既存建筑節(jié)能改造探討

【摘 要】 我國(guó)既存建筑量大、面廣、能耗高，既存建筑節(jié)能改造有助于節(jié)源、環(huán)保、保護(hù)耕地、提高人民生活水平，有助于整個(gè)社會(huì)節(jié)能減排目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。針對(duì)我國(guó)既存建筑現(xiàn)狀的分析，從整體角度探討適用于我國(guó)既存建筑節(jié)能改造具有很強(qiáng)的現(xiàn)實(shí)意義。

【關(guān)鍵詞】 既存建筑 能耗 圍護(hù)結(jié)構(gòu) 節(jié)能改造

1 引言

我國(guó)建筑能耗在能源消耗總量中的比例很大，我國(guó)北方地區(qū)建筑采暖平均能耗比東歐同緯度發(fā)達(dá)國(guó)家高出約2倍。按照我國(guó)目前建筑用能水平發(fā)展預(yù)測(cè)，到2020年，我國(guó)建筑能耗占全社會(huì)總能耗的比例將達(dá)到35%左右，超越工業(yè)用能，成為用能的第一領(lǐng)域。我國(guó)建筑能耗大的原因是：絕大多數(shù)既存建筑未采取節(jié)能措施，圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能差、用能系統(tǒng)效率低。來自住建部的數(shù)字顯示，全國(guó)每年城鄉(xiāng)新建房屋建筑面積近20億平方米，其中80%以上仍為高耗能建筑。如果對(duì)目前城市中不符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的既存建筑實(shí)行節(jié)能改造，每年可節(jié)約3500萬噸左右的標(biāo)煤，如果對(duì)既存建筑中近20億平方米的大型公共建筑進(jìn)行全面的節(jié)能改造，可帶動(dòng)形成近4000億元的建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)鏈。因此，實(shí)施既存建筑節(jié)能改造，社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益顯著。

2 既存建筑節(jié)能改造的基本原則

2.1 政府引導(dǎo)、多方投入、加強(qiáng)管理。中央財(cái)政適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)、地方財(cái)政穩(wěn)定投入，引導(dǎo)受益居民、產(chǎn)權(quán)單位及其他社會(huì)資金自愿投資改造，建立穩(wěn)定、多元的投融資渠道。嚴(yán)格按照建設(shè)程序加強(qiáng)對(duì)節(jié)能改造的監(jiān)督管理，建立完善節(jié)能改造監(jiān)督和評(píng)估機(jī)制，保證改造工程質(zhì)量和節(jié)能效果。

2.2 節(jié)約能源與改善居住條件、節(jié)省居民支出并舉。節(jié)能改造要與改善居住條件相結(jié)合，與按用熱量計(jì)量收費(fèi)同步推進(jìn)，在降低采暖能耗的同時(shí)，提高建筑質(zhì)量，改善居住環(huán)境，節(jié)省居民熱費(fèi)支出。

2.3 統(tǒng)籌兼顧、分類指導(dǎo)、協(xié)調(diào)推進(jìn)。節(jié)能改造應(yīng)根據(jù)地區(qū)實(shí)際與舊城更新、城區(qū)環(huán)境綜合整治、平改坡、房屋修繕維護(hù)、抗震加固等工作相結(jié)合，整合政策資源，發(fā)揮最大效益。在充分考慮地區(qū)氣候特點(diǎn)、建筑現(xiàn)狀、居民用能特點(diǎn)等因素基礎(chǔ)上，確定改造內(nèi)容及技術(shù)路線，做到因地制宜，先易后難。

2.4 點(diǎn)面結(jié)合、重點(diǎn)突破。在實(shí)施單一改造項(xiàng)目同時(shí)，應(yīng)選擇積極性高、組織能力強(qiáng)、改造資金落實(shí)好的地區(qū)優(yōu)先安排節(jié)能改造任務(wù)，實(shí)現(xiàn)集中連片的推薦效果。選取不同產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)、不同使用性質(zhì)、不同供熱方式的建筑等作為試點(diǎn)示范工程，探索完善節(jié)能改造的技術(shù)路線和管理辦法，以點(diǎn)帶面，穩(wěn)步推進(jìn)。

