淺論新形勢(shì)下我國(guó)高層建筑消防設(shè)施的檢測(cè)與驗(yàn)收

向樹(shù)華

摘 要：隨著建筑工程施工建設(shè)形式逐步向高層化發(fā)展，消防設(shè)施的檢測(cè)與驗(yàn)收工作也應(yīng)不斷的加快改革與發(fā)展，以更好的適應(yīng)現(xiàn)代高層建筑消防工作的需要。高層建筑消防設(shè)施不同于多層建筑或單層建筑消防設(shè)施的建設(shè)，因此為確保對(duì)其檢測(cè)的準(zhǔn)確性和可靠性，應(yīng)針對(duì)目前我國(guó)高層消防設(shè)計(jì)驗(yàn)收中所存在的問(wèn)題采取有效措施，不斷提高從業(yè)人員的技術(shù)水平。下面將以新形勢(shì)下我國(guó)高層建筑消防設(shè)施的檢測(cè)與驗(yàn)收為重點(diǎn)，進(jìn)行全文的論述。

關(guān)鍵詞：高層建筑；消防設(shè)施；檢測(cè)驗(yàn)收；消防水箱；水泵接合器

1 消防設(shè)施驗(yàn)收在高層建筑中所存在的通病

1.1 火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)

火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)在高層建筑的驗(yàn)收中主要存在的問(wèn)題有：

1.1.1 未按照相關(guān)規(guī)定的要求進(jìn)行火災(zāi)探測(cè)器的安裝，或安裝效果不理想、安裝牢固度不高，導(dǎo)致其功能的發(fā)揮缺乏必要的條件。

1.1.2 沒(méi)有合理的設(shè)置報(bào)警器標(biāo)識(shí)，使得報(bào)警器按鈕的具體位置沒(méi)有得到正確的引導(dǎo)。

1.1.3 沒(méi)有嚴(yán)格按照消防管理部門(mén)的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)消防控制器進(jìn)行選擇，導(dǎo)致消防報(bào)警器存在質(zhì)量問(wèn)題，影響其功能的正常發(fā)揮。

1.2 消防給水和消火栓系統(tǒng)

消防閥門(mén)存在滲漏問(wèn)題，緊密關(guān)閉要求無(wú)法實(shí)現(xiàn)、劇烈抖動(dòng)問(wèn)題發(fā)生于閥門(mén)開(kāi)啟時(shí)等都是目前高層消火栓常見(jiàn)的主要問(wèn)題。此外，未采取有效的相關(guān)的防凍措施，導(dǎo)致消防栓因天氣寒冷而發(fā)生爆裂的問(wèn)題在一些地方也時(shí)有發(fā)生。消防給水水箱沒(méi)有直接連通消防給水管網(wǎng)，單向閥未設(shè)置在出水管上、給水方式未采取分區(qū)化等式高層消防給水系統(tǒng)所常見(jiàn)的問(wèn)題。

1.3 防火隔離系統(tǒng)

防火卷簾是目前防火隔離系統(tǒng)常見(jiàn)病的集中地，通常表現(xiàn)為全部功能無(wú)法正常運(yùn)轉(zhuǎn)、保護(hù)設(shè)置不到位以及電力系統(tǒng)的使用不符合規(guī)范要求等。

2 消防設(shè)施運(yùn)行在管理可靠性方面存在的問(wèn)題

2.1 消防設(shè)施系統(tǒng)供水欠缺可靠性

由建設(shè)、監(jiān)理單位、施工單位和設(shè)計(jì)部門(mén)共同組成的消防設(shè)施檢測(cè)驗(yàn)收工作組，在建筑工程竣工后對(duì)消防設(shè)施的安裝及功能使用情況進(jìn)行的抽檢通常既方便也能夠通過(guò)，但是待交付使用后由于收到管理不到位、技術(shù)能力欠缺等因素的影響，逐步導(dǎo)致消防系統(tǒng)功能性和可靠性的降低。

