高層建筑施工管理控制對策淺析

摘 要：當(dāng)前，由于城市化進程的不斷推進，城市經(jīng)濟的迅猛發(fā)展必將要求其對土地的利用率越來越高，高層建筑由于其層數(shù)多、高度高而被廣泛應(yīng)用于現(xiàn)代城市建設(shè)中。針對高層建筑施工管理的研究也隨之成為人們關(guān)注的焦點。本文結(jié)合筆者多年工作經(jīng)驗，就高層建筑施工管理存在的問題進行分析，并提出相應(yīng)的解決對策。

關(guān)鍵詞：高層建筑；施工管理；問題；控制對策

高層建筑是指層數(shù)在10層以上，高度在24米以上的建筑物。近年來，隨著我國社會經(jīng)濟的高速發(fā)展，城市建設(shè)也隨之不斷發(fā)展，再加上人們的生活水平提高，對住房的要求越來越高，為提高土地的利用率，高層建筑物已成為現(xiàn)代城市建設(shè)的首要選擇。由于高層建筑具有建設(shè)資金投入大、施工時間長、混凝土方用量巨大和對建筑質(zhì)量與安全要求高等特點，因此，在建設(shè)施工過程中必須做好施工管理工作，如果出現(xiàn)差錯，勢必會造成群體性安全事故，直接威脅到人們?nèi)罕姷纳?、財產(chǎn)安全。建筑工程施工管理是一項復(fù)雜多樣、子系統(tǒng)多、專業(yè)性強的綜合工作，它主要包括質(zhì)量管理、進度管理、安全管理這三個方面，這三個方面相輔相成，因此，在項目建設(shè)過程中，要想保證施工順利的進行，提升施工管理水平，只有合理的處理好它們之間的關(guān)系。

1 高層建筑施工中存在的問題及原因

1.1 技術(shù)質(zhì)量方面

現(xiàn)代建筑在歷經(jīng)了漫長的發(fā)展之后，其科技含量已相當(dāng)之高，涉及專業(yè)也十分之廣。我們都知道，高層建筑建設(shè)工程主要由土建、安裝、裝飾這幾大項組成，其中安裝工程又涉及管道、電氣、設(shè)備等施工。為此，其技術(shù)質(zhì)量方面的要求越來越高。由于設(shè)計專業(yè)廣，高層建筑施工無論是在時間順序還是空間位置上的協(xié)調(diào)性要求不可謂不高。一旦在施工技術(shù)考慮不周，則極易產(chǎn)生各種問題。另外，現(xiàn)代建筑都較為崇尚個性化，其結(jié)構(gòu)造型比較復(fù)雜，各個構(gòu)件都有特定的作用，這在客觀上極大的增加了各專業(yè)施工協(xié)調(diào)方面的難度。同時由于科技水平的不斷提高，許多新技術(shù)、新工藝，新材料不斷得到推廣應(yīng)用，這增大了施工人員對技術(shù)的掌握難度。

1.2 管理方面

現(xiàn)行的建筑業(yè)管理體制存在許多不足之處，施工單位分包、轉(zhuǎn)包的現(xiàn)象普遍存在，致使許多無資質(zhì)或者資質(zhì)不全的施工單位參與進建筑的施工中，這些單位往往施工人員、管理人員水平素質(zhì)都不高。而且在利益的驅(qū)使下，經(jīng)常引發(fā)一些人為因素帶來的問題，既影響了建筑施工的協(xié)調(diào)性，又使得建筑質(zhì)量得不到保障。

2 高層建筑施工前的管理控制措施

2.1 施工前的內(nèi)業(yè)技術(shù)管理

主要包括：首先，熟悉施工圖紙的組織與會審工作，弄清整個工程的設(shè)計意圖、施工范圍與施工技術(shù)要求；其次，編制施工圖預(yù)算，進行人工、材料、機械費用的分析工作，為編制材料消耗計劃和施工進度計劃提供依據(jù)；最后，編制施工方案與施工組織設(shè)計，確定各階段施工管理目標(biāo)，通過編制網(wǎng)絡(luò)計劃來加強對現(xiàn)場施工順序的管理工作，制定各種施工技術(shù)準(zhǔn)備措施。

2.2 施工前的外業(yè)技術(shù)管理

主要包括：首先，對施工環(huán)境進行調(diào)查，包括城市規(guī)劃要求，交通運輸、水電供應(yīng)，材料供應(yīng)及生活物資供應(yīng)等；其次，為開工創(chuàng)造良好的施工條件，做好施工現(xiàn)場的“三通一平”工作，落實施工必須的臨時建設(shè)保障設(shè)施；還有，落實建筑材料、施工機械設(shè)備等供應(yīng)、儲備工作，確保工程不間斷、連續(xù)地施工；另外，辦理開工報告等手續(xù)，制定切合實際的施工進度計劃，保證其對組織生產(chǎn)、指導(dǎo)施工應(yīng)起的作用；最后，合理的選擇施工隊伍，采用招投標(biāo)或議標(biāo)的方式選擇施工隊伍，對施工隊伍的技術(shù)力量、資金、設(shè)備、管理情況等要詳加了解，確保其資質(zhì)齊全、合格，杜絕掛靠關(guān)系、走后門指定施工隊伍的情況發(fā)生。

