談剛性防水屋面滲漏控制

王川麗

河北大城縣第二建筑工程有限公司（131000）

屋頂是房屋的最上層，屋頂對(duì)房屋起著覆蓋和外圍護(hù)構(gòu)件作用。屋頂用以抵御風(fēng)、雪、雨、雹對(duì)房屋的侵害，還要受到烈日暴曬、灰沙、塵埃等外界的影響。

細(xì)石混凝土剛性屋面滲漏是建筑工程中較為突出的質(zhì)量通病，若施工不妥，會(huì)造成屋面滲漏。輕者導(dǎo)致在建筑物內(nèi)留下水漬、水??；重者建筑物頂棚及墻面粉刷層起皮、脫落。長(zhǎng)期滲漏會(huì)破壞主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用功能和使用壽命，也是近年來(lái)住戶投訴的焦點(diǎn)。

1 防水屋面滲漏原因

1.1 細(xì)石混凝土防水層板面開(kāi)裂

細(xì)石混凝土防水層在使用過(guò)程中板面出現(xiàn)裂縫，這些裂縫不一定全在結(jié)構(gòu)層支座和屋面板的接縫處，雨水沿裂縫滲入室內(nèi)造成滲漏。

①結(jié)構(gòu)層與防水層之間未設(shè)置一層隔離層；②細(xì)石混凝土防水層未設(shè)分格縫，或是分格縫位置設(shè)置不合理；③由于氣溫突變，細(xì)石混凝土干縮變形而產(chǎn)生裂縫。

1.2 細(xì)石混凝土防水層結(jié)構(gòu)裂縫

細(xì)石混凝土防水層在使用2～3年后，屋面板結(jié)構(gòu)的支承端和接縫處上方混凝土防水層板出現(xiàn)縱向或橫向裂縫，形成滲水通道，造成屋面滲漏。

結(jié)構(gòu)層與防水層之間未設(shè)置一層隔離層，造成防水層與結(jié)構(gòu)層粘在一起，屋面承重結(jié)構(gòu)在長(zhǎng)期荷載作用下，發(fā)生結(jié)構(gòu)變形，引起防水層變形開(kāi)裂。

1.3 細(xì)石混凝土防水層表面起砂、脫皮

防水層細(xì)石混凝土質(zhì)量粗糙,表面出現(xiàn)起砂、脫皮現(xiàn)象，有不明顯裂縫，雨水從裂縫內(nèi)流入，導(dǎo)致屋面滲漏。

①施工材料質(zhì)量及砂、石級(jí)配或水灰比控制不嚴(yán)；②混凝土強(qiáng)度低于C20或混凝土終凝后未能及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，出現(xiàn)起砂、脫皮、開(kāi)裂；③施工操作不規(guī)范，未用平板振搗器將混凝土振搗密實(shí)，或振搗后沒(méi)有及時(shí)滾壓,混凝土收水后未能進(jìn)行二次壓光；④壓光時(shí)在細(xì)石混凝土表面撒一層干水泥，使混凝土防水層表面形成一層薄硬殼，由于硬殼與細(xì)石混凝土干縮不一致，造成表面起殼、脫皮現(xiàn)象。

1.4 女兒墻、高低跨墻、突出屋面構(gòu)筑物與防水層交接處滲漏

該交接處是防水的薄弱環(huán)節(jié)，易在此處產(chǎn)生裂縫，導(dǎo)致室內(nèi)滲水。

1.5 其它原因引起屋面滲漏

①分格縫處鋼筋Φb4未斷開(kāi)；②一個(gè)分格縫內(nèi)混凝土不是一次性整澆澆搗,隨意留置施工縫；③未按設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定找坡,造成屋面局部積水；④分格縫油膏施工未按設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定進(jìn)行操作。如縫內(nèi)砂漿、雜物未清理干凈或縫內(nèi)潮濕含水率大于6%，就灌嵌油膏。

2 防滲措施

2.1 材料要求

①水泥選用普通硅酸鹽水泥;不宜用干縮率大、易產(chǎn)生裂縫的礦渣水泥;水泥標(biāo)號(hào)不低于425#;②砂∶采用粒徑0.3～0.5 mm的中粗砂，含泥量不大于3%；③碎石∶采用質(zhì)地堅(jiān)硬，粒徑為5～15 mm，級(jí)配良好，含泥量不超過(guò)1%的碎石或礫石；④水∶一般自來(lái)水和飲用的天然水均可使用；⑤混凝土∶強(qiáng)度不低于C20，水灰比不大于0.55；⑥鋼筋∶冷撥低碳鋼絲。直徑為冷撥低碳鋼絲Φb4，鋼絲須調(diào)直并兩端有彎鉤。

