珠江四季悅城：開(kāi)啟公園私有制時(shí)代

翟邊

僅需10分鐘 實(shí)現(xiàn)一個(gè)關(guān)于擁有四環(huán)公園建筑的夢(mèng)想

在北京四環(huán)擁有一套公園建筑，是很多人的夢(mèng)想。這意味著坐擁繁華、享受綠水環(huán)繞宜人生活的同時(shí)，掌控了財(cái)富升值的巨大機(jī)遇。四季悅城擇址15分鐘通達(dá)國(guó)貿(mào)的黃金地段——亦莊“金十字”核心坐標(biāo)，傲居城市綠肺“兩園三帶生態(tài)走廊”，憑借與四環(huán)線10分鐘的優(yōu)勢(shì)，在社區(qū)內(nèi)打造16萬(wàn)平方米三重公園系統(tǒng)。在城市核心區(qū)土地開(kāi)發(fā)殆盡、生態(tài)資源異常稀缺的背景下，其財(cái)富領(lǐng)漲潛力不可估量。

2013年樓市熱潮 亦莊引爆3萬(wàn)元時(shí)代

區(qū)域發(fā)展利好頻現(xiàn)與未來(lái)巨大的價(jià)值成長(zhǎng)空間，引得眾多品牌房企逐鹿亦莊，隨著珠江、萬(wàn)科、富力、首開(kāi)等國(guó)內(nèi)一線品牌開(kāi)發(fā)商陸續(xù)入駐，區(qū)域價(jià)值被不斷挖掘，通州臺(tái)湖區(qū)域拿地成本突破13000元/平方米，預(yù)計(jì)售價(jià)最低28000元/平方米左右，中化方興拿地成本更高達(dá)16800元/平方米，亦莊正在穩(wěn)步進(jìn)入3萬(wàn)元時(shí)代。珠江四季悅城身處價(jià)值洼地，同時(shí)也是未來(lái)的財(cái)富勝地，未來(lái)價(jià)值成長(zhǎng)空間將不可限量。

多維立體交通網(wǎng) 瞬息直達(dá)城市核心

珠江四季悅城周邊交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)，10分鐘直通四環(huán)。家門口就是城市主動(dòng)脈京滬高速路，連接三環(huán)、四環(huán)、五環(huán)、六環(huán)等網(wǎng)絡(luò)環(huán)線，業(yè)主駕車可隨意去往北京任意地點(diǎn)。

在珠江四季悅城，仿佛永遠(yuǎn)在與出行高峰的車流交錯(cuò)而行。運(yùn)營(yíng)中的地鐵亦莊線，無(wú)縫連接地鐵5號(hào)線。每逢假期，南可觀光天壇，北可瞻仰奧林匹克公園。規(guī)劃中的M12號(hào)順達(dá)國(guó)貿(mào)核心區(qū)，20分鐘去新光天地購(gòu)物，地鐵S6號(hào)線連通亦莊線橫貫三大新城，更是拉近與國(guó)貿(mào)的間距。

斥資8000萬(wàn)造園掌控房產(chǎn)升值空間

公園地產(chǎn)最大的特色是居住、人文與自然環(huán)境融為一體。公園所擁有的水、樹(shù)木、花草等元素，從視覺(jué)、嗅覺(jué)、心理都能給人們帶來(lái)愉悅、舒暢的心情，而這些正是都市人夢(mèng)寐以求的。其次，公園植被對(duì)降低氣溫、改善微氣候、防風(fēng)遮陽(yáng)等都有明顯的作用。有數(shù)據(jù)表明，一幢附近有植物的住宅，在夏季或是溫暖天氣時(shí)，能夠節(jié)省50%甚至更多的冷氣能源消耗。另外，在寸土寸金的現(xiàn)代都市，大面積的城市公園集城市資源、自然資源、人文資源等多重資源于一體，是優(yōu)質(zhì)生活的體現(xiàn)，是理想人居的標(biāo)簽，更為城市地價(jià)帶來(lái)大幅度的增值，漸成每個(gè)人心中的艷羨之地。真正的公園地產(chǎn)，不僅是城市榮耀，更體現(xiàn)了一種高品質(zhì)，同時(shí)也是財(cái)富階層的一種身份象征。

