淺談商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的設(shè)計

摘 要：隨著人們生活水平的提高，沿街設(shè)置的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出現(xiàn)了多樣性能和復(fù)雜性，出現(xiàn)了很多在現(xiàn)行國家規(guī)范的相關(guān)條文中沒有相應(yīng)的明確規(guī)定，筆者結(jié)合自身工作實(shí)際提出的一下幾點(diǎn)建議。

關(guān)鍵字：商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn) 消防設(shè)計 消防設(shè)施配置

在我們的日常設(shè)計中經(jīng)常會碰到要將沿街的商鋪改裝成商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，這些看似很尋常但卻和我們?nèi)粘Ｉ钕⑾⑾嚓P(guān)的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。我們?nèi)绾蝸碓O(shè)計呢？

首先我們來看一下何為商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)：住宅底部（地上）設(shè)置的百貨店、副食店、糧店、郵政所、儲蓄所、理發(fā)店等小型商業(yè)服務(wù)用房，該用房層數(shù)不超過二層、建筑面積不超過300平方米。

《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB 50016—2006）和《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB 50045-95）規(guī)范中要求：采用耐火極限大于1.5h的樓板和耐火極限大于2.00h且不開門窗洞口的隔墻與住宅和其它用房完全分隔，此處的其他用房也可以使上述小型商業(yè)服務(wù)用房，該用房和住宅的疏散樓梯和安全出口應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置并不得交叉也不能直接連通。

根據(jù)上述解釋筆者分析認(rèn)為：

1.主體建筑

我們明確商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的主體建筑是地下一～二層為商業(yè)，上部為住宅的建筑。屬于居住建筑范疇。但是如果上部是辦公或商業(yè)建筑呢？筆者認(rèn)為如果采用同樣的樓板和隔墻將商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)和其他用房完全分隔，且疏散樓梯也分開獨(dú)立設(shè)置，在性質(zhì)上和消防安全上完全同等于規(guī)范所表達(dá)的意思。設(shè)計時可以按商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的要求考慮，但在消防設(shè)施的配置上應(yīng)按公共建筑整體考慮，這有別于居住建筑。

2.營業(yè)范圍

百貨店、副食店、糧店、郵政所、儲蓄所、理發(fā)店等小型商業(yè)服務(wù)用房，規(guī)范中只給了6中經(jīng)營范圍，但是我們仔細(xì)分析一下，上述營業(yè)場所均是經(jīng)營類別單一，人員人數(shù)較少疏散相對容易，室內(nèi)可燃物少，因此我們可以認(rèn)定，只要不是易燃易爆和歌舞娛樂放映場所外的日常經(jīng)營類均可以歸納到上述范圍內(nèi)。對于小型的餐飲場所，如早餐店。筆者認(rèn)為只要對廚房有嚴(yán)格的防火隔離，燃料的儲備小于一定的限額，也可以歸結(jié)到商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。

商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)不包括易燃易爆經(jīng)營場所，歌舞娛樂放映場等人員密集場所，服務(wù)于幼兒和兒童的經(jīng)營場所，有住宿要求的經(jīng)營場所這些在日常設(shè)計中應(yīng)該區(qū)別對待。

3.安全疏散

商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)因?yàn)槠涮厥庑?，一般沿街部分開間很小，難以達(dá)到兩個疏散門必須相距5m以上規(guī)定，而其他部位又受規(guī)劃、物業(yè)等部門的限制。結(jié)合《建范》5.3.2條當(dāng)符合下列條件之一時，可設(shè)一個安全出口或疏散樓梯：2 除醫(yī)院、療養(yǎng)院、老年人建筑及托兒所、幼兒園的兒童用房和兒童游樂廳等兒童活動場所等外，符合表5.3.2 規(guī)定的2、3 層公共建筑。《二〇〇六年浙江省消防工程技術(shù)專家組研討會紀(jì)要》（2007年2月13日印發(fā)）第2條.商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的總高度不應(yīng)大于7.8m，內(nèi)部可設(shè)一座疏散樓梯，設(shè)置形式可不限，其室內(nèi)任一點(diǎn)到封閉樓梯間或直通室外出口的距離不應(yīng)超過22m，樓梯疏散距離按其1.5倍水平投影計算。我們可以認(rèn)定商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)可以開設(shè)一個安全出口，在滿足一定條件下且內(nèi)部疏散樓梯的形式不受限制。但是筆者認(rèn)為在日常設(shè)計中應(yīng)當(dāng)首先考慮2個及其以上安全出口，其中一個出口寬度應(yīng)滿足雙向人流凈寬1.4米以上要求。雖然內(nèi)部可以設(shè)置一個形式不限的疏散樓梯，但是盡可能避免采用圓弧樓梯等不利于疏散的樓梯形式。疏散距離不超過22米的問題，實(shí)際是參考了上海市消防局2003年4月28日設(shè)計技術(shù)規(guī)定，但上海市設(shè)計技術(shù)規(guī)定有噴淋的網(wǎng)點(diǎn)可以在22米基礎(chǔ)上增加3米，但浙江省的會議紀(jì)要中并沒有明確，顧都按22米考慮。

