打造高端產(chǎn)業(yè)基地 做低碳智慧園區(qū)領(lǐng)跑者

低碳發(fā)展夯實(shí)高端智慧產(chǎn)業(yè)基地

北京經(jīng)開以低碳發(fā)展作為公司核心戰(zhàn)略，圍繞低碳高端智慧園區(qū)的開發(fā)運(yùn)營，開展資產(chǎn)持有經(jīng)營和資本運(yùn)作。同時(shí)，以系統(tǒng)低碳原則為指導(dǎo)，打造“低碳高端智慧”園區(qū)，為產(chǎn)業(yè)鏈中占據(jù)高價(jià)值區(qū)域的客戶提供優(yōu)質(zhì)的空間和高端的配套服務(wù)。

堅(jiān)持系統(tǒng)低碳，推行差異化發(fā)展戰(zhàn)略

低碳高端產(chǎn)業(yè)園區(qū)，不是簡單地去建幾棟構(gòu)成園區(qū)的樓宇，而是從系統(tǒng)、整體的角度出發(fā)，通過對園區(qū)從規(guī)劃設(shè)計(jì)到開發(fā)運(yùn)營全流程的控制，實(shí)現(xiàn)園區(qū)整體的系統(tǒng)低碳。在北京經(jīng)開的低碳園區(qū)框架中，不去強(qiáng)調(diào)類似太陽能、風(fēng)能等單純的低碳技術(shù)的運(yùn)用，而是從整體著眼，在低碳產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)和評估體系的指引下，通過合理有效地運(yùn)用低碳設(shè)施與低碳技術(shù)，實(shí)現(xiàn)集聚低碳產(chǎn)業(yè)、實(shí)施低碳管理、推廣低碳產(chǎn)品、貫徹低碳生活的園區(qū)系統(tǒng)一體化工程，最終實(shí)現(xiàn)在生態(tài)、經(jīng)濟(jì)、社會效益最大化的前提下，實(shí)施面向低碳的園區(qū)系統(tǒng)綜合管理、優(yōu)化和調(diào)控。北京經(jīng)開所倡導(dǎo)的低碳高端園區(qū)是一種高產(chǎn)值、低排放的新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)，以系統(tǒng)產(chǎn)生最少的溫室氣體排放、獲得最大的社會產(chǎn)出為目標(biāo)，也是一種帶有行業(yè)引領(lǐng)特性的企業(yè)空間解決模式，能夠?yàn)楫a(chǎn)業(yè)鏈中占據(jù)高價(jià)值區(qū)域的客戶提供空間和高端配套服務(wù)。

目前，北京經(jīng)開的低碳發(fā)展戰(zhàn)略正在圍繞幾項(xiàng)核心工作展開，并且已經(jīng)取得了重大進(jìn)展。

——建立“北京經(jīng)開低碳研究中心”，與北京大學(xué)、北京師范大學(xué)、國家標(biāo)準(zhǔn)化院、北京市標(biāo)準(zhǔn)化所等機(jī)構(gòu)合作，不僅率先開展了低碳高端產(chǎn)業(yè)園區(qū)碳排放核算，還正在專業(yè)機(jī)構(gòu)的協(xié)助下，逐步完善園區(qū)低碳評估體系，打造低碳園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。

——在公司內(nèi)部進(jìn)行低碳實(shí)踐，推行全方位的低碳化管理。頒布《員工低碳生活手冊》，通過經(jīng)常性的培訓(xùn)，向員工灌輸?shù)吞忌詈凸ぷ鞯睦砟睿怪纬杀本┙?jīng)開獨(dú)特的企業(yè)文化和企業(yè)精神。

——積極開展國際交流與合作，通過參加前沿學(xué)術(shù)研討、組織行業(yè)論壇、在國際雜志上發(fā)表一系列研究文章，逐步打造北京經(jīng)開在低碳研發(fā)領(lǐng)域內(nèi)的國際影響。

提升園區(qū)服務(wù)，集聚產(chǎn)業(yè)鏈高端企業(yè)

無論是低碳園區(qū)還是智慧園區(qū)，北京經(jīng)開園區(qū)建設(shè)的核心都不僅體現(xiàn)在園區(qū)硬件的提供上，更重要的是園區(qū)服務(wù)的軟件。

