淺析舊宅外立面各元素改造措施

劉之聃

【摘 要】 組成住宅外立面的要素有屋頂、外墻、入口、外窗與陽(yáng)臺(tái)以及附屬設(shè)施五個(gè)方面。本文就對(duì)這五個(gè)元素的改造分別展開(kāi)研究探討。針對(duì)不同部分存在的具體問(wèn)題和特征，提出具體的改造措施。

【關(guān)鍵詞】 舊宅 外立面 改造

外立面好比是建筑的外衣，傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)觀念造就了這些平屋頂、方盒子式的舊住宅造型，過(guò)于雷同、單調(diào)的建筑形象也嚴(yán)重影響了當(dāng)今城市形象的塑造?，F(xiàn)代住宅外立面設(shè)計(jì)呈現(xiàn)一個(gè)風(fēng)格多元化的趨勢(shì)，以往只滿足功能不注重外觀設(shè)計(jì)的住宅建設(shè)時(shí)代已成為歷史。同時(shí)，拆除重建的單一方式在如今新的一輪城市更新浪潮中已成為過(guò)去式，人們更多的開(kāi)始注重和考慮如何實(shí)現(xiàn)舊住宅的延續(xù)使用。做好住宅改造，尤其是住宅外立面的改造對(duì)住宅美觀提升具有重要的意義。

1 屋頂?shù)母脑?/p>

1.1 平改坡

平改坡是指在建筑結(jié)構(gòu)許可條件下，將多層住宅平屋面改建成坡屋頂形式，解決原有屋面滲漏問(wèn)題，達(dá)到改善住宅性能和建筑物外觀視覺(jué)效果的住宅改造措施。屋面形式有兩坡頂和四坡頂，端部有硬山、懸山、歇山、曼莎等多種形式。

1.2 平改綠

平改綠是指在建筑結(jié)構(gòu)許可條件下，在原有平屋面上種植綠化，又稱屋頂綠化。這一改造措施能改補(bǔ)充城市綠化的不足，對(duì)改善小氣候，增強(qiáng)建筑屋頂?shù)臒峁ば阅芏即笥旭砸?，另外?duì)降低城市熱島效應(yīng)、降低噪音也有積極作用。當(dāng)屋面承重≥1KN/㎡，采用蓄水種植屋面；0.5 KN/㎡≤屋面承重≤1 KN/㎡時(shí)，采用淺種植屋面；屋面承重≤0.5KN/㎡時(shí)，采用培養(yǎng)基種植屋面。

1.3 屋面鋪設(shè)保溫隔熱層的節(jié)能改造

常見(jiàn)保溫層材料有膨脹聚苯板、膠粉聚苯顆粒保溫漿料、硬制聚氨酯泡沫塑料、擠塑聚苯板、巖棉及玻璃棉板等，根據(jù)不同地區(qū)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，選用合適的材料及保溫層厚度進(jìn)行改造，以達(dá)到預(yù)期節(jié)能效果。（見(jiàn)表1）

1.4 平屋頂形式的美化

平屋頂上架構(gòu)架坡屋頂不是改造的唯一形式，亦可以結(jié)合現(xiàn)代屋頂構(gòu)架來(lái)考慮，力求改造后的屋頂形式富于變化，與現(xiàn)代住宅屋頂造型相呼應(yīng)。另外，還可考慮屋頂架設(shè)構(gòu)架與攀援類植物相結(jié)合，形成豐富的第五立面形象，也可以與屋面保溫隔熱的節(jié)能改造措施結(jié)合，相得益彰。

2 外墻的改造

2.1 外墻飾面材料的更新與立面構(gòu)圖

使用涂料對(duì)舊住宅外墻重新進(jìn)行粉刷翻新，是一種簡(jiǎn)便、造價(jià)低、維修方便的常見(jiàn)改造措施。它與基層主體結(jié)構(gòu)相結(jié)合，分別能滿足建筑物防水、耐候、粘結(jié)、抗侵蝕、保色、隔音等多種性能的要求，同時(shí)又起到美化作用，且可選擇色彩的范圍十分廣泛，有利于通過(guò)色彩的變化創(chuàng)造出全新的立面效果。（見(jiàn)圖1）

2.2 綠色表皮植入的改造

垂直綠化是一種在建筑物或其他構(gòu)筑物立面上種植綠色植物的新型綠化措施，在城市綠化和改善人居環(huán)境方面有著廣闊的發(fā)展前景。利用綠色植物作為建筑物外衣，不僅能夠填補(bǔ)地面綠化的不足，還能調(diào)節(jié)微氣候，改善建筑能耗和碳排放問(wèn)題。垂直綠化的主要方式有攀援與垂吊、栽植槽栽植、安裝人工基盤、垂直面種植、墻面貼植。

