高層住宅建筑水暖施工技術(shù)探析

【摘 要】 水暖安裝是高層建筑施工的關(guān)鍵組成部分，包括給水、排水、供暖以及通風(fēng)等方面，施工質(zhì)量不僅關(guān)系到整棟建筑的使用功能，而且關(guān)系到建筑物的使用壽命，甚至關(guān)系到城市的形象建設(shè)。文章首先論述了高層住宅建筑水暖工程施工技術(shù)要求，其次闡述水暖施工過程中存在的問題，最后提出水暖施工技術(shù)管理未來的發(fā)展道路，供同行工作者參考借鑒。

【關(guān)鍵詞】 高層住宅建筑；水暖施工；技術(shù)

一、高層建筑水暖施工技術(shù)要求

高層建筑水暖施工前應(yīng)針對工程實(shí)際情況，根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及建筑業(yè)已成型的工程經(jīng)驗(yàn)，制定嚴(yán)密的施工技術(shù)措施，并進(jìn)行施工前教育，如有必要，可開展系統(tǒng)的技術(shù)培訓(xùn)工作。為完成水暖施工的任務(wù)，一般應(yīng)從如下幾方面做好施工技術(shù)管理工作：

（一）施工準(zhǔn)備

施工前，施工人員認(rèn)真審閱圖紙，設(shè)計交底文件及洽商資料，使施工人員了解設(shè)計意圖，設(shè)計原則，工程性質(zhì)，系統(tǒng)流程以及該工程的質(zhì)量要求和特點(diǎn)。

（二）給水管道的安裝技術(shù)要求

1.室內(nèi)給水管道安裝必須使用鍍鋅管材，嚴(yán)禁使用冷鍍管和非鍍鋅管材管件。

2.絲扣連接要求平整、緊密，接口處不得有毛刺或縮口，絲扣外露為2～3扣，麻頭清理干凈，嚴(yán)禁用火燒麻頭，鍍鋅管和管件破壞的鍍鋅層要做好刷油防腐處理。

3.法蘭連接時平整、緊密，法蘭應(yīng)垂直于管子的中心，其表面應(yīng)相互平行，螺母應(yīng)在同一側(cè)，螺栓露出螺母的長度為2～3個絲扣，法蘭墊片的質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范要求，法蘭中不準(zhǔn)放置斜面墊片或幾個襯墊，墊片內(nèi)徑應(yīng)等于法蘭內(nèi)徑。

（三）排水管道安裝技術(shù)要求

1.承插口連接要求平直，環(huán)行間隙要均勻，灰口平整，密實(shí)，飽滿并且不低于承口4mm，打完的承口表面應(yīng)光亮并有彈性，并應(yīng)養(yǎng)護(hù)48小時以上。

2.排水立管與排出管連接處必須采用雙45度彎頭，并在立管根部設(shè)有吊卡或托架。

3.各排水支管與主管的連接件必須使用“TY”三通或四通。

4.管道穿外墻安裝剛性防水套管，管徑應(yīng)比其穿越管大兩號，采用油麻捻實(shí)。

5.管道安裝完畢經(jīng)復(fù)核無誤后，必須進(jìn)行灌水試驗(yàn)，管道滿水15min后，再灌滿水延續(xù)5min，液面不下降，不滲漏為合格，施工完畢的管道，必須進(jìn)行嚴(yán)格的通水實(shí)驗(yàn)。

6.通球?qū)嶒?yàn)，系統(tǒng)通水實(shí)驗(yàn)完成后，對每根排水立管和水平干管至引出口處進(jìn)行通球?qū)嶒?yàn)，球體直徑不小于管徑的2/3，投球后管道通暢無阻為合格。

