風(fēng)險概率計算在建設(shè)工程經(jīng)濟評價中的應(yīng)用

【摘要】建設(shè)工程關(guān)乎國計民生，建設(shè)工程經(jīng)濟評價尤為重要。因為在對建筑工程經(jīng)濟評價中存在著諸多不確定性因素，直接或間接的影響評價結(jié)論及經(jīng)濟可行性，所對在建設(shè)工程經(jīng)濟評價中必須重視對風(fēng)險概率的評價。本文采用風(fēng)險概率計算方法，盡量提高對風(fēng)險預(yù)測的準(zhǔn)確性，從而將不確定性因素對建設(shè)工程經(jīng)濟評價的影響程度降至最低。

【關(guān)鍵詞】風(fēng)險概率 建設(shè)工程 經(jīng)濟評價 應(yīng)用

建設(shè)工程項目的實施，經(jīng)常遭到各種不確定性因素的影響，同時引發(fā)了其他方面的風(fēng)險。當(dāng)前，在我國許多工程的建設(shè)過程.由經(jīng)濟風(fēng)險所引發(fā)的損失巨大，因此，對于工程而言，必須給予經(jīng)濟風(fēng)險方面的綜合評價。

一、建設(shè)工程經(jīng)濟評價方法

對建設(shè)工程項目的經(jīng)濟風(fēng)險評價主要是對建設(shè)工程的使用階段和和工程的建設(shè)投資、運行費用之間進(jìn)行的性價比較，在工程建造之初對多個建設(shè)方案或者工藝技術(shù)方案進(jìn)行擇優(yōu)選取。建設(shè)工程項目的經(jīng)濟評價一般分為靜態(tài)和動態(tài)兩種方法。

（一）靜態(tài)法

靜態(tài)法經(jīng)濟評價就是在對工程投資、效益產(chǎn)出及運行費用等進(jìn)行分析評價時，不考慮資金的時間價值等其他外在因素的影響，只進(jìn)行單純的數(shù)據(jù)計算。

（二）動態(tài)法

動態(tài)法是建設(shè)工程經(jīng)濟評價中最常用的評價方法，其主要特征是在分析過程中增加了將資金的時間價值作為衡量的標(biāo)準(zhǔn)之一，它強調(diào)利用復(fù)利方法計算資金時間價值，將不同時間內(nèi)的資金流入和流出換算成同一時點的價值，從而為不同方案的經(jīng)濟比較提供了可比基礎(chǔ)采用動態(tài)分析法進(jìn)行建設(shè)工程經(jīng)濟評價時，必須確定經(jīng)濟評價的時間基準(zhǔn)點、工程投資及效益費用發(fā)生的時間點、經(jīng)濟計算期、折現(xiàn)率（報酬率）、不確定性因素的風(fēng)險概率等，動態(tài)分析法大致有以下幾種計算比較方式：

1.效益和費用比較：效益和費用的比較就是指工程效益（預(yù)估）和工程預(yù)算之間的比較，由此直觀地看出工程的效益預(yù)期。

2.工程凈效益計算：工程的凈效益就是工程在經(jīng)濟計算期內(nèi)，效益和費用之間的差額。

3.內(nèi)部投資回收率（內(nèi)部收益率）：在進(jìn)行經(jīng)濟評價時，可以采用內(nèi)部回收率來進(jìn)行衡量。

4.年限法（投資回收期法）：就是利用工程項目從建成到全部投資獲得回收的時間來評價工程的經(jīng)濟價值。

二、建設(shè)工程經(jīng)濟中的主要風(fēng)險

項目施工階段的經(jīng)濟風(fēng)險。在該過程中往往會出現(xiàn)施工風(fēng)險。風(fēng)險會給施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全等方面帶來諸多問題，如果施工費用嚴(yán)重超過計劃，會帶來顯著的經(jīng)濟風(fēng)險。

項目建設(shè)階段的管理風(fēng)險。在管理和控制上，如果存在特定的問題，容易使得在更大的程度影響項目目標(biāo)的實現(xiàn)，這種影響是負(fù)面的。

合同簽訂履行階段的責(zé)任風(fēng)險。業(yè)主和承包商兩方都存在施工合同簽訂上的漏洞。這給合同的履行帶來糾紛和缺陷。為防范這些風(fēng)險，可通過更加嚴(yán)密的語言，對合同條款給予重新組織。