珠江四季悅城，斥8000萬(wàn)元巨資打造16萬(wàn)平方米私屬園林，相當(dāng)于22個(gè)標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)的體量，使人均綠化率高達(dá)65平方米，并進(jìn)行全封閉管理。珠江四季悅城此舉開(kāi)啟了“公園私有制”的時(shí)代，為項(xiàng)目的升值又增加了濃墨重彩的一筆。

5萬(wàn)平方米體育公園北京首創(chuàng)開(kāi)發(fā)商自建全封閉私屬園林

在珠江四季悅城，業(yè)主享有5萬(wàn)平方米四季體育公園。公園采用緩坡地設(shè)計(jì)依地勢(shì)而建，郁郁蔥蔥的園林中融運(yùn)動(dòng)、娛樂(lè)、交流、景觀于一體，設(shè)置氧吧跑道、籃球場(chǎng)、兒童游樂(lè)區(qū)、老年健身區(qū)、青年舞池等多重娛樂(lè)設(shè)施，滿足業(yè)主的休閑運(yùn)動(dòng)需求，并采用全封閉式管理園林管理，僅為業(yè)主專享尊榮。

2萬(wàn)平方米悅城公園北京唯一純生態(tài)綠色“公共會(huì)客廳”

為使園林隨處一瞥皆有小景，四季悅城擷取東方中式園林的對(duì)稱要素自建2萬(wàn)平方米悅城公園，將自然景觀與生活情趣自然相融。300米法國(guó)梧桐大道，充分展現(xiàn)出歐式園林的儀式感；入口處建立20米高的門樓，需仰望才可睹其全貌。公園還可作為業(yè)主對(duì)外的公共會(huì)客廳，拓展了業(yè)主對(duì)外的交際娛樂(lè)空間，為業(yè)主提供休閑社交的新選擇。

9萬(wàn)平方米中庭景觀北京僅有四季全景臻美園林

9萬(wàn)平方米四季中庭公園是珠江四季悅城博采中西方園林之長(zhǎng)、融會(huì)貫通自成一格的園林力作。公園將西方園林的禮儀感和中式堪輿學(xué)融為一體，配合 Art-deco 高聳挺拔的建筑風(fēng)格，營(yíng)造出一個(gè)渾然天成的園林體系。進(jìn)入社區(qū)，300米法國(guó)梧桐大道猶如恭敬的禮儀迎候主人，20米高的門樓建筑彰顯名門世家的不凡身份，充分展現(xiàn)出了歐式園林的儀式感。

送5000元/平方米精裝三重系統(tǒng)迎接一切挑剔眼光

四季悅城參照5A級(jí)寫字樓精裝，從內(nèi)部裝修材質(zhì)到室內(nèi)物件配套均悉心甄選，并注重色彩、紋理。在社區(qū)地下車庫(kù)與地上首層，采用雙精裝大堂設(shè)計(jì)。利用挑高空間營(yíng)造恢弘氣勢(shì)，展現(xiàn)門廳敞闊的尊貴氣派。精裝大堂內(nèi)地面拼花鋪裝與奢華水晶燈交相輝映，猶如置身皇家社交雍容畫卷。項(xiàng)目以5000元/平方米精裝標(biāo)準(zhǔn)雕琢每處細(xì)節(jié)，打造三重精裝系統(tǒng)。

第一重精裝系統(tǒng)：國(guó)際頂級(jí)智能家電

在四季悅城，提供智能 VRV 中央空調(diào)，私密空間中的空氣清新宜人，每個(gè)空間都可獨(dú)立控溫。配備美國(guó)安納海姆牌垃圾處理器，自動(dòng)將食物垃圾碾磨成細(xì)小顆粒后從下水管道排除，幫助業(yè)主有效規(guī)避水道易堵的問(wèn)題。廚房的360度立體螺旋吸風(fēng)煙機(jī)，雙渦輪增壓設(shè)計(jì)，徹底解決了傳統(tǒng)塔形機(jī)因進(jìn)風(fēng)口距離灶臺(tái)過(guò)遠(yuǎn)、油煙上升距離過(guò)長(zhǎng)的缺陷， 實(shí)現(xiàn)快速吸排。智能化電動(dòng)窗簾，具有多種不同檔的開(kāi)啟和關(guān)閉速度，給業(yè)主高科技便捷享受。

