鐘順昌
摘 要:隨著當(dāng)前新農(nóng)村建設(shè)的推進(jìn),在陜西某些農(nóng)村地區(qū),住房建設(shè)出現(xiàn)了嚴(yán)重的負(fù)外部性苗頭,深究其中,是歷史性的制度集合演化的結(jié)果,而這種負(fù)外部性還具有帕累托改進(jìn)的余地,基于此,提出一些可能性的意見(jiàn)和建議,以期待陜西新農(nóng)村建設(shè)朝著健康、理性的方向發(fā)展。
關(guān)鍵詞:陜西農(nóng)村;住房建設(shè);問(wèn)題
中圖分類號(hào):C911 文獻(xiàn)標(biāo)志碼:A 文章編號(hào):1002-2589(2013)01-0022-03
一、問(wèn)題的提出
近十年來(lái),“三農(nóng)問(wèn)題”一直成為社會(huì)關(guān)注的一個(gè)重要焦點(diǎn),黨的十六屆五中全會(huì)以來(lái),在“三農(nóng)問(wèn)題”這個(gè)大的框架下提出了以“鄉(xiāng)風(fēng)文明,村容整潔”為戰(zhàn)略思想的農(nóng)村治理問(wèn)題,并明確提出建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村是我國(guó)現(xiàn)代化進(jìn)程中的重大歷史性任務(wù)。然而,由于我國(guó)歷史以來(lái)的發(fā)展不平衡性導(dǎo)致鄉(xiāng)村規(guī)劃治理的滯后性與邊緣化,導(dǎo)致居民點(diǎn)無(wú)序擴(kuò)張,形成“有新房而無(wú)新村”的局面?,F(xiàn)以陜南H縣農(nóng)村為例:
該縣位于陜西省南端,漢中市東南隅,總面積約3 437平方千米,總?cè)丝?8萬(wàn)人,城市化水平為15%左右。由于該縣地處秦嶺與巴山深處,多以山地地形為主,人均有效可耕地面積不足0.5畝。該縣為貧困縣,改革開(kāi)放后,其農(nóng)村家庭收入來(lái)源以外出務(wù)工為主,目前人均年收入在8 000元左右。最近十年該縣農(nóng)村的面貌發(fā)生了巨大變化,住宅由過(guò)去的土堆房逐步變成了“現(xiàn)代化”的磚瓦樓房,然而,由于當(dāng)?shù)卣畬?duì)農(nóng)村的治理不到位,村民在建房也產(chǎn)生了許多問(wèn)題,其表現(xiàn)可概括為以下幾個(gè)方面:一是居民住宅分散,功能分區(qū)不明,整個(gè)農(nóng)村的布局一片混亂;二是樓房平房混雜,平房居多,房屋樓層低;三是沒(méi)有進(jìn)行房屋建設(shè)設(shè)計(jì),質(zhì)量一般,正如學(xué)者描述的,“西方人建住宅用幾代人,而我們建房只管一代人,等到下代人然后又重建”;四是住宅沿路而立,路到哪住宅建設(shè)就跟到哪,交通用地與住宅用地相爭(zhēng)的問(wèn)題嚴(yán)重;建房看“風(fēng)水”,使得每家每戶的住宅建設(shè)方位顯得亂七八糟;五是新居舊宅并存、人均用地超標(biāo)、一戶多宅和“空心村”現(xiàn)象嚴(yán)重;六是出現(xiàn)搶購(gòu)建設(shè)用地和將集體土地以私人的名義進(jìn)行明目張膽或變相的土地交易的局面。
從上述情況可知,該農(nóng)村在住宅建設(shè)過(guò)程中,用地缺乏長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃,人人為了追求個(gè)人住宅建設(shè)利益最大化使得農(nóng)村產(chǎn)生的負(fù)外部性問(wèn)題可以概括為以下兩點(diǎn):第一,土地的粗放性利用導(dǎo)致土地資源的大量浪費(fèi),土地的經(jīng)濟(jì)供給能力下降;第二,阻礙農(nóng)村的現(xiàn)代化發(fā)展的實(shí)現(xiàn),與建立現(xiàn)代型的農(nóng)村人居環(huán)境相去甚遠(yuǎn)??梢哉f(shuō),因?yàn)槟壳按蠖鄶?shù)農(nóng)村的建設(shè)沒(méi)有系統(tǒng)規(guī)劃,所以新建的房子極有可能成為日后發(fā)展的“攔路虎”甚至成為“斷頭路”,從而影響農(nóng)民生活質(zhì)量和農(nóng)村面貌,因此,對(duì)農(nóng)村居民住宅建設(shè)加以干預(yù)迫在眉睫。