捐房記

　　
　　上海市徐匯區(qū)廣元西路629號(hào)，一棟灰色的21層住宅樓。李清泉和湯梅君原來就住在801室。101平方米的房子，客廳里有絳色的老式書桌和紅木椅，仍然一塵不染。
　　書桌上擺著李清泉最喜歡看的法文版《今日中國》，兩只舊茶葉筒中的一只成為了筆筒。推開窗戶便是26路公交始發(fā)站和一個(gè)老車行。只是在主人都故去后，這房間里顯得更為靜謐。
　　69歲的顧慰源，李清泉的外甥，用了1年多時(shí)間為這處住所尋找新的主人。按照兩位老人的遺囑，所有的一切都將無償捐出，但是必須用于改善西南貧困地區(qū)兒童的學(xué)習(xí)生活。
　　這愿望看起來美好而簡單，但是對(duì)于顧慰源和慈善事業(yè)來講，卻是一個(gè)意想不到的挑戰(zhàn)。
　　遺產(chǎn)
　　2010年夏天，96歲的李清泉生病住院。一天下午，他把顧慰源叫到床邊說：“遺囑我已經(jīng)寫好了，在家里枕頭下面。大家生活都還可以，我和你舅媽商量過，打算把房產(chǎn)捐給西南地區(qū)的貧困孩子?！?br/>　　之前在2005年，他的妻子，上海南洋模范中學(xué)退休教師湯梅君也已過世。
　　有晚輩知道李清泉要捐出房子，曾一臉惋惜地說：“留著我們以后去上海，住住也可以?！崩钋迦犝f后，在病床上意味深長地講了句：“錢多無益?！?br/>　　2010年9月，南京大學(xué)退休教師李清泉也去世了。
　　這是他回到中國的第71個(gè)年頭。1939年，風(fēng)華正茂的李清泉從巴黎政治大學(xué)完成學(xué)業(yè)，在上海一家大公司做財(cái)務(wù)。
　　令人羨慕的高級(jí)白領(lǐng)職位于1956年結(jié)束。經(jīng)歷了三大改造之后，李清泉從工商業(yè)脫身，應(yīng)聘到南京大學(xué)教授法語。而他的妻子湯梅君在上海南洋模范中學(xué)教書一直到退休。
　　“文革”結(jié)束，一直作為“臭老九”的夫婦倆便也退休了。這就是普通上海市民李清泉和湯梅君在年輕時(shí)的故事。
　　不過，由于沒有子女，從上世紀(jì)90年代起他們就不得不雇保姆照顧生活。用顧慰源的話說：“他們每個(gè)月的退休金基本上就是保姆的工資?！?br/>　　退休后一直到去世，老夫婦每月退休金加起來從200多元逐步漲到近3000元。2003年，他們將40年代建的舊房子賣掉，換了廣元西路上的這套商品房。
　　和大多數(shù)人一樣，李清泉和湯梅君的暮年生活簡單而平靜，聽廣播、看報(bào)紙成了他們生活的主旋律。每次看到教育新聞時(shí)，李清泉總喜歡用筆做個(gè)記號(hào)。也許是年輕時(shí)養(yǎng)成的習(xí)慣，他每天5點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)起床，看法文雜志、學(xué)習(xí)新詞匯。顧慰源說：“我整理遺物，收集了一大疊手稿。他生前說，那是他手寫的法文新詞匯字典?！?br/>　　年底的時(shí)候，李清泉和湯梅君的房子才會(huì)熱鬧起來。每年都會(huì)有南京大學(xué)外國語學(xué)院的師生帶著水果、花籃登門看望。顧慰源印象中，外國語學(xué)院的黨委書記也曾來訪。
　　晚輩們都分散在北京、香港、廣西等地。顧慰源其實(shí)是他們?cè)谏虾５奈ㄒ挥H人。他退休前在華東理工大學(xué)教書。住在閔行區(qū)的他每周都要拎點(diǎn)東西，坐40分鐘地鐵上門看看舅舅、舅媽。
　　每次外甥過來，不喜歡說話的李清泉都會(huì)談?wù)摃r(shí)事，偶爾也語氣激動(dòng)地批判社會(huì)。總之，像個(gè)老派知識(shí)分子那樣。
　　在顧慰源的記憶中，留學(xué)過法國的李清泉并不浪漫。有10多年時(shí)間他沒有看到過老夫婦給自己添置新外套，只是冬天買幾件保暖衣、保暖褲。整理遺物，顧慰源發(fā)現(xiàn)保存最好的就是法文書籍和一些老照片。
　　不過，顧慰源如今也想不起來，他們平淡的人生與西南地區(qū)有何因緣，以至于要把房子捐給這里的孩子，“也許因?yàn)椋麄兌际歉憬逃?。所以要給孩子。”
　　按照老夫婦的遺愿，他們的骨灰都“肥田處理”。這樣，他們這一輩子就留下了這處還算體面的住房以及10萬元存款。按照遺囑，顧慰源可以使用其中的1萬元來處理李清泉的后事以及捐贈(zèng)事宜。
　　請(qǐng)示
　　辦理完李清泉的喪事，顧慰源就開始忙乎捐房的事情。
　　他記得，李清泉在病床上曾提起要捐給希望工程。2010年12月，顧慰源上網(wǎng)查到了上海市希望工程辦公室的地址，“應(yīng)當(dāng)不會(huì)太復(fù)雜，帶上身份證、房產(chǎn)證、遺囑估計(jì)就差不多了?！?br/>　　第二天，顧慰源就和妻子信心滿滿地?cái)D上地鐵去黃浦區(qū)的上海市希望工程辦公室。地鐵上，他一身休閑裝，戴著棒球帽，準(zhǔn)備辦完回去打球。
