高層建筑消防驗收存在的問題與對策

張國嵩

摘 要：近年中，高層建筑的消防驗收活動，在大的層次上獲取了一些成就，不過也有很多的不利現(xiàn)象，比如建設(shè)品質(zhì)不高，而且監(jiān)管無效等等。為了保證消防活動的穩(wěn)定性，應(yīng)該設(shè)置一些必要的體系規(guī)章等。

關(guān)鍵詞：高層建筑；消防驗收；誤區(qū)；耐火極限

消防監(jiān)督單位對項目開展驗收活動，是建筑審核中的最終步驟，而且還是一個歸納性的檢查。目前的建筑項目，特別是現(xiàn)在的智能化的項目，構(gòu)造很繁瑣，它涉及的要素很多，牽扯到的工藝也非常的高超。其濃縮著當(dāng)今的設(shè)計人員的辛勤和智慧。任何項目從最開始的招標(biāo)時期，一直到最終的驗收時期，或許會歷經(jīng)非常久的時間。所以，開展好驗收活動，保證建筑體不存在早期的隱患問題，有著非常積極的作用。

1 面對的不利現(xiàn)象

1.1 體現(xiàn)在設(shè)計圖紙中的不良現(xiàn)象

一些設(shè)計人不員關(guān)注該項設(shè)計活動，設(shè)計領(lǐng)域的工作者非常的少，消防裝置的配套活動沒有進(jìn)行好，同時因為建筑項目的時間非常緊，設(shè)計時間短暫，工作者只是為了便利，沒有和有關(guān)領(lǐng)域的人做好溝通工作，設(shè)計圖紙不完善的現(xiàn)象經(jīng)常性的會出現(xiàn)。一些建筑項目只是靠著單純的圖紙就建設(shè)。正是因為存在如上的問題，使得建筑項目面對很多的不利現(xiàn)象。它們在項目的建設(shè)后期的時候，會衍化為實際問題，導(dǎo)致非常嚴(yán)重的不利現(xiàn)象出現(xiàn)。

1.2 建設(shè)品質(zhì)不高，裝置的運(yùn)作活動開展不易

一些建設(shè)方在投標(biāo)的時候耍手段。使用過低的價格獲取項目，在建設(shè)的時候為了彌補(bǔ)資金的缺口，就使用劣質(zhì)的材料等。還有個別安裝機(jī)構(gòu)的工作者對規(guī)定以及條例等不了解，不按照規(guī)定等來開展建設(shè)工作，導(dǎo)致安裝工作面對很多的不利現(xiàn)象。例如，防排煙系統(tǒng)線路錯接，造成排風(fēng)閥送風(fēng)、送鳳閥排風(fēng)，應(yīng)急照明燈亮度不夠、疏散指示標(biāo)志標(biāo)識方向錯誤。消防水泵電機(jī)的連接線錯接，防火卷簾門無聯(lián)動功能和應(yīng)急操作裝置，無法遠(yuǎn)程管控。火災(zāi)事故廣播不能在控制強(qiáng)行切換、無選層功能等等。一些建設(shè)安裝機(jī)構(gòu)為了獲取拖欠的資金，會人為的設(shè)置一些問題，使得裝置不能有效地活動，一些消防單位沒有穩(wěn)定的工作者，當(dāng)獲取項目之后，暫時性的招募工作者。還有一些項目分給多個機(jī)構(gòu)，當(dāng)發(fā)生不利現(xiàn)象以后互相的推諉，導(dǎo)致裝置不能有效地運(yùn)作。

1.3 監(jiān)督不力，源頭把關(guān)不嚴(yán)

一些地區(qū)的消防監(jiān)督人員不重視消防驗收，認(rèn)為建筑消防驗收由建筑消防設(shè)施檢測站檢驗就可以了，消防監(jiān)督人員只不過是走一走過場而已，把建筑消防驗收全部寄托在建筑消防設(shè)施檢測站上，從而放松了消防驗收工作。實際上，建筑消防設(shè)施檢測站只對現(xiàn)有消防設(shè)施進(jìn)行檢測，至于建筑防火、建筑消防設(shè)施的整改情況、室內(nèi)裝飾等就不在其檢驗范圍。而經(jīng)建筑消防檢測站檢測合格的建筑消防設(shè)施，在消防總體驗收過程中。不能通過驗收的事時有發(fā)生。有的消防監(jiān)督人員不嚴(yán)格按程序，規(guī)范等把好建審、施工檢查、竣工驗收關(guān)。例如有的消防監(jiān)督人員未能及時地發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙存在的問題，不能全面，準(zhǔn)確地提出審核意見，甚至對比較簡單的諸如疏散門的開啟方向，室內(nèi)消火栓安裝位置等問題也提不出意見來，對缺乏主要的消防設(shè)施設(shè)計圖的設(shè)計圖紙，草率地下發(fā)同意設(shè)計的審核意見書。在檢查的時候，一些工作者不了解檢查順序，不知道怎樣開展工作，對于很顯著的問題都分析不了，還有時候不了解裝置的運(yùn)行特征，這類問題都導(dǎo)致了監(jiān)督活動無法順利的進(jìn)行。