目前在西部農(nóng)村,按“一家一戶”這種橫向建住宅方式,正如上文所提到的會(huì)產(chǎn)生一系列問(wèn)題。但在政府的干預(yù)下,以自主、自愿、公平為原則,統(tǒng)一住房建設(shè)資金,借用城市建設(shè)用地模式,規(guī)劃建設(shè)片區(qū),實(shí)現(xiàn)縱向發(fā)展向“空中要地”,因地制宜地發(fā)展農(nóng)村住宅小區(qū),能使土地得到集約化利用,使同一塊地基上的人口容積率提升許多倍,使土地的經(jīng)濟(jì)供給能力增強(qiáng)。同時(shí)還能夠?qū)崿F(xiàn)以下費(fèi)用的節(jié)約:第一,在基地共享,地基建設(shè)成本大大下降;第二,按照規(guī)模效益的原則,能節(jié)省在建設(shè)之前的信息收集與交易費(fèi)用和節(jié)省建設(shè)過(guò)程中的材料費(fèi)用與相關(guān)管理費(fèi)用。第二,能節(jié)省建成之后的維護(hù)費(fèi)用;同時(shí)由于居民居住集中方便于管理,加速農(nóng)村社區(qū)模式的形成,對(duì)于推進(jìn)農(nóng)村現(xiàn)代化有很大的促進(jìn)作用。
綜上,重塑和加強(qiáng)農(nóng)村建設(shè)管理規(guī)劃,將規(guī)劃落到實(shí)處,對(duì)于促進(jìn)新農(nóng)村的可持續(xù)發(fā)展、農(nóng)村現(xiàn)代化與土地的節(jié)約利用,是一個(gè)很重要的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。
二、多視角分析問(wèn)題產(chǎn)生的作用機(jī)理
誠(chéng)然,地方政府的忽視是上述問(wèn)題產(chǎn)生的直接邏輯結(jié)果,但產(chǎn)生這些問(wèn)題更深層次的原因,卻是一個(gè)歷史性的制度集合共同演化的結(jié)果。
第一,社會(huì)轉(zhuǎn)型前農(nóng)村長(zhǎng)期積累下來(lái)的“消費(fèi)需求壓抑”癥得以釋放,農(nóng)村住宅建設(shè)自由化,而此時(shí)政府無(wú)暇顧及以及相關(guān)部門職能的缺失。建立在以血緣與地緣為基礎(chǔ)的熟人社會(huì)里,人們攀比炫耀性心理很重,住宅的優(yōu)劣是擺在農(nóng)村中凸顯其地位和身份的最重要的名片,從而建房競(jìng)爭(zhēng)成為農(nóng)村最大的競(jìng)爭(zhēng),住宅建設(shè)作為農(nóng)民自己長(zhǎng)期最大的投資。另外,我國(guó)正處于轉(zhuǎn)型時(shí)期,在改革開(kāi)放前,人們處于“消費(fèi)需求壓抑”的狀態(tài),之后,市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制逐步形成,這一狀態(tài)得到緩解,消費(fèi)需求不斷提高,加之農(nóng)村“建房立業(yè),建房迎娶”的思想嚴(yán)重,使得居民在滿足正常生活的情況下把住宅建設(shè)作為首要需求。本來(lái)鄉(xiāng)鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)作為帶領(lǐng)一方發(fā)展的領(lǐng)頭人,組織經(jīng)濟(jì)建設(shè)、管理經(jīng)濟(jì)活動(dòng)、推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,始終是政府的中心任務(wù),要搞好農(nóng)村建設(shè),需率先搞好規(guī)劃,而該縣基本沒(méi)有村鎮(zhèn)規(guī)劃部門,這也是該鄉(xiāng)村住宅建設(shè)問(wèn)題出現(xiàn)的重要原因。
