高層建筑及其供水和取暖問題

白振華 呂恒廣

摘 要：隨著國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民的生活水平的提高以及科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，使得高層建筑已成為可能，也成為目前的發(fā)展趨勢；再加上城市用地日趨緊張，城市高層建筑被大量建造起來。文章簡單介紹了高層建筑的含義及出現(xiàn)的幾方面問題。

關(guān)鍵詞：高層建筑；供水；取暖

前言

隨著世界人口的增加，可利用土地面積的減少，加之經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展和科學(xué)水平的提高，城市建設(shè)逐步向空間延伸。特別是進(jìn)入21世紀(jì)以后，高層建筑建設(shè)突飛猛進(jìn)，向著層數(shù)更多、設(shè)備更完善、功能更齊全、技術(shù)更先進(jìn)的方向發(fā)展。高層建筑已成為現(xiàn)代化大都市的一種標(biāo)志。

1 高層建筑的含義

高層建筑，超過一定高度和層數(shù)的多層建筑。中國自2005年起規(guī)定超過10層的住宅建筑和超過24米高的其他民用建筑為高層建筑。中國《民用建筑設(shè)計(jì)通則》將住宅建筑依層數(shù)劃分為：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m為單層和多層建筑，大于24m為高層建筑（不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。

建筑高度的計(jì)算：當(dāng)為坡屋面時(shí)，應(yīng)為建筑物室外設(shè)計(jì)地面到其檐口的高度；當(dāng)為平屋面時(shí)，應(yīng)為建筑物室外設(shè)計(jì)地面到其屋面面層的高度；當(dāng)同一座建筑物有多種屋面形式時(shí)，建筑高度應(yīng)按上述方法分別計(jì)算后取其中最大值。局部突出屋頂?shù)泥谕⒗鋮s塔、水箱間、微波天線間或設(shè)施、電梯機(jī)房、排風(fēng)和排煙機(jī)房以及樓梯出口小間等，可不計(jì)入建筑高度內(nèi)。

2 高層建筑的施工監(jiān)測

（1）從基坑開挖至基坑回填完成期間軟土地區(qū)尚應(yīng)延長個(gè)月應(yīng)對(duì)影響區(qū)范圍內(nèi)的鄰近建筑物和管線垂直與水平變形進(jìn)行監(jiān)測。（2）實(shí)施降水和回灌方案時(shí)應(yīng)進(jìn)行降水觀測井和回灌觀測井的水位測試以及鄰近建筑物管線的沉陷與水平位移觀測。（3）采用護(hù)坡樁系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)對(duì)擋土樁的變形樁的內(nèi)力變化進(jìn)行監(jiān)測。（4）當(dāng)采用地下連續(xù)墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)監(jiān)測墻體位移、平面變形、結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定、土壓力、孔隙水壓力、土體位移和地下水位等項(xiàng)目。（5）基坑開挖過程中，應(yīng)對(duì)水平支撐系統(tǒng)和錨桿的工作狀態(tài)進(jìn)行檢查和監(jiān)測。（6）施工中應(yīng)進(jìn)行大體積混凝土的測溫工作。測溫點(diǎn)的布置應(yīng)便于繪制溫度變化梯度圖，可布置在基礎(chǔ)平面的對(duì)稱軸和對(duì)角線上。建筑物的危險(xiǎn)等級(jí)，應(yīng)根據(jù)建筑物內(nèi)危險(xiǎn)品生產(chǎn)工序的危險(xiǎn)等級(jí)或危險(xiǎn)品倉庫危險(xiǎn)等級(jí)確定。當(dāng)建筑物內(nèi)各生產(chǎn)工序?yàn)橥晃ｋU(xiǎn)等級(jí)時(shí)，其生產(chǎn)工序的危險(xiǎn)等級(jí)即為該建筑物的危險(xiǎn)等級(jí)。當(dāng)建筑物內(nèi)有不同危險(xiǎn)等級(jí)的生產(chǎn)工序或倉庫內(nèi)貯存有不同危險(xiǎn)等級(jí)的危險(xiǎn)品時(shí)，應(yīng)根據(jù)其所含的不同危險(xiǎn)等級(jí)，按最高者確定該建筑物的危險(xiǎn)等級(jí)。建筑物的危險(xiǎn)等級(jí)應(yīng)劃分為A、B、D級(jí)。當(dāng)建筑物內(nèi)制造、加工、貯存的危險(xiǎn)品具有整體爆炸危險(xiǎn)時(shí)，該建筑物危險(xiǎn)等級(jí)應(yīng)為A級(jí)。A級(jí)建筑物又可分為A1、A2、A3級(jí)。當(dāng)建筑物內(nèi)制造、加工、貯存的危險(xiǎn)品發(fā)生事故時(shí)，其破壞能力大于梯恩梯者。當(dāng)建筑物內(nèi)制造、加工、貯存的危險(xiǎn)品發(fā)生事故時(shí)，其破壞能力雖小于梯恩梯，但因其感度較高，易發(fā)生事故者。當(dāng)建筑物內(nèi)制造、加工、貯存的危險(xiǎn)品發(fā)生事故時(shí)，其破壞能力與梯恩梯相當(dāng)者。建筑物內(nèi)制造、加工、貯存內(nèi)裝起爆藥、炸藥，外有有效防護(hù)件的產(chǎn)品者。當(dāng)建筑物內(nèi)制造、加工的危險(xiǎn)品具有整體爆炸危險(xiǎn)時(shí)，但危險(xiǎn)作業(yè)是在抗爆間室或鋼板防護(hù)下進(jìn)行，且建筑物內(nèi)總存藥量不超過200kg者。建筑物內(nèi)制造、加工的危險(xiǎn)品很不敏感，不能用單發(fā)8號(hào)雷管直接引爆者。建筑物內(nèi)制造、加工的起爆藥為濕態(tài)，使生產(chǎn)危險(xiǎn)性顯著降低者。建筑物內(nèi)制造、加工、貯存的危險(xiǎn)品具有燃燒或爆炸危險(xiǎn)，但必需在外界強(qiáng)大的引爆條件下才能爆炸者。建筑物內(nèi)制造、加工、貯存危險(xiǎn)品具有燃燒危險(xiǎn)，但存藥量小者。

