公共區(qū)裝修非標(biāo)構(gòu)件按圖下單

一、非標(biāo)構(gòu)件的按圖下單管理思路（以廣州地鐵為例）

非標(biāo)構(gòu)件的生產(chǎn)周期長(zhǎng)，為保證工期，業(yè)主及監(jiān)理必須重視非標(biāo)構(gòu)件的下單生產(chǎn)，同時(shí)要協(xié)調(diào)各專(zhuān)業(yè)對(duì)圖紙進(jìn)行核對(duì)，確定并對(duì)各自的完成面進(jìn)行確認(rèn)，努力創(chuàng)造條件，讓公共區(qū)裝修各單位能夠按圖下單。裝修與各專(zhuān)業(yè)接口眾多，受其它專(zhuān)業(yè)影響較多。由于目前公共區(qū)裝修設(shè)計(jì)與扶梯、通號(hào)等專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)并非同一個(gè)工點(diǎn)設(shè)計(jì)院，很多情況下招標(biāo)施工圖對(duì)其它專(zhuān)業(yè)僅是示意表示。因此需要由監(jiān)理牽頭，各專(zhuān)業(yè)配合，提供具體完成面的尺寸位置。業(yè)主就此要求工點(diǎn)設(shè)計(jì)將所有完成面匯總到符合現(xiàn)場(chǎng)條件的施工圖中，各單位就可以按此施工圖進(jìn)行下單生產(chǎn)。但需要明確一點(diǎn)，如果某單位不按此圖進(jìn)行施工，由此引起的其它專(zhuān)業(yè)的無(wú)法安裝及相應(yīng)收口需要該單位自行負(fù)責(zé)。

（一）第一階段

主要由監(jiān)理組織，移交車(chē)站基準(zhǔn)線(xiàn)。各單位進(jìn)行第一次測(cè)量放線(xiàn)，包括軌道基準(zhǔn)點(diǎn)、一米線(xiàn)、屏蔽門(mén)門(mén)檻的完成面標(biāo)高、扶梯完成面標(biāo)高，公共區(qū)裝修施工單位協(xié)助各供貨商進(jìn)行排版圖編制。

本階段關(guān)鍵點(diǎn)：

1.天花編制排版圖需要注意與機(jī)電安裝單位核對(duì)圖紙，尤其注意風(fēng)口、導(dǎo)向的位置，同時(shí)注意需離屏蔽門(mén)頂板有一定距離（需設(shè)計(jì)總體明確此距離）。

2.墻板編制排版圖需要注意機(jī)電安裝單位的排水溝砌筑、給排水管的離墻距離，尤其柱子處的離墻距離需要核實(shí)。

3.地面石材編制排版圖需要注意標(biāo)高的復(fù)核，對(duì)一米線(xiàn)、扶梯完成面、屏蔽門(mén)完成面都要進(jìn)行復(fù)核，避免龜背的發(fā)生。風(fēng)亭石材的下單生產(chǎn)需要對(duì)風(fēng)亭結(jié)構(gòu)的復(fù)核，強(qiáng)調(diào)要按圖施工。

4.不銹鋼制品項(xiàng)目編制排版圖需要注意與AFC專(zhuān)業(yè)的核對(duì)，比如票亭位置的確定、閘機(jī)位置的確定、售票機(jī)的位置，注意欄桿分隔的準(zhǔn)確。

（二）第二階段

主要由由監(jiān)理組織，安排組織通號(hào)中心、機(jī)電安裝單位、扶梯、屏蔽門(mén)供貨商、公共區(qū)裝修等單位參加圖紙會(huì)審，各方對(duì)排版圖進(jìn)行確認(rèn)，確認(rèn)設(shè)備及預(yù)留孔洞位置，包括閘機(jī)位置、喇叭、時(shí)鐘、緊急停車(chē)按鈕、磁卡電話(huà)孔洞、消防栓箱、沖洗栓箱、廣告燈箱、風(fēng)口、手報(bào)按鈕、插座、疏散指示燈、電話(huà)插孔、屏蔽門(mén)、導(dǎo)向安裝位置等。

關(guān)鍵點(diǎn)：

1.以往圖紙會(huì)審都是分專(zhuān)業(yè)進(jìn)行，建議以后的圖紙會(huì)審以站為單位，綜合本站所有專(zhuān)業(yè)進(jìn)行圖紙核對(duì)及會(huì)審，避免由于圖紙的不統(tǒng)一導(dǎo)致返工誤工等現(xiàn)象。

