屋面工程質(zhì)量檢查要點(diǎn)淺談

劉高山

河南省第一建筑工程集團(tuán)有限責(zé)任公司（450014）

1 適用范圍

適用于有限公司開發(fā)的建筑工程的屋面以及地下室、衛(wèi)生間、屋面等主要部位的防水工程。特殊建筑屋面如采光屋頂?shù)葢?yīng)按有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件進(jìn)行檢查。

2 檢查依據(jù)

1）中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》。

2）建設(shè)部《關(guān)于治理屋面滲漏的若干規(guī)定》及建設(shè)部《關(guān)于提高防水工程質(zhì)量的若干規(guī)定》。

3）地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定和條例等。

4）設(shè)計(jì)施工圖文件及資料。

3 檢查內(nèi)容

3.1 設(shè)計(jì)圖紙的檢查

詳細(xì)查看工程施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更、施工方案及集團(tuán)統(tǒng)一做法等，弄清材料品種、規(guī)格、性能要求、檢驗(yàn)要求、施工順序和施工要求等。

3.2 質(zhì)保資料檢查

1）原材料的出廠質(zhì)量證明書、復(fù)試報(bào)告和建筑防水材料產(chǎn)品準(zhǔn)用證。

2）隱蔽工程驗(yàn)收記錄

①屋面防水基層找平層的坡度、厚度、分格縫設(shè)置及表面質(zhì)量；

②屋面保溫隔熱層的材料、厚度以及排氣槽、排氣孔的留置（若有的話）；

③屋面每一道防水層的厚度以及施工質(zhì)量；

④屋面細(xì)部防水節(jié)點(diǎn)處理 （如女兒墻泛水節(jié)點(diǎn)、落水口、伸縮縫等）。

3.3 檢查要點(diǎn)

3.3.1 混凝土結(jié)構(gòu)屋面板

1）作好屋面混凝土澆筑前準(zhǔn)備工作。選擇合適的施工時(shí)間，宜安排在白天澆筑，以便旁站監(jiān)理的有力實(shí)施；盡量不在雨天施工，以免導(dǎo)致混凝土表面的水泥漿被雨水沖走;若迫不得已在雨天施工，要施工單位準(zhǔn)備足夠的防雨工具，避免水泥漿液被沖走，同時(shí)要注意不得留下腳印等影響平整度。

2）嚴(yán)格控制商品混凝土質(zhì)量，控制塌落度值，控制水灰比在0.55以內(nèi),以免混凝土含水率過(guò)高,養(yǎng)護(hù)蒸發(fā)后，混凝土密實(shí)性降低。

3）嚴(yán)格控制混凝土澆搗質(zhì)量，提高混凝土密實(shí)性。尤其是坡屋面混凝土，要采取有效措施保證混凝土的振搗密實(shí)。

4）施工中注意看筋護(hù)模的執(zhí)行力度，確保鋼筋的有效高度。避免出現(xiàn)由于鋼筋有效高度減小而導(dǎo)致出現(xiàn)樓面裂縫。

5）注意混凝土的養(yǎng)護(hù)，在混凝土澆筑后12 h內(nèi)對(duì)混凝土加以覆蓋和澆水濕養(yǎng)護(hù)，屋面混凝土的養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于14 d。

3.3.2 細(xì)石混凝土找坡

1）混凝土表面要求找平壓實(shí)收光，坡向準(zhǔn)確，減少水的停留時(shí)間，加快排水速度,為防水層施工提供良好的基層條件。

2）基層與伸出屋面結(jié)構(gòu)(女兒墻、山墻、變形縫、天窗壁、管道等)的連接處，以及基層的轉(zhuǎn)角（檐口、天溝、水落口），均應(yīng)做成圓弧。對(duì)于防水卷材，基層圓弧半徑不得小于50 mm。圓弧應(yīng)用套板成形，確保順直、一致。對(duì)此等細(xì)部處理要嚴(yán)格檢查，否則這些細(xì)小部位質(zhì)量問(wèn)題會(huì)導(dǎo)致防水失敗。

