高層建筑基礎(chǔ)防水措施及施工實(shí)踐

劉玉香

（黑龍江雙益工程造價(jià)咨詢有限公司，黑龍江 哈爾濱150000）

1 高層建筑產(chǎn)生防水問(wèn)題的原因

1.1 防水設(shè)計(jì)方面

防水設(shè)計(jì)應(yīng)該遵循“防、排、截、堵相結(jié)合，因地制宜，綜合治理”的原則， 專業(yè)設(shè)計(jì)人員在具體設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮到施工場(chǎng)地具體的地質(zhì)條件，如常年的水位高度、構(gòu)筑物周邊土質(zhì)情況、相鄰構(gòu)筑物之間的開(kāi)挖深度等。 對(duì)于細(xì)部的防水措施應(yīng)該重視，具體材料規(guī)格、尺寸、如何定位均應(yīng)通過(guò)設(shè)計(jì)明確，如止水鋼板的朝向、高度，防水材料的規(guī)格、施工部位、防水混凝土的級(jí)配等。混凝土并非等級(jí)越高抗?jié)B效果就越好，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)選取合適的混凝土抗?jié)B等級(jí)， 提高混凝土結(jié)構(gòu)的自防水能力。 細(xì)部處理不當(dāng)是產(chǎn)生防水問(wèn)題的另外一個(gè)重要原因：如柔性防水卷材的粘貼時(shí)間、粘貼次序不當(dāng)，橡膠止水帶的接頭較多，接頭未刮毛且未粘貼密實(shí)，柔性防水卷材基層未處理干凈，內(nèi)部有氣泡。 施工縫、變形縫及后澆帶未按照節(jié)點(diǎn)詳圖施工， 或其施工時(shí)橡膠止水帶未居中、未固定嚴(yán)實(shí)，或混凝土振搗時(shí)導(dǎo)致橡膠止水帶偏位等。

1.2 施工控制方面

施工過(guò)程控制不嚴(yán)是產(chǎn)生防水問(wèn)題的重要原因，施工單位應(yīng)該按程序施工，施工前應(yīng)編制施工方案并向班組技術(shù)交底。 混凝土下料順序不當(dāng)，振搗不均勻，二次施工時(shí)前次施工縫未處理或未處理到位，外墻的預(yù)埋套管外側(cè)雜質(zhì)較多,砌體灰縫不飽滿等均會(huì)導(dǎo)致地下室滲漏的產(chǎn)生。 施工次序或者施工方法不當(dāng):如本工程地庫(kù)和住宅樓的基礎(chǔ)開(kāi)挖深度不一致，且由于結(jié)構(gòu)的高度不一致，引起的兩者之間的不均勻沉降。如磚胎模砌筑時(shí)過(guò)長(zhǎng)或過(guò)高發(fā)生局部倒塌引起防水卷材的空鼓、翹邊甚至破裂，防水卷材施工前基層處理不當(dāng)，磚胎?；铱p不飽滿、粉刷面處理粗糙，未抹光壓實(shí)等。

2 高層建筑基礎(chǔ)防水措施

2.1 做好特殊部位的安裝防護(hù)

后澆帶：本工程后澆帶留置長(zhǎng)度較長(zhǎng)，這些部位是防水最薄弱點(diǎn)，后澆帶的清理與鑿毛給填縫施工帶來(lái)麻煩，不但工期延長(zhǎng)，而且有時(shí)還會(huì)影響工程的防水能力， 本工程后澆帶側(cè)模不采用普通木模板，改用鋼板網(wǎng)模板在底板混凝土施工前， 在寬出后澆帶兩側(cè)各300mm 墊層上刷一層3mm 厚的防水涂料，增強(qiáng)防水抗?jié)B效果。 側(cè)墻后澆帶：本工程因地下室外圍需提前回填砂， 采取在側(cè)墻后澆帶砌磚墻留洞，以備后澆帶砼施工及涂料防水層施工， 后澆帶迎水面兩側(cè)各寬伸出500mm 按增強(qiáng)層進(jìn)行處理。 底板及側(cè)墻沉降縫；對(duì)沉降縫處用橡膠止水帶進(jìn)行全封閉防水，其基層部位防水涂料加厚，進(jìn)行多層防水處理，這樣就能達(dá)到既適應(yīng)沉降又能防水的目的。 穿墻止水螺栓：穿墻止水螺栓中央、兩側(cè)焊止水環(huán)（滿焊），螺栓兩側(cè)需在模板內(nèi)側(cè)設(shè)木質(zhì)墊塊（18mm 厚），使成型砼在螺栓處呈凹形，將鋼筋沿平凹處割除，先刷防銹漆，然后用防水砂漿封堵，并壓實(shí)收光。 向下肋梁：磚模內(nèi)側(cè)防水砂漿粉刷到底，防水涂料應(yīng)在地梁側(cè)模內(nèi)向下覆蓋500mm，其轉(zhuǎn)角按附加層處理。 防水層收口：由于防水層的收縮，再經(jīng)自然條件作用，常常提前翹邊、脫落，因此要求每遍涂膜不可集中于一處，并用防水砂漿保護(hù)。 穿墻管道密封構(gòu)造；在管道周邊預(yù)留出10mm×15mm 的凹槽，填嵌高性能密封膠，打磨管道表面以除去銹斑等影響粘結(jié)的雜物，然后在其上按附加層作法進(jìn)行施工，其管上涂刷高度不小于250mm。