3 高層建筑施工階段的管理控制措施

3.1 嚴(yán)格控制原材料質(zhì)量

要嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，擇優(yōu)選購建筑材料、部件和設(shè)備，所有材料必須具有出廠合格證，進場后嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進行檢驗，對于不符合標(biāo)準(zhǔn)的清理出場，嚴(yán)禁用于建筑工程施工中。

3.2 認(rèn)真落實規(guī)章制度和技術(shù)規(guī)范

企業(yè)施工管理人員在對現(xiàn)場施工管理過程中，要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范要求進行，控制好每一道工序的規(guī)范化施工，要對高層建筑的整體結(jié)構(gòu)進行分析，確保工程的質(zhì)量關(guān)。還有要落實相關(guān)責(zé)任體制，明確各崗位職責(zé)，特別是要做好土石方工程、鋼筋工程、混凝土工程、模板工程、砌體工程的質(zhì)量、安全保證體系，確保建筑工程質(zhì)量安全。

3.3 加強安全管理

安全管理一直是建筑施工中一項關(guān)鍵性的工作，特別是在高層建筑施工過程中。一方面，安全管理人員要加強安全生產(chǎn)教育工作，樹立“安全第一、預(yù)防為主”的施工管理原則，提高全體施工人員的安全意識；另一方面，技術(shù)管理人員要加強現(xiàn)場管理，對施工中的各個工序進行監(jiān)督檢查，制止并糾正一切違章行為，定期對所有機械設(shè)備進行性能檢測，保證其狀態(tài)良好、安全運行。

3.4 積極推廣先進施工技術(shù)和機械化設(shè)備

不管施工組織如何的合理恰當(dāng)，都無法彌補傳統(tǒng)的手工操作缺陷，而使用先進施工設(shè)備，既可以提高生產(chǎn)效率，還能進一步保障建筑工程質(zhì)量。如在混凝土振搗施工過程中，人工振搗往往受人為因素影響較大，很容易引起混凝土振搗不密實的情況發(fā)生，這直接影響工程質(zhì)量，而采用自動化高拋免振搗方法施工，能很好避免許多不利情況發(fā)生，增強混凝土振搗效果。而且還能加快工程進度，既節(jié)省人力，又降低工程成本。

3.5 提高施工管理水平

在高層建筑施工過程中，首先要建立健全施工管理體系，加強施工管理水平，要積極引進人才做好人才的儲備和開發(fā)，將施工管理工作貫徹落實到每一個施工人員，促進建筑工程質(zhì)量的提高、施工企業(yè)的快速發(fā)展。

4 高層建筑施工的“三線”控制

4.1 高層建筑垂直度的控制

首先要明確，控制高層建筑的垂直度是保證工程施工質(zhì)量的基礎(chǔ)內(nèi)容之一。為能夠確保控制高層建筑的垂直度，必須根據(jù)建筑物結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)的布置情況確定四個邊角柱的位置，安裝好模板后沿模板外層彈厚度線，采用吊線測定立柱的垂直度為100%之后可加固模板和澆筑混凝土。邊角柱模板拆除后可對其他柱作平整度和垂直度的檢查。

4.2 高層建筑軸線的控制

高層建筑施工腳手架與施工層同步向上，導(dǎo)致建筑物外圍的一些基準(zhǔn)點無法實施引測。因此，在某一標(biāo)準(zhǔn)層中預(yù)埋鋼板并標(biāo)記控制軸線或主軸線控制點以實現(xiàn)軸線傳遞，采用經(jīng)緯儀和鋼卷尺進行軸線和細(xì)部尺寸線的校正，從而保證高層建筑軸線得以控制。

4.3 高層建筑標(biāo)高的控制

高層建筑中對每層預(yù)控軸線應(yīng)至少對四個洞口進行標(biāo)高的定位引測，并輔以其他層標(biāo)高的總和作為復(fù)核依據(jù)，水平儀抄平復(fù)核四點是否在同一水平面上以確保高層建筑標(biāo)高的精確性。由于洞口的預(yù)設(shè)標(biāo)高有可能會因為施工過程中受到各種動荷載的原因喪失基準(zhǔn)功能，為保證引測洞口標(biāo)高的可靠性，必須加強定位標(biāo)高洞口處的模板支撐和控制洞口部位的樓板面厚度。

5 結(jié)語

在高層建筑的施工中，只有將施工管理控制措施落實到位，才能保障施工質(zhì)量、安全、進度和成本的合理，才能保證整個工程的順利完成。另外，隨著現(xiàn)代社會科學(xué)技術(shù)的不斷進步，越來越多的先進技術(shù)、施工設(shè)備等被廣泛應(yīng)用于建筑施工中，高層建筑施工管理必定邁上一個新的臺階。

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