北京經(jīng)開的產(chǎn)業(yè)園區(qū)最終要打造一個(gè)囊括了園區(qū)企業(yè)、服務(wù)提供商、政府與經(jīng)開自身的共同體，創(chuàng)造共同體內(nèi)所有成員的共贏局面。北京經(jīng)開是園區(qū)的開發(fā)締造者，也是園區(qū)服務(wù)平臺的搭建者和整合者。通過服務(wù)平臺，園區(qū)企業(yè)能夠享受到舒適的基礎(chǔ)服務(wù)，便捷的商務(wù)服務(wù)，及時(shí)的金融投資服務(wù)，高端的IT云服務(wù)……能夠在園區(qū)內(nèi)成長、發(fā)展和壯大。而園區(qū)的成長帶來的是巨大的社會效益，不僅帶動(dòng)城市及區(qū)域的增值，也給政府帶來大量稅收，同政府需求保持高度一致。因此，以園區(qū)運(yùn)營為核心，北京經(jīng)開產(chǎn)業(yè)園區(qū)旨在將政府、園區(qū)運(yùn)營者、入園企業(yè)、園區(qū)服務(wù)商的利益緊密地捆綁在一起，形成戰(zhàn)略共贏關(guān)系，真正實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會效益并舉的多贏局面。

通過多年的努力，北京經(jīng)開旗下的產(chǎn)業(yè)園區(qū)已經(jīng)成為北京市工業(yè)化與信息化融合的支點(diǎn)、高科技產(chǎn)業(yè)聚集基地。公司扎扎實(shí)實(shí)地做好每項(xiàng)工作，為上千家企業(yè)、數(shù)萬名員工營造實(shí)現(xiàn)事業(yè)成功理想的優(yōu)異環(huán)境。相比城市中心的高樓林立，園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)推崇自然環(huán)保理念，追求低容積率、專屬企業(yè)獨(dú)棟、果嶺式花園辦公，為行業(yè)精英們提供智慧創(chuàng)新的優(yōu)美家園。目前，北京經(jīng)開的產(chǎn)業(yè)園區(qū)吸引了眾多國內(nèi)外著名跨國公司和世界知名高科技企業(yè)入駐，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了巨大的貢獻(xiàn)。

緊密聯(lián)系政府，助推小企業(yè)成長

北京經(jīng)開通過與相關(guān)機(jī)構(gòu)的合作及向國家相關(guān)部門申請，掛牌成立了國家高新技術(shù)研究發(fā)展計(jì)劃（863計(jì)劃）重大項(xiàng)目子課題典型城市和區(qū)域重大環(huán)境污染事故應(yīng)急技術(shù)集成示范基地，國際生態(tài)模擬協(xié)會太平洋地區(qū)秘書處，北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)科技企業(yè)孵化器，北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園，北京市小企業(yè)基地，北京市知識產(chǎn)權(quán)工作站，北京市企業(yè)院士專家工作站等企業(yè)助推器，同時(shí)，北京經(jīng)開也在積極開拓金融領(lǐng)域的合作和服務(wù)，力求通過與政府的合作和市場的接軌，使北京經(jīng)開的產(chǎn)業(yè)園區(qū)逐步成為創(chuàng)業(yè)家們成長的搖籃，小企業(yè)發(fā)展和壯大的溫室和基地。

堅(jiān)持信息化道路，成就智慧園區(qū)

在系統(tǒng)低碳的發(fā)展道路上，北京經(jīng)開敏銳地捕捉到了新的園區(qū)成長空間，逐步將智慧園區(qū)建設(shè)作為落實(shí)低碳發(fā)展的重要舉措予以推進(jìn)。智慧園區(qū)建設(shè)是信息化時(shí)代園區(qū)低碳發(fā)展的必然途徑，借助IT服務(wù)平臺，信息的傳輸更加方便快捷，從無紙化辦公、網(wǎng)絡(luò)傳遞、一卡支付，到云平臺利用、設(shè)備及空間租用……這些都將改變傳統(tǒng)企業(yè)的辦公環(huán)境，極大節(jié)省企業(yè)的人力、物力、財(cái)力成本?？梢哉f，在新形勢下，智慧園區(qū)建設(shè)已經(jīng)成為園區(qū)破解可持續(xù)發(fā)展難題、實(shí)現(xiàn)低碳發(fā)展、加速轉(zhuǎn)型升級、提升園區(qū)吸引力的重要手段。北京經(jīng)開一貫重視智慧園區(qū)建設(shè)，以穩(wěn)定的資金投入持續(xù)地推動(dòng)信息化建設(shè)，園區(qū)在新一代信息基礎(chǔ)設(shè)施上建立信息化服務(wù)平臺，將基礎(chǔ)服務(wù)和增值服務(wù)置于服務(wù)平臺之上，為園區(qū)企業(yè)提供便捷的一站式服務(wù)。

