現(xiàn)代建筑給排水設計與施工遇到的問題及防治措施

【摘 要】隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展，高層和小高層建筑已成為一種發(fā)展趨勢，本文筆者根據(jù)多年的工作實踐，對此類建筑中給排水系統(tǒng)因為設計或施工忽視的一些細節(jié)出現(xiàn)的問題進行分析并提出有關解決方案。

【關鍵詞】高層建筑；漏水；臭氣；消防水箱

1、高層建筑排水管底部宜被砸爛的應對措施

隨著國家經(jīng)濟的快速發(fā)展和人民生活水平的提高，高層建筑越來越多，工程竣工以后，在裝修過程中砸壞塑料排水排出管的現(xiàn)象越來越多。高層建筑給排水入戶管一般敷設在人防地下室頂板至一層地坪之間的1米左右的回填土層中，排水立管大多采用內(nèi)螺旋消音排水UPVC管，橫管采用實壁UPVC管。如果有建筑垃圾、裝修垃圾等顆粒物進入排水管道，垂直下落極易砸爛立管最下部與平管連接的塑料管彎頭、三通等部件。

應對措施如下：一層單排系統(tǒng)排水橫管仍使用塑料排水管；二層以上排水系統(tǒng)室內(nèi)地坪以上立管使用內(nèi)螺旋消音UPVC排水塑料管，埋地管采用耐沖擊的鑄鐵排水管，施工時將插入鑄鐵管承口的塑料管的外壁打毛，增加與嵌縫的填料的摩擦力和緊固力。另外圖紙設計時，排水立管盡量設置在廚衛(wèi)間靠近建筑物外墻處，以保證立管最下部的鑄鐵彎頭盡量靠近建筑外墻，便于清掏雜物。

2、衛(wèi)生間漏水的防治

上層滲漏下層遭殃，衛(wèi)生間漏水不僅影響住宅的美觀，而且給人的正常生活帶來不便，一定程度上影響鄰里關系，因此防止?jié)B漏至關重要。

①嚴格按照施工工藝的要求填補管孔洞。管道穿樓板堵洞前，預留孔內(nèi)灰塵雜物沖凈并保持濕潤，先用1：1水泥砂漿涂滿預留洞口壁，然后用不低于結(jié)構(gòu)標號的細石混凝土，內(nèi)加適量的膨脹劑，分兩次澆筑搗實抹平，并定時進行養(yǎng)護，絕對禁止向洞內(nèi)填塞磚頭碎石等雜物。

②嚴格按照施工規(guī)范進行水壓試驗和灌水試驗。安裝給水管道，嚴格進行水壓強度試驗，排水管接口要接嚴接實，二次澆注后，土建地面裝飾前必須進行灌水試驗，確保無滲漏。

③套管安裝在施工中應引起足夠重視。確保套管露出廁浴間完成地面高度20—30mm，套管的直徑應比所穿過的管道大2號，套管的環(huán)縫先用石棉繩、油麻擰成辮填塞，上面再注玻璃膠或其它密封材料填塞密封。

④管道與衛(wèi)生器具連接。管道連接前，認真清理灰塵等污染物，確保粘接質(zhì)量；安裝便器時，要保證便器排出口插入排水管深度，連接處進行密封。排水管道連接應采用有橡膠墊片排水栓，衛(wèi)生器具與金屬固定件的連接表面應安置鉛質(zhì)或橡膠墊片，各種衛(wèi)生陶瓷類器具不得采用水泥砂漿窩嵌。

3、廚房、衛(wèi)生間的臭氣防與治

《住宅設計規(guī)范))GB50096—1999(2003年版)第6．1．7條規(guī)定 “布置洗浴器和布置洗衣機的部位應設置地漏，其水封深度不應少于50mm”。對廚房是否設地漏并無硬性規(guī)定。如果沒有特殊的要求，設計人員應建議開發(fā)商不設地漏，避免本層廚房排水支管進入下一層，也可避免有害氣體由地漏竄入室內(nèi)，從而提高住戶的生活素質(zhì)。