2.扶梯、屏蔽門(mén)及通號(hào)各專(zhuān)業(yè)需明確各自的需求，不能隨意更改設(shè)備的位置。

3. 天花專(zhuān)業(yè)需要就排版圖跟通號(hào)中心核對(duì)圖紙，需要時(shí)鐘、喇叭等安裝避開(kāi)，避免在金屬吊頂上開(kāi)孔；核對(duì)綜合管線(xiàn)圖，檢查站廳站臺(tái)所有管線(xiàn)與天花標(biāo)高的關(guān)系，是否有足夠的安裝空間，同時(shí)檢查風(fēng)口位置，避免風(fēng)口與金屬吊頂沖突；如果有卷簾門(mén)或卷閘門(mén)，需要與機(jī)電安裝單位明確卷簾門(mén)或卷閘門(mén)的電機(jī)位置。

4.墻面專(zhuān)業(yè)需要將排版圖跟通號(hào)中心核對(duì)圖紙，需要明確緊急停車(chē)按鈕、磁卡電話(huà)插孔等位置大小，進(jìn)行非標(biāo)板的生產(chǎn)；需與廣告公司核對(duì)廣告燈箱數(shù)量、位置；需分標(biāo)段與機(jī)電安裝單位明確插座、疏散指示燈的開(kāi)孔大小、位置。

5.地面專(zhuān)業(yè)需將核對(duì)通號(hào)中心的管線(xiàn)走向、檢修口位置，尤其注意管線(xiàn)標(biāo)高問(wèn)題、人防門(mén)門(mén)檻標(biāo)高問(wèn)題；與運(yùn)營(yíng)總部車(chē)務(wù)中心確認(rèn)導(dǎo)盲帶設(shè)置方案，在施工前就確定方案。

6.不銹鋼專(zhuān)業(yè)需要將欄桿布置圖與墻面、機(jī)電安裝、通號(hào)中心核對(duì)，盡量減少縫隙同時(shí)務(wù)必使欄桿分隔合理美觀；要與運(yùn)營(yíng)總部車(chē)務(wù)中心一起確認(rèn)各站垃圾桶、座椅的數(shù)量及分布圖；要與資源總部確認(rèn)商鋪的數(shù)量及位置。

（三）第三階段

主要由監(jiān)理必須保證安裝單位按圖施工，保證安裝質(zhì)量，同時(shí)及時(shí)解決施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。

關(guān)鍵點(diǎn)：

1.墻面專(zhuān)業(yè)需要在墻上彈線(xiàn)，要求機(jī)電安裝單位在彈線(xiàn)方格內(nèi)安裝消防栓箱、沖洗栓箱，監(jiān)理負(fù)責(zé)檢查。

2.公共區(qū)裝修安裝單位在安裝過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出，如風(fēng)管位置偏低等。

（四）第四階段

由監(jiān)理召集會(huì)議，對(duì)第二、三階段的材料下單及安裝情況進(jìn)行檢查，主要分析目前的進(jìn)度、受制約的因素、各專(zhuān)業(yè)是否按車(chē)站總體計(jì)劃實(shí)施，利用每周的監(jiān)理例會(huì)進(jìn)行檢查。

關(guān)鍵點(diǎn)：

1.重視每周的監(jiān)理例會(huì)，避免例會(huì)走形式。公共區(qū)裝修各單位需要在會(huì)上提出需要解決的問(wèn)題，要所有專(zhuān)業(yè)一起及時(shí)解決問(wèn)題。

2.天花專(zhuān)業(yè)需要關(guān)注站臺(tái)屏蔽門(mén)與天花吊頂?shù)木嚯x問(wèn)題；需要提前確定站廳下站臺(tái)樓扶梯洞口周邊收口板的尺寸，前提是扶梯就位、石材止灰?guī)Т_定位置；關(guān)注出入口斜面天花安裝，需要出入口扶梯將左右兩側(cè)的完成面線(xiàn)放出并進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。

3.墻面專(zhuān)業(yè)需要關(guān)注站臺(tái)三角房的砌筑問(wèn)題，扶梯一就位就應(yīng)催促機(jī)電安裝施工單位進(jìn)行三角房的砌筑，同時(shí)需要注意提醒砌筑時(shí)需要內(nèi)縮300mm；注意站臺(tái)屏蔽門(mén)端門(mén)位置與玻璃墻板的關(guān)系，需要屏蔽門(mén)提前將完成面線(xiàn)放出；注意不銹鋼門(mén)門(mén)套板與閉門(mén)器的接口問(wèn)題，注意厚度、位置，避免不銹鋼門(mén)不能打開(kāi)大于90度。

