高層建筑施工管理分析

　　目前，我國(guó)高層建筑的數(shù)量與二十年前相比不知道翻了多少倍，很多建筑工作者也為自己的成就感到驕傲。但是，二十年過(guò)去了，曾經(jīng)的一些高層建筑卻出現(xiàn)了各種各樣的工程質(zhì)量問(wèn)題，并且，維修難度相當(dāng)大?，F(xiàn)在的高層建筑在施工過(guò)程中，也會(huì)出現(xiàn)諸多問(wèn)題。這些不能不引起群眾對(duì)高層建筑的質(zhì)量問(wèn)題的擔(dān)憂(yōu)。
　　一、高層建筑施工問(wèn)題分析
　　1、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)方面的問(wèn)題
　　在當(dāng)前的高層建筑施工過(guò)程中，會(huì)涉及到很多高新技術(shù)，不僅包括建筑結(jié)構(gòu)領(lǐng)域，還要考慮到給水排水、供暖供熱、智能化以及安全等方面，這不是某一個(gè)人或者某一個(gè)施工團(tuán)隊(duì)可以全部解決的，需要很多方面的專(zhuān)家協(xié)調(diào)合作。在施工之前，既要考慮空間位置的設(shè)定，技術(shù)的應(yīng)用，還要考慮其他專(zhuān)業(yè)的施工進(jìn)程以及要求，否則將會(huì)相互阻礙，使工程難以順利進(jìn)行。這些考慮都應(yīng)該在施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)當(dāng)中有所體現(xiàn)，可見(jiàn)圖紙對(duì)于施工來(lái)講是多么的重要。然而，目前很多圖紙?jiān)谠O(shè)計(jì)過(guò)程中，常常會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題。例如：轉(zhuǎn)換層常會(huì)出現(xiàn)兩條消防管碰到消防門(mén)、衛(wèi)生間的凹坑接觸到下面的轉(zhuǎn)換大梁、建施圖中的管道安置位置和結(jié)施圖中標(biāo)出的嚴(yán)重不符、電梯的電纜下到底部的時(shí)候會(huì)碰觸到地下室的車(chē)道等等，類(lèi)似的問(wèn)題還有很多。我們可以想象，如果在檢查設(shè)計(jì)圖的時(shí)候沒(méi)有及時(shí)發(fā)現(xiàn)，而使其成為現(xiàn)實(shí)，將會(huì)帶來(lái)什么樣的后果。
　　2、高層建筑施工技術(shù)問(wèn)題
　　相對(duì)于普通建筑來(lái)講，高層建筑的技術(shù)要求非常嚴(yán)格，常見(jiàn)的問(wèn)題主要包括：轉(zhuǎn)換層的施工技術(shù)問(wèn)題、深基坑的支護(hù)技術(shù)、高強(qiáng)度的施工技術(shù)問(wèn)題以及大體積混凝土的運(yùn)送技術(shù)問(wèn)題，消防水池的施工以及人口挖孔樁遇流沙問(wèn)題等等。這些技術(shù)問(wèn)題給施工增加了不少難度，也為安全施工帶來(lái)了不小的麻煩，如果不能很好的加以解決，不僅施工質(zhì)量無(wú)法保證，在今后的使用過(guò)程中也會(huì)出現(xiàn)意想不到的麻煩。如在大體積混凝土施工中，由于水泥水化熱引起混凝土澆筑體內(nèi)部溫度劇烈變化，使混凝土澆筑體早期塑性收縮和混凝土硬化過(guò)程中的收縮增大，使混凝土澆筑體內(nèi)部的溫度—收縮應(yīng)力劇烈變化，而導(dǎo)致混凝土澆筑體或構(gòu)件發(fā)生裂縫的現(xiàn)象并不罕見(jiàn)。大體積混凝土工程的施工通常有三種方法：1.全面分層法，適用條件：結(jié)構(gòu)較厚且面積較??；2.分段分層法，適用條件：結(jié)構(gòu)厚度不大而面積或長(zhǎng)度較大；斜面分層法，適用條件：結(jié)構(gòu)的長(zhǎng)度超過(guò)厚度3倍的情況。
　　3、高層建筑施工人員管理方面的問(wèn)題
　　目前，在高層建筑的施工管理體制下，很多建筑施工單位憑借著自身的整體實(shí)力以及管理經(jīng)驗(yàn)?zāi)玫搅撕芏囗?xiàng)目的承包權(quán)，但是，他們卻很少真正參與到實(shí)際的施工過(guò)程中來(lái)，而是將手中的項(xiàng)目承包給其他的施工單位，從中獲取高額的回報(bào)。然而，由于高層建筑涉及的專(zhuān)業(yè)以及工種繁多，很多承包商之間的工作內(nèi)容有重復(fù)的地方，這就使得分包單位在工作的范圍劃定上無(wú)法做到明確清晰，從而造成很多矛盾。在實(shí)際的施工過(guò)程中，常常出現(xiàn)以下這些問(wèn)題：負(fù)責(zé)鋼筋焊接的承包商在焊接鋼筋的時(shí)候，燒斷水的電隊(duì)組正在同一地點(diǎn)預(yù)埋管道線(xiàn)路，很容易就會(huì)出現(xiàn)相互碰撞的時(shí)候，導(dǎo)致多次返工，既浪費(fèi)時(shí)間，又增加額外成本。這類(lèi)事件的發(fā)生，說(shuō)明在施工過(guò)程中，各個(gè)施工隊(duì)伍之間并沒(méi)有建立起相互合作的意識(shí)，不利于施工的順利進(jìn)行，嚴(yán)重的影響施工的效率。