按照消防相關(guān)規(guī)定的要求，定期在對(duì)消防水系統(tǒng)的維修檢測(cè)過(guò)程中，往往存在著檢測(cè)深度不夠的問(wèn)題。例如，按照《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50261-2005）中第7部分第9項(xiàng)內(nèi)容的要求，為確保消防供水能力的可靠性，避免因市內(nèi)管網(wǎng)變動(dòng)或建筑內(nèi)外相關(guān)環(huán)境的改變而引起的供水能力的下降，對(duì)水源的供水能力的檢測(cè)應(yīng)每年進(jìn)行一次。

受到建筑現(xiàn)場(chǎng)條件、消防用水回收設(shè)備缺乏等因素的影響，使得包括專業(yè)消防檢測(cè)單位在內(nèi)的大多數(shù)單位，對(duì)消防設(shè)備檢測(cè)也只停留在基本功能測(cè)試、觀察檢查等的階段上，而對(duì)其穩(wěn)定可靠性能否滿足規(guī)定時(shí)限的要求則難以判斷。

在對(duì)消防水池、屋頂水箱等單體大型建筑的保護(hù)問(wèn)題上，由于管理不到位及產(chǎn)權(quán)、使用利益等因素的干擾，降低了消防供水系統(tǒng)的可靠性。同時(shí)，供水管網(wǎng)控水閥標(biāo)識(shí)不清、氣候條件、土建工程施工等因素都會(huì)影響到消防供水系統(tǒng)的穩(wěn)定可靠性，從而導(dǎo)致本可正常使用的消防設(shè)備和產(chǎn)品出現(xiàn)功能障礙。

近年來(lái)，由于受到冬季超低溫異常天氣的影響，加之消防系統(tǒng)的防凍保溫措施的不到位，使得在靠近室外門(mén)口、外墻及窗口處的建筑自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)出現(xiàn)凍裂問(wèn)題，為此不得不對(duì)其進(jìn)行暫時(shí)關(guān)閉維修更換。受凍結(jié)問(wèn)題影響屋頂消防水箱的正常使用功能也受到不同程度的阻礙。

2.2 自動(dòng)消防設(shè)施的聯(lián)動(dòng)功能欠缺可靠性

由于建筑場(chǎng)所人員的消防安全意識(shí)薄弱，為避免出現(xiàn)因探測(cè)器誤報(bào)或噴頭誤噴等意外發(fā)生的事情的出現(xiàn)，通常將自動(dòng)消防設(shè)施由自動(dòng)控制狀態(tài)轉(zhuǎn)換為手動(dòng)控制狀態(tài)，如此一來(lái)，一旦發(fā)生火災(zāi)事故，各項(xiàng)消防設(shè)施不能得到及時(shí)的啟動(dòng)，從而延誤了最佳的救火時(shí)間，造成更多的財(cái)產(chǎn)損失或人員上網(wǎng)，更降低了消防設(shè)備的存在價(jià)值與使用效率。

根據(jù)我國(guó)消防規(guī)范中的相關(guān)要求，通常將建筑中的地上一層或地下一層作為消防控制布置室、消防設(shè)備通常安裝相似地下層中專用房中，如此一來(lái)，如果沒(méi)有明確的值班監(jiān)管工作，一旦發(fā)生火災(zāi)勢(shì)必將會(huì)釀成較為嚴(yán)重的后果。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，在大多數(shù)的火災(zāi)發(fā)生中由于未能及時(shí)啟動(dòng)建筑內(nèi)部的消防設(shè)施，而導(dǎo)致火災(zāi)蔓延擴(kuò)大，占到導(dǎo)致火災(zāi)蔓延原因的30%。

3 對(duì)消防水箱的檢驗(yàn)

在高層建筑消防設(shè)備中所配備的高位水箱，是為了滿足在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠滿足自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)的高壓消防用水需求。根據(jù)消防規(guī)定要求，其應(yīng)滿足最不利點(diǎn)處噴頭的噴水強(qiáng)度以及最低工作壓力的需要。

