北京

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禁止開(kāi)發(fā)商直接收取售房款

北京市住建委6月6日公布了《北京市商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理辦法》，該辦法規(guī)定，無(wú)論是全款還是貸款購(gòu)買預(yù)售商品房，開(kāi)發(fā)商都不能直接收取購(gòu)房款，而是要讓購(gòu)房人直接存入銀行專屬的賬戶。等到工程進(jìn)度進(jìn)入節(jié)點(diǎn)時(shí)，開(kāi)發(fā)商才能按照比例提取工程建設(shè)款，避免項(xiàng)目爛尾。該辦法將于7月1日起實(shí)施。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，開(kāi)發(fā)商如果未按規(guī)定收存或使用預(yù)售資金，將責(zé)令其限期改正，未按期改正的將暫停違規(guī)項(xiàng)目的網(wǎng)簽。

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新建筑6月須達(dá)綠標(biāo)

5月28日從北京市規(guī)劃委獲悉，北京市政府研究制定了《北京市發(fā)展綠色建筑推動(dòng)生態(tài)城市建設(shè)實(shí)施方案》，按照《方案》要求，自6月1日起，新獲得規(guī)劃許可證的項(xiàng)目在送審施工設(shè)計(jì)圖階段，將被要求達(dá)到一星級(jí)及以上的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，否則將不能通過(guò)審查。此舉在全國(guó)尚屬首次?！斗桨浮芬螅谕恋氐恼信膾祀A段，即開(kāi)發(fā)商“買地”時(shí)應(yīng)滿足一定的生態(tài)指標(biāo)，否則土地的交易將受到阻礙。但該項(xiàng)規(guī)定實(shí)施的具體時(shí)間尚未規(guī)定。

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北京房屋登記進(jìn)度網(wǎng)上可查

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)近日開(kāi)通房屋登記業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度網(wǎng)上查詢和短信通知服務(wù)，幫助申請(qǐng)人及時(shí)了解房屋登記業(yè)務(wù)的辦理情況。今后，北京各區(qū)縣房屋登記部門制作完成房屋權(quán)屬證書或登記證明后，會(huì)在第一時(shí)間使用短信服務(wù)平臺(tái)發(fā)送短信通知登記申請(qǐng)人及其委托代理人及時(shí)領(lǐng)取。同時(shí)，登記申請(qǐng)人還可通過(guò)北京市住建委網(wǎng)站“房屋登記業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度查詢”功能查詢登記業(yè)務(wù)的實(shí)時(shí)進(jìn)展。

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暫停夏家胡同地塊交易非“緊急叫?！?/p>

針對(duì)近期夏家胡同地塊暫停交易而引發(fā)的傳言，市國(guó)土局相關(guān)負(fù)責(zé)人5月28日回復(fù)稱，這塊土地確實(shí)在交易中因?yàn)椴糠衷蚨鴷和?，但只是正常業(yè)務(wù)，并非行政舉措。5月27日，市土地整理儲(chǔ)備中心發(fā)布信息顯示，暫停豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)夏家胡同R2類居住用地項(xiàng)目掛牌出讓活動(dòng)。隨后有聲音稱暫停交易的主要原因?yàn)橥恋厥袌?chǎng)升溫。夏家胡同地塊位于北京西南三環(huán)周邊，規(guī)劃建筑面積7.66萬(wàn)平方米，為二類居住用地。