3）對(duì)于做在保溫找坡層上面的砂漿找平層（防水基層），要注意坡向和平整度，找平層應(yīng)留設(shè)分格縫（嵌木條或鋸縫），保證分格縫質(zhì)量，縫寬宜為20 mm,并嵌填密封材料，當(dāng)兼作排氣屋面的排氣道時(shí)，可適當(dāng)放寬，并應(yīng)與保溫層連通，水泥砂漿（混凝土）分縫間距≤6 m。

3.3.3 節(jié)點(diǎn)防水涂料加強(qiáng)層

1）防水系統(tǒng)的節(jié)點(diǎn)接縫密封是防水施工中的關(guān)鍵。密封處理質(zhì)量的好壞，將直接影響防水工程的連續(xù)性和整體性，是一個(gè)很重要的環(huán)節(jié)。

2）防水涂料加強(qiáng)層施工前，必須先檢查陰角的圓角等細(xì)部防水加強(qiáng)處理。若接觸密封材料的基層強(qiáng)度不夠，或有蜂窩、麻面、起皮、起砂現(xiàn)象，就會(huì)降低密封材料與基層的粘結(jié)強(qiáng)度。若節(jié)點(diǎn)基層表面不干燥、不干凈，也會(huì)降低密封材料與基層的粘結(jié)。

3）天溝、檐溝轉(zhuǎn)角多，面積小，工作面狹小，卷材鋪貼難度大，須特別認(rèn)真對(duì)待，確保質(zhì)量。在此部位宜用涂膜防水加強(qiáng)層處理。在卷材防水層施工時(shí)采用滿貼工藝。在天溝底留置卷材接縫是極為不利的，一般留在溝側(cè)。天溝滲漏率較高。

3.3.4 防水層

1）加強(qiáng)屋面防水材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)，要嚴(yán)格檢查準(zhǔn)用證、合格證及檢驗(yàn)報(bào)告等有效質(zhì)保資料，在使用前應(yīng)根據(jù)規(guī)范要求進(jìn)行有見證的抽樣送檢，檢驗(yàn)合格后方能使用。

2）基層要求∶表面平整，經(jīng)過(guò)充分養(yǎng)護(hù)，不得有起砂、酥松、起皮現(xiàn)象；基層必須干燥，含水率不大于9%，檢驗(yàn)基層干燥的另一種簡(jiǎn)易方法是將1 m2卷材平鋪在基層上,待3～4 h后掀開,基層覆蓋部位及卷材上無(wú)水印則可進(jìn)行防水施工。另應(yīng)注意，待基層混凝土充分養(yǎng)護(hù)干燥后（一般約10～14 d）才可鋪貼卷材，防止混凝土收縮過(guò)大而拉裂卷材。

3）涂刷冷底子油，防止基層內(nèi)部水分上升，以增強(qiáng)瀝青與基層表面的粘結(jié)力。

4）卷材應(yīng)先展開在屋面松弛，釋放可能有的應(yīng)力，施工時(shí)不宜過(guò)分拉緊。

5）要嚴(yán)格根據(jù)防水規(guī)范要求，控制卷材厚度，根據(jù)卷材厚度確定粘貼施工工藝，采用熱熔法施工的卷材厚度必須大于等于4 mm。層數(shù)和厚度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)屋面防水等級(jí)要求。

6）屋面卷材根據(jù)情況可選用滿貼、條粘、點(diǎn)粘及空鋪等方法施工,當(dāng)卷材防水層上有重物覆蓋時(shí)，基層用滿貼和條粘。鋪貼時(shí)應(yīng)同時(shí)將卷材下面的空氣排出，將卷材壓實(shí)整平，粘結(jié)牢固，接縫處必須滿粘，接縫嚴(yán)密，同時(shí)卷材短邊搭接縫應(yīng)錯(cuò)開，嚴(yán)格控制相鄰卷材邊縫順直以及搭接寬度一致。立面或大坡面鋪貼防水卷材時(shí)，應(yīng)采用滿貼法施工。