3.1 對(duì)消防水箱的安裝環(huán)境進(jìn)行必要的檢查

冰凍、儲(chǔ)水位不足等是嚴(yán)禁發(fā)生在消防水箱中的問(wèn)題，針對(duì)外界環(huán)境原因的需要贏采取必要的防凍、防腐措施；水箱應(yīng)設(shè)置在通風(fēng)條件良好、周圍障礙物較少、不受污染之處。

3.2 對(duì)消防水箱的有效消防容積進(jìn)行必要的核查

以《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》為標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)建筑類型、室內(nèi)消防水用量等綜合因素確定消防水箱的實(shí)際水容積大小。

對(duì)消防水箱的有效容積的檢查主要針對(duì)在對(duì)進(jìn)水管浮球閥或液位控制閥在開(kāi)啟狀態(tài)中，水位至出水管中心線高度的水體容量是否達(dá)到消防使用要求。對(duì)于與生活公用的消防水箱，還應(yīng)其進(jìn)行消防水的不動(dòng)用容積以及防止他用措施合理與否的復(fù)核。

此外，我們還應(yīng)注意消防水箱的有效容積是評(píng)定消防水箱的重要指標(biāo)之一，而消防水箱的設(shè)置高度，則是考評(píng)重力消防水箱的重要指標(biāo)之一。

3.3 對(duì)重力消防水箱給系統(tǒng)最不利點(diǎn)噴頭提供壓力效果的核查

為保證自動(dòng)噴水系統(tǒng)的噴水強(qiáng)度，當(dāng)重力消防水箱給系統(tǒng)最不利點(diǎn)噴頭提供壓力時(shí)，水箱的最低水位線至最不利點(diǎn)處噴頭之間的相對(duì)位差，必須滿足最不利點(diǎn)處噴頭的最低工作壓力和噴水強(qiáng)度，因此，這個(gè)位差應(yīng)等于一定流量的水流經(jīng)的路程中發(fā)生的沿程阻力損失、局部阻力損失和保證噴頭最低工作壓力之和，由計(jì)算確定。

一般認(rèn)為，采用標(biāo)準(zhǔn)噴頭的濕式系統(tǒng)保護(hù)輕危險(xiǎn)級(jí)、中危險(xiǎn)級(jí)場(chǎng)所時(shí)，屋頂消防水箱的最低消防水位線至系統(tǒng)最高噴頭的高程差，不應(yīng)小于10m，才能保證最不利點(diǎn)處噴頭所需的最低工作壓力0.05MPa的要求。

3.4 檢查消防水箱的附屬管路及附件

高位消防水箱的功能是由其附屬管道和附件共同保證的，因此，在投運(yùn)前檢查附屬管道及附件是否符合要求尤為重要。

水位自動(dòng)控制裝置所控制的水箱最低水位，不應(yīng)低于消防最低水位線；消防水箱的出水管上應(yīng)設(shè)止回閥；從水箱的最低消防水位線至止回閥的閥瓣軸線的高程差，不應(yīng)低于自動(dòng)開(kāi)啟止回閥閥瓣所需的最小靜壓，而且在重力作用下止回閥瓣應(yīng)能自動(dòng)關(guān)閉，出水管上的控制閥應(yīng)鎖定在全開(kāi)位置；消防水箱的泄水管應(yīng)設(shè)控制閥并保證關(guān)閉狀態(tài)，溢流管上不應(yīng)設(shè)閥；定期檢查水位自動(dòng)控制裝置的高水位和低水位控制是否符合要求，時(shí)間為半年一次。

4 結(jié)束語(yǔ)

高層建筑消防設(shè)施檢測(cè)是一項(xiàng)系統(tǒng)、復(fù)雜和技術(shù)要求高的工作，檢測(cè)（查）方法、檢查人員素質(zhì)至關(guān)重要，因此，加強(qiáng)高層建筑消防設(shè)施的檢測(cè)驗(yàn)收，確保高層建筑消防設(shè)施的正常運(yùn)行對(duì)城市高層建筑消防安全起著關(guān)鍵作用，因此，在實(shí)際中必須引起足夠的重視。

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