北京經(jīng)開還與用友公司簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，全力打造以服務(wù)園區(qū)企業(yè)為核心的云服務(wù)平臺，積極與園區(qū)企業(yè)開展軟件項(xiàng)目合作，降低IT產(chǎn)品的使用門檻，從而提升園區(qū)的整體科技實(shí)力，促進(jìn)園區(qū)的高速發(fā)展，培育更多具備自主創(chuàng)新能力、擁有核心技術(shù)、具備良好成長性的園區(qū)企業(yè)。

勇扛大旗組建低碳高端智慧園區(qū)聯(lián)盟

為了更好解決園區(qū)低碳高端智慧發(fā)展之路上面臨的問題，更好為園區(qū)企業(yè)提供服務(wù)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，2013年1月31日，北京經(jīng)開作為主發(fā)起人，聯(lián)合三十余家單位，共同成立了“中國低碳高端智慧園區(qū)產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟”。

戰(zhàn)略聯(lián)盟作為實(shí)施國家技術(shù)創(chuàng)新工程的一項(xiàng)重要載體，不但能夠增強(qiáng)企業(yè)在技術(shù)創(chuàng)新中的主體地位，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)核心競爭力的提升；也能推動(dòng)產(chǎn)學(xué)研在戰(zhàn)略層面的緊密合作，促進(jìn)創(chuàng)新要素的合理流動(dòng)和優(yōu)化配置。組建低碳高端智慧園區(qū)產(chǎn)學(xué)研戰(zhàn)略聯(lián)盟將有效推動(dòng)低碳高端智慧園區(qū)服務(wù)產(chǎn)業(yè)科技進(jìn)步與快速發(fā)展，對于實(shí)施低碳環(huán)保、科技興國戰(zhàn)略、解決我國低碳高端智慧園區(qū)服務(wù)瓶頸發(fā)揮重要作用。

北京經(jīng)開籌備成立的“中國低碳高端智慧園區(qū)產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟”，首批發(fā)起單位有北京經(jīng)開投資開發(fā)股份有限公司、北京工業(yè)大學(xué)、用友軟件股份有限公司等三十家單位。所謂“低碳高端智慧園區(qū)”，是指以總部經(jīng)濟(jì)為核心，以“云計(jì)算”、“物聯(lián)網(wǎng)”、“下一代移動(dòng)通信技術(shù)”等技術(shù)手段的整合利用為園區(qū)服務(wù)提供智慧型平臺，集中設(shè)計(jì)、研發(fā)等產(chǎn)業(yè)鏈高端企業(yè)的高產(chǎn)值、低排放、新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)。成立戰(zhàn)略聯(lián)盟，大力加強(qiáng)低碳高端智慧園區(qū)的發(fā)展，無疑會促進(jìn)我國的自主創(chuàng)新和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

北京經(jīng)開倡導(dǎo)成立的低碳高端智慧園區(qū)產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟將在中國產(chǎn)學(xué)研合作促進(jìn)會的指導(dǎo)下，構(gòu)建跨行業(yè)產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合的創(chuàng)新平臺，整合聯(lián)盟內(nèi)優(yōu)異資源，加快研究成果共享與轉(zhuǎn)化，促進(jìn)基于“云技術(shù)”智慧園區(qū)服務(wù)平臺的形成，探索制定低碳高端智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)，并將基于低碳高端智慧園區(qū)開發(fā)運(yùn)營的經(jīng)驗(yàn)，開展低碳的咨詢和模式的輸出。