　　二、高層建筑施工管理措施
　　1、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)管理措施
　　由于在施工圖紙的設(shè)計(jì)過(guò)程中，設(shè)計(jì)的方面多而復(fù)雜，僅憑設(shè)計(jì)人員的單方力量很難對(duì)整體當(dāng)中的各個(gè)細(xì)節(jié)準(zhǔn)確把握，出現(xiàn)一些細(xì)節(jié)上的披露也是不可避免的。尤其是高層建筑的施工更加的復(fù)雜，甚至?xí)霈F(xiàn)一定的危險(xiǎn)。因此，在施工開(kāi)始之前，相關(guān)的審核人員務(wù)必要對(duì)設(shè)計(jì)的施工圖進(jìn)行詳細(xì)的審查，并且，將各個(gè)專(zhuān)業(yè)的圖紙統(tǒng)一收集，一一進(jìn)行核對(duì)，找出彼此之間沖突或者不合理的地方。一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，要及時(shí)的進(jìn)行糾正，并且責(zé)令負(fù)責(zé)的專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行詳細(xì)修改，直到滿(mǎn)足為止。
　　2、高層建筑施工技術(shù)管理措施
　　為了更好的解決施工當(dāng)中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題，有關(guān)部門(mén)應(yīng)該要求相關(guān)部門(mén)在施工之前對(duì)建設(shè)過(guò)程中技術(shù)復(fù)雜、難度系數(shù)高且危險(xiǎn)性較大的部門(mén)工程任務(wù)進(jìn)行單獨(dú)編制專(zhuān)項(xiàng)的施工設(shè)計(jì)方案以及安全施工方案，并提交給相關(guān)的專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行論證審查。這樣在施工的過(guò)程中，會(huì)有針對(duì)性的加以處理，避免很多重復(fù)、錯(cuò)誤的工作發(fā)生，從而提升工程的總體進(jìn)度以及質(zhì)量。
　　3、高層建筑施工人員管理措施
　　無(wú)論是技術(shù)問(wèn)題還是圖紙?jiān)O(shè)計(jì)問(wèn)題都離不開(kāi)人的參與，因此，對(duì)施工人員的管理工作是建筑施工的核心部分。因此，有關(guān)部門(mén)絕對(duì)不能忽視對(duì)施工人員的管理。要加強(qiáng)對(duì)施工人員以及管理人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作以及思想政治教育工作，并且施工單位還要在施工之前針對(duì)高層建筑的施工特點(diǎn)制定出詳細(xì)、科學(xué)的人員組織與管理方案，從而指導(dǎo)施工的順利進(jìn)行。具體的措施包括：施工的各個(gè)工序的合理安排，理清施工的先后順序；施工的各個(gè)工種進(jìn)入工地的具體時(shí)間，盡量避免“撞車(chē)”事件的發(fā)生，保證工程順利進(jìn)行。制定關(guān)鍵部位的詳細(xì)施工方案，減少返工次數(shù)，保證工程質(zhì)量。施工的組織者在施工的過(guò)程中，要積極的促使各個(gè)隊(duì)組相互協(xié)調(diào)，共同合作，避免矛盾的擴(kuò)大，實(shí)現(xiàn)彼此之間的雙贏。
　　三、高層建筑施工管理的一些建議
　　1、質(zhì)量管理方法
　?。?）堅(jiān)持“質(zhì)量第一，預(yù)防為主”的方針和“計(jì)劃、執(zhí)行、檢查、處理”循環(huán)的工作方法，建立施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量保證體系，建立質(zhì)量控制點(diǎn)。