2 應(yīng)對方法

2.1 做好設(shè)計活動

為了確保建筑有優(yōu)秀的消防水平，設(shè)計方應(yīng)該認(rèn)真地按照有關(guān)的規(guī)定進(jìn)行設(shè)計活動，不能胡亂的改變設(shè)計規(guī)定，尤其是在高層中，更是應(yīng)該如此。必須有建筑、結(jié)構(gòu)、電氣，暖通，給排水等方面的消防專編。設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)建立消防設(shè)計責(zé)任制，并應(yīng)有取得消防設(shè)計資格證書的技術(shù)總負(fù)責(zé)人對消防設(shè)計圖紙進(jìn)行審定。參與高層建筑的消防設(shè)計人員，從事建筑、結(jié)構(gòu)，電氣，暖通，給排水等各專業(yè)設(shè)計的人員應(yīng)參加國家統(tǒng)一的消防設(shè)計資質(zhì)考試，根據(jù)所取得的考試資格專業(yè)和人數(shù)，劃分設(shè)計單位消防設(shè)計資格等級，取得消防設(shè)計資格等級證書的單位方能設(shè)計相應(yīng)類別的高層建筑。凡沒有取得消防設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位，一律不得從事高層建筑工程消防設(shè)計。設(shè)計管理部門應(yīng)對取得消防設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位進(jìn)行定期復(fù)查。對設(shè)計單位防火設(shè)計質(zhì)量和防火設(shè)計審批情況等進(jìn)行積極有效的動態(tài)管理，并作為單位設(shè)計資格審查和建筑評優(yōu)等項工作的依據(jù)，從工作的各個環(huán)節(jié)上加強(qiáng)高層建筑的防火設(shè)計管理。為此，要盡快加緊實施《消防設(shè)施專項工程設(shè)計證書管理辦法》和《消防設(shè)施專項工程設(shè)計資格分級標(biāo)準(zhǔn)》。

2.2 關(guān)注建設(shè)品質(zhì)

由于高層建筑不斷的呈現(xiàn)在我們的生活中，其不論是檔次還是運(yùn)行特征等都得到了顯著的提升，而且一起防火活動也呈現(xiàn)出繁瑣化，對其安裝工作有了越來越多的規(guī)定。所以，安裝機(jī)構(gòu)要關(guān)注建設(shè)品質(zhì)，切實的結(jié)合有關(guān)的規(guī)定來進(jìn)行建設(shè)工作。此類機(jī)構(gòu)要獲取相應(yīng)的資質(zhì)，而且要有穩(wěn)定的工作者，除了規(guī)定專業(yè)的工作者開展好建設(shè)工作之外，對于基礎(chǔ)工人也應(yīng)該積極的開展培訓(xùn)活動，只有獲取相應(yīng)的資質(zhì)之后才可以開展工作。在施工安裝中從班組到施工工段都要配備施工安裝質(zhì)量檢查人員，對所有的項目和步驟的安裝品質(zhì)都應(yīng)該認(rèn)真的關(guān)注，逐步實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。為了對施工安裝質(zhì)量進(jìn)行有效的監(jiān)督，特別是對一些隱蔽工程施工安裝質(zhì)量的監(jiān)督，同時，也為解決消防監(jiān)督人員工作多、人員少的矛盾，建議實行消防設(shè)施施工安裝監(jiān)理制度，開展消防設(shè)施安裝的質(zhì)量評定，這樣才能確保工程施工安裝質(zhì)量。由于國家目前尚沒有制定消防設(shè)施質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)，建議出臺消防設(shè)施施工安裝質(zhì)量檢驗的評定標(biāo)準(zhǔn)，如《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》等。

2.3 做好監(jiān)督工作，確保工作者具有一定的資質(zhì)

對于高層建筑來講，消防活動設(shè)計的領(lǐng)域非常寬，而且其專業(yè)性非常的高。要想開展好監(jiān)督活動，監(jiān)督工作者就要認(rèn)真地學(xué)習(xí)有關(guān)的法規(guī)體系，提升其運(yùn)行法規(guī)的水平。在審核圖紙的時候，要結(jié)合相關(guān)的條例來進(jìn)行，要把好建設(shè)關(guān)，如果察覺不利現(xiàn)象的話，要盡快的指出，而且要在規(guī)定的時間中整改，在建設(shè)檢查的時候，要對項目認(rèn)真地檢查，如果出現(xiàn)不利現(xiàn)象的話，要認(rèn)真的處理，對于那些短時間處理不好的，應(yīng)該給其一定的期限。結(jié)合項目的建設(shè)品質(zhì)，對建設(shè)方的品質(zhì)維護(hù)體系開展綜合化的管控活動，分析它的品質(zhì)問題，對于那些不具有相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)的，要停工。應(yīng)該時常的對安裝機(jī)構(gòu)的資格進(jìn)行核查，在驗收的時候。要落實好驗收的管控力度，對于不合乎規(guī)定的項目，要在規(guī)定的時間中對其提出整改思想，而且要復(fù)測。當(dāng)其達(dá)標(biāo)之后才可以進(jìn)行后續(xù)的活動。

監(jiān)督工作者必須具有優(yōu)秀的資格。因為工作者不論是在技術(shù)水平亦或是其業(yè)務(wù)水平等都有很大的差距，消防監(jiān)督的落實能力和意義等和工作者的綜合素養(yǎng)有著很大的關(guān)聯(lián)。公安部對消防監(jiān)督人員實行消防監(jiān)督的崗位資格考試，能夠提升工作者的學(xué)習(xí)積極性。最好是把這個活動落實為體系，認(rèn)真的開展。該項驗收活動是非常的全面的。在目前的規(guī)定中，只有自動消防系統(tǒng)各系統(tǒng)的施工驗收規(guī)范。而這一規(guī)范不能作為建筑工程消防整體驗收的判定標(biāo)準(zhǔn)。為了確保驗收更加的合理，相關(guān)機(jī)構(gòu)最好是盡快的出臺有關(guān)的驗收規(guī)定。

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