4.石材專(zhuān)業(yè)需要關(guān)注出入口墻面石材的安裝，從如果工期允許的前提下，待扶梯就位后再進(jìn)行施工，如果扶梯吊裝較慢，就必須安排石材提前施工，要求扶梯單位放出左右兩條完成面控制線(xiàn)及上下梯頭位置，同時(shí)在吊裝時(shí)注意成品的保護(hù)；關(guān)注風(fēng)亭石材及百葉的安裝，及時(shí)跟進(jìn)結(jié)構(gòu)的施工及洞口防鼠網(wǎng)的安裝進(jìn)度。

5.不銹鋼制品專(zhuān)業(yè)需要關(guān)注票亭位置與AFC出線(xiàn)口的關(guān)系，避免AFC出線(xiàn)口在票亭之外；關(guān)注砌筑式商鋪卷簾門(mén)與所處位置天花、墻板的關(guān)系；關(guān)注出入口靠扶梯一側(cè)的欄桿安裝，從美觀角度建議待扶梯就位之后才安裝；關(guān)注出入口周邊欄桿安裝，由于地面恢復(fù)方案經(jīng)常會(huì)有大變動(dòng)，需要及早介入，跟進(jìn)方案變更。

（五）第五階段

由監(jiān)理召集專(zhuān)題會(huì)議對(duì)收口進(jìn)行檢查，進(jìn)行查漏補(bǔ)缺，完成所有施工。

關(guān)鍵點(diǎn)：

1.天花專(zhuān)業(yè)重點(diǎn)關(guān)注與出入口周邊英國(guó)棕石材的收口板，需要英國(guó)棕石材及出入口飛頂將完成面線(xiàn)提前放出；關(guān)注站廳與出入口通道的天花是否存在高差，是否需要用金屬板進(jìn)行收口；站廳通道門(mén)前上空是否太虛，是否需要進(jìn)行收口。

2.石材專(zhuān)業(yè)重點(diǎn)關(guān)注出入口石材與飛頂?shù)目p隙、地面風(fēng)亭周邊勒腳與地面恢復(fù)的接口銜接、殘疾人坡道等。

3.墻面專(zhuān)業(yè)需要對(duì)所有墻面的接口進(jìn)行檢查，用不銹鋼板進(jìn)行收口。

4.不銹鋼專(zhuān)業(yè)需要對(duì)欄桿與閘機(jī)、票亭、墻體之間的較大的空隙進(jìn)行封堵，將付費(fèi)區(qū)與非付費(fèi)區(qū)完全隔離；關(guān)注商鋪的配電箱是否安裝完畢。

二、關(guān)鍵區(qū)域的非標(biāo)構(gòu)件按圖下單管理

（一）出入口及站廳通往站臺(tái)的洞口

在工期允許的前提下，待扶梯吊裝完畢之后再進(jìn)行公共區(qū)裝修的施工。但在工期緊迫的情況下，公共區(qū)裝修可與扶梯專(zhuān)業(yè)同步施工，涉及天花、墻面、地面、樓梯、欄桿等各專(zhuān)業(yè)的施工。

扶梯專(zhuān)業(yè)需將上下梯頭的位置及標(biāo)高、扶手帶完成面均在相應(yīng)位置彈出線(xiàn)，并經(jīng)監(jiān)理、公共區(qū)裝修、扶梯專(zhuān)業(yè)三方書(shū)面確認(rèn)。飛頂專(zhuān)業(yè)需將飛頂柱子位置、玻璃與石材接口位置均放線(xiàn)處理，并經(jīng)監(jiān)理、公共區(qū)裝修、飛頂專(zhuān)業(yè)三方書(shū)面確認(rèn)。由監(jiān)理組織會(huì)議，明確車(chē)站承包商、公共區(qū)裝修各專(zhuān)業(yè)、扶梯專(zhuān)業(yè)的責(zé)任，各單位均需按圖下單，如果有單位沒(méi)有按圖施工，造成的材料損失報(bào)廢、返工均由該單位負(fù)責(zé)。

在完成所有基準(zhǔn)線(xiàn)的確認(rèn)工作后，各專(zhuān)業(yè)可進(jìn)場(chǎng)施工。

（二）高風(fēng)亭

高風(fēng)亭的結(jié)構(gòu)及洞口的防鼠網(wǎng)均由車(chē)站承包商負(fù)責(zé)， 尤其結(jié)構(gòu)與圖紙有一定的誤差，對(duì)墻面石材及百葉的生產(chǎn)均有影響。在圖紙會(huì)審階段，由監(jiān)理組織，車(chē)站承包商及公共區(qū)裝修單位核對(duì)圖紙，確認(rèn)圖紙無(wú)問(wèn)題之后，要求車(chē)站承包商嚴(yán)格按圖施工，避免結(jié)構(gòu)誤差偏大，公共區(qū)裝修單位進(jìn)行材料生產(chǎn)。