（四）衛(wèi)生器具安裝技術(shù)要求

1.衛(wèi)生器具安裝前，應(yīng)將器具內(nèi)的草屑等雜物清除干凈，特別注意溢水口部位是否暢通。

2.衛(wèi)生器具應(yīng)在室內(nèi)裝修工程之后進(jìn)行安裝，給水管和排水管的甩口位置要準(zhǔn)確。

3.固定衛(wèi)生器具的螺栓必須使用鍍鋅螺栓，不準(zhǔn)使用黑螺栓、螺母。

4.衛(wèi)生器具標(biāo)高要準(zhǔn)確，安裝要平穩(wěn)，牢固且不漏。地漏安裝在地面最低處，其地漏頂部應(yīng)低于地面5～10mm。

5.所有衛(wèi)生器具安裝完畢后都應(yīng)做通水實(shí)驗(yàn)，達(dá)不到水量要求時可做100%的滿水試驗(yàn)。試驗(yàn)水位達(dá)到溢水口高度后，檢查各連接處均無滲漏為合格。

（五）采暖系統(tǒng)安裝要求

1.采暖管道安裝采用焊接鋼管，其管徑小于等于32mm時采用絲扣連接，當(dāng)管徑大于等于DN40mm時，采用焊接。

2.立支、干管穿墻，樓板處一律加鋼套管，套管比穿越管大兩號，油麻填實(shí)，過墻套管兩端與墻面平齊，穿樓板套管底部與樓板平齊，上端高出地面20mm。

3.散熱器支管長度超過1.5m應(yīng)加設(shè)卡子。

4.所安裝的閥門都應(yīng)開啟靈活，閥體無損傷，閥桿無彎曲，手輪朝向一致，且便于使用。

二、水暖施工技術(shù)管理中存在的問題

考查水暖工程施工情況，不難發(fā)現(xiàn)當(dāng)前水暖施工技術(shù)管理中存在如下不足：

（一）材料問題

眾所周知，建筑一旦投入使用后，水暖管材的更換將會十分費(fèi)時、費(fèi)力，不僅給住戶帶來諸多不便，同時也浪費(fèi)財力和物力。遺憾的是，這種現(xiàn)象依然存在。在水暖工程主要材料、設(shè)備及制品使用中，沒有嚴(yán)格按照國家或部頒發(fā)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行材料的技術(shù)質(zhì)量鑒定，有些工程的主材說明書中甚至沒有標(biāo)明其型號、規(guī)格、國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)代號、出廠產(chǎn)品檢驗(yàn)證明或代號等。和土建工程一樣，水暖工程的材料問題十分突出，亟待解決。

（二）滲漏、堵塞問題

滲漏、堵塞問題似乎是建筑物難以根治之病，常常是住戶難以擺脫的噩夢，住宅工程的水暖滲漏尤為突出，分析其主要原因大致可以概括為：

1.承壓管道設(shè)備沒有按照規(guī)定試壓，甚至根本不試壓。

2.管道過樓板套管埋設(shè)不合理，隨意設(shè)置。

3.立管穿越樓板的預(yù)留孔洞尺寸不合理，未能按要求堵孔。

4.管道連接處理粗糙。

5.排水管甩口留置位置不合適。

6.水暖材料設(shè)備不合格等。

滲漏、堵塞問題不僅是施工原因引起，設(shè)計中的粗心大意也往往是滲漏問題之源。

（三）給排水問題

生活給排水使用的管道及管件，進(jìn)場時應(yīng)向生產(chǎn)廠家索要符合生活用水管道衛(wèi)生條件的合格證書。目前國家推廣使用塑料管或鋁塑復(fù)合管，該管材耐腐蝕性能較好，但耐物理沖擊性能較差?；炷琳駬v及跑模露筋后敲鑿整改造成塑料管破壞的情況時有發(fā)生。塑料管水平及垂直方向的管道支架間距相對金屬管要小，尤其是立管。大多數(shù)給排水立管與采暖立管敷設(shè)在同一管井內(nèi)，而管道支架施工時往往每層在同一標(biāo)高處設(shè)置了一排，未能針對給水塑料管的距離要求單獨(dú)設(shè)置管架，造成給水管晃動不牢固。另外，塑料管采用金屬支架時，管材與支架接觸處應(yīng)用塑料帶或橡膠隔墊以保護(hù)管材。