3 既存建筑節(jié)能改造建議

既存建筑的節(jié)能改造也是對(duì)建筑生命的一種延續(xù)和對(duì)城市歷史文脈的傳承，包含了對(duì)經(jīng)濟(jì)、藝術(shù)、人文、技術(shù)等各方面的理性思考。對(duì)政府來說，收益在于節(jié)約了資源，保護(hù)了環(huán)境；對(duì)業(yè)主來說，提高了住宅舒適度，節(jié)省了房屋運(yùn)行開支；對(duì)物業(yè)公司來說，減少了維修費(fèi)用；對(duì)開發(fā)商來說，提高了房屋質(zhì)量，延長(zhǎng)了建筑壽命和使用年限。因此，既有建筑節(jié)能改造一舉多得。

3.1 建議國(guó)家相關(guān)部委共同研究，將既存建筑節(jié)能改造列為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一項(xiàng)必要的工作，爭(zhēng)取像抗震加固那樣得到資金支持，從國(guó)債中撥出?？睿杏?jì)劃有步驟地推進(jìn)節(jié)能改造。

3.2 既存建筑節(jié)能改造應(yīng)先易后難。我國(guó)既存建筑數(shù)量巨大，改造工作要經(jīng)歷一個(gè)長(zhǎng)期的復(fù)雜的過程，應(yīng)按照住建部《建筑節(jié)能“十五”計(jì)劃和2010年規(guī)劃》的部署，從政策、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的研究、編制和落實(shí)入手，由易到難，從公共建筑到居住建筑；從大中城市到城鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村；經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)先行，從有條件的建筑著手，逐步推進(jìn)。

3.3 建筑節(jié)能改造應(yīng)關(guān)口提前。建筑師應(yīng)當(dāng)用“全生命周期”的評(píng)價(jià)模式來指導(dǎo)設(shè)計(jì)方案，在建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)就應(yīng)有節(jié)能的理念。建筑節(jié)能應(yīng)從重點(diǎn)抓圍護(hù)結(jié)構(gòu)等環(huán)節(jié)轉(zhuǎn)變?yōu)橄蛟牧系墨@取、生產(chǎn)運(yùn)輸、建造、使用維護(hù)等方面延伸，涵蓋建筑的“全生命周期”。

3.4 建筑節(jié)能改造要做好示范。我國(guó)正在建立不同氣候地區(qū)、不同類型建筑節(jié)能改造的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系，并開展示范點(diǎn)工作，科學(xué)指導(dǎo)既存建筑節(jié)能改造。特別是商場(chǎng)、寫字樓、賓館等可以結(jié)合裝修改造進(jìn)行，也可以結(jié)合平屋頂改斜屋頂以及建筑加層工程同時(shí)進(jìn)行；還應(yīng)結(jié)合供熱計(jì)量收費(fèi)體制改革、供熱管網(wǎng)的改造進(jìn)行，為既存建筑節(jié)能改造積累經(jīng)驗(yàn)。

3.5 公共建筑節(jié)能改造是既存建筑中的重點(diǎn)。商業(yè)、辦公、醫(yī)院等公共建筑是節(jié)能改造的重點(diǎn)，應(yīng)該先行，這主要是因?yàn)楣步ㄖa(chǎn)權(quán)相對(duì)單一，節(jié)能改造方案較容易達(dá)成共識(shí)。目前，中國(guó)綠色建筑與節(jié)能委員會(huì)正在編制《綠色商場(chǎng)建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，專家對(duì)38棟商場(chǎng)建筑做了調(diào)研，這些商場(chǎng)的用能強(qiáng)度平均為每平方米200～300千瓦時(shí)，是住宅用能強(qiáng)度的10～20倍。因此，商業(yè)建筑節(jié)能改造是重中之重。

3.6 建筑節(jié)能改造要因地制宜。對(duì)于既有建筑改造的模式，不同地區(qū)、不同的建筑結(jié)構(gòu)體系、不同時(shí)期的既有建筑，改造模式會(huì)有很大差別，應(yīng)該因地制宜，研究可行的節(jié)能改造政策和技術(shù)措施。既存建筑節(jié)能改造要以門窗改為主，具備條件的，可同步實(shí)施加裝遮陽、屋頂及墻體保溫等措施。有條件的住宅小區(qū)可以將屋頂“平改坡”、臨街建筑外墻美化相結(jié)合，增加雨水收集、照明消防設(shè)施，改善小區(qū)周圍微氣候環(huán)境。

