公共區(qū)裝修非標構(gòu)件按圖下單

一、非標構(gòu)件的按圖下單管理思路（以廣州地鐵為例）

非標構(gòu)件的生產(chǎn)周期長，為保證工期，業(yè)主及監(jiān)理必須重視非標構(gòu)件的下單生產(chǎn)，同時要協(xié)調(diào)各專業(yè)對圖紙進行核對，確定并對各自的完成面進行確認，努力創(chuàng)造條件，讓公共區(qū)裝修各單位能夠按圖下單。裝修與各專業(yè)接口眾多，受其它專業(yè)影響較多。由于目前公共區(qū)裝修設(shè)計與扶梯、通號等專業(yè)設(shè)計并非同一個工點設(shè)計院，很多情況下招標施工圖對其它專業(yè)僅是示意表示。因此需要由監(jiān)理牽頭，各專業(yè)配合，提供具體完成面的尺寸位置。業(yè)主就此要求工點設(shè)計將所有完成面匯總到符合現(xiàn)場條件的施工圖中，各單位就可以按此施工圖進行下單生產(chǎn)。但需要明確一點，如果某單位不按此圖進行施工，由此引起的其它專業(yè)的無法安裝及相應(yīng)收口需要該單位自行負責。

（一）第一階段

主要由監(jiān)理組織，移交車站基準線。各單位進行第一次測量放線，包括軌道基準點、一米線、屏蔽門門檻的完成面標高、扶梯完成面標高，公共區(qū)裝修施工單位協(xié)助各供貨商進行排版圖編制。

本階段關(guān)鍵點：

1.天花編制排版圖需要注意與機電安裝單位核對圖紙，尤其注意風口、導(dǎo)向的位置，同時注意需離屏蔽門頂板有一定距離（需設(shè)計總體明確此距離）。

2.墻板編制排版圖需要注意機電安裝單位的排水溝砌筑、給排水管的離墻距離，尤其柱子處的離墻距離需要核實。

3.地面石材編制排版圖需要注意標高的復(fù)核，對一米線、扶梯完成面、屏蔽門完成面都要進行復(fù)核，避免龜背的發(fā)生。風亭石材的下單生產(chǎn)需要對風亭結(jié)構(gòu)的復(fù)核，強調(diào)要按圖施工。

4.不銹鋼制品項目編制排版圖需要注意與AFC專業(yè)的核對，比如票亭位置的確定、閘機位置的確定、售票機的位置，注意欄桿分隔的準確。

（二）第二階段

主要由由監(jiān)理組織，安排組織通號中心、機電安裝單位、扶梯、屏蔽門供貨商、公共區(qū)裝修等單位參加圖紙會審，各方對排版圖進行確認，確認設(shè)備及預(yù)留孔洞位置，包括閘機位置、喇叭、時鐘、緊急停車按鈕、磁卡電話孔洞、消防栓箱、沖洗栓箱、廣告燈箱、風口、手報按鈕、插座、疏散指示燈、電話插孔、屏蔽門、導(dǎo)向安裝位置等。

關(guān)鍵點：

1.以往圖紙會審都是分專業(yè)進行，建議以后的圖紙會審以站為單位，綜合本站所有專業(yè)進行圖紙核對及會審，避免由于圖紙的不統(tǒng)一導(dǎo)致返工誤工等現(xiàn)象。

2.扶梯、屏蔽門及通號各專業(yè)需明確各自的需求，不能隨意更改設(shè)備的位置。

3. 天花專業(yè)需要就排版圖跟通號中心核對圖紙，需要時鐘、喇叭等安裝避開，避免在金屬吊頂上開孔；核對綜合管線圖，檢查站廳站臺所有管線與天花標高的關(guān)系，是否有足夠的安裝空間，同時檢查風口位置，避免風口與金屬吊頂沖突；如果有卷簾門或卷閘門，需要與機電安裝單位明確卷簾門或卷閘門的電機位置。

4.墻面專業(yè)需要將排版圖跟通號中心核對圖紙，需要明確緊急停車按鈕、磁卡電話插孔等位置大小，進行非標板的生產(chǎn)；需與廣告公司核對廣告燈箱數(shù)量、位置；需分標段與機電安裝單位明確插座、疏散指示燈的開孔大小、位置。

5.地面專業(yè)需將核對通號中心的管線走向、檢修口位置，尤其注意管線標高問題、人防門門檻標高問題；與運營總部車務(wù)中心確認導(dǎo)盲帶設(shè)置方案，在施工前就確定方案。

6.不銹鋼專業(yè)需要將欄桿布置圖與墻面、機電安裝、通號中心核對，盡量減少縫隙同時務(wù)必使欄桿分隔合理美觀；要與運營總部車務(wù)中心一起確認各站垃圾桶、座椅的數(shù)量及分布圖；要與資源總部確認商鋪的數(shù)量及位置。

（三）第三階段

主要由監(jiān)理必須保證安裝單位按圖施工，保證安裝質(zhì)量，同時及時解決施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題。

關(guān)鍵點：

1.墻面專業(yè)需要在墻上彈線，要求機電安裝單位在彈線方格內(nèi)安裝消防栓箱、沖洗栓箱，監(jiān)理負責檢查。

2.公共區(qū)裝修安裝單位在安裝過程中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時提出，如風管位置偏低等。