第二,土地價(jià)值下降,而城鄉(xiāng)土地利用規(guī)劃二元化,農(nóng)村土地集體所有權(quán)虛置,地方政府對(duì)土地管理的權(quán)力尋租。自實(shí)行家庭年產(chǎn)承包責(zé)任制以來(lái),農(nóng)民的生產(chǎn)積極性得以提高,受供求關(guān)系的影響,于2003年之后糧食價(jià)格猛跌,人們從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的積極性下降。因此,在農(nóng)村出現(xiàn)“拋荒”與留作建住宅之用的現(xiàn)象并存,變成一種“合理”的現(xiàn)象。而現(xiàn)代城市房產(chǎn)業(yè)價(jià)格飆升,使得進(jìn)行自建房成為可能?;谏鲜?,農(nóng)村住宅建設(shè)用地異常需求旺盛,而農(nóng)村土地集體所有,本質(zhì)上是所有權(quán)虛位,割裂了農(nóng)民與土地的利益關(guān)系,導(dǎo)致了農(nóng)民與土地關(guān)系的疏遠(yuǎn)。另外,在土地使用審批方面,存在錢權(quán)交易以及地方政府利用職務(wù)之便利主動(dòng)“設(shè)租”,成為土地審批的潛規(guī)則。這樣導(dǎo)致土地利用的無(wú)節(jié)制。另外,目前的兩種土地管理體制還導(dǎo)致對(duì)土地的利用規(guī)劃和監(jiān)管約束機(jī)理不一致,本身農(nóng)村在各方面處于薄弱環(huán)節(jié),這種由土地管理二元化所引起的農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃二元化,必然出現(xiàn)農(nóng)村與城市格格不入的局面。而各鄉(xiāng)鎮(zhèn)機(jī)關(guān)的能力有限,出現(xiàn)農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃邊緣化,為了個(gè)人利益最大化,最終釀成“公地的悲劇”。
第三,中央提出進(jìn)行農(nóng)村規(guī)劃的戰(zhàn)略很及時(shí),但規(guī)劃所需資金不到位阻礙農(nóng)村規(guī)劃的步伐。胡錦濤同志曾強(qiáng)調(diào):要因地制宜、搞好規(guī)劃,立足當(dāng)前、著眼長(zhǎng)遠(yuǎn),堅(jiān)持從實(shí)際和現(xiàn)有條件出發(fā),充分尊重自然規(guī)律、經(jīng)濟(jì)規(guī)律和社會(huì)發(fā)展規(guī)律,科學(xué)確定發(fā)展目標(biāo)和實(shí)施步驟,指導(dǎo)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)有計(jì)劃、有步驟、有重點(diǎn)地逐步推進(jìn),這無(wú)疑是農(nóng)村工作管理者把握新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃的根本宗旨。十六屆五中全會(huì)上提出“鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔”為目標(biāo)的新農(nóng)村建設(shè),并在隨后的全國(guó)經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)“建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村必須搞好整體規(guī)劃和具體步驟,堅(jiān)持規(guī)劃先行”。而地方政府進(jìn)行公共物品性質(zhì)的規(guī)劃是需要花費(fèi)成本的。
一方面,事權(quán)與財(cái)權(quán)不統(tǒng)一,地方政府獲取農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃資金很困難。我國(guó)于2006年進(jìn)行了以“鄉(xiāng)財(cái)鄉(xiāng)用縣官”的財(cái)政稅收管理體制改革,導(dǎo)致地方在申請(qǐng)使用方面,會(huì)發(fā)生諸多交易費(fèi)用;另外,地方政府和縣一級(jí)政府的利益不對(duì)等,政績(jī)?nèi)∠虿煌?,這樣在資金的制度安排上就各不同;此外,地方財(cái)政收入有限,還大量存在赤字的情況。因此,在上述情況下,使得農(nóng)村的規(guī)劃趨于邊緣化,農(nóng)村規(guī)劃政策變成一紙空文。另一方面,當(dāng)前我國(guó)財(cái)政支農(nóng)資金存在眾多問(wèn)題。