4 既存建筑節(jié)能改造措施

4.1 嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，確保改造工程質(zhì)量和施工安全。經(jīng)過節(jié)能診斷、具有改造價(jià)值的既有居住建筑節(jié)能改造項(xiàng)目，應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)基本建設(shè)管理程序，依據(jù)住建部《北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造技術(shù)導(dǎo)則（試行）》和其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和施工圖審查，并辦理招標(biāo)投標(biāo)、質(zhì)量安全監(jiān)督等手續(xù)。工程竣工驗(yàn)收后，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對(duì)節(jié)能效果進(jìn)行評(píng)估。

4.2 發(fā)揮既存建筑節(jié)能改造示范作用。國(guó)家除了要為既存建筑節(jié)能改造制定一系列政策法規(guī)外，還要在各地尋找成效好，技術(shù)新的節(jié)能改造建筑，使其成為示范建筑和示范小區(qū)。例如，1996年在中國(guó)、加拿大兩國(guó)政府合作的建筑節(jié)能項(xiàng)目中，哈爾濱市承擔(dān)了“既有住宅建筑節(jié)能改造示范工程”。被改造的是一幢六層磚混住宅樓，專家們根據(jù)哈爾濱當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境與原有結(jié)構(gòu)對(duì)舊樓的外墻外保溫、屋面、樓道與門洞進(jìn)行了改造。經(jīng)過節(jié)能改造后，舒適度提高了，業(yè)主真切地感受到了節(jié)能技術(shù)給生活品質(zhì)帶來的改善。

4.3 圍護(hù)結(jié)構(gòu)的改造。在諸多改造內(nèi)容中，外墻保溫當(dāng)屬提升建筑節(jié)能率的重要一環(huán)。根據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)的測(cè)算，目前，在我國(guó)房屋住宅的能量損失中，墻體部分高達(dá)50%，屋面、門窗、地面分別占到10%、25%、15%。因此，應(yīng)按照《居住和公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)程》規(guī)定的綜合耗煤量指標(biāo)、能耗指標(biāo)限值，確定對(duì)墻體系統(tǒng)、屋面系統(tǒng)保溫的具體做法，重點(diǎn)以外墻外保溫技術(shù)為主，做到保溫隔熱、防水、防潮、裝飾一體化，同時(shí)做好對(duì)陽臺(tái)、頂板、樓梯間、外廊等部位的封閉，提高圍護(hù)結(jié)構(gòu)的綜合保溫效果。

4.3.1 外墻外保溫。主要做法是在外墻外表面粘貼或釘固聚苯乙烯板，或?qū)⒕郾桨鍧仓诨炷翂ν獗砻?，或抹上保溫漿料，外貼加強(qiáng)網(wǎng)布并用聚合物漿料抹面，作出質(zhì)量良好的保溫墻體。經(jīng)過保溫改造的建筑，日后的運(yùn)行費(fèi)用（如采暖、空調(diào)用能量）會(huì)大大降低，時(shí)間越久，其經(jīng)濟(jì)效益越明顯。

4.3.2 屋頂平改坡。在過去的經(jīng)濟(jì)條件下，我國(guó)大多數(shù)居住建筑采用平屋頂，這種做法防水較為困難，且耗能較多，將平屋頂改為坡屋頂（斜屋頂）并內(nèi)置保溫材料，不僅提高了屋頂?shù)臒峁ば阅?，還有可能提供新的使用的空間，也有利于防水。

4.3.3 陽臺(tái)改造。對(duì)陽臺(tái)的節(jié)能措施主要是密封陽臺(tái)，其實(shí)，如有空地，對(duì)于有些沒有陽臺(tái)的建筑，在舊房改造時(shí)可另加陽臺(tái)。另設(shè)的陽臺(tái)與單獨(dú)設(shè)置的支柱配套建成，并與原有建筑物連結(jié)。這種做法既擴(kuò)大了使用面積，又給建筑物添加了保溫層。

4.3.4 外遮陽構(gòu)件。外遮陽構(gòu)件為建筑物的附屬結(jié)構(gòu)，是建筑節(jié)能的重要環(huán)節(jié)。在陽光照射時(shí)間較長(zhǎng)的南面增加外遮陽構(gòu)件能夠明顯降低空調(diào)運(yùn)行負(fù)荷，具有較為明顯的節(jié)能效果。南向遮陽能降低建筑能耗，雖然節(jié)能貢獻(xiàn)率不高，但遮陽措施實(shí)施簡(jiǎn)單、投資回收期短、投資收益比較高，不失為優(yōu)選的既存建筑節(jié)能改造措施。