打造低碳高端智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，借助“云平臺”聚集行業(yè)資源，形成園區(qū)服務(wù)競爭力。在聯(lián)盟的指導(dǎo)和協(xié)助下，北京經(jīng)開將以北京經(jīng)開光谷置業(yè)有限公司建設(shè)的“國際企業(yè)大道Ⅲ”為試點(diǎn)，吸取北京經(jīng)開公司已建設(shè)完成的“國際企業(yè)大道Ⅰ、Ⅱ”、“芯中心”園區(qū)的成功經(jīng)驗(yàn)，積極引入科研院所和用友軟件等戰(zhàn)略合作伙伴，建設(shè)運(yùn)營低碳高端智慧園區(qū)。通過3～5年的建設(shè)和發(fā)展，聯(lián)盟將有望打造出低碳高端智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)，形成“產(chǎn)學(xué)研結(jié)合”促進(jìn)“兩化”融合的樣板。同時(shí)，通過“云平臺”的建設(shè)，切實(shí)降低入園企業(yè)的生產(chǎn)和生活成本，實(shí)現(xiàn)政府、園區(qū)運(yùn)營者、入園企業(yè)、園區(qū)服務(wù)商的共贏，形成我國面向園區(qū)服務(wù)與管理產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新體系的核心，開發(fā)出若干項(xiàng)具有自主知識產(chǎn)權(quán)、對行業(yè)有重大影響的園區(qū)服務(wù)與管理的共性技術(shù)，并將成果形成樣板，在其它園區(qū)建設(shè)和運(yùn)行時(shí)快速復(fù)制和推廣，為我國產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

參與承接國家科技重大項(xiàng)目課題。戰(zhàn)略聯(lián)盟作為自主創(chuàng)新的主體，成立后將積極參與國家重點(diǎn)課題項(xiàng)目申報(bào)，把握關(guān)鍵技術(shù)，著力技術(shù)推廣應(yīng)用。聯(lián)盟內(nèi)企業(yè)深度參與，不僅進(jìn)行技術(shù)開發(fā)、還將建設(shè)技術(shù)示范依托工程，使技術(shù)研究成果能夠快速得到試驗(yàn)和驗(yàn)證，有利于科技成果迅速轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力，走產(chǎn)學(xué)研一體化及研究、開發(fā)、示范之路。將聯(lián)盟建設(shè)為低碳高端智慧園區(qū)產(chǎn)業(yè)重大技術(shù)創(chuàng)新、創(chuàng)造自主知識產(chǎn)權(quán)和產(chǎn)生重大技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的重要平臺。

同步實(shí)施人才開發(fā)與培養(yǎng)計(jì)劃。通過產(chǎn)學(xué)研結(jié)合，引進(jìn)社會科技資源，帶動(dòng)企業(yè)科技人員參與，形成有效的開發(fā)團(tuán)隊(duì)和試驗(yàn)平臺，為企業(yè)培養(yǎng)一批具有研究與開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的領(lǐng)域?qū)＜摇⒕哂胸S富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的研發(fā)、應(yīng)用與推廣的技術(shù)梯隊(duì)。

在低碳高端智慧園區(qū)的發(fā)展模式下，北京經(jīng)開將進(jìn)一步深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，圍繞“人文北京、科技北京、綠色北京”戰(zhàn)略任務(wù)和建設(shè)中國特色世界城市和南部國際高端產(chǎn)業(yè)新城的目標(biāo)，以建設(shè)國際經(jīng)濟(jì)活動(dòng)聚集的園區(qū)、世界高端企業(yè)總部聚集的園區(qū)、世界高端人才聚集的園區(qū)、和諧宜居宜業(yè)的園區(qū)為著力點(diǎn)，緊緊抓住新一代信息技術(shù)發(fā)展機(jī)遇，全力建設(shè)企業(yè)和員工都能享有信息化成果的智慧園區(qū)；以普及園區(qū)運(yùn)行、員工生活、企業(yè)運(yùn)營和園區(qū)企業(yè)服務(wù)等領(lǐng)域的智慧應(yīng)用為突破點(diǎn)，明確主題、聚焦重點(diǎn)，通過園區(qū)開發(fā)運(yùn)營企業(yè)主導(dǎo)、多方參與的方式，全面提升園區(qū)內(nèi)的信息化應(yīng)用水平，推動(dòng)北京經(jīng)開各園區(qū)加快走上低碳化、高端化、智慧化發(fā)展道路。

