土建工程中存在的問題及對策分析

劉鵬

隨著建筑物的高度和廣度的不斷增加，土建工程的質(zhì)量和安全程度成為建筑行業(yè)關(guān)注的熱點。質(zhì)量是建筑真正的生命，也是社會關(guān)注的熱點。建筑工程的質(zhì)量關(guān)系國家經(jīng)濟發(fā)展、社會穩(wěn)定和人民生命財產(chǎn)安全。因此，提高建筑工程施工質(zhì)量尤為重要。本文筆者從土建施工常見的問題、防范與對策等方面談?wù)勅绾翁岣咄两üこ淌┕べ|(zhì)量。在施工現(xiàn)場的改善人、物、場所的結(jié)合狀態(tài)，減少或消除施工現(xiàn)場的無效勞動，能減少施工材料的消耗，為施工企業(yè)節(jié)支增收。加強施工現(xiàn)場管理，提高合同履行率，能確立企業(yè)信譽，保證企業(yè)效益。施工現(xiàn)場管理是施工企業(yè)各項管理水平的綜合反映，是整個施工企業(yè)管理的基礎(chǔ)。

1.土建工程存在的問題

（1）一些施工企業(yè)在建筑場地完成場地平整后，場地范圍內(nèi)局部或大面積積水，主要原因：①是場地平整時，尤其當(dāng)挖、填方面積較大或較深時，填土碾壓密實度差，或填土的土質(zhì)不符合要求，有的在平整場地時甚至用淤泥、凍土、膨脹土做回填土，遇水后就會產(chǎn)生不均勻沉陷，低洼處造成積水。②是排水措施不當(dāng)，場地周圍未做排水溝，泄水坡度不合理，地勢較低的建筑場地周圍無截水溝。③是場地平整過程中測量人員不夠重視，測量時誤差較大，或出現(xiàn)測量錯誤，使場地標高不一，致使場地積水。

（2）在挖方過程中或挖方后，邊坡土方局部或大面積塌陷或滑塌，主要原因：

①是基坑（槽）開挖較深，經(jīng)過不同的土壤時，沒有根據(jù)土壤特性分別放成不同的坡度，致使個別土層邊坡不穩(wěn)定，造成塌方。②是地下水位較高地區(qū)開挖基坑（槽）時，降、排水措施不當(dāng)，地表水較多時，邊坡上土容重增大，凝聚力降低，滑動力增大，造成塌方。③是土質(zhì)松軟，開挖次序方法不當(dāng)而造成塌方。④是土方堆放位置不合理而造成塌方。

（3）砌體組砌方法混亂，出現(xiàn)直縫和“二層皮”，磚柱出現(xiàn)包心砌法，里外皮磚層互不相咬，形成周圈通天縫，降低砌體強度和整體性；砌體出現(xiàn)豎縫寬窄不勻，影響美觀。主要原因：

①是進行砌筑施工的操作人員不具備進行砌磚的水平，不宜進行此項工作。②是砌體砌筑時對組砌形式無規(guī)劃或沒有確定，或有規(guī)范但實際上未對進行施工的操作人員進行必要的技術(shù)交底，操作人員砌墻忽視組砌形式，致使出現(xiàn)多層磚的直縫和“二層皮”現(xiàn)象。③是砌磚柱需用大量六分磚，打磚較費工時，操作人員為省事常不打六分磚，用包心砌法。④是在同一單位工程，采用幾個磚廠的磚，致使磚的規(guī)格，尺寸不一，造成累積偏差，而常變動組砌形式。⑤是沒有嚴格按照皮數(shù)桿進行砌筑。

（4）地下防水工程的預(yù)埋件部位滲漏水。沿預(yù)埋件周邊滲漏水，或預(yù)埋件附近出現(xiàn)滲漏水。主要原因：①是預(yù)埋件周圍，尤其是預(yù)埋件密集處混凝土澆筑困難，振搗不密實。②是沒有認真清除預(yù)埋鐵件表面銹蝕層，致使預(yù)埋鐵件不能與混凝土黏結(jié)嚴密。③是暗線管接頭不嚴或用有縫管，水滲入管內(nèi)后，又由管內(nèi)流出。④在施工或使用中，預(yù)埋件受振松動，與混凝土間產(chǎn)生縫隙。

（5）土建工程中的裂縫問題。裂縫作為土建工程的第一大通病，是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)澆筑過程中的常見問題，裂縫主要分為墻面裂縫和地面裂縫。墻面裂縫最常見和最嚴重的就是貫穿性裂縫，產(chǎn)生的原因主要有：

①不同的建筑材料由于其線膨脹系數(shù)不同，在溫度驟增或驟降時容易產(chǎn)生裂縫；②窗下口八字縫和窗間墻的水平縫主要是由于砌體截面變化和應(yīng)力變化產(chǎn)生的；③對于混凝土建筑結(jié)構(gòu)來說，整體現(xiàn)澆屋蓋會因為溫差產(chǎn)生的水平推力而致使屋蓋下方產(chǎn)生水平縫；④土建工程的地基基礎(chǔ)不均勻沉降也會產(chǎn)生的斜裂縫。地面裂縫的產(chǎn)生原因：①設(shè)計上板厚不足、鋼筋間距偏大；②由于土建工程中，住宅的面積加大，板四周受力復(fù)雜，板角鋼筋布置不合理；③施工的天氣影響、混凝土質(zhì)量、模板支撐的強度、拆模時間和混凝土養(yǎng)護、鋼筋保護層與樓面管線復(fù)雜等直接原因。

