淺談墻面的裂縫及預(yù)防控制

胡存怡

摘 要：本文作者通過自身工作總結(jié)了建筑施工中的墻面裂縫的原因及防治措施，并用過實例來說明實際運(yùn)作中的具體措施，僅供同行夠工作者借鑒參考。

關(guān)鍵詞：墻面裂縫；裂縫成因；裂縫預(yù)防；控制

隨著城市規(guī)劃建設(shè)發(fā)展的需要，安置房建設(shè)越來越多，對施工工期要求越來越短。經(jīng)過對大量民用住宅、框架構(gòu)造的建筑調(diào)查發(fā)現(xiàn)，多數(shù)建筑墻面都存著不同形式的裂縫，這些裂縫一旦出現(xiàn)便很難修補(bǔ)，但許多裂縫是有規(guī)律可循的。通過對這些裂縫進(jìn)行了調(diào)查、分析結(jié)果如下：

一、出現(xiàn)裂縫的部位

1、不論是什么構(gòu)造的建筑，普遍存在抹灰開裂的現(xiàn)象，大部份裂縫是由于溫度變化引起的，僅僅是輕重水平的不同而已。抹灰外表龜裂，裂縫多而無規(guī)律，裂縫較細(xì)但面積較大，嚴(yán)重的引起墻面空鼓，若要返工本成本較大。

2、在框架構(gòu)造中，填充墻體與梁柱接觸面間容易出現(xiàn)程度不同的裂縫和垂直裂縫，這些裂縫簡直是不可控制的，假如不加以預(yù)防，裂縫一旦呈現(xiàn)就很難彌補(bǔ)。

3、墻體運(yùn)用新型材料填充所成，經(jīng)常呈現(xiàn)規(guī)則的豎向裂縫，特別是墻體開裂中，以加氣混凝土砌塊所占比例最高.

4、在門、窗洞口呈現(xiàn)外形為“八”字形的裂縫，裂縫沿約45度方向開裂，在框架構(gòu)造中裂縫普遍較寬，這種裂縫不只僅是抹灰的開裂，而且是砌體的開裂，出現(xiàn)后有時伴有滲漏現(xiàn)象（特別是在外門窗部位），危害較大，主要是由于溫度變化面引起的，是較為典型的溫度裂縫，比較難處置和防止。

二、出現(xiàn)裂縫帶來的社會影響

1、針對這些現(xiàn)象的出現(xiàn)， 通常狀況下，這些裂縫不會危害到構(gòu)造的安全，但對建筑物將產(chǎn)生下列影響：

1.1貫串墻體的裂縫影響建筑的運(yùn)用壽命及抗震性能，特別磚混構(gòu)造的建筑為甚。

1.2出現(xiàn)作與外墻的裂縫，當(dāng)開裂較為嚴(yán)重時，常常會形成墻面的滲漏并且給住戶內(nèi)裝飾帶來污染和損傷，影響到裝修外觀和運(yùn)用。

1.3當(dāng)裂縫，特別是溫度裂縫達(dá)到一定成度時，會形成門，窗口的變形，影響正常使用。

1. 4外抹灰墻面開裂后，不但影響外觀還會影響到運(yùn)用壽命，一旦外抹灰墻面進(jìn)水，冬季的凍，脹致使外抹灰層剝落，將會影響到周圍行人的平安。

2、由于目前大部分人對建筑構(gòu)造還不是過分太理解，所以一旦出現(xiàn)了裂縫，用戶對此會有較為激烈的反響，主要反映在以下幾個方面

2.1影響觀感：：墻體的裂縫給人的觀感影響很大，使人感到極不舒適，影響心情，同時給工程的交付帶來極大煩事。

2.2不安全感：雖然這些裂縫普通不會危機(jī)到構(gòu)造安全，但是由于多數(shù)人對構(gòu)造狀況不理解，而擔(dān)憂能否安全，形成心里上的不安全感，同時外墻抹灰層的開裂剝落也確實存在著不安全因素，因而對用戶的解釋工作很難做好。

