淺析屋面防水工程質(zhì)量控制的要點(diǎn)

周 丹

（撫順市弘升建筑有限公司，遼寧 撫順 113006）

1 建筑工程屋面防水工程常見(jiàn)的問(wèn)題

1.1 建筑防水材料的質(zhì)量不符合規(guī)范要求

目前，我國(guó)建筑市場(chǎng)上流通的各種防水材料，普遍存在以次充好、魚(yú)目混珠、以假充真的狀況，且局面愈演愈烈。尤其是廣泛使用的防水材料SBS改性瀝青防水卷材，由于使用比較廣泛，也備受不法商人眼中的搖錢(qián)樹(shù)，嚴(yán)重沖擊了各大正規(guī)廠商，假冒偽劣產(chǎn)品以及小作坊生產(chǎn)的防水材料以超低價(jià)向市場(chǎng)傾銷(xiāo)，占據(jù)了建筑防水材料市場(chǎng)的大半江山，這使得我國(guó)生產(chǎn)建筑防水材料的正規(guī)的大中型企業(yè)的生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)目前正承受著嚴(yán)重的威脅。

1.2 設(shè)計(jì)單位對(duì)屋面防水工程的設(shè)計(jì)重視度不足

設(shè)計(jì)者應(yīng)嚴(yán)格按“規(guī)范”要求設(shè)計(jì)建筑物屋面防水層材料用料以及施工技術(shù)要求，并體現(xiàn)在施工圖上以及施工說(shuō)明上，這也是設(shè)計(jì)單位的必須具備的責(zé)任和基本義務(wù)。而在經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的今天，設(shè)計(jì)的速度以及一些設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的效益要求，基本照搬、套用、速成，更有很多設(shè)計(jì)者經(jīng)驗(yàn)不足，而且對(duì)防水材料的性能和使用環(huán)境不熟悉，存在隨意套用施工圖集、人為改動(dòng)防水材料的選擇的現(xiàn)象。這會(huì)使很多建設(shè)單位或開(kāi)發(fā)商認(rèn)同偽劣產(chǎn)品及低質(zhì)量材料，以?xún)r(jià)格決定材料的選擇。

1.3 建設(shè)單位的標(biāo)準(zhǔn)意識(shí)淡薄

當(dāng)前，建設(shè)單位或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商主導(dǎo)市場(chǎng)，建設(shè)單位的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范意識(shí)淡薄，片面最求經(jīng)濟(jì)效益最大化，建設(shè)單位標(biāo)準(zhǔn)意識(shí)淡薄及行為不規(guī)范，假冒偽劣防水材料充斥施工現(xiàn)場(chǎng)而熟視無(wú)睹，冒牌落后的施工單位甚至個(gè)人進(jìn)入施工工程中習(xí)以為常等等，都導(dǎo)致防水工程質(zhì)量無(wú)法保證。實(shí)踐證明，施工單位必須嚴(yán)格根據(jù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求施工，保證屋面防水工程的合理耐用年限，才能提高屋面防水工程的質(zhì)量要求，避免不必要的保修和翻修。眾所周知，建筑物防水工程的漏點(diǎn)的查找以及治理將耗費(fèi)大量的人力、物力、財(cái)力，將產(chǎn)生不菲的經(jīng)濟(jì)損失及造成資源的巨大浪費(fèi)，尤其是墻面工程和地下工程，其治理難度更甚，其治理費(fèi)用甚至高達(dá)原防水費(fèi)用的10倍以上。

1.4 施工單位施工質(zhì)量意識(shí)淡薄

建設(shè)單位或開(kāi)發(fā)商由于片面強(qiáng)調(diào)經(jīng)濟(jì)利益的最大化，任意壓低建筑物防水工程的造價(jià)，造成低素質(zhì)包工隊(duì)以轉(zhuǎn)包、違法分包的形式承接防水工程。正規(guī)防水專(zhuān)業(yè)施工公司為保證企業(yè)效益也偷工減料。而建筑市場(chǎng)的不規(guī)范競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)致一些劣質(zhì)包工隊(duì)可以屢屢中標(biāo)，然后大肆雇用農(nóng)民工粗放作業(yè)、偷工減料。這對(duì)建筑物的質(zhì)量及結(jié)構(gòu)安全埋下了無(wú)法消除的禍根，提高施工質(zhì)量也就成了空談。

