高品質(zhì)研發(fā)區(qū)規(guī)劃設(shè)計初探

【摘 要】 本論文簡要介紹了研發(fā)區(qū)的基本概念，指出高品質(zhì)研發(fā)區(qū)規(guī)劃設(shè)計的意義，并借鑒國內(nèi)外典型設(shè)計案例，結(jié)合本人參與的泰州九龍生態(tài)創(chuàng)意園的規(guī)劃實踐，探討當(dāng)代研發(fā)區(qū)的規(guī)劃設(shè)計思路，對設(shè)計中如何選址、優(yōu)化環(huán)境、合理布局，營建一個集優(yōu)勢區(qū)位條件、配套功能服務(wù)、特色空間環(huán)境、以及景觀要素、生態(tài)理念等于一體的高品質(zhì)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)環(huán)境，創(chuàng)造符合經(jīng)濟需要和社會發(fā)展的新時代的產(chǎn)業(yè)服務(wù)區(qū)進行了歸納總結(jié)。

【關(guān)鍵詞】 研發(fā)區(qū)；高品質(zhì)；泰州市創(chuàng)意生活園；規(guī)劃設(shè)計

1 概述

隨著知識經(jīng)濟時代的到來，技術(shù)創(chuàng)新在社會經(jīng)濟發(fā)展中的地位日益突出。技術(shù)創(chuàng)新的研發(fā)（又稱RD）活動通過高科技產(chǎn)業(yè)及科技創(chuàng)新人員將研發(fā)成果轉(zhuǎn)變?yōu)椤罢嬲慕?jīng)濟”來實現(xiàn)[3]?！把邪l(fā)區(qū)”則隨著技術(shù)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)規(guī)模的擴張及研發(fā)活動的不斷積聚而形成并發(fā)展壯大起來。作為產(chǎn)業(yè)園區(qū)的樞紐環(huán)節(jié)，建立高品質(zhì)研發(fā)區(qū)、創(chuàng)造良好研發(fā)環(huán)境能夠增強園區(qū)的活力和吸引力，凝聚人氣。在研發(fā)區(qū)的規(guī)劃設(shè)計中，我們要善于借鑒國內(nèi)外優(yōu)秀案例的設(shè)計精粹，傳承與創(chuàng)新相結(jié)合，合理利用當(dāng)?shù)靥厣?，綜合考慮各方面要素來提升園區(qū)的品質(zhì)。

1.1 研究對象

自20世紀50年代以來，研發(fā)區(qū)的發(fā)展大體上經(jīng)歷了三個階段，由高科技產(chǎn)業(yè)研發(fā)到研發(fā)產(chǎn)業(yè)自發(fā)性集聚區(qū)域的形成，至20世紀90年代又出現(xiàn)了配套于文化創(chuàng)意這一新興產(chǎn)業(yè)的研發(fā)區(qū)。

表1 當(dāng)今研發(fā)區(qū)的主要存在形態(tài)

本文研究對象的確定，主要與高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園相配套的研發(fā)區(qū)為主，文章第二部分將通過高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園研發(fā)區(qū)規(guī)劃設(shè)計案例來具體分析影響研發(fā)區(qū)建設(shè)的相關(guān)因子。

1.2 研究意義

當(dāng)今乃經(jīng)濟與社會高速發(fā)展的時代，人類對于品質(zhì)的追求不斷提升。無論是對產(chǎn)品品質(zhì)、生活品質(zhì)，還是環(huán)境品質(zhì)的要求都日益加大。一個產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展壯大，已不僅僅是對于技術(shù)或者硬件設(shè)備的需求，而人們的視線更多的放在對園區(qū)環(huán)境的營建與基礎(chǔ)設(shè)施的配備方面。

整合空間的功能性、生態(tài)性、場所性和精神性，塑造與可持續(xù)發(fā)展理念相契合的高品質(zhì)空間，已成為產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計的重中之重。換言之，研發(fā)區(qū)之于產(chǎn)業(yè)園區(qū)，不再單單是從屬的部門、機構(gòu)，而應(yīng)更多體現(xiàn)“以人為本”的基本理念，從人才吸引的角度出發(fā)，增強園區(qū)的活力，創(chuàng)造兼具創(chuàng)新和科學(xué)文化氛圍的環(huán)境，聚集人氣；還應(yīng)將生態(tài)理念融入到園區(qū)環(huán)境品質(zhì)的塑造中。只有具備高品質(zhì)的研發(fā)空間及良好的環(huán)境氛圍的研發(fā)區(qū)才能真正適應(yīng)到當(dāng)今社會經(jīng)濟的高速發(fā)展。

