業(yè)界

跨界精英共謀2013年泛家居行業(yè)發(fā)展

——2013年度中國建筑衛(wèi)生陶瓷十大品牌頒獎盛典隆重舉行

由中國陶瓷網(wǎng)發(fā)起，中國建筑材料流通協(xié)會、地產(chǎn)中國網(wǎng)共同主辦的第三屆中國房地產(chǎn)與泛家居行業(yè)跨界峰會暨“2013年度中國建筑衛(wèi)生陶瓷十大品牌榜頒獎典禮”4月13日在北京?釣魚臺國賓館隆重舉行。峰會以“抉擇2013：環(huán)境、機(jī)會和策略”為主題，就2013年中國房地產(chǎn)政策、市場新趨向和家居行業(yè)的新機(jī)遇和新挑戰(zhàn)以及開發(fā)商、建材商如何攜手穩(wěn)定發(fā)展等問題進(jìn)行了深入探討，為在房地產(chǎn)及泛家居行業(yè)帶來了一場思想的盛宴。

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長童悅仲、中國建筑材料流通協(xié)會常務(wù)副會長兼秘書長秦占學(xué)為峰會啟動致開幕詞，商務(wù)部原副部長、中國國際經(jīng)濟(jì)交流中心秘書長魏建國、中國企業(yè)聯(lián)合會、中國企業(yè)家協(xié)會副會長、中國房地產(chǎn)集團(tuán)公司理事長孟曉蘇、著名經(jīng)濟(jì)學(xué)者、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長劉洪玉教授分別作“世界經(jīng)濟(jì)形勢淺析與中國陶瓷行業(yè)新的增長點在哪里”、“中國房地產(chǎn)發(fā)展的新局勢以及陶瓷領(lǐng)域該不該嫁接在房地產(chǎn)領(lǐng)域”和“房地產(chǎn)和陶瓷行業(yè)面臨的市場環(huán)境”的主題演講。上海文廣集團(tuán)第一財經(jīng)頻道知名主持人張媛?lián)畏鍟讨鞒郑c住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心副主任文林峰、萬科地產(chǎn)集團(tuán)北京公司副總經(jīng)理肖勁、保利地產(chǎn)集團(tuán)北京公司副總經(jīng)理王英男等作為論壇嘉賓出席峰會，與行業(yè)的相關(guān)部委領(lǐng)導(dǎo)、房地產(chǎn)及泛家居行業(yè)協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)、領(lǐng)軍房地產(chǎn)企業(yè)高層管理、杰出泛家居品牌企業(yè)家、還有來自廣東、上海、山東、福建、湖南、四川等各大陶瓷產(chǎn)區(qū)近130余優(yōu)秀陶瓷衛(wèi)浴企業(yè)代表，建材家居賣場、家居設(shè)計公司的精英代表歡聚一堂，展開全面、豐富、深刻的思想碰撞。(陳桂龍)

高端住宅租售持續(xù)上漲

日前，戴德梁行在北京發(fā)布了2013年第1季度新聞發(fā)布會，總結(jié)北京高端住宅市場在2013年第1季度的發(fā)展。

即便受到春節(jié)長假的影響，住宅市場在剛需的帶動下依然熱度不減。第1季度，北京高端商品住宅市場也延續(xù)了2012年末的火熱氣氛，成交面積較去年同期上漲53.42%，達(dá)到221,499.96平方米。售價環(huán)比上升4.29%，達(dá)到每平方米43,518.53元。

受國土部多次下達(dá)的“限墅令”的影響，別墅產(chǎn)品作為一種稀缺資源的價值日益凸顯，與去年同期相比，1季度別墅成交面積同比上漲107.07%，達(dá)到77,032.79平方米，市場售價則出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性下滑，同比下降16.57%，達(dá)每平方米30,603.71元。

春節(jié)后，北京租賃市場逐漸迎來成交旺季，高端住宅租賃市場也迎來季節(jié)性上漲，平均租金環(huán)比上漲2.6%至每月每平方米167.1元。整體市場空置率上升至6.2%，環(huán)比上漲0.7個百分點。

國務(wù)院在全國“兩會”前公布的“新國五條”再次表明了中央調(diào)控房價的堅定決心。2013年，政府將繼續(xù)通過限購、稅收和信貸政策等措施抑制房價的過快上漲。因此預(yù)計今年北京住宅市場仍將以剛性需求為主，高端住宅將保持基本平穩(wěn)的態(tài)勢。（陳桂龍）