業(yè)界

青藏高原最長單線隧道拉日鐵路盆因拉隧道突破8000米大關

龍尾翹九霄，高原傳捷報。2012年12月19日3時16分，雅魯藏布江岸畔，先后響起一陣陣沉悶的爆破聲，拉日鐵路盆因拉隧道8個掌子面，幾乎同時傳來捷報，累計剛好突破8000米大關，約占掘進任務的77%，還剩2000多米就打穿，預計2013年3月底在雅魯藏布大峽谷現(xiàn)身。

盆因拉隧道全長10410米，由中鐵二十一局集團拉日鐵路指揮部第一分部獨立承建。是目前我國在建高原鐵路最長的單線隧道，素有“高原第一萬米長隧”的美譽。

“盆因拉隧道地理地質條件復雜多變，并不亞于我們早年建設的青藏鐵路風火山隧道。Ⅱ級圍巖有4620米、Ⅲ級圍巖有4025米、Ⅳ級圍巖有1415米，Ⅴ級圍巖有350米?！敝需F二十一局集團三公司副總兼項目經(jīng)理馬威介紹說，“但從目前我部開挖的情況看，還出現(xiàn)了VI級軟弱圍巖；而且，由于埋深達到1172米，在Ⅱ級圍巖段的2#、3#橫洞頻頻出現(xiàn)高地應力、巖爆現(xiàn)象十分突出；以及F4-4和F4-5兩個破碎斷層構造，地質節(jié)理、裂隙發(fā)育，地質裂隙涌水量最大小時排量達到200立方米。加之開挖斷面狹窄，出渣、排水和通風十分困難，是典型的高原單線長大隧道?！毕嚓P負責人表示。（王孚 攝影報道）

為馬威（左四）陪業(yè)主領導檢查工地。

大興西紅門保障房工程12#樓獲北京市結構長城杯

日前，北京市大興區(qū)西紅門0801-0902地塊回遷安置房12#樓獲得北京市結構長城杯銀質獎工程榮譽。

北京市大興區(qū)西紅門0801-0902地塊回遷安置房工程由北京城建五公司大興西紅門項目經(jīng)理部承建，位于大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)中心規(guī)劃區(qū)，由11個棟號組成，其中7#、8#、9#、10#、11#、12#樓6棟樓，地下2層，地上24層，地下為筏板結構，地上為剪力墻結構，總高度70m，總建筑面積163616m2，其中12#樓建筑面積22898.63m2。北京城建五公司大興西紅門項目經(jīng)理部在工程施工前，明確質量目標，要爭創(chuàng)北京市結構長城杯。

另外，在特殊技能一欄后面，喬布斯做了專門的解釋：“來自惠普附近的海灣地區(qū)?！被萜眨蛑碾娮有畔⒖萍脊?。喬布斯這是在告訴看簡歷的人：他每天和惠普的員工生活在一起，他隨意交談的某個人可能就是惠普的某位重要工程師，他的周圍充滿的是電子科技信息，耳濡目染，他熟悉這個行業(yè)，他在這方面一定有獨特的洞察力，因此值得錄用?！袄锏聦W院”和“來自惠普附近的海灣地區(qū)”，似乎都是簡短而普通的信息，但被喬布斯這樣寫在簡歷里，就成了他獨一無二的優(yōu)勢和資源。善于挖掘自己的優(yōu)勢資源，哪怕只是一個住址，這應該是喬布斯這份簡歷最大的亮點。

當時現(xiàn)場周邊市政道路正在施工，給材料、鋼筋、砼進場的運轉等施工組織增加了難度；工程共經(jīng)歷一個雨季、兩個冬季，季節(jié)性施工質量控制難度大；構件尺寸變化大，僅墻厚就多達5種，給鋼筋及其定位措施的加工、安裝增加了困難；25、26軸處為雙墻，雙墻之間間距小，對模板制作、安裝提出較高要求；由于是居民回遷安置房工程，工期緊，質量要求高。項目經(jīng)理部管理人員采取有效措施，克服困難，積極做好爭創(chuàng)北京市結構長城杯的工作。通過加強對創(chuàng)杯工作的領導、制定方案、抓教育，提高職工認識、走出去，請進來，虛心學習，提高管理和技術水平、加強質量控制，該項目順利通過北京市結構長城杯多次嚴格評審最終獲得銀質獎，為公司榮譽再添一道光彩。（黎林峰 唐紹國）