在國(guó)家預(yù)算中安排了一定的財(cái)政支村發(fā)展的資金,而地方財(cái)政在執(zhí)行預(yù)算過(guò)程中將預(yù)算大打折扣,甚至出現(xiàn)挪用、截留、擠占支出資金的現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮,從而在資金總量上削減了財(cái)政在農(nóng)村建設(shè)方面的投資的規(guī)模。財(cái)政資金用于“養(yǎng)人吃飯”的多,而用于“辦事建設(shè)”的少;需要投資的項(xiàng)目多,支農(nóng)資金使用分散;資金管理模式落后;財(cái)政支農(nóng)資金使用監(jiān)管不力。中央和地方財(cái)政支農(nóng)專項(xiàng)資金不配套,而且地方配套投資到位率低。
第四,陜西農(nóng)村住宅建設(shè)存在的問(wèn)題,還與“路徑依賴”有關(guān)?!奥窂揭蕾嚒北砻饕坏┰谕獠颗既挥绊懴卤幌到y(tǒng)所吸納,然后會(huì)沿著一定路徑發(fā)展演進(jìn)而很難為其他潛在的甚至更優(yōu)的體系所取代。農(nóng)村住宅建設(shè)會(huì)產(chǎn)生諸多問(wèn)題,一方面與農(nóng)村居民過(guò)去建房的習(xí)慣和思維模式有關(guān),對(duì)于他們來(lái)講,要變革過(guò)去落后的不經(jīng)濟(jì),不集約的建設(shè)模式,是需要花費(fèi)較大成本的。另一方面地方政府的職能還未發(fā)生完全轉(zhuǎn)變,他們一般忙于應(yīng)付常規(guī)的例行工作,地方政府領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)的改革力度不夠,其整體素質(zhì)不是太高,欠缺專業(yè)性的人才,對(duì)農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃的重要性問(wèn)題還沒(méi)有本質(zhì)的認(rèn)識(shí),沒(méi)有更深層次看到農(nóng)民住房建設(shè)所引發(fā)的相關(guān)問(wèn)題,對(duì)農(nóng)村住宅建設(shè)所產(chǎn)生的問(wèn)題把握不夠。
三、解決住宅建設(shè)所出現(xiàn)問(wèn)題的措施
第一,加強(qiáng)地方政府的領(lǐng)導(dǎo)管理職能建設(shè)。地方政府作為地方社會(huì)事物的管理者和領(lǐng)導(dǎo)者,其行政管理領(lǐng)導(dǎo)風(fēng)格,對(duì)地方社會(huì)的發(fā)展有著直接的關(guān)系,不同的風(fēng)格對(duì)社會(huì)的發(fā)展的影響程度不同。要改變當(dāng)前陜西農(nóng)村住宅建設(shè)過(guò)程中所產(chǎn)生的不協(xié)調(diào)的現(xiàn)狀,需要有一個(gè)強(qiáng)有力、大刀闊斧、有所為的政府組織。其關(guān)鍵就是要加強(qiáng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部隊(duì)伍建設(shè),努力提高鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部隊(duì)伍的素質(zhì),增強(qiáng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的執(zhí)政能力。一方面,要建立強(qiáng)有力的鄉(xiāng)鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)集體,把那些有魄力、有抱負(fù)、有能力、有事業(yè)心、能干事、肯干事的干部配備到鄉(xiāng)鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)崗位上來(lái),在選拔任用干部、培養(yǎng)鍛煉干部上對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)干部給予傾斜,使鄉(xiāng)鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)班子真正成為親民、富民、為民以及情與民所系、利為民所謀的領(lǐng)導(dǎo)集體;另一方面,加強(qiáng)思想政治建設(shè)和執(zhí)政能力建設(shè),建設(shè)一支政治過(guò)硬、業(yè)務(wù)精湛、作風(fēng)端正的行政管理人才隊(duì)伍,使他們?cè)陬I(lǐng)導(dǎo)管理農(nóng)村的現(xiàn)代化的建設(shè)中樹(shù)立科學(xué)的發(fā)展觀和正確的政績(jī)觀。