4.4 建筑門窗的改造。外窗是建筑熱量散熱的主要部位，對(duì)原來密封、隔熱保溫效果差的外窗進(jìn)行“推拉變平開、單玻變雙玻、通體變斷橋”改造，使其達(dá)到保溫隔熱、密封降塵的效果。對(duì)有條件的可推廣使用三層玻璃、中空玻璃塑鋼窗、加貼玻璃保溫膜等新型外窗。在門的改造措施中，可采用雙重玻璃門或紅外線自動(dòng)玻璃門等措施以減少出入口的能量流失。

4.5 供熱系統(tǒng)的改造。供熱系統(tǒng)的改造是實(shí)現(xiàn)計(jì)量收費(fèi)的關(guān)鍵。通過改造實(shí)現(xiàn)“分室調(diào)溫、分戶可控、計(jì)熱收費(fèi)”目標(biāo)。在供熱方式方面，可采取集中供熱、熱電聯(lián)產(chǎn)等措施，并提高鍋爐效率，準(zhǔn)確計(jì)算需用鍋爐的大小，提高能源利用率。既存建筑的采暖系統(tǒng)，由于傳統(tǒng)的福利供熱的體制，均為單管系統(tǒng)，這種系統(tǒng)不便于用戶根據(jù)自己的需要調(diào)節(jié)室溫，更不利于節(jié)能。如果有條件，可改為雙管系統(tǒng)，并安設(shè)熱計(jì)量表；還可先考慮安設(shè)棟用熱表進(jìn)行熱計(jì)量。在有地?zé)豳Y源的地方，也可利用地?zé)崴┡虻責(zé)崴o助供暖。

4.6 空調(diào)、電器照明設(shè)施的改造。選用高能效的節(jié)能空調(diào)器，合理布置，避免設(shè)在陽光直射的地方，選擇合理的安裝方位。如果既存建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)得到改善，空調(diào)負(fù)荷會(huì)大大降低，不僅節(jié)約了能源，還會(huì)提高建筑物的舒適性。無動(dòng)力換氣扇在密封好的建筑物中使用，會(huì)給在此環(huán)境中工作或生活的人們提供新鮮的空氣，并且不使用能源，有利于改善室內(nèi)的空氣質(zhì)量。照明系統(tǒng)如節(jié)能燈具的選用、智能布線、室內(nèi)燈光亮度的合理配置、與自然光的結(jié)合等等，均是節(jié)能的具體手段。居住建筑要重點(diǎn)對(duì)節(jié)能燈具的選用、綜合布線、室內(nèi)燈光亮度的合理配置，以及與自然光的結(jié)合等進(jìn)行節(jié)能改造；公共建筑首先要更換高效節(jié)能燈具，盡可能采用自然光和太陽光源照明，取消不必要的外部景觀照明設(shè)施；其次要優(yōu)化各種電器、電梯、中央空調(diào)等設(shè)備用電控制系統(tǒng)，改造用電和電計(jì)量系統(tǒng)。

4.7 積極推廣可再生能源應(yīng)用。利用太陽能、地?zé)崮?、風(fēng)能等可再生能源是替代石化類能源的重要途徑。既有居住建筑節(jié)能改造要充分考慮利用太陽能，實(shí)現(xiàn)太陽能建筑一體化，利用太陽能為建筑物提供生活熱水、冬季采暖和夏季制冷的需求。節(jié)能改造時(shí)，有條件的低層建筑物的南面，如有空地，也可設(shè)置陽光間；在平改坡時(shí)，結(jié)合太陽能集熱器采集能量的最佳坡度確定坡屋面的坡度，使二者結(jié)為一體。太陽能不僅可提供生活熱水，還可采用光伏電池，為建筑的照明系統(tǒng)提供光源。

5 結(jié)論

既存建筑由于位置確定，利用朝向增加通風(fēng)已難以實(shí)現(xiàn)，因而在圍護(hù)結(jié)構(gòu)、屋面、門窗等地方下功夫才是節(jié)能改造的重點(diǎn)。既存建筑節(jié)能改造，是當(dāng)前和今后一段時(shí)期建筑節(jié)能工作的重要內(nèi)容，對(duì)于節(jié)約能源、改善室內(nèi)熱環(huán)境、減少溫室氣體排放、促進(jìn)住房城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變與經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展，具有十分重要的意義。

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