第二重精裝系統(tǒng)：綠色低碳環(huán)保節(jié)能

珠江四季悅城旋轉(zhuǎn)樓梯上配置低碳節(jié)能雷士LED燈，能有效減少80%二氧化碳排放量，感應(yīng)效果靈敏，深夜上下樓梯方便節(jié)能。綠色環(huán)保圣象地板表層的nk0024礁石橡木更加適合人體接觸，移動(dòng)大型家具不再會(huì)輕易劃傷地板，經(jīng)久耐磨。珠江四季悅城的每一個(gè)開(kāi)關(guān)都無(wú)比精致，時(shí)尚西門子點(diǎn)晶系開(kāi)關(guān)專屬的大“V”字形設(shè)計(jì)，增加立體感，底板為1.2毫米超厚支架鋼板，更為經(jīng)久耐用。

第三重精裝系統(tǒng)：智能科技安保系統(tǒng)

珠江四季悅城配備了國(guó)際領(lǐng)先的智能看護(hù)系統(tǒng)，當(dāng)發(fā)生緊急情況時(shí)，就可以通過(guò)隨身無(wú)線按鈕報(bào)警，在第一時(shí)間得到救助?，F(xiàn)代智能的全彩色可視對(duì)講系統(tǒng)，不僅具有呼叫、對(duì)講和開(kāi)鎖功能，還可實(shí)現(xiàn)與訪客對(duì)講，限制了非法人員進(jìn)入的可能性。

罕有4.5米層高 改變你的視界觀

珠江四季悅城獨(dú)創(chuàng)亦莊絕無(wú)僅有的4.5米超大尺度，90平方米空間可實(shí)現(xiàn)160平方米功能，可滿足業(yè)主終極需求。超高挑空會(huì)客廳令奢華不彰自顯，成為聚會(huì)、商務(wù)、休閑娛樂(lè)的理想空間。

4.5米朗闊空間 270°俯瞰公園盛景

珠江四季悅城獨(dú)創(chuàng)亦莊僅有的4.5米超大尺度，利用有限的空間，結(jié)合社區(qū)內(nèi)外壯闊的自然景觀與建筑的30°夾角采光設(shè)計(jì)，達(dá)到270度觀景效果。還把將傳統(tǒng)窗戶50厘米寬度拓寬至罕有的80厘米，超越性的大尺度加之4米高的防塵玻璃，將園林中的風(fēng)景最大化映入室內(nèi)。

30°創(chuàng)新樓體角度帶來(lái)最長(zhǎng)日照時(shí)間

自古中國(guó)傳統(tǒng)建筑均采用“圍合式”院落布局，強(qiáng)調(diào)生活的凝聚力和向心力，同時(shí)也有藏風(fēng)聚氣、納財(cái)守財(cái)之意。珠江四季悅城將所有建筑朝南偏東傾斜30度，結(jié)合北半球全年日照特點(diǎn)，保證每戶享受全年最長(zhǎng)日照時(shí)間及最大的采光面，無(wú)論春夏秋冬，在四季悅城，心情永隨陽(yáng)光綻放。

千里尋材，細(xì)節(jié)處彰顯建筑品質(zhì)

珠江四季悅城明朗而富于肌理的建筑外觀煥發(fā)著歷久彌新的建筑美感。這源自項(xiàng)目建筑外立面設(shè)計(jì)上，選用具有防火、防水、耐酸堿、耐污染的真石漆外墻材料，既可以延長(zhǎng)建筑物的壽命，又使建筑立面形成典雅、莊重之美感。

震撼北京商業(yè)地產(chǎn)界 買房送商鋪期權(quán)

珠江四季悅城在商業(yè)規(guī)劃上極具國(guó)際視野，發(fā)展迅猛的亦莊東區(qū)，與國(guó)貿(mào)CBD一線暢達(dá)，憑借地段與資源優(yōu)勢(shì)，在北京最具升值潛力的區(qū)域上，構(gòu)建30萬(wàn)平方米商業(yè)配套資源，打造一個(gè)兼具商業(yè)、醫(yī)療、教育等繁榮新城，全面打造亦莊商業(yè)新高度。