3 供水和取暖問題

3.1 高層建筑給排水、采暖工程施工質(zhì)量的控制

3.1.1 檢查施工前期資料，熟悉工程相關(guān)文件我們必須認(rèn)真熟悉和掌握施工合同，認(rèn)真審核前期建設(shè)手續(xù)、審圖意見、小區(qū)綜合管網(wǎng)圖，檢查設(shè)計(jì)單位是否提供了室外給排水、采暖施工圖，仔細(xì)閱讀設(shè)計(jì)圖，熟悉有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集，及時(shí)將施工圖中的有關(guān)問題及業(yè)主，承包商提交的圖紙會(huì)審意見，整理成文，為圖紙會(huì)審作好充分準(zhǔn)備。

3.1.2 審核承包商提交的施工組織設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)施工組織設(shè)計(jì)是施工企業(yè)施工的重要依據(jù)，具有法律效力必須具有很強(qiáng)的針對(duì)性和可操作性，我們?cè)谑┕?zhǔn)備階段應(yīng)認(rèn)真審核其施工方法、施工人員和施工機(jī)具設(shè)備、質(zhì)量保證措施和安全文明條款，了解施工單位的管理水平和技術(shù)水平，以便有針對(duì)性地完善監(jiān)理細(xì)則，有的放矢，加強(qiáng)事前控制，及時(shí)向項(xiàng)目管理者提交施工組織設(shè)計(jì)審查意見，作為施工管理的一項(xiàng)重要依據(jù)。

3.2 高層建筑給水排水工程的特點(diǎn)

我們都知道，高層建筑的建筑高度高、層數(shù)多，地基的深度要深、用戶的人數(shù)多、用水和排水量大，所以，我們?cè)谠O(shè)計(jì)時(shí)要把握好關(guān)鍵的因素，對(duì)給水排水工程的設(shè)計(jì)、施工、使用材料及管理都提出了較高的要求。

具有以下特點(diǎn)：（1）高層建筑層數(shù)多，若采用低層建筑給水方式，則管道系統(tǒng)中系統(tǒng)靜壓力大，使管道配件承受的水壓小于其工作壓力，給水管網(wǎng)必須豎向劃分幾個(gè)，區(qū)域布置，使下層管道系統(tǒng)的靜水壓力減小。（2）高層建筑給水系統(tǒng)：室外給水管網(wǎng)水壓往往只能供到下面幾層，而不能供到上層，一般考慮二次甚至多次供水。在工作時(shí)產(chǎn)生振動(dòng)發(fā)出噪音，因此在設(shè)備和管道上需設(shè)置隔音裝置。（3）高層建筑的排水量大，管道長，管道中的壓力波動(dòng)大。為了提高排水系統(tǒng)的排水能力，穩(wěn)定管道壓力，保護(hù)水封不被破壞，高層建筑的排水系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置通氣管系統(tǒng)或采用新型單立管系統(tǒng)。（4）高層建筑中從高層排出的水由于重力勢能的作用：對(duì)底層排水管道具有較大的沖擊作用，可能致使底層管道破裂。故需對(duì)排水系統(tǒng)中的勢能進(jìn)行處理。

4 其他方面

質(zhì)量的事中控制：工程質(zhì)量的事中控制是施工階段質(zhì)量控制的重點(diǎn)，是工程質(zhì)量保證的關(guān)鍵階段。

4.1 嚴(yán)格執(zhí)行給排水、采暖材料報(bào)驗(yàn)制度材料、設(shè)備進(jìn)場時(shí)，我們必須對(duì)施工方提供的質(zhì)保資料、備案證、業(yè)主方或施工方確定的樣品、檢驗(yàn)合格證、清單等進(jìn)行驗(yàn)收，按規(guī)定見證送檢，審核試驗(yàn)結(jié)果，并報(bào)業(yè)主方審核認(rèn)可，重大復(fù)雜設(shè)備還須進(jìn)行設(shè)備監(jiān)造工作。待審核合格后，同意該材料或設(shè)備使用安裝，同時(shí)形成專項(xiàng)表格登記備案。

4.2 嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽檢查制度在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽驗(yàn)收制度。高層施工中給排水、采暖管道及設(shè)備安裝相對(duì)較復(fù)雜，施工方必須按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求通過監(jiān)理工程師隱蔽驗(yàn)收。為便于監(jiān)督管理，建議檢驗(yàn)批按系統(tǒng)及建筑單元樓層每六層劃分為一檢驗(yàn)批，作好隱檢記錄，形成專項(xiàng)統(tǒng)計(jì)表格，以備復(fù)查。

4.3 狠抓重點(diǎn)、難點(diǎn)、落實(shí)監(jiān)督措施高層建筑給排水、采暖施工一般有以下重點(diǎn)，難點(diǎn)：①高層建筑土建施工階段。②地下室。③高層建筑的轉(zhuǎn)換層及標(biāo)準(zhǔn)首層。④標(biāo)準(zhǔn)二層。⑤室外綜合管網(wǎng)。

5 結(jié)束語

高層建筑是城鎮(zhèn)化發(fā)展的必然趨勢，我們要認(rèn)真對(duì)待，及時(shí)解決出現(xiàn)的各種供水和取暖等問題，促進(jìn)社會(huì)和諧發(fā)展。

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