第二,要進(jìn)一步完善規(guī)劃管理體制和強(qiáng)化政府相關(guān)部門對(duì)城鄉(xiāng)一體化的指導(dǎo)力度。打破城鄉(xiāng)規(guī)劃分割的格局,建立城鄉(xiāng)一體化規(guī)劃的管理新體制。努力在各鄉(xiāng)鎮(zhèn)機(jī)關(guān)鎮(zhèn)設(shè)置規(guī)劃辦公室,形成“市建設(shè)規(guī)劃局——鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃辦”的城鄉(xiāng)一體化管理機(jī)構(gòu)體系,負(fù)責(zé)城市村鎮(zhèn)規(guī)劃管理工作。城市管理行政執(zhí)法在各鎮(zhèn)設(shè)置派駐各鎮(zhèn)城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)督察員,注重加強(qiáng)村鎮(zhèn)規(guī)劃管理。在推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)過(guò)程中,各級(jí)政府、各職能部門以統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展為中心,積極轉(zhuǎn)變職能,將工作職能向農(nóng)村延伸。在市規(guī)劃建設(shè)局和土地資源管理局等相關(guān)部門的指導(dǎo)思想下,編制全縣村鎮(zhèn)建設(shè)整體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃,認(rèn)真做好與農(nóng)田保護(hù)規(guī)劃、住宅建設(shè)規(guī)劃和交通等專項(xiàng)規(guī)劃,按照“適度超前、因地制宜”的原則,對(duì)各個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)按地方特點(diǎn)進(jìn)行村莊布局總體規(guī)劃,嚴(yán)格按照新農(nóng)村規(guī)劃方案進(jìn)行組織實(shí)施,切實(shí)維護(hù)規(guī)劃的統(tǒng)一性和嚴(yán)肅性,實(shí)行嚴(yán)格的績(jī)效考核制度,防止“規(guī)劃規(guī)劃,紙上畫(huà)畫(huà),墻上掛掛,不如領(lǐng)導(dǎo)一句話”的工作作風(fēng)。
第三,抓好試點(diǎn)工作,充分發(fā)揮新農(nóng)村建設(shè)的標(biāo)桿示范效應(yīng)。堅(jiān)持“從特殊到一般”的原則,在農(nóng)村住宅建設(shè)規(guī)劃這項(xiàng)大工程上,地方政府也不妨先在經(jīng)濟(jì)條件比較好的鄉(xiāng)鎮(zhèn)村搞試點(diǎn),堅(jiān)持一切從實(shí)際出發(fā),使近期與遠(yuǎn)期規(guī)劃相結(jié)合,把《農(nóng)村土地管理法》的相關(guān)法規(guī)與節(jié)約土地、建設(shè)現(xiàn)代化的人居環(huán)境的理念滲透到試點(diǎn)中去,讓人們切實(shí)地意識(shí)到農(nóng)村的住宅建設(shè)規(guī)劃會(huì)給他們帶來(lái)實(shí)惠,以減輕試點(diǎn)推進(jìn)的難度和增強(qiáng)試點(diǎn)工作的推廣力度。