2 案例借鑒

2.1 國外-北歐高科技園區(qū)規(guī)劃特色借鑒

北歐的高科技園區(qū)雖然在功能構(gòu)成的外延上有所不同，但就功能內(nèi)核而言，基本都是由產(chǎn)業(yè)、研發(fā)與實驗、教育與培訓(xùn)、經(jīng)營與管理以及配套服務(wù)五大塊組成。同傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)空間相比，北歐園區(qū)的功能構(gòu)成已發(fā)生顯著分化，主要表現(xiàn)在三點：

（1）技術(shù)作為重要的生產(chǎn)要素分離出來，成為產(chǎn)業(yè)空間發(fā)展的根基，從而使研發(fā)和實驗機構(gòu)以及信息中心一躍而成為高科技園區(qū)核心的功能構(gòu)成；

（2）產(chǎn)業(yè)、培訓(xùn)、經(jīng)營、管理等其它功能仍然保留著，但新背景已賦予其許多不同于傳統(tǒng)的特征和規(guī)律；

（3）員工生活區(qū)無須再成為當(dāng)前園區(qū)的標(biāo)配構(gòu)成和硬性負擔(dān)，反倒是高品質(zhì)的服務(wù)設(shè)施和交流空間被提升到一個更高的需求層次。

在基本功能的空間布局上，主要從宏觀到微觀形成三個層面：

（1）在園區(qū)的總體層面上，其主要依照產(chǎn)業(yè)群以及產(chǎn)業(yè)鏈組織的內(nèi)在需求，針對生產(chǎn)加工、研發(fā)實驗、科教培訓(xùn)、服務(wù)等一系列的功能區(qū)塊，做出了統(tǒng)籌安排和合理規(guī)劃；

（2）在各入駐的公司和企業(yè)層面上，其往往會以“功能”為主線將產(chǎn)業(yè)、研發(fā)、教育、管理等分區(qū)設(shè)置，內(nèi)部自行安排；

（3）在入駐公司和企業(yè)內(nèi)部的某一功能層面上，如研發(fā)功能，則往往會以“產(chǎn)品”為主線，圍繞著不同的產(chǎn)品技術(shù)分別組織，形成一簇簇的研發(fā)集群空間。

總體來說，北歐的科學(xué)園區(qū)的規(guī)劃處處體現(xiàn)以人為本的理念，以達到激發(fā)創(chuàng)造、促進交流的建設(shè)目的。

2.2 國內(nèi)—蘇州工業(yè)園區(qū)生物納米科技園規(guī)劃特色借鑒

在園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計過程中主要體現(xiàn)在一下幾方面特色：

主要功能包括：服務(wù)于生物研發(fā)機構(gòu)的研發(fā)區(qū)，服務(wù)于生物醫(yī)藥企業(yè)的基本中試和小型制造配套的生產(chǎn)區(qū)和為園區(qū)科研人員提供的配套住宅及相關(guān)生活服務(wù)配套設(shè)施等的生活區(qū)。

規(guī)劃布局理念：基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，空間布局靈活，滿足各類企業(yè)需求。

廣場空間組織：中央廣場是空間組織關(guān)鍵部分，兼顧展覽科普休閑多功能。

專享獨立空間：獨棟組團可根據(jù)入駐企業(yè)需求提供整棟或分層租賃服務(wù)。

開放平臺共享：部分實驗平臺開放，方便各類技術(shù)企業(yè)共同使用。

量身定制服務(wù)：為大型企業(yè)提供量身定制服務(wù)，根據(jù)需求進行規(guī)劃建設(shè)。

3 規(guī)劃實踐

3.1 項目概況

本項目將打造泰州市新能源產(chǎn)業(yè)區(qū)的服務(wù)配套中心，解決該區(qū)域傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)比重偏高、新興產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢不足的現(xiàn)狀，提高產(chǎn)業(yè)區(qū)的創(chuàng)新能力，增強內(nèi)生發(fā)展動力。

3.2 基地選址

3.3 目標(biāo)與策略

本案在規(guī)劃設(shè)計中充分考慮基地條件，分別確定總體性、功能性、引領(lǐng)性目標(biāo)及策略。

（1）體現(xiàn)高品質(zhì)研發(fā)區(qū)對新能源產(chǎn)業(yè)園發(fā)展的總體帶動作用。注重功能策劃、特色展示與及品質(zhì)提升，確立服務(wù)中心地位，構(gòu)筑市級特色意圖區(qū)，樹立園區(qū)形象。

（2）體現(xiàn)高品質(zhì)研發(fā)區(qū)的的功能綜合性。注重結(jié)構(gòu)合理性，系統(tǒng)完善性及園區(qū)的活力打造，劃分園區(qū)研發(fā)集聚區(qū)、企業(yè)服務(wù)配套中心、生態(tài)休閑游憩中心、職工生活區(qū)。

（3）體現(xiàn)高品質(zhì)研發(fā)區(qū)的生態(tài)示范性。注重構(gòu)思新穎，兼顧生態(tài)理念及高品質(zhì)空間的營建，確定可持續(xù)發(fā)展示范先導(dǎo)區(qū)、園區(qū)形象展示區(qū)、園區(qū)城市名片的引領(lǐng)性目標(biāo)。