30萬(wàn)平方米繁華商業(yè)締造領(lǐng)漲法則

珠江四季悅城，以6.8萬(wàn)平方米風(fēng)情商業(yè)街聯(lián)動(dòng)20萬(wàn)平方米Factory Mall，打造集商貿(mào)、會(huì)務(wù)、新品研發(fā)等業(yè)態(tài)為一體，融合眾多國(guó)際商業(yè)旗艦，為人們提供購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、商務(wù)等一站式服務(wù)，打造成輻射亦莊半徑10公里的國(guó)際商務(wù)圈。

買房送商鋪“點(diǎn)鋪成金”實(shí)現(xiàn)老板夢(mèng)

珠江地產(chǎn)針對(duì)亦莊區(qū)域市場(chǎng)反復(fù)分析后，全面啟動(dòng)“金鑰匙”計(jì)劃，面向全國(guó)舉辦“期權(quán)商鋪，免費(fèi)使用”活動(dòng)，輕松圓您的老板夢(mèng)。珠江四季悅城，通過(guò)業(yè)主置業(yè)送商鋪期權(quán)的方式，使前期購(gòu)房業(yè)主免費(fèi)獲得6米層高商鋪使用權(quán)，協(xié)助投資者快速回收利潤(rùn)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)與業(yè)主共贏。

臻致服務(wù)不惜成本創(chuàng)北京業(yè)主優(yōu)質(zhì)享受先河

珠江四季悅城為打造無(wú)微不至的尊崇社區(qū)服務(wù)感受，斥資打造全社區(qū)WIFI無(wú)線覆蓋、另投入800萬(wàn)元專營(yíng)社區(qū)巴士，力邀全球頂級(jí)物管專家為業(yè)主24小時(shí)巡更服務(wù)，尊貴感受不彰自顯。

隨心而動(dòng)的私家車悅城社區(qū)巴士私享特權(quán)

為給業(yè)主實(shí)現(xiàn)更多附加價(jià)值，珠江地產(chǎn)事無(wú)巨細(xì)地揣摩業(yè)主需求，投資800萬(wàn)元專項(xiàng)運(yùn)營(yíng)社區(qū)巴士，為業(yè)主提供直通地鐵站的免費(fèi)巴士通聯(lián)服務(wù)，專業(yè)完善的社區(qū)巴士嚴(yán)陣以待，為業(yè)主提供“揚(yáng)招商車”、“靈活線路”的便攜出行服務(wù)。

斥巨資營(yíng)造社區(qū)WIFI全覆蓋

珠江四季悅城設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)斥巨資打造全社區(qū)無(wú)線WIFI覆蓋，所有設(shè)備均經(jīng)防雷雨處理，安全可靠。在四季悅城，可愛(ài)的孩子在園林里拍照，廚房里做飯的媽媽就可實(shí)時(shí)接受到孩子溫暖的笑容。無(wú)論是在私屬公園的藤椅上休息，甚至在草地林蔭步道上慢跑，都能夠享受到網(wǎng)上沖浪的酣暢淋漓。

有大堂的管家服務(wù)，才是真正的管家服務(wù)

珠江四季悅城以堪稱藝術(shù)的手法拿捏空間尺度，采用精裝雙入戶大堂設(shè)計(jì)，彰顯名門世家禮儀風(fēng)范。為呈現(xiàn)更為優(yōu)雅尊貴的享受，珠江團(tuán)隊(duì)力邀全球頂級(jí)物管專家，采用頂級(jí)服務(wù)體系，為社區(qū)提供24小時(shí)安保系統(tǒng)、錯(cuò)時(shí)服務(wù)，以及定制化服務(wù)。珠江地產(chǎn)專屬醫(yī)療機(jī)構(gòu)“惠仁醫(yī)院”即將開(kāi)通400熱線，針對(duì)社區(qū)業(yè)主提供24小時(shí)服務(wù)，業(yè)主可享受免費(fèi)送藥就醫(yī)服務(wù)，免費(fèi)提供健康咨詢。