相關(guān)鏈接

低碳高端智慧園區(qū)聯(lián)盟成立背景 改革開放以來，我國產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)和發(fā)展，一直都伴隨并推動(dòng)著高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，成為推動(dòng)我國工業(yè)化、信息化進(jìn)程的巨大動(dòng)力。目前產(chǎn)業(yè)園區(qū)已成為我國吸收投資、擴(kuò)大出口、增加就業(yè)的重要載體，成為推動(dòng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)增長的發(fā)動(dòng)機(jī)和增長極，也是促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式的中堅(jiān)力量，是探索新型工業(yè)化和新型城市化的試驗(yàn)田。

隨著國家經(jīng)濟(jì)社會的不斷發(fā)展，以“兩化融合發(fā)展”為指引的新型工業(yè)化道路得以確立。在大力開展經(jīng)濟(jì)建設(shè)的同時(shí)，新的經(jīng)濟(jì)增長模式更加注重經(jīng)濟(jì)增長的技術(shù)含量和更小的環(huán)境破壞，逐步減少整個(gè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行過程中的碳排放，大力發(fā)展低碳循環(huán)經(jīng)濟(jì)，注重經(jīng)濟(jì)增長的速度和結(jié)構(gòu)的優(yōu)化。在這樣的宏觀經(jīng)濟(jì)形勢下，我國的產(chǎn)業(yè)園區(qū)走上了新的發(fā)展歷程，國家各級政府部門已經(jīng)開展低碳經(jīng)濟(jì)的指引性研究和相關(guān)政策文件的制定。同時(shí)，工信部還會同科技部圍繞鋼鐵、有色金屬、化工、建材等12個(gè)行業(yè)，探討制定企業(yè)節(jié)能減排的目標(biāo)考核機(jī)制。在這樣的政策背景下，各地也在不同方向上開始了產(chǎn)業(yè)園區(qū)的低碳化、高端化、智慧化的研究與實(shí)踐。

然而，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)者往往較為注重園區(qū)的建設(shè)和銷售，卻忽視了園區(qū)的品質(zhì)提升和服務(wù)優(yōu)化。相關(guān)研究顯示，當(dāng)前制約我國低碳高端智慧園區(qū)發(fā)展的問題主要包括：園區(qū)的低碳模式亟待提升，低碳功能定位單一，低碳方向仍然模糊；園區(qū)企業(yè)高端程度不夠；園區(qū)智慧型服務(wù)平臺建設(shè)滯后。究其根本，是國內(nèi)的園區(qū)建設(shè)還需要加強(qiáng)對低碳高端智慧園區(qū)內(nèi)涵和外延的了解，并需要細(xì)化落地低碳高端智慧園區(qū)的具體運(yùn)作模式。

在北京經(jīng)開的戰(zhàn)略框架中，所謂“低碳高端智慧園區(qū)”，是指以總部經(jīng)濟(jì)為核心，以“云計(jì)算”、“物聯(lián)網(wǎng)”、“下一代移動(dòng)通信技術(shù)”等智慧技術(shù)手段的整合利用為園區(qū)服務(wù)提供智慧型平臺，集中設(shè)計(jì)、研發(fā)、服務(wù)展示等產(chǎn)業(yè)鏈高端企業(yè)的高產(chǎn)值、低排放新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)。低碳高端智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)要求園區(qū)系統(tǒng)在滿足必要的運(yùn)行條件下，以系統(tǒng)產(chǎn)生最少的溫室氣體排放獲得最大的社會產(chǎn)出為目標(biāo)，以匯集位于產(chǎn)業(yè)鏈高端的或者是高新技術(shù)的企業(yè)為園區(qū)成員主體，同時(shí)整合云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)、4G移動(dòng)網(wǎng)絡(luò)等高新技術(shù)手段，將傳統(tǒng)物業(yè)基礎(chǔ)服務(wù)、金融支持服務(wù)、信息服務(wù)乃至生活服務(wù)、交通服務(wù)、商務(wù)服務(wù)、文化服務(wù)等增值服務(wù)放在泛在的“云端”，搭建園區(qū)更新、更快、更強(qiáng)、更便捷的智慧服務(wù)平臺。低碳高端智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)是一種帶有行業(yè)引領(lǐng)特性的企業(yè)空間解決方案。