2.3 外墻外保溫的節(jié)能改造

與屋面鋪設(shè)保溫隔熱層的方式相同，外墻外保溫改造是將絕熱材料鋪設(shè)在建筑物外墻的外側(cè)，并覆以保護(hù)層的措施，使建筑物整個(gè)外表面（門、窗、洞口除外）都被保溫層隔熱層覆蓋，有效抑制了外墻與室外的熱交換，從而達(dá)到節(jié)能效果。一般說(shuō)來(lái)，外墻保溫改造可分為外保溫改造和內(nèi)保溫改造兩種，由于內(nèi)保溫改造需影響室內(nèi)住戶生活，破壞內(nèi)部墻壁裝修，施工不便，故當(dāng)前大多數(shù)改造實(shí)例都采取的是外部改造的方式。

3 外窗及陽(yáng)臺(tái)的改造

3.1 外窗的遮陽(yáng)改造

在南方炎熱地區(qū)窗的隔熱性能比保溫更為重要，所謂外窗隔熱就是要求減少外窗在夏季獲得的太陽(yáng)輻射熱和組織室外向室內(nèi)的傳熱，而太陽(yáng)輻射得熱熱遠(yuǎn)大于溫差產(chǎn)生的內(nèi)部得熱，故對(duì)外窗部位進(jìn)行遮陽(yáng)改造也是十分重要的節(jié)能方式。外窗的遮陽(yáng)措施可分為外遮陽(yáng)、玻璃自遮陽(yáng)、內(nèi)遮陽(yáng)三類。

3.2 外窗局部修繕的改造（見(jiàn)表2）

4 單元入口的改造

4.1 入口擴(kuò)建門廳

一般情況下，在行列式布局的舊住宅區(qū)內(nèi)，舊住宅入口前都有較寬敞空間，這為入口擴(kuò)建門廳提供了條件。故在場(chǎng)地允許的前提下，入口向外擴(kuò)建出一定大小空間作為門廳，門廳面積應(yīng)保證交通順暢的同時(shí)還至少能有一個(gè)小的休息廳，布置幾張座椅供人休息聊天用。在北方寒冷及嚴(yán)寒地區(qū)擴(kuò)建后的門廳需設(shè)門封閉，起到保溫效果。

4.2 入口增設(shè)構(gòu)筑物

通過(guò)在入口架設(shè)各種造型的構(gòu)筑物，形成入口與室外的過(guò)渡空間，即凸出入口的標(biāo)志性，也可作為公共空間小品的一部分，融入到小區(qū)景觀中去。構(gòu)筑物可以是簡(jiǎn)單的幾何造型，也可以是仿傳統(tǒng)符號(hào)的披檐等，更可以將攀援植物與入口廊架相結(jié)合，形成立體綠化景觀，使入口與自然環(huán)境更好的融合

5 附屬設(shè)施的改造

5.1 雨篷的改造

舊住宅塑料雨篷的改造不僅僅是簡(jiǎn)單的更換破損構(gòu)建那么簡(jiǎn)單，應(yīng)該考慮選擇性能更好的新材料代替原有的雨篷材料，如現(xiàn)在技術(shù)含量較高的 PC 板材料。增加或者更換的雨篷，都應(yīng)統(tǒng)一采用標(biāo)準(zhǔn)化裝配構(gòu)件，方便安裝，避免雨篷形式的多樣。標(biāo)準(zhǔn)化裝配構(gòu)件改變了傳統(tǒng)的非標(biāo)定做、金屬焊接等手工藝做法，可以任意延伸組合以適應(yīng)住宅外窗的尺寸。

5.2 空調(diào)外機(jī)的改造

常見(jiàn)的空調(diào)機(jī)遮擋構(gòu)件形式有百葉式、網(wǎng)格式、欄桿式、穿孔式、圖案式等，其中以百葉式和穿孔式遮擋構(gòu)件較為常見(jiàn)。材料以金屬合金材料或 PVC 型材為主。在改造空調(diào)機(jī)外位時(shí)，應(yīng)根據(jù)整體外觀的需求合理選則不同的遮擋構(gòu)件形式與材料，力求達(dá)到整體形式的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

5.3 廣告設(shè)施的改造

舊住宅沿街立面影響街道美觀，在不影響室內(nèi)采光通風(fēng)的基礎(chǔ)上，可以考慮將其隱藏在大幅廣告牌之后或與廣告牌整體改造設(shè)計(jì)。該方式有著一舉兩得的優(yōu)勢(shì)：一方面更新了原有住宅外觀，增添了整個(gè)街道環(huán)境的特色；另一方面可將廣告位出租的資金用于補(bǔ)充改造的費(fèi)用，減少政府投資。

6 結(jié)語(yǔ)

本文主要圍繞著舊住宅外立面的各個(gè)元素展開(kāi)研究，重點(diǎn)探討了屋頂和外墻的改造。本文的不足也衍生出今后可以繼續(xù)研究的方向，望能拋磚引玉，引起更多的人來(lái)從事舊住宅改造方面的研究。

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