2.2 分格縫正確設(shè)置位置

①承重墻處一般設(shè)置分格縫；②結(jié)構(gòu)層屋面板支承端，防水層和突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處；③屋面轉(zhuǎn)折處（如屋脊）；④現(xiàn)澆板與預(yù)制板交接處；⑤防水層與山墻、女兒墻、水箱等易產(chǎn)生集中應(yīng)力處宜設(shè)分格縫；⑥分格縫應(yīng)縱橫對(duì)齊，且長(zhǎng)不大于6 m，一般分格面積小于36 m2。

2.3 增設(shè)隔離層

為了緩解基層變形對(duì)剛性防水層的影響，防水層與結(jié)構(gòu)層之間須設(shè)隔離層。結(jié)構(gòu)層必須具備足夠的鋼度，減小變形；隔離層與防水層的變形互不受約束，以防防水層混凝土產(chǎn)生拉應(yīng)力而導(dǎo)致混凝土開(kāi)裂、滲漏。隔離層可用砂漿配比為∶石灰膏∶砂=1∶4，厚度為10 mm，表面平整、壓實(shí)、抹光。施工后的隔離層表面應(yīng)平整光潔，厚薄一致，并具有一定的強(qiáng)度。在澆筑混凝土前，應(yīng)做好隔離層成品保護(hù)工作，不能踩踏破壞，待隔離層具有一定的強(qiáng)度后，方可進(jìn)行下一道工序施工。做好隔離層繼續(xù)施工時(shí)，綁扎鋼筋不得扎破隔離層表面，細(xì)石混凝土運(yùn)輸不得直接在隔離層表面碾壓,應(yīng)采取墊板等措施，澆搗混凝土?xí)r不得振酥隔離層。

隔離層也可以采用干鋪無(wú)紡布、塑料薄膜等材料。

2.4 鋼筋網(wǎng)片施工

鋼筋網(wǎng)片可以采用綁扎或點(diǎn)焊方式。如采用綁扎鋼絲端頭要有彎鉤,綁扎鋼絲收口應(yīng)向下彎，不得露出防水層表面，搭接長(zhǎng)度大于250 mm；網(wǎng)片位置以居中偏上為宜，網(wǎng)片間距為100～200 mm雙向設(shè)置,鋼筋保護(hù)層不小于10 mm。

分格縫處鋼筋網(wǎng)片要斷開(kāi),將分格縫木條開(kāi)槽、穿筋，使鋼絲調(diào)直拉伸并固定在屋面周?chē)O(shè)置的臨時(shí)支座上，待混凝土澆筑完畢，強(qiáng)度達(dá)到50%時(shí)，取出木條，剪斷分格縫處的鋼絲，然后拆除支座。

2.5 分格縫、變形縫的做法

分格縫的寬度不得大于油膏的最大延伸量，且不小于防水層混凝土的最大伸長(zhǎng)量，一般上口寬為30 mm，下口寬為20 mm；為了避免積水，分格縫要高出板面30 mm，做成園弧形。分格縫內(nèi)必須保持干凈，霧天、縫內(nèi)結(jié)冰時(shí)禁止油膏嵌縫。

剛性防水層與女兒墻、山墻、突出屋面構(gòu)筑物交接處都應(yīng)斷開(kāi)，留出30 mm的間隙，并用密封材料嵌填密封。在交接處和基層轉(zhuǎn)角處應(yīng)加設(shè)防水材料，豎向卷材固定密封于立墻凹槽內(nèi)，屋面卷材頭應(yīng)用密封材料封閉，以防雨水延裂縫流入室內(nèi)。

細(xì)石混凝土防水層應(yīng)伸到挑檐或伸入天溝、檐溝內(nèi)不小于60 mm，并做鷹咀滴水線，以防雨水受毛細(xì)管和風(fēng)壓作用，沿墻體上部縫隙進(jìn)入室內(nèi)。

2.6 混凝土澆筑

嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求的施工配合比進(jìn)行計(jì)量?；炷翝矒v按先遠(yuǎn)后近、先高后低的原則進(jìn)行，分格縫內(nèi)混凝土應(yīng)一次澆搗完成，振搗要密實(shí)，不能馬虎，混凝土收水后要進(jìn)行二次壓光?；炷两K凝后，立即進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)不少于14 d，養(yǎng)護(hù)初期禁止上人。養(yǎng)護(hù)方法可采用灑水濕潤(rùn)，也可采用噴涂養(yǎng)護(hù)劑或覆蓋塑料薄膜、鋸末等方法，必須保證防水層混凝土充分的濕潤(rùn)狀態(tài)。