在新農(nóng)村的規(guī)劃建設(shè)試點(diǎn)中尤其要加大《農(nóng)村土地管理法》的執(zhí)法力度,一方面要加強(qiáng)土地執(zhí)法隊(duì)伍建設(shè),建立一支素質(zhì)高、業(yè)務(wù)精、作風(fēng)硬、忠于職守和秉公執(zhí)法的土地執(zhí)法隊(duì)伍;另一方面要執(zhí)法必嚴(yán),嚴(yán)厲查處亂占土地尤其是破壞耕地,違法建房和非法交易的行為,必要時(shí)可以通過(guò)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ簭?qiáng)制執(zhí)行,以威懾違法并發(fā)揮警示教育作用,同時(shí)要建立執(zhí)法監(jiān)督制度和責(zé)任追究制度,實(shí)行執(zhí)法公示,公開(kāi)接受社會(huì)監(jiān)督,解決目前農(nóng)村存在的與住宅用地政策相關(guān)的“空心村”、一戶多宅、人均用地超標(biāo)、搶購(gòu)農(nóng)村土地私自進(jìn)行土地買賣等問(wèn)題。
第四,加大財(cái)政支農(nóng)力度與對(duì)涉農(nóng)資金的管理力度,為新農(nóng)村住宅建設(shè)規(guī)劃提供強(qiáng)有力的資金及其制度保障。當(dāng)前,農(nóng)村住宅建設(shè)規(guī)劃比較凸顯的問(wèn)題就是資金不足與不到位。因此,首先要改善收入分配格局,從量上保障政府支農(nóng)資金投入和轉(zhuǎn)移支付穩(wěn)定的增長(zhǎng),在此基礎(chǔ)上,改變支農(nóng)投入的結(jié)構(gòu),抽出相當(dāng)一部分,形成農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃專項(xiàng)資金,把關(guān)系農(nóng)村的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的規(guī)劃搞好。針對(duì)目前農(nóng)村住房建設(shè)需求的剛性膨脹,作為地方政府有責(zé)任將一部分支農(nóng)資金用于加強(qiáng)農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃,從而盡可能地防止和減輕未來(lái)農(nóng)村新一輪的大拆大建和發(fā)展改革的阻力;其次,改善支農(nóng)資金管理體制,提高支農(nóng)資金的使用效率。一方面要進(jìn)一步加強(qiáng)與完善相關(guān)法律制度,明確政府的支農(nóng)責(zé)任,加大責(zé)任和懲罰力度,從根本上杜絕財(cái)政在支農(nóng)投入中的違紀(jì)行為。另一方面要加大整個(gè)支農(nóng)資金流的監(jiān)管力度,形成完整的支農(nóng)資金監(jiān)管體系,明確界定各部門的監(jiān)管職能和責(zé)任,做到各部門責(zé)、權(quán)、利的統(tǒng)一,從根本上為新農(nóng)村住宅建設(shè)規(guī)劃提供資金保障。
四、結(jié)語(yǔ)
陜西新農(nóng)村建設(shè)任重道遠(yuǎn),如何改變農(nóng)村落后的面貌,是一個(gè)很普遍的問(wèn)題,各地各國(guó)都存在,只是各自問(wèn)題的嚴(yán)重程度不一,但我們可以結(jié)合實(shí)際并借鑒本國(guó)部分農(nóng)村較快發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)成果以及其他國(guó)家早期進(jìn)行改變農(nóng)村面貌所取得的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)為我們所有,比方說(shuō):日本的“造村運(yùn)動(dòng)”、韓國(guó)的“新村運(yùn)動(dòng)”?!俺煽?jī)不講跑不了,問(wèn)題不講不得了”,對(duì)于所提出當(dāng)前農(nóng)村建房問(wèn)題,不能準(zhǔn)確說(shuō)得很到位,但所反映的問(wèn)題一定是真的。當(dāng)然,對(duì)該問(wèn)題所討論的深度和廣度還有很多改進(jìn)的地方,但希望本文對(duì)該問(wèn)題的討論和其他方面的工作具有拋磚引玉的作用,希望我們的農(nóng)村發(fā)展得越來(lái)越好。
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(責(zé)任編輯:李 慧)