（四）第四階段

由監(jiān)理召集會議，對第二、三階段的材料下單及安裝情況進行檢查，主要分析目前的進度、受制約的因素、各專業(yè)是否按車站總體計劃實施，利用每周的監(jiān)理例會進行檢查。

關(guān)鍵點：

1.重視每周的監(jiān)理例會，避免例會走形式。公共區(qū)裝修各單位需要在會上提出需要解決的問題，要所有專業(yè)一起及時解決問題。

2.天花專業(yè)需要關(guān)注站臺屏蔽門與天花吊頂?shù)木嚯x問題；需要提前確定站廳下站臺樓扶梯洞口周邊收口板的尺寸，前提是扶梯就位、石材止灰?guī)Т_定位置；關(guān)注出入口斜面天花安裝，需要出入口扶梯將左右兩側(cè)的完成面線放出并進行書面確認。

3.墻面專業(yè)需要關(guān)注站臺三角房的砌筑問題，扶梯一就位就應(yīng)催促機電安裝施工單位進行三角房的砌筑，同時需要注意提醒砌筑時需要內(nèi)縮300mm；注意站臺屏蔽門端門位置與玻璃墻板的關(guān)系，需要屏蔽門提前將完成面線放出；注意不銹鋼門門套板與閉門器的接口問題，注意厚度、位置，避免不銹鋼門不能打開大于90度。

4.石材專業(yè)需要關(guān)注出入口墻面石材的安裝，從如果工期允許的前提下，待扶梯就位后再進行施工，如果扶梯吊裝較慢，就必須安排石材提前施工，要求扶梯單位放出左右兩條完成面控制線及上下梯頭位置，同時在吊裝時注意成品的保護；關(guān)注風亭石材及百葉的安裝，及時跟進結(jié)構(gòu)的施工及洞口防鼠網(wǎng)的安裝進度。

5.不銹鋼制品專業(yè)需要關(guān)注票亭位置與AFC出線口的關(guān)系，避免AFC出線口在票亭之外；關(guān)注砌筑式商鋪卷簾門與所處位置天花、墻板的關(guān)系；關(guān)注出入口靠扶梯一側(cè)的欄桿安裝，從美觀角度建議待扶梯就位之后才安裝；關(guān)注出入口周邊欄桿安裝，由于地面恢復(fù)方案經(jīng)常會有大變動，需要及早介入，跟進方案變更。

（五）第五階段

由監(jiān)理召集專題會議對收口進行檢查，進行查漏補缺，完成所有施工。

關(guān)鍵點：

1.天花專業(yè)重點關(guān)注與出入口周邊英國棕石材的收口板，需要英國棕石材及出入口飛頂將完成面線提前放出；關(guān)注站廳與出入口通道的天花是否存在高差，是否需要用金屬板進行收口；站廳通道門前上空是否太虛，是否需要進行收口。

2.石材專業(yè)重點關(guān)注出入口石材與飛頂?shù)目p隙、地面風亭周邊勒腳與地面恢復(fù)的接口銜接、殘疾人坡道等。

3.墻面專業(yè)需要對所有墻面的接口進行檢查，用不銹鋼板進行收口。

4.不銹鋼專業(yè)需要對欄桿與閘機、票亭、墻體之間的較大的空隙進行封堵，將付費區(qū)與非付費區(qū)完全隔離；關(guān)注商鋪的配電箱是否安裝完畢。

二、關(guān)鍵區(qū)域的非標構(gòu)件按圖下單管理

（一）出入口及站廳通往站臺的洞口

在工期允許的前提下，待扶梯吊裝完畢之后再進行公共區(qū)裝修的施工。但在工期緊迫的情況下，公共區(qū)裝修可與扶梯專業(yè)同步施工，涉及天花、墻面、地面、樓梯、欄桿等各專業(yè)的施工。

扶梯專業(yè)需將上下梯頭的位置及標高、扶手帶完成面均在相應(yīng)位置彈出線，并經(jīng)監(jiān)理、公共區(qū)裝修、扶梯專業(yè)三方書面確認。飛頂專業(yè)需將飛頂柱子位置、玻璃與石材接口位置均放線處理，并經(jīng)監(jiān)理、公共區(qū)裝修、飛頂專業(yè)三方書面確認。由監(jiān)理組織會議，明確車站承包商、公共區(qū)裝修各專業(yè)、扶梯專業(yè)的責任，各單位均需按圖下單，如果有單位沒有按圖施工，造成的材料損失報廢、返工均由該單位負責。

在完成所有基準線的確認工作后，各專業(yè)可進場施工。

（二）高風亭

高風亭的結(jié)構(gòu)及洞口的防鼠網(wǎng)均由車站承包商負責， 尤其結(jié)構(gòu)與圖紙有一定的誤差，對墻面石材及百葉的生產(chǎn)均有影響。在圖紙會審階段，由監(jiān)理組織，車站承包商及公共區(qū)裝修單位核對圖紙，確認圖紙無問題之后，要求車站承包商嚴格按圖施工，避免結(jié)構(gòu)誤差偏大，公共區(qū)裝修單位進行材料生產(chǎn)。