博志成舉辦養(yǎng)老與健康地產(chǎn)國際論壇

2012年12月12日，由博志成集團和湖北仙島湖生態(tài)旅游度假區(qū)聯(lián)合主辦的養(yǎng)老與健康地產(chǎn)國際論壇在北京拉開帷幕。此次論壇為期兩天，以“國際經(jīng)驗與本地化接軌”為核心主題，關注養(yǎng)老地產(chǎn)井噴式發(fā)展進程中遇到的問題以及如何借鑒國際經(jīng)驗解決開發(fā)難題。

在房地產(chǎn)宏觀調控不斷深化的背景下，房地產(chǎn)企業(yè)的生存發(fā)展模式也正在發(fā)生深刻的變革，加之中國社會老齡化的到來，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、健康產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)的結合已成為趨勢，養(yǎng)老地產(chǎn)迎來了發(fā)展的重大機遇。越來越多的開發(fā)商涉足養(yǎng)老與健康地產(chǎn)領域。

養(yǎng)老市場雖潛力巨大，但由于其要求的專業(yè)化程度高、國內可借鑒的成熟經(jīng)驗較少，且國際經(jīng)驗與本土化接軌能力嚴重不足，致使開發(fā)商進入養(yǎng)老地產(chǎn)領域時在養(yǎng)老社區(qū)的規(guī)劃設計，養(yǎng)老機構的運營管理，養(yǎng)老項目的盈利模式等方面遇到困境。

正是洞悉養(yǎng)老地產(chǎn)目前的發(fā)展難題，博志成組織了本屆養(yǎng)老與健康地產(chǎn)國際論壇，并將論壇主題定位為“國際經(jīng)驗與本地化接軌”。（陳桂龍 李婷）

基金將迎：“新黃金十年”

日前，由全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會、全國工商聯(lián)房地產(chǎn)投資基金聯(lián)盟主辦、德信資本承辦的“新時代的黃金十年——房地產(chǎn)基金、財富管理機構、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)戰(zhàn)略合作論壇”在深圳舉行。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、財富管理機構、房地產(chǎn)基金首次風云聚會，共同探討房地產(chǎn)行業(yè)的未來趨勢。出席論壇的嘉賓們認為，房地產(chǎn)行業(yè)黃金十年已過，房地產(chǎn)基金迎來新黃金十年。

德信資本董事長陳義楓表示，未來幾年，樓市剛需依然旺盛，但市場熱度很難持續(xù)，內在彈性依然很足，“應是反復、橫盤振蕩走勢。”因此，房地產(chǎn)行業(yè)格局會產(chǎn)生大變化，首先是房價上漲、土地增值紅利的時代已不復存在，行業(yè)利潤率會下調，房地產(chǎn)企業(yè)要尋求模式的突圍，因為輕松賺錢已不易；其次是行業(yè)競爭必然加劇，行業(yè)集中度提升，整合力度加大，大者更大，強者更強；再次是爛尾樓將逐步增多，行業(yè)并購、整合會逐步升溫，并成為一種趨勢。

“房地產(chǎn)企業(yè)的融資環(huán)境將長期持續(xù)緊張，資金壓力將越來越大。民間集資在很多地方很普遍，但既給投資者帶來很大的投資風險，也給開發(fā)商帶來很大的擠兌風險，同時給地方政府帶來很大的維穩(wěn)風險，民間集資很難長期持續(xù)，融資能力成為房地產(chǎn)開發(fā)商的核心競爭力?！标惲x楓說。（陳桂龍）