2.2 加強(qiáng)底板、側(cè)墻防水層施工技術(shù)措施

側(cè)立面防水卷材施工；找平層施工；按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行找平層施工，先用108 水泥膠泥拋種在側(cè)立面表層，固化后進(jìn)行找平層施工，要求基面平整光滑，陰陽(yáng)角成弧形；清理側(cè)壁基面；處理側(cè)立面浮著物，清掃干凈；卷材施工；按規(guī)范要求，側(cè)立面防水卷材采用釘掛滿粘法施工，用BPS 硅橡膠密釘釘頭；用專用粘膠處理搭接并滿粘卷材于基面，搭接寬度為100mm，確保搭接口釘頭無(wú)滲漏水通道，同時(shí)要求處理好與底板防水卷材的搭接和預(yù)留頂板防水卷材的搭接寬度，設(shè)有頂板防水的側(cè)立面部分，防水層要求高于地表面200——300mm，防止地表面水滲入防水夾層中；無(wú)紡布保護(hù)層施工；此施工方法與底板無(wú)紡布施工相同，但回填土?xí)r注意回填土的質(zhì)量，防止大的硬塊沖擊損壞防水層。

3 施工實(shí)踐過(guò)程的注意事項(xiàng)

3.1 材料選擇

應(yīng)選擇合格材料，并出具相應(yīng)的詳細(xì)資料與合格證書(shū)，在產(chǎn)品使用之前應(yīng)在監(jiān)理的監(jiān)督下取樣、送檢，并取得檢測(cè)合格報(bào)告，如發(fā)覺(jué)材料不適合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位，請(qǐng)求變更材料?；炷磷苑浪堑叵率曳浪闹匾ＷC。設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)選取合適的混凝土級(jí)配，選擇高效膨脹劑和收縮小的水泥和骨料，提高混凝土的早期抗拉強(qiáng)度，推遲混凝土收縮的產(chǎn)生過(guò)程，還可以在混凝土中添加纖維以增加混凝土的耐磨和抗裂性能，在外板墻設(shè)計(jì)中，可以增加鋼筋網(wǎng)片，以提高混凝土的抗拉強(qiáng)度。 地下室節(jié)點(diǎn)如施工縫、變形縫及后澆帶的設(shè)置應(yīng)合理，應(yīng)考慮到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際和相鄰建筑的相互影響，節(jié)點(diǎn)大樣應(yīng)詳細(xì)，明確各個(gè)部位尺寸、定位。 節(jié)點(diǎn)應(yīng)由專人設(shè)計(jì)，避免前后設(shè)計(jì)產(chǎn)生矛盾。

3.2 施工過(guò)程的細(xì)節(jié)處理

防水卷材粘貼時(shí)應(yīng)將基層處理干凈，接縫應(yīng)粘貼牢靠，防水卷材施工后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行防水保護(hù)層施工，避免下道工序的施工（如綁扎鋼筋），引起卷材的損壞。 橡膠止水帶施工時(shí)應(yīng)先將其擺放正確，量取適宜的長(zhǎng)度，以減少其接頭個(gè)數(shù)，接頭應(yīng)控制在15cm-30cm，如果是變形縫中的橡膠止水帶，接頭應(yīng)盡量設(shè)置在上側(cè)靠近地面的位置，不應(yīng)設(shè)在拐角位置。橡膠止水帶粘貼前，應(yīng)將擬搭界部位突出部分割除，用鐵刷子刷毛，粘貼后用專業(yè)的夾具夾緊，待粘貼牢靠后拆除。橡膠止水帶應(yīng)固定牢靠，混凝土澆筑時(shí)應(yīng)采取正確的施工方法，避免橡膠止水帶的位置偏移和變形，影響薄弱環(huán)節(jié)的防水效果。 變形縫或施工縫處第二次澆筑混凝土前應(yīng)將基層清理干凈，兩側(cè)的鋼筋應(yīng)將橡膠止水帶夾緊，混凝土澆筑時(shí)應(yīng)將橡膠止水帶下側(cè)的混凝土振搗密實(shí)，并保證止水帶平整不上翹。外墻一般為混凝土墻，墻體加固時(shí)應(yīng)采用止水螺桿?；炷翝仓r(shí)應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底和過(guò)程控制， 混凝土澆筑應(yīng)連續(xù)施工，減少施工縫的留置。 混凝土澆筑應(yīng)振搗均勻、密實(shí)，外板墻、柱過(guò)高時(shí)應(yīng)分層澆筑，保證混凝土的密實(shí)性。 后澆帶施工應(yīng)在混凝土收縮變形基本完成后進(jìn)行，一般在兩側(cè)混凝土澆筑40～60 天以后，后澆帶施工時(shí)應(yīng)鑿掉虛浮的混凝土塊，除掉銹蝕的密目網(wǎng)，且將鋼筋除銹、調(diào)直?；炷翗?biāo)號(hào)應(yīng)比原設(shè)計(jì)大一號(hào)，采用微膨脹混凝土。 后澆帶澆筑完畢需養(yǎng)護(hù)，以28 天為宜。

4 結(jié)束語(yǔ)

我國(guó)建筑事業(yè)發(fā)展的相當(dāng)迅速，在高層建筑防水工程中，我們必須掌握先進(jìn)的防水技術(shù)，這樣才能確保高層施工的順利進(jìn)行。 促進(jìn)我國(guó)高層建筑快速發(fā)展對(duì)于我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展有重要意義。

［1］嚴(yán)平，龔曉南.對(duì)高層建筑基礎(chǔ)工程若干問(wèn)題的思考[C]//中國(guó)土木工程學(xué)會(huì)第八屆年會(huì)論文集.1998.

［2］崔玖江.北京地鐵隧道復(fù)合式襯砌防水新技術(shù)[C]//中國(guó)土木工程學(xué)會(huì)隧道及地下工程學(xué)會(huì)第八屆年會(huì)論文集.1994.