2 提高屋面防水的質(zhì)量控制要素

2.1 對(duì)防水材料的質(zhì)量控制要求

采購(gòu)的防水及保溫隔熱材料均應(yīng)有產(chǎn)品合格證書(shū)和性能檢測(cè)報(bào)告，品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)按規(guī)定對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料抽取試樣復(fù)驗(yàn)，提出試驗(yàn)報(bào)報(bào)告，不合格材料嚴(yán)禁使用。屋面工程施工時(shí)，要編制施工方案，應(yīng)建立“三檢”制度，并有完整的檢查記錄，伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件應(yīng)在防水層施工前安裝好，施工時(shí)每道工序完成后，要經(jīng)監(jiān)理單位檢查驗(yàn)收，才可進(jìn)行下道工序的施工。

另外，對(duì)屋面防水層的施工環(huán)境也有嚴(yán)格的要求。嚴(yán)禁在雨天、雪天、五級(jí)以上大風(fēng)下施工屋面防水層，另外，環(huán)境溫度過(guò)低時(shí)也不宜施工屋面防水層。對(duì)施工完的屋面工程，應(yīng)對(duì)其細(xì)部構(gòu)造、接縫、保護(hù)層等進(jìn)行外觀檢驗(yàn)，并且要進(jìn)行淋水或蓄水檢驗(yàn)。

2.2 施工準(zhǔn)備階段

2.2.1 施工前，應(yīng)先進(jìn)行施工圖紙會(huì)審，掌握細(xì)部構(gòu)造及圖紙規(guī)定的相關(guān)技術(shù)要求，編制好施工方案或技術(shù)措施。

2.2.2 技術(shù)交底。施工負(fù)責(zé)人應(yīng)就施工部位、施工順序、構(gòu)造層次、節(jié)點(diǎn)設(shè)防水法、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保證質(zhì)量的技術(shù)措施應(yīng)向班組進(jìn)行技術(shù)交底。

2.2.3 準(zhǔn)備好施工中必備的各種工具、用具、機(jī)械設(shè)備及安全設(shè)施、滅火器材。

2.3 建筑物屋面防水設(shè)計(jì)的控制要素

建筑物屋面防水工程的設(shè)計(jì)要重點(diǎn)考慮如下三個(gè)方面因素：

2.3.1 要求設(shè)計(jì)的建筑物屋面防水層必須連續(xù)且完全封閉。

2.3.2 設(shè)計(jì)要預(yù)先考慮到基層的開(kāi)裂和接縫的移動(dòng)不會(huì)造成建筑物屋面防水層被損壞。

2.3.3 設(shè)計(jì)的防水層要能抵制惡劣氣候條件的時(shí)效損傷，不能因?yàn)楣?、熱、水汽，臭氧、紫外線等有害物質(zhì)的作用就老化。當(dāng)然，上述這些功能都需要從設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)等多個(gè)方面來(lái)綜合治理得以實(shí)現(xiàn)。

2.4 屋面防水工程的設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要明確

設(shè)計(jì)防水層要能滿(mǎn)足標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，保證在一定使用年限內(nèi)不能滲漏。設(shè)計(jì)方案要充分考慮原材料的選材要經(jīng)濟(jì)適用，施工起來(lái)要可靠、方便，并且能滿(mǎn)足社會(huì)功能需求。設(shè)計(jì)時(shí)，要認(rèn)真貫徹執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并且要綜合考慮不同等級(jí)、不同環(huán)境的要求，通過(guò)增加可靠性指標(biāo)來(lái)進(jìn)行設(shè)防。同時(shí)設(shè)計(jì)要保證合理的使用年限、合理的造價(jià)、合理的經(jīng)濟(jì)適用性。并且考慮使用地區(qū)周?chē)h(huán)境條件情況，考察附近的材料資源滿(mǎn)足程度，最后，設(shè)計(jì)還要實(shí)現(xiàn)找平層、保溫層和保護(hù)層共同防護(hù)作用的效果最優(yōu)化。

3 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，建筑屋面防水的質(zhì)量控制已成為工程項(xiàng)目一項(xiàng)重要的技術(shù)指標(biāo)，它不僅關(guān)系到工程的使用壽命更關(guān)系到人們生活的質(zhì)量。開(kāi)發(fā)商要想求發(fā)展、施工單位要想尋出路、樹(shù)立良好的工程信譽(yù)、為人民謀福利、選擇防水性能優(yōu)良正規(guī)的產(chǎn)品，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量施工環(huán)節(jié)，協(xié)調(diào)好設(shè)計(jì)單位與施工單位，把企業(yè)利潤(rùn)最大的同時(shí)，才能立足于建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中。

[1]王偉.屋面防水工程質(zhì)量的控制[J].山西建筑，2009，(19).

[2]饒?zhí)m，張震，何東林.屋面防水工程質(zhì)量控制[J].新型建筑材料，2008，(10).