同昌盛業(yè)成立三周年聯(lián)手資本共同開創(chuàng)零售商業(yè)地產(chǎn)新時代

近日，同昌盛業(yè)（北京）資產(chǎn)管理公司在迎來公司三周年的同時，其憑借專業(yè)的精英團隊、豐富的行業(yè)經(jīng)驗以及專業(yè)創(chuàng)造價值的服務宗旨，繼2010年光大安石成功入股以來，再次得到了著名基金——美國最大的私募股權投資基金之一的華平投資集團的入股。

同昌盛業(yè)資產(chǎn)管理公司是一家專業(yè)的商業(yè)房地產(chǎn)資產(chǎn)管理機構。其一貫的經(jīng)營目標及理念就是為投資者以及客戶提供更加全面專業(yè)的資產(chǎn)管理服務，使得投資機構的投資更加安全，使其回報的利益得到最佳的體現(xiàn)。

美國華平投資集團是一家全球領先的私募股權投資公司。華平旗下管理著超過300億美元的資產(chǎn)，目前持有的投資企業(yè)超過125家。華平成立于1966年，迄今為止已在30多個國家的650多家企業(yè)中共投資了逾400億美元。華平自1994年首次在中國進行投資以來，已經(jīng)投資了多家各行業(yè)的領先企業(yè)，包括7天酒店、亞信、國美電器、廣州富力地產(chǎn)、哈藥集團、銀泰百貨、樂普醫(yī)療、銳迪科微電子以及紅星美凱龍等。

至此，同昌盛業(yè)擁有光大安石、美國華平集團兩大著名資本作為股東，而與資本的“共贏”正是取決于同昌盛業(yè)為之驕傲的資產(chǎn)管理的強大平臺。

華平投資集團董事總經(jīng)理Joseph Gagnon先生表示：“華平非常高興入股同昌盛業(yè)。同昌盛業(yè)為業(yè)界提供了優(yōu)秀的商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)管理平臺，在商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)管理方面擁有出色的管理能力和富有經(jīng)驗的團隊。同昌盛業(yè)在過去三年中商業(yè)零售地產(chǎn)領域的驕人業(yè)績以及在全國戰(zhàn)略布局的完善，是為投資機構以及開發(fā)商的投資提供良好回報的基礎。華平繼續(xù)看好中國的商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)?！?/p>

與此同時，同昌盛業(yè)也將在今后的華平投資集團于中國商業(yè)地產(chǎn)投資提供專業(yè)服務，協(xié)助華平在中國獲取更加優(yōu)質的商業(yè)資產(chǎn)，通過專業(yè)運營能力創(chuàng)造資產(chǎn)的價值。同時，同昌盛業(yè)還將一如既往的積極協(xié)助公司的另一個戰(zhàn)略股東光大安石基金在中國繼續(xù)專注在商業(yè)地產(chǎn)領域中的投資。

在過去的三年里，同昌盛業(yè)在零售商業(yè)地產(chǎn)領域里屢創(chuàng)奇跡及前所未有的合作模式：重慶大融城的成功再造、上海新薈廣場的順利投資以及開發(fā)、天津怡樂天地的成功招商以及運營，無不體現(xiàn)了同昌盛業(yè)團隊的專業(yè)精神以及超強執(zhí)行力，使得項目達到了預期的目標以及收益最大價值的體現(xiàn)。

同昌盛業(yè)不僅僅為兩大股東在零售商業(yè)地產(chǎn)領域尋找適合投資的商業(yè)地產(chǎn)項目，同時，也通過同昌盛業(yè)的強大商業(yè)數(shù)據(jù)庫（有超過一萬個品牌的數(shù)據(jù)，以及全國36個城市，150個購物中心的數(shù)據(jù)）協(xié)助投資機構對于具有潛力以及可持續(xù)增長的零售品牌進行戰(zhàn)略投資。同時，也使得同昌盛業(yè)在商業(yè)零售領域不僅將地產(chǎn)與資本進行對接，也將零售品牌與資本成功對接，真正成為商業(yè)零售業(yè)中的橋梁與紐帶的作用，為國內的商業(yè)零售業(yè)可持續(xù)發(fā)展作出了非凡的成就。(陳桂龍)