三、建設(shè)工程經(jīng)濟評價內(nèi)容

經(jīng)濟評價是建設(shè)工程項目在計劃決策和設(shè)計過程中保證方案具備一定的前瞻性和回報預(yù)期的重要工作內(nèi)容。經(jīng)濟評價主要包括兩方面內(nèi)容：其一是財務(wù)評價，主要采用的指標(biāo)具有明顯的財務(wù)性質(zhì)，其依據(jù)就是國家現(xiàn)行的行業(yè)規(guī)范、財稅制度、價格體系等，在不違背現(xiàn)行政策的前提下，從純粹財務(wù)的角度對項目的投資、回報進(jìn)行計算，從而評價項目的盈利能力、償債能力、財務(wù)生存能力及運營發(fā)展能力等。其二是國民經(jīng)濟評價，國民經(jīng)濟評價主要是從國家的整體角度來看待項目的社會性效益，剔除項目資金運轉(zhuǎn)過程中的內(nèi)部轉(zhuǎn)移支付后，采用影子價格計算工程項目對國民經(jīng)濟的貢獻(xiàn)即社會性效益。

建設(shè)工程項目適用的經(jīng)濟評價應(yīng)當(dāng)以國民經(jīng)濟評價為主。首先通過對項目的國民經(jīng)濟效益、費用的計算分析，形成一個關(guān)于項目合理性的評價，然后利用財務(wù)評價再對具體的分?jǐn)?、核算、回收等進(jìn)行細(xì)化計算，進(jìn)而形成完整的建設(shè)工程經(jīng)濟評價結(jié)論。建設(shè)工程經(jīng)濟評價應(yīng)當(dāng)采用以動態(tài)法為主，靜態(tài)法為補充的評價方法。

四、建設(shè)工程經(jīng)濟評價中風(fēng)險概率

（一）經(jīng)濟評價中的不確定因素

風(fēng)險評估在經(jīng)濟評價中的地位十分重要，在建設(shè)工程經(jīng)濟評價中尤其應(yīng)當(dāng)重視對風(fēng)險的評價。具體來看，在對工程的經(jīng)濟評價分析中采用的費用、效益等的計算數(shù)據(jù)，事實上存在著一定程度的不確定性，這就給經(jīng)濟評價留下了一定的風(fēng)險隱患。因此，在建設(shè)工程經(jīng)濟評價中應(yīng)當(dāng)全面了解導(dǎo)致風(fēng)險的各種因素，并進(jìn)行必要的風(fēng)險概率的分析，將不確定因素的影響降低到最小。

（二）建設(shè)工程風(fēng)險概率的計算方法

1.基礎(chǔ)公式計算。在建設(shè)工程項目的投資決策中，對投資風(fēng)險的計算一般采用的是凈現(xiàn)值法，其經(jīng)濟效果的評價指標(biāo)為凈現(xiàn)值NPV，給出公式如下：

2.風(fēng)險概率。上面這種方法中影響NP、指標(biāo)的重要因素就是未來i期的資金流量，由于這個因素受到眾多不確定性因素的影響，其數(shù)據(jù)很難準(zhǔn)確估算，所以，在實際應(yīng)用中有必要將上面的計算進(jìn)一步擴展成為期望凈現(xiàn)值和風(fēng)險調(diào)整收益這兩種方法。

第一，凈現(xiàn)值預(yù)期。在經(jīng)濟評價的過程中，工程方案會面臨很多種自然狀態(tài)（A1……An），這些自然因素發(fā)生的概率分別為P1……Pn，利用這些數(shù)據(jù)，計算項目在不同狀態(tài)下的凈現(xiàn)值，即NPV1……NPVn，最終利用公式：

這樣就計算得出工程項目投資的期望凈現(xiàn)值（概率加權(quán)平均凈現(xiàn)值），就此將風(fēng)險概率融入到了經(jīng)濟評價當(dāng)中。

第二，凈現(xiàn)值的標(biāo)準(zhǔn)差。根據(jù)公式：

變異系數(shù)是一個相對指標(biāo)，這個指標(biāo)反映的是NPV取值的離散程度，但要注意其相對性。

第四，評估的凈現(xiàn)值組合。在評估建設(shè)工程的經(jīng)濟效益的時候，針對不同的設(shè)計和實施方案，會形成不同的評價結(jié)果，利用上面的公式可以形成兩種不同的偏差結(jié)果，將這兩種偏差進(jìn)行組合計算，并最終評定項目風(fēng)險的大小。

五、結(jié)語

建設(shè)工程經(jīng)濟評價需要對工程在決策階段、實施階段和使用階段進(jìn)行客觀評價，在此過程中首先要對工程本身的投資回報率進(jìn)行準(zhǔn)確的計算，在此基礎(chǔ)上形成一個投資與預(yù)期的偏差，由此形成風(fēng)險系數(shù)，從而得到建設(shè)工程的風(fēng)險概率。