅凳、人車分流、改善活動場地、增加夜間照明設(shè)施等方面進行深入研究；其次，在老年人活動空間的規(guī)劃、設(shè)計上，還要考慮將不同圍合度、功能相異的空間穿插，制訂規(guī)劃原則，將老年人需要完成的活動按照游線整理，使其對空間的要求在其中得以體現(xiàn)。

3.1.1 活動場地等級分布

環(huán)境設(shè)施安排，按照住宅出入口、組團、小區(qū)空間等各個等級放置，創(chuàng)造具有吸引力的多功能、多層次的空間環(huán)境。各類活動場地在保持整體風(fēng)格和諧統(tǒng)一的同時，使不同區(qū)域之間擁有各自不同的形式，不同功能空間組合讓老年人“勞逸結(jié)合”，體驗豐富。

3.1.2 活動場地類型

場地功能以滿足老年人“坐、臥、停、留”的各種需求。作息空間應(yīng)滿足老人休憩要求，安排足夠的休息椅。環(huán)境設(shè)施上，老年人對綠化濃密度、安靜私密度、場地開闊或緊湊、硬質(zhì)鋪裝為主或以草坪為好，有具體的要求，設(shè)施上應(yīng)該備全并且適合老年人，要貼近他們的實際需求，在前期工作中作充分了解。

3.1.3 活動場地交通通行

小區(qū)內(nèi)的交通要為老年人設(shè)置一套安全的步行系統(tǒng)。應(yīng)該具有通達性好，無障礙設(shè)計等，并且此步行系統(tǒng)應(yīng)該配合活動游線密度、分離點、匯合點等特征，不與其矛盾。人車分行已經(jīng)是趨勢所在，機動車停留、穿行避免與老年人活動密度大的區(qū)域交叉，并且遵循老年人優(yōu)先原則，控制機動車的通行。

3.1.4 活動場地空間互動

新型的居家養(yǎng)老社區(qū)有別于養(yǎng)老機構(gòu)，其他年齡層的人數(shù)占據(jù)總?cè)丝诘娜种陨?。除了擁有自身的活動場地之外，他們與老年人也共享大部分的居住空間。適合不同人群的場地之間既相互隔離又有一定的交往空間，因此在既不干擾各自活動的同時又能滿足人們?nèi)粘＝煌男枨?。而且不同類型的場地空間還可根據(jù)自身功能特點設(shè)置相互之間的距離與交往關(guān)系。例如老年人的活動場地可適當與年輕人尤其是兒童的場地較近設(shè)置，讓他們在不受孩子嬉鬧打擾的同時，又能因為看到他們玩耍時天真可愛的畫面而愉悅心情。

3.2 居住社區(qū)活動場所改造具體措施

在活動場所交通出行上，應(yīng)盡量減少人車混行帶來的交通隱患，一方面可以加強路面停車的管理，另一方面應(yīng)使活動場地與車行道路有一定的安全距離，可以通過重新布置活動場地或者局部改善道路線形的方式實現(xiàn)。

在活動場地布局系統(tǒng)上，應(yīng)使活動場地成等級體系布置，強化小區(qū)級公共中心，并在各組團分散布置小型活動場地，在活動場地內(nèi)加強綠化景觀設(shè)計。在不同的活動場地布置不同的混種方式，并通過綠化劃出動靜場所分界面。

在場地設(shè)施上，布置方式除了沿路布置外，應(yīng)結(jié)合主要活動區(qū)及部分分散布置相結(jié)合的方式，活動設(shè)置種類應(yīng)更豐富。

在活動場地細節(jié)處理上，需加強無障礙設(shè)置，樓梯處做可辨識的提醒色條，樓梯口處放置座椅方便老年人等(表6)。

表6 室外活動場地具體改造措施Table 6 Detailed renewal measures of outdoor activity space

4 結(jié) 語

本研究根據(jù)問卷調(diào)查及實地調(diào)研，總結(jié)了不同類型居住小區(qū)活動場所布置存在的問題，從而從總體模式和細節(jié)處理上提出不同類型居住小區(qū)規(guī)劃建設(shè)的對策。今后在社區(qū)規(guī)劃中，要從更大范圍考慮設(shè)置不同級別的老年服務(wù)設(shè)施，尤其在建成較早的居住小區(qū)內(nèi)增加適合老年人的醫(yī)療保健設(shè)施、文化娛樂設(shè)施、生活配套設(shè)施的規(guī)劃建設(shè)。同時，還需要進一步研究如何將適老社區(qū)改造納入城市綜合改造項目的實施策略。

[1] 林文潔,于喆,楊緒波.居住區(qū)老年人戶外活動及其空間特征研究：夏季戶外活動實態(tài)調(diào)查[J].建筑學(xué)報,2011(2):73-77.

[2] 劉勰.老年人住區(qū)休憩行為與交往行為初探[J].四川建筑,2011,31(4):98-99.

[3] 趙潔梅.淺析人性化的現(xiàn)代居住區(qū)公共環(huán)境安全性設(shè)計[J].規(guī)劃師,2007,23(4):38-40.

[4] 林勇強,史逸.城市老年人室外休閑行為初探:以老年人室外活動場地設(shè)計為例[J].規(guī)劃師,2002，18(7):81-84.

[5] 盧蔚.營造適合老年人的居住區(qū)復(fù)合型公共空間[J].華中建筑,2005,23(5):108-110,129.

Investigationandresearchonresidentialcommunitycentersunderbackgroundofastogeny—AcasestudyofseveralcommunitiesinHangzhou

QIAN Jian, FENG Yufeng

(School of Architecture and Civil Engineering, Zhejiang University of Science andTechnology, Hangzhou 310023, China)

We take different types of community centers as research objects, and sum up the shortages in the senior citizens’ daily living, community facilities layout and environmental planning. Planning strategies are put forward for different types of communities from the overall pattern and details. The result can guide the government to bring the aging communities renewal into urban comprehensive renewal and also support the real estate projects about aging customers.

family caring mode; community centers; residential community; planning means

10.3969/j.issn.1671-8798.2013.05.012

2013-04-23

浙江省教育廳科研計劃項目(Y201120134)

錢 儉(1979— )，女，浙江省溫嶺人，講師，碩士，主要從事城市規(guī)劃與設(shè)計的研究。

TU984.12

A

1671-8798(2013)05-0385-06