　　（2）嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，采購(gòu)的材料要符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)格執(zhí)行材料驗(yàn)收制度，凡涉及安全功能的材料應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，合格后方可使用。
　　（3）施工過(guò)程要進(jìn)行自檢、互檢和交接檢，隱蔽工程、指定部位和分部分項(xiàng)工程未經(jīng)檢驗(yàn)或經(jīng)檢驗(yàn)定為不合格的，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)入下道工序。
　　2、進(jìn)度管理方法
　?。?）施工前編排進(jìn)度計(jì)劃，在施工過(guò)程中收集實(shí)際進(jìn)度數(shù)據(jù)，將實(shí)際進(jìn)度數(shù)據(jù)與計(jì)劃數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比，判斷是否產(chǎn)生偏差。如果有偏差，則采取措施糾正，如果糾正仍不能奏效，則對(duì)原計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。
　?。?）高層建筑的施工受許多因素的影響，如施工機(jī)械數(shù)量不足或出現(xiàn)故障，技術(shù)人員和工人的素質(zhì)、能力低下、建設(shè)資金缺乏等，要想使工程能按期完成，必須對(duì)這些影響進(jìn)度的因素進(jìn)行控制，采取措施減少或避免這些因素對(duì)進(jìn)度的影響。
　　3、投資控制方法
　　（1）建筑單位給設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)費(fèi)一般是按工程總造價(jià)乘以一定的百分比后得出的，工程總造價(jià)越高，設(shè)計(jì)單位拿到的設(shè)計(jì)費(fèi)就越多，這就會(huì)產(chǎn)生有些設(shè)計(jì)過(guò)于保守，沒(méi)有充分考慮經(jīng)濟(jì)問(wèn)題。因此在工程開(kāi)工前組織專(zhuān)業(yè)水平高、經(jīng)驗(yàn)豐富的專(zhuān)家對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。優(yōu)化設(shè)計(jì)，是投資控制的好方法。
　　（2）編制施工階段資金使用計(jì)劃，并進(jìn)行付款控制。
　?。?）嚴(yán)格控制高層建筑的工程變更，因?yàn)楣こ套兏话銜?huì)影響工程造價(jià)，增加費(fèi)用，拖延工期，因此在施工中應(yīng)嚴(yán)格控制，力求變更最少。
　　4、安全管理方法
　　一般來(lái)講，高層建筑的施工中安全事故的發(fā)生比較常見(jiàn)，而且較一般的施工危險(xiǎn)。例如：施工人員不慎墜樓、物體墜樓傷人、觸電事故等等。而安全管理的常見(jiàn)方法則是做好預(yù)防工作，提高工作人員的安全意識(shí)。并制定出詳細(xì)的安全管理規(guī)則以及處罰條例，一旦發(fā)生人為造成的安全事故，務(wù)必追究到底，并嚴(yán)肅處理。監(jiān)督管理工作也要認(rèn)真落實(shí)下去，并明確指出責(zé)任的歸屬，一定不能指認(rèn)模糊，否則將會(huì)給推卸責(zé)任帶來(lái)可乘之機(jī)。
　　結(jié)語(yǔ)
　　隨著我國(guó)建筑行業(yè)市場(chǎng)的不斷規(guī)范與發(fā)展，高層建筑的施工管理工作逐漸走向科學(xué)化與系統(tǒng)化，目前出現(xiàn)的問(wèn)題也會(huì)逐一的得到良好解決。但這需要一個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程和相關(guān)工作人員的不懈努力。本文針對(duì)當(dāng)前高層建筑施工管理出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行分析，并提出相關(guān)的應(yīng)對(duì)措施，最后給出一些施工管理方面的建議，希望能對(duì)有關(guān)人員有一些幫助。
　　參考文獻(xiàn)
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