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禁止開發(fā)商直接收取售房款
北京市住建委6月6日公布了《北京市商品房預售資金監(jiān)督管理辦法》,該辦法規(guī)定,無論是全款還是貸款購買預售商品房,開發(fā)商都不能直接收取購房款,而是要讓購房人直接存入銀行專屬的賬戶。等到工程進度進入節(jié)點時,開發(fā)商才能按照比例提取工程建設款,避免項目爛尾。該辦法將于7月1日起實施。市住建委相關負責人表示,開發(fā)商如果未按規(guī)定收存或使用預售資金,將責令其限期改正,未按期改正的將暫停違規(guī)項目的網簽。
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新建筑6月須達綠標
5月28日從北京市規(guī)劃委獲悉,北京市政府研究制定了《北京市發(fā)展綠色建筑推動生態(tài)城市建設實施方案》,按照《方案》要求,自6月1日起,新獲得規(guī)劃許可證的項目在送審施工設計圖階段,將被要求達到一星級及以上的綠色建筑標準,否則將不能通過審查。此舉在全國尚屬首次?!斗桨浮芬?,在土地的招拍掛階段,即開發(fā)商“買地”時應滿足一定的生態(tài)指標,否則土地的交易將受到阻礙。但該項規(guī)定實施的具體時間尚未規(guī)定。
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北京房屋登記進度網上可查
北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會近日開通房屋登記業(yè)務辦理進度網上查詢和短信通知服務,幫助申請人及時了解房屋登記業(yè)務的辦理情況。今后,北京各區(qū)縣房屋登記部門制作完成房屋權屬證書或登記證明后,會在第一時間使用短信服務平臺發(fā)送短信通知登記申請人及其委托代理人及時領取。同時,登記申請人還可通過北京市住建委網站“房屋登記業(yè)務辦理進度查詢”功能查詢登記業(yè)務的實時進展。
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暫停夏家胡同地塊交易非“緊急叫?!?/p>
針對近期夏家胡同地塊暫停交易而引發(fā)的傳言,市國土局相關負責人5月28日回復稱,這塊土地確實在交易中因為部分原因而暫停,但只是正常業(yè)務,并非行政舉措。5月27日,市土地整理儲備中心發(fā)布信息顯示,暫停豐臺區(qū)花鄉(xiāng)夏家胡同R2類居住用地項目掛牌出讓活動。隨后有聲音稱暫停交易的主要原因為土地市場升溫。夏家胡同地塊位于北京西南三環(huán)周邊,規(guī)劃建筑面積7.66萬平方米,為二類居住用地。