至于住戶反映的衛(wèi)生間異味問題可能是以下幾方面原因造成的：①地漏水封過淺，主要是扣碗下部淤積雜物或凝固有水泥砂漿未清理，建議住戶定期清理。②扣碗被扔掉，部分住戶為美化室內(nèi)環(huán)境．自行更換為不銹鋼地漏。目前市場上出售的不銹鋼地漏均存在水封過淺的問題起到封閉作用。如果為了美觀．可以在扣碗上部加裝普通的不銹鋼地漏．這樣上下兩個水封便可有效地阻隔臭氣。③洗手盆排水管與排水直通管結(jié)合處封閉不嚴，建議采用橡膠大小頭進行封閉，效果會很好。

4、住宅樓的陽臺排水設計

本人認為，北方城市空氣相對干燥，灰塵比較大，應針對區(qū)域特征設計成封閉陽臺。陽臺封閉后，有利于阻擋風沙、灰塵、雨水、噪音、蚊蟲的侵襲，尤其在北方城市，冬季可以起到保暖作用。目前，有些設計院參照南方一些城市，也將北方一些住宅樓設計成敞開式陽臺，結(jié)果，在后期施工過程中或裝修過程中，多數(shù)業(yè)主考慮到實用性將陽臺自行封閉。這樣一來，為敞開式陽臺設計的雨水排放系統(tǒng)，在封閉陽臺上將無用武之地；住戶考慮到美觀，勢必牽涉到陽臺雨水排放口的封堵，封堵不當就有漏水的隱患。

在這里本人發(fā)表一下個人意見，建議設計方案根據(jù)人們的生活習慣，把洗衣機放在陽臺上，洗衣機排水直接排入陽臺的地漏，陽臺的雨水量很小，干脆在陽臺設一廢水立管和一個洗衣機地漏，廢水立管接至室外敞開式的小間接排水井，再排入室外廢水管網(wǎng)。這樣的話，不管陽臺封閉還是敞開，都不會影響到陽臺排水設計。

5、高層屋面消防管的防凍問題

有些設計院將高層建筑屋面消防水箱進水管與高區(qū)用戶給水管共用一根管道，在高區(qū)的底層立管上設置一個截止閥，屋頂水箱水位控制閥前設置一個截止閥。雖然，按設計要求做好了保溫處理，造成屋面消防水箱進水閥門凍裂的現(xiàn)象時有出現(xiàn)，大量水流到屋面，排放不及時的話，在屋面形成結(jié)冰，或者在雨水管內(nèi)凍結(jié)；積水較多的話，有可能進入屋面電梯機房，影響到電梯的正常運行，給住戶生活帶來不便。更換閥門時，①維修人員要從屋面爬到屋頂消防水箱平臺上，由于天寒地凍，容易發(fā)生意外；②將要進入住戶家里關閉高區(qū)底層立管閥門，如果住戶聯(lián)系不上，進不了家門，就不能及時控制住水患；③而關閉閥門后會影響多個住戶的正常用水。

后期采取措施如下，在水箱進水管一出屋面再設置一個截止閥，同時，把水箱頂部截止閥進行加強保溫處理。

6、其他一些宜出現(xiàn)的小問題

①誤將普通地漏當做雨水口來用，應采用帶拱形罩格的標準雨水斗，排水時利用吸力加快下流，能阻擋垃圾，不宜堵塞。

②安裝在墻體內(nèi)的管道接口全被水泥砂漿封閉，一旦出現(xiàn)問題，管件無法拆卸，建議用塑模將街頭包裹，再填塞砂漿。

③檢查井未按規(guī)定做導流槽，成為沉泥井，以致排水不暢，影響化糞池的處理效果。

④管道區(qū)段試壓時，用分區(qū)控制閥門作為隔離手段，一旦閥門有滲漏將導致試壓失敗，應采用堵板或絲堵作為臨時隔離。

給排水系統(tǒng)與我們的日常生活息息相關，一些設計或施工中的細節(jié)處理不細致，常常給住戶帶來諸多問題，因此設計及施工人員，應以安全、簡潔、高效為繼續(xù)努力的方向，在實踐中努力創(chuàng)新，將問題消除于萌芽狀態(tài)。本文談的是一些個人經(jīng)驗和看法，不當之處，望同仁們多多指正。

參考文獻

[1]全國民用建筑工程設計技術(shù)措施——給水排水[M].北京:中國 計劃出版社，2003．

[2]給水排水設計手冊（第2冊）建筑給水排水（第二版）.北京:中國建筑工業(yè)出版社，2001．

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