2.3影響運(yùn)用：裂縫嚴(yán)重時將會形成滲漏、門，窗變形等，不僅影響到運(yùn)用，而且也會形成一定的經(jīng)濟(jì)損失。

三、分析、防控和修補(bǔ)的應(yīng)用實例

1、以米山雅居安置小區(qū)5號樓（創(chuàng)金山杯工程）、城市花園三期高層35號樓為例。墻面抹灰龜裂。墻體抹灰完成后有時墻面會出現(xiàn)局部細(xì)細(xì)的，呈龜狀的裂紋，嚴(yán)重時可能拌有空鼓現(xiàn)象。剖析緣由主要有以下幾種：

1.1抹灰砂漿配比不適宜，水泥用量過大，導(dǎo)致水化比過大，收縮嚴(yán)重從而形成龜裂。

1.2基層處置不潔凈或處置不當(dāng)，從而招致抹灰砂漿失水過快而引發(fā)龜裂的發(fā)作。

1.3基層外表平整度達(dá)不到請求，特別是垂直度超標(biāo)，形成抹灰層厚薄不均，從而形成外表龜裂的發(fā)生，這也是引起龜裂現(xiàn)象較常出現(xiàn)的緣由之一。

1.4中高級抹灰應(yīng)該分層施工，有時施工時為了趕進(jìn)度或為了省工圖便當(dāng)，從而導(dǎo)致抹灰基層、中層、面層分層不當(dāng)，分層厚度不當(dāng)，壓不密實，而引發(fā)龜裂。

1.5用戶急于入住新樓，入住后運(yùn)用不當(dāng)也可能引發(fā)龜裂現(xiàn)象。

2、防控與修補(bǔ)

2.1嚴(yán)格按配比拌制砂漿，特別是控制水泥用量，水的用量，拌制砂漿要不停的攪拌，使砂漿的和易性與保水性到達(dá)最佳。攪拌設(shè)備要用專用的砂漿攪拌機(jī)，杜絕使用混凝土攪拌機(jī)（滾筒式）拌制砂漿。

2.2抹灰的基層處置辦法要得當(dāng)。對于磚砌體來講，一定提早1-2天用清水澆透，至外表呈現(xiàn)水光，然后陰干，手摸時墻面具有濕潤感時再進(jìn)行抹灰。加氣混凝土砌塊與粉煤灰砌塊則不需求用水澆透，只需在砌體上恰當(dāng)澆水，然后陰干半天左右再進(jìn)行抹灰。

2.3在抹灰施工前提前2至3天，由專業(yè)隊伍進(jìn)場對墻面（混凝土墻，柱）進(jìn)行噴漿。（1：0.03水泥與膠水）使墻面形成許多突出表面的麻點(diǎn)為抹灰提供佷好的連接條件。

2.4在砌體施工時要嚴(yán)把砌體質(zhì)量關(guān)，控制好砌體外表的平整度，特別要控制好砌體的垂直度，這樣便能有效控制抹灰的厚度，杜絕出現(xiàn)抹灰厚度不均勻現(xiàn)象，這樣就能夠大大減少龜裂狀況的發(fā)生。

2.5抹灰應(yīng)分層作業(yè)，嚴(yán)厲控制抹灰的總厚度和分層的厚度，中級抹灰均勻總厚度宜控制在20mm內(nèi)，高級抹灰宜控制在25mm內(nèi)，外墻抹灰宜控制在20mm內(nèi)，分層應(yīng)該合理，普通狀況下，無論混合砂漿還是水泥砂漿，基層厚度以13mm為宜，面層5mm為宜，抹完底子灰后待六至七成干，外表發(fā)白，手壓有堅實感，但能留下手紋時，即可進(jìn)行面層抹灰。