2.土建工程存在的問題的解決辦法

通過科研提高材料的功能和性能，使材料物理性能和使用壽命得到提高；其次通過科研產(chǎn)生先進的設(shè)計理念、成熟的施工技術(shù)和工藝、科學(xué)有效的管理方法和手段。所有進場材料必須按規(guī)定進行檢查和復(fù)驗，杜絕不合格材料的流入。必要時可對材料生產(chǎn)過程進行抽查。施工工藝是關(guān)鍵，施工是產(chǎn)品成型的過程，是質(zhì)量形成的過程?？梢赃@樣說，質(zhì)量通病是通過施工才顯現(xiàn)出來的。因此，為了防治質(zhì)量通病，必須對施工過程和施工工藝進行重點控制。

2.1屋面滲漏的質(zhì)量防控

土建工程要做好屋面的前期設(shè)計工作，確保防水設(shè)計到位，在土建工程的圖紙設(shè)計階段，設(shè)計人員應(yīng)認真貫徹《屋面工程技術(shù)規(guī)范》，對各種防水材料的性能及其設(shè)計原則充分發(fā)揮，以適應(yīng)結(jié)構(gòu)工程設(shè)計的特點和需要，并且保證屋面結(jié)構(gòu)有足夠的剛度、強度和耐久性。根據(jù)建筑物的等級、規(guī)模和功能構(gòu)造特點以及氣候環(huán)境條件，周密制定防水方案和擇優(yōu)選擇防水材料。在屋面板接縫、現(xiàn)澆板施工縫等基層變形較大的部位鋪貼緩沖層。

2.2外墻滲漏的質(zhì)量控制

加強對磚墻砌筑過程的控制。墻體施工過程中要嚴格控制砂漿密實度、飽和度；梁底斜向側(cè)磚預(yù)留高度要調(diào)整好，施工中留下的孔洞應(yīng)封堵嚴實。建筑節(jié)點構(gòu)造和連接處的控制。要注意磚墻體、砼墻板在窗臺處的排水坡、滴水線細部構(gòu)造應(yīng)處理好。在窗臺與窗框連接處，門窗框與四周墻體連接處的填嵌應(yīng)密實；窗框料交接處及四周打膠要到位，窗戶是否有塞水路設(shè)計，窗臺下體墻是否有堵塞現(xiàn)象進行嚴格檢查。外墻施工完成后要做好淋水實驗，外墻面磚是產(chǎn)生滲漏的關(guān)鍵部位，在鋪貼后必須用加壓水檢查，檢查沒有問題合格后才允許拆除腳手架。

2.3裂縫的質(zhì)量防治

對不同材料交接處產(chǎn)生的溫度裂縫，在施工過程中要嚴格注意拉結(jié)筋的放置位置、規(guī)格、數(shù)量、長度，馬牙槎的留設(shè)是否正確，構(gòu)造柱澆筑前馬牙槎內(nèi)余漿清理的檢查。對出現(xiàn)問題的可以建議施工方采取如周圍加鋼絲網(wǎng)片或麻布片粉刷等技術(shù)措施；對因砌體截面變化和應(yīng)力變化產(chǎn)生的窗下口八字縫和窗間墻的水平縫，可以在窗洞口下50cm內(nèi)采用水泥砂漿砌筑，或加放兩批拉結(jié)筋、在頂層洞口下角采用鋼絲網(wǎng)粉刷等措施；對因溫差產(chǎn)生外墻與內(nèi)縱墻的斜裂縫，可以采取在縱墻采用每50cm高度放置貫通的拉結(jié)筋，拉結(jié)筋處用水泥砂漿砌筑的措施，盡量控制縱墻內(nèi)不設(shè)暗管；對整體現(xiàn)澆屋蓋因溫差產(chǎn)生的水平推力致使屋蓋下方產(chǎn)生水平縫，可以在粉刷時在梁與墻接槎處設(shè)置鋼絲網(wǎng)片或麻布片防裂，頂層的墻體和梁表面處采用不同導(dǎo)熱系數(shù)的粉刷材料；對因基礎(chǔ)不均勻沉降產(chǎn)生的斜裂縫，主要控制土建工程的地基承載力，盡量避免基礎(chǔ)受力于不同壓縮性的介質(zhì)上，對同一介質(zhì)的地基，可以采用增加一層30cm厚內(nèi)加土工網(wǎng)的砂石層，以提高地基基礎(chǔ)的整體剛度。

3.結(jié)束語

土建工程的質(zhì)量和安全程度成為建筑行業(yè)關(guān)注的熱點。土建工程的一些質(zhì)量問題是影響建筑質(zhì)量的主要原因，除了在設(shè)計和材料設(shè)備選擇等方面外，很大程度還與施工安裝質(zhì)量的好壞有關(guān)，因此，對于各建設(shè)部門而言，土建工程質(zhì)量通病的防治亟待解決。