4.消防設(shè)施的配置

4.1室內(nèi)消防栓的設(shè)置

8.3.3 設(shè)有室內(nèi)消火栓的人員密集公共建筑以及低于本規(guī)范第8.3.1 條規(guī)定規(guī)模的其它公共建筑宜設(shè)置消防軟管卷盤；建筑面積大于200m2 的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)設(shè)置消防軟管卷盤或輕便消防水龍。

《高規(guī)》第7.4.6條規(guī)定：除無可燃物的設(shè)備層外，高層建筑和裙房的各層均應(yīng)設(shè)室內(nèi)消火栓

從上述規(guī)定看來，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)所在的整體建筑規(guī)模超過一定限制按《建規(guī)》和《高規(guī)》來配置兩支消火栓，實(shí)際操作中難度很大。為此我們按《二〇〇六年浙江省消防工程技術(shù)專家組研討會紀(jì)要》設(shè)置比較切合實(shí)際一點(diǎn)。對于多層住宅建筑隔間面積不大于200㎡的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)可以不考慮室內(nèi)消防栓。

消防噴淋的設(shè)置

《建規(guī)》8.5.1 下列場所應(yīng)設(shè)置自動滅火系統(tǒng)，除不宜用水保護(hù)或滅火者以及本規(guī)范另有規(guī)定者外，宜采用自動噴水滅火系統(tǒng)：

4 任一樓層建筑面積大于1500m2 或總建筑面積大于3000m2 的展覽建筑、商店、旅館建筑、以及醫(yī)院中同樣建筑規(guī)模的病房樓、門診樓、手術(shù)部；建筑面積大于500m2 的地下商店；

《高規(guī)》7.6.1條規(guī)定：建筑高度超過100m的高層建筑及其裙房，除游泳池、溜冰場、建筑面積小于5m2的衛(wèi)生間、不設(shè)集中空調(diào)且戶門為甲級防火門的住宅的戶內(nèi)用房和不宜用水撲救的部位外，均應(yīng)設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)。”

7.6.2條規(guī)定：建筑高度不超過100m的一類高層建筑及其裙房，除游泳池、溜冰場、建筑面積小于5m2的衛(wèi)生間、普通住宅、設(shè)集中空調(diào)的住宅的戶內(nèi)用房和不宜用水撲救的部位外，均應(yīng)設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)。

該條所提及的“戶內(nèi)用房”是指每戶內(nèi)供人居住使用的用房，如廚房、客廳、臥室等，可以不裝自動噴水滅火系統(tǒng)。商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)屬于公共商業(yè)用房，不在戶內(nèi)用房之列，應(yīng)安裝自動噴水滅火系統(tǒng)。

7.6.3.1 公共活動用房；

從上述規(guī)定看來，商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的噴淋是否安裝我們整理詳下：

商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)屬于居住建筑范疇，但是有別于居住建筑，他更多的是強(qiáng)調(diào)商業(yè)功能。

消防電氣配置

商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的消防電氣配置規(guī)范上比較明確，應(yīng)急照明和疏散指示均要安裝。自動報警系統(tǒng)的配置是和噴淋系統(tǒng)一致的。在二次改造設(shè)計時盡可能采用原有系統(tǒng)，做到對原電氣系統(tǒng)最小的改動。

滅火器配置

5. 特殊要求

除上述要求外，政府部門對一些特定的場所有特殊規(guī)定，這就需要我們在設(shè)計過程中與相關(guān)單位的及時溝通。

總之，商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的設(shè)計也不是沒有頭緒，只要我們仔細(xì)去分析，還是有規(guī)范可循的。

參考文獻(xiàn)

《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB 50016—2006）

《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB 50045-95）

《二〇〇六年浙江省消防工程技術(shù)專家組研討會紀(jì)要》（2007年2月13日印發(fā)）