2.6抹灰施工結(jié)束后隔24小時，必須進(jìn)行人工灑水保養(yǎng)，時間為七天，放緩墻面的抹灰收縮程度。

3、加氣混凝土砌塊墻面開裂現(xiàn)象及防治

墻體開裂中以加氣混凝土砌塊所占比例最高，具體表現(xiàn)為柱側(cè)以及墻體中部豎向或八字形裂縫。主要在兩個方面：一，是砌體材料收縮量大；二，是墻體與混凝土框架結(jié)構(gòu)，因溫度膨脹系數(shù)不同而存在的溫度變形差不同。加氣混凝土砌塊易于開裂，還存在下述原因：

3.1由于水泥砌塊在28天齡期內(nèi)收縮量很大，因此規(guī)范明文規(guī)定，施工時的砌塊產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于28天。但在施工過程中卻往往末引起重視。

3.2施工時，忽視砌塊含水率的問題，造成砌筑完成后失水，加大收縮量。

3.3由于使用水泥砂漿的原因，無法避免濕作業(yè)環(huán)境。

3.4當(dāng)墻而抹灰時，砌體本身的裂縫往往已存在或正在發(fā)展，當(dāng)抹灰砂漿干燥收縮時，又加大了砌體的裂縫。

4、正是由于加氣混凝土砌塊本身的特點(diǎn)，以及對施工環(huán)境的特殊要求，使得加氣砌塊墻面更容易開裂。因此，必須在施工階段，采取一定措施，才能減少、避免這種裂縫現(xiàn)象的發(fā)生。具體措施如下：

4.1施工單位應(yīng)選擇當(dāng)?shù)鼐哂袦?zhǔn)用證的合格生產(chǎn)商。簽訂合同時，要明確砌塊進(jìn)入施工現(xiàn)場時間，生產(chǎn)商必須保證齡期的問題，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2施工單位應(yīng)對進(jìn)場砌塊加強(qiáng)檢測，復(fù)試。

4.3砌塊進(jìn)場后，盡快運(yùn)入已放好線的施工樓層，分散堆放至砌筑位置，并應(yīng)事先做好防水措施，保證主體結(jié)構(gòu)養(yǎng)護(hù)用水，以及雨水不流入樓層。為盡量增加砌塊齡期，宜在間隔一周后再進(jìn)行砌筑，當(dāng)含水率低于15%時，方允許施工。

4.4針對加氣混凝土砌塊的特點(diǎn)，在砌筑前，不應(yīng)再提前澆水濕潤，以避免因澆水不均勻造成砌塊含水量增大。而應(yīng)采取在砌筑時，鋪砂漿前，在砌筑面上適量澆水的作法。

4.5加強(qiáng)圈梁、構(gòu)造柱的設(shè)置，墻長超過4米應(yīng)設(shè)構(gòu)造柱，墻高超過3米，應(yīng)設(shè)圈梁。墻長及層高較大且有門洞時，構(gòu)造柱的設(shè)置應(yīng)首先保證洞口兩側(cè)，以避免洞口角部收縮裂縫。當(dāng)主體結(jié)構(gòu)未留鋼筋，或位置偏差時，必須采用植筋。

4.6由于易受空氣濕度影響，以及與框架結(jié)構(gòu)存在變形差，宜將墻體兩側(cè)拉結(jié)筋拉通，提高抗裂能力。嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工，保證砂漿強(qiáng)度，以及灰縫飽滿（尤其是豎縫）。

4.7 墻體與框架交接處要用鋼絲網(wǎng)鋪設(shè)，有條件的地方墻要滿鋪鋼絲網(wǎng)。使墻體與砼結(jié)構(gòu)連成整體。

4.8門，窗邊設(shè)置混凝土加強(qiáng)框，保證門，窗的安裝和垂直縫的產(chǎn)生。

4.9 砌筑完成后，要堅持灑水養(yǎng)護(hù)，以減少砂漿的干燥收縮。

四、結(jié)語

綜上所述，隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑施工的結(jié)構(gòu)和美觀也越來重要，而墻面裂縫不僅影響到結(jié)構(gòu)和美觀，還直接關(guān)系著建筑的安全感。因此建筑施工中做好墻面裂縫的防治也是至關(guān)重要的。