（四）采暖問題

采暖管道滲漏及局部立管散熱器不熱是暖氣系統(tǒng)常見的問題，其原因?yàn)椋?/p>

1.管件及閥門絲扣連接時，襯墊、油麻漏裝，絲扣不緊或焊口有砂眼，材質(zhì)不過關(guān)等原因造成滲漏。

2.試暖期間操作不當(dāng)，造成壓力、溫度劇增，由于熱脹冷縮，造成管件、閥門襯墊處滲漏或系統(tǒng)運(yùn)行期間突然停止，不能及時把水泄掉，在溫度過低的環(huán)境中，管道、管件、閥門、散熱器被凍裂漏水。

三、水暖施工技術(shù)管理的建議

1.施工前認(rèn)真熟悉圖紙，搞清設(shè)計意圖，工程特點(diǎn)，材料要求與土建電氣專業(yè)人員對圖紙中所存在的問題，尤其是各專業(yè)相互影響的矛盾共同研究解決，對自己不能解決的問題與設(shè)計，業(yè)主共同研究解決，制定更改措施并辦好洽商。

2.設(shè)計交底后，按照圖紙對照施工規(guī)范，技術(shù)要求對操作人員認(rèn)真做好技術(shù)交底，積極配合土建掌握好工程進(jìn)度，預(yù)留孔洞時力求做到準(zhǔn)確無誤，科學(xué)合理的安排施工進(jìn)度計劃，進(jìn)度計劃一經(jīng)確定各專業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。

3.暖衛(wèi)材料進(jìn)場要嚴(yán)格把關(guān)，進(jìn)行嚴(yán)格的材料進(jìn)場檢驗(yàn)，證件必須齊全，有效，真實(shí)，其中包括產(chǎn)品合格證，材質(zhì)證明及生產(chǎn)廠家資質(zhì)證明。材料進(jìn)場后要碼放整齊，并及時做好防腐處理，未經(jīng)刷漆的管不得進(jìn)樓安裝。

4.成立專項(xiàng)質(zhì)量管理小組，定期對各分項(xiàng)進(jìn)行檢查，收集數(shù)據(jù)，對存在的問題及技術(shù)難題集中起來，開會研究解決，對質(zhì)量方面出現(xiàn)的問題分析原因，制定改進(jìn)措施，最后落實(shí)到人，限期解決。對于質(zhì)量通病和技術(shù)難題，要充分發(fā)揮技術(shù)人員的能量，耐心的給工人分析解答，使每個人都明白應(yīng)該怎么做，為什么要這樣做。對工程上出現(xiàn)的質(zhì)量事故應(yīng)貫徹“三不放過”的原則，即事故原因未查清楚不放過，事故責(zé)任人和職工未受到教育不放過，沒有采取有效方法不放過，這樣循序漸近，逐步提高工人的質(zhì)量意識和技術(shù)水平。

四、結(jié)語

高層建筑施工中，水暖施工雖然不及土建施工技術(shù)復(fù)雜，且施工方法也較為簡單，易操作，但是，在實(shí)際高層建筑中水暖系統(tǒng)滴、漏、跑、冒的現(xiàn)象仍然時有發(fā)生，這是交工后使用過程中的質(zhì)量通病。為保證工程質(zhì)量，必須嚴(yán)格管理，確保技術(shù)措施得當(dāng)，操作人員應(yīng)能嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定、規(guī)程。因此，從事水暖施工技術(shù)管理人員，應(yīng)在充分了解施工技術(shù)內(nèi)涵，密切關(guān)注施工進(jìn)展的基礎(chǔ)上，開展高層建筑的水暖施工技術(shù)管理工作，分析可能出現(xiàn)的問題，便于及時處理，避免工程隱患。

參考文獻(xiàn)

[1] 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002）[S].2002.

[2] 李公藩.塑料管道施工[M].北京：中國建材工業(yè)出版社，2001.