7）卷材鋪貼應(yīng)平整順直，符合排水要求，無(wú)明顯積水、粘結(jié)牢固，無(wú)滑移翹邊等缺陷。

8）防水涂膜應(yīng)分層分遍涂布。待先涂的涂層干燥成膜后,方可涂布后一遍涂料。防水涂膜應(yīng)由2層及以上涂層組成。涂膜厚度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)屋面防水等級(jí)的要求。

9）收頭應(yīng)用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴(yán)；天溝、檐溝、檐口，泛水等部位，應(yīng)按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求加鋪有胎體增強(qiáng)材料的附加層，找平層分割縫處應(yīng)空鋪。涂膜防水層不應(yīng)有裂紋、脫皮、流淌、鼓泡、露胎體和皺皮等現(xiàn)象。

3.3.5 保溫隔熱層要求

1）當(dāng)采用水泥膨脹蛭石及水泥膨脹珍珠巖（整體、散狀、塊狀）保溫層時(shí)，應(yīng)做排氣道，縱橫貫通，應(yīng)有防止堵塞措施,并應(yīng)與大氣連通的排氣孔相通，排氣孔應(yīng)設(shè)在縱橫排氣道的交叉點(diǎn)上。排氣出口應(yīng)埋設(shè)排氣管,排氣管按屋面面積每36 m2宜設(shè)一個(gè)，可適當(dāng)設(shè)多。排氣管自身應(yīng)做好防水處理，排氣管出屋面凈高應(yīng)不小于300 mm。

2）當(dāng)采用架空隔熱屋面時(shí)，應(yīng)先將屋面清掃干凈，支座底面的卷材、涂膜防水層上應(yīng)采取加強(qiáng)措施。架空板高度宜為100～300 mm支座宜用M5水泥砂漿砌筑。架空板與女兒墻及屋面凸出處的距離不宜小于250 mm，架空板鋪設(shè)應(yīng)平整、穩(wěn)固、縫隙宜采用水泥砂漿嵌平縫。

3.3.6 面層細(xì)石混凝土保護(hù)層

1）根據(jù)工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，分格縫在滿足建筑功能的條件下，宜小不宜大。分格縫的大小需根據(jù)規(guī)范及實(shí)際施工情況決定，一般較小(不大于上述做法中2 m×2 m)的分格縫能有效減少混凝土板的裂縫，同時(shí)需注意分格縫的美觀。

2）內(nèi)排水的水落口周圍500 mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%，呈凹坑。這一點(diǎn)在屋面施工時(shí)很容易遺漏，需予以重視，以免在驗(yàn)收時(shí)影響屋面分部的驗(yàn)評(píng)。

3.3.7 屋面細(xì)部處理

1）卷材防水屋面在女兒墻收頭處取消挑眉磚做法。磚砌女兒墻改用凹泛水，用水泥釘固定卷材，每幅卷材至少有兩點(diǎn)固定，凹槽內(nèi)采用密封材料封口，嚴(yán)禁外貼法施工。在混凝土女兒墻上，卷材收頭上口進(jìn)行密封處理后用金屬板遮蓋，其上口用密封材料封固，泛水立面高度應(yīng)不小于250 mm。

2）天溝水平落水口處為防止垃圾堵塞，不得使用水平蓋板，應(yīng)用“將軍帽”，女兒墻上側(cè)面落水口處應(yīng)加鐵箅子，屋面透氣管上，取消鉛絲網(wǎng)球，改用鑄鐵帽(塑料透氣管可用塑料帽)。

3）對(duì)穿過(guò)屋面板的管道四周，需用C20細(xì)石混凝土澆灌密實(shí)。伸出屋面管道周圍的找平屋應(yīng)做成圓錐臺(tái)，高度為30 mm。管道與找平層間應(yīng)留下凹槽，并嵌填密封材料，防水層在管道收頭處用金屬箍箍緊(凈高應(yīng)不小于250 mm)并用密封材料封嚴(yán)。

4）變形縫蓋縫鍍鋅鐵皮下應(yīng)附加干鋪油氈層，鐵皮應(yīng)按順?biāo)鞣较虼罱咏涌谧龀梢Э诨蛴煤稿a焊牢，并釘設(shè)牢固。