3.4 方案構(gòu)思

3.4.1完善的功能結(jié)構(gòu)

3.4.2特色的功能布局

3.3.3高品質(zhì)的空間環(huán)境

景觀環(huán)境：結(jié)合既有水系資源，疊山理水形成具有山水意向的景觀空間，將新能源產(chǎn)業(yè)園園區(qū)乃至泰州市營建一處獨具特色的、現(xiàn)代風(fēng)貌與傳統(tǒng)園林意蘊和諧共存的特色意圖區(qū)（圖8）。

生態(tài)環(huán)境：綠地系統(tǒng)形成濱湖、濱河生態(tài)游憩綠地、外圍生態(tài)涵養(yǎng)綠地、公共活動綠地、綠色院落四級。水系由外圍生態(tài)河道、內(nèi)部生態(tài)湖面、外圍涵養(yǎng)滲透水池、以及景觀水面構(gòu)成（圖7）。在前期生態(tài)策略研究的基礎(chǔ)上，將整個規(guī)劃區(qū)劃分為上游來水凈化區(qū)、濱水生態(tài)區(qū)，生態(tài)島、雨水涵養(yǎng)區(qū)等部分，采用人工濕地、生堤岸等手法，注重雨水回收與再利用，充分體現(xiàn)本次規(guī)劃的生態(tài)理念。整個規(guī)劃區(qū)采用了太陽能光伏電板、太陽能路燈、太陽能熱水器、太陽能暖房等太陽能設(shè)施，并在湖中生態(tài)島上設(shè)置集中地太陽能展示區(qū)，既代表了整個規(guī)劃區(qū)的生態(tài)形象，也具有較高的展示教育意義。

建筑組群：將符合當(dāng)代研發(fā)使用功能的建筑有機融合到環(huán)境中去，注重出入口、界面和環(huán)境的交融互動關(guān)系，形成富有變化和層次的空間形象。

4 規(guī)劃啟示

總體來看，高品質(zhì)研發(fā)區(qū)的規(guī)劃主要從區(qū)域空間及園區(qū)規(guī)劃角度考慮。

（1）城市區(qū)域空間角度出發(fā)，打造良好研發(fā)區(qū)空間環(huán)境：

區(qū)位選擇：正確的區(qū)位選擇是一個科技園區(qū)發(fā)展的良好開端，對園區(qū)的發(fā)展速度和投資效益帶來明顯不同的影響。

城市交通：便捷的交通可以加速產(chǎn)學(xué)研一體化和科技產(chǎn)業(yè)化進程，還可擴大信息、產(chǎn)品、技術(shù)、人才等要素的對外輻射、聯(lián)絡(luò)與流通。

自然環(huán)境：良好的外部自然環(huán)境有利于園區(qū)內(nèi)部空間環(huán)境的營造，對有較高要求的高科技人才產(chǎn)生吸引力。

科教資源：在保證有完善的生活等配套的同時，與周邊的高校、科研機構(gòu)等保持空間關(guān)聯(lián)和業(yè)務(wù)往來，這樣在足以確保園區(qū)在承接大學(xué)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)的同時，利用其密集型智力和良好技術(shù)基礎(chǔ)而轉(zhuǎn)化為大學(xué)科技的孵化器和轉(zhuǎn)化平臺。

（2）園區(qū)規(guī)劃角度，我們應(yīng)從功能布局、環(huán)境營造、建筑設(shè)計和特色標(biāo)志等因素綜合考慮。

功能布局：功能配置的選擇盡量滿足不同企業(yè)以及人群對研究生產(chǎn)、生活休閑等多方面的不同要求，各功能區(qū)之間要相對獨立，特色明顯，既相聯(lián)系又能激發(fā)創(chuàng)造、促進交流。

環(huán)境營造：內(nèi)部空間環(huán)境、綠化布局、步行系統(tǒng)以及建筑群體的設(shè)計要能形成一種富于變化和層次的空間形象，為人們打造生態(tài)型充滿活力的活動交流場所。

建筑設(shè)計：建筑內(nèi)部空間布局靈活，滿足不同需求；外部造型新穎獨特也不失為一個吸引眼球的亮點。

特色標(biāo)志：創(chuàng)造園區(qū)自身獨有的個性與特色，有利于彰顯園區(qū)品牌；標(biāo)志性建筑的設(shè)置同樣能夠為園區(qū)的品牌效應(yīng)做出一定的貢獻。

參考文獻

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注

1 《泰州市新能源產(chǎn)業(yè)園生活創(chuàng)意生活園修建性詳細規(guī)劃》.東南大學(xué)城市規(guī)劃設(shè)計研究院.2011.負責(zé)人：王承慧，吳曉.