　　這間辦公室在進(jìn)賢路上的一棟小洋房里。顧慰源還記得，門口的桌子上有一個(gè)翻開的登記本，上面清清楚楚地寫著捐款金額、捐款人簽名。
　　接待的小姑娘熱情地請(qǐng)顧老夫婦入座。顧慰源把情況說了下，對(duì)方卻有些遲疑。她說，“這里只收錢，你們稍等下，我上樓問下領(lǐng)導(dǎo)?！?br/>　　顧慰源的妻子有些疑惑：“登記完房子、簽個(gè)名不就行了嗎？”
　　幾分鐘后，小姑娘下來，客氣地把他們領(lǐng)到樓上。一位五六十歲的中年人接待了他們。這位領(lǐng)導(dǎo)給顧慰源夫婦倒了水，聽他們把情況說了一遍，猶豫了片刻。
　　最后，對(duì)方讓他們留下證件復(fù)印件，回去等消息。
　　走出辦公樓，顧慰源的妻子臉上掠過一絲不悅：為什么捐個(gè)房子，還要等消息。顧慰源安慰說：“人家也都蠻客氣的，他們不是說，一般都接受錢款，沒遇到這種情況?！?br/>　　一周后，那位領(lǐng)導(dǎo)打來電話，“辦不了”。顧慰源說，他表示沒遇到過房產(chǎn)捐贈(zèng)。而且老人已經(jīng)過世，如果想捐贈(zèng)，應(yīng)該先去公證處做遺囑公證。
　　聽完電話，一向脾氣溫和的顧慰源也有點(diǎn)不開心。這時(shí)已經(jīng)是2011年春節(jié)前夕，他決定先放下這事。
　　說是年后再說，但舅舅一家的托付還是讓顧慰源滿心焦急。節(jié)后上班第一天，顧慰源和妻子便帶上證件到公證處。這次他不再那么輕松，心中默默祈求能夠順利。
　　公證處的辦公大廳和銀行一樣，擺著幾行冷冰冰的金屬椅子。顧慰源走到門口取了一個(gè)排隊(duì)的號(hào)，坐回椅子。
　　等了半小時(shí)，終于輪到顧慰源。窗口里年輕小伙子的迎面微笑，讓這老人終于感到些輕松。不過，聽他講完情況，小伙子淡淡地說：“我請(qǐng)示下領(lǐng)導(dǎo)?！?br/>　　出路
　　隔著玻璃窗，顧慰源看到小伙子拿起電話。一會(huì)兒他告訴顧慰源：這事情辦起來有點(diǎn)麻煩，“你留下證件復(fù)印件和聯(lián)系方式，回頭給你電話?！?br/>　　于是，顧慰源夫婦失落地回家了。他到處咨詢，一個(gè)相關(guān)機(jī)構(gòu)的人曾建議：實(shí)在不行可以交給法院。
　　退休前在高校搞儀器設(shè)備研究的顧慰源一頭霧水?！拔衣犝f法院判決都得有原告、被告，這算怎么回事。不過，我也想好了，最后沒辦法就讓法院判決，該判給誰判給誰，只要最后能用到貧困地區(qū)孩子身上?，F(xiàn)在擱那，每年的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)都得2000多?！?br/>　　四五天后，公證處來電話說：“這種情況，直接找民政局?！?br/>　　顧慰源聽到這，反而有些輕松。他有些揣測(cè)地對(duì)妻子說：“估計(jì)不需要公證了，以往看人家捐衣服、桌椅什么的直接給民政局了，我們這個(gè)屬實(shí)物捐贈(zèng)，估計(jì)也是直接給他們。到時(shí)跟民政局說下，用在希望工程上，就好了?！?br/>　　數(shù)日后，顧慰源和老伴來到徐匯區(qū)民政局，找到了捐資救助部門。這次，民政部門沒有讓他們交復(fù)印件等電話。
　　一個(gè)小伙子麻利地說：“這個(gè)找慈善部門比較好，你們?cè)覆辉敢饩杞o他們呢？”
　　顧慰源揉了揉疲憊的眼睛，管不了什么部門什么組織了，“我說只要政府的、值得信任的都行”。于是，小伙子又打了一通電話。
　　10分鐘后，他告訴顧慰源：“慈善基金會(huì)徐匯分會(huì)答應(yīng)接受，我?guī)銈內(nèi)グ?，不遠(yuǎn)?！?br/>　　夫婦倆跟著他走了十幾分鐘。顧慰源在上海慈善基金會(huì)徐匯分會(huì)的小樓門前還猶豫了下，走了進(jìn)去。
　　這天接待他的工作人員是陳晨?！邦櫪戏驄D到我這時(shí)一臉疲憊地說，他們跑了很多地方，一直沒有頭緒。這么大年紀(jì)到處奔波，沒有放棄，我聽后就心生感動(dòng)?！标惓肯颉锻麞|方周刊》回憶說，這是他第一次遇到捐贈(zèng)房屋的情況。聽完顧慰源的講述，他也只能讓對(duì)方留下復(fù)印件，回去等電話。
　　顧慰源心中嘀咕：“會(huì)不會(huì)反悔？”只是，既然已經(jīng)到這步了，回去等消息吧。
　　
　　
　　筆跡鑒定
　　送走顧慰源之后，“我們意識(shí)到可能會(huì)涉及房產(chǎn)糾紛等問題。我們這邊商量了下，覺得幾位老人十分可敬，這也是我們慈善組織職責(zé)所在，我們打算先接下來，看可不可以操作，有什么困難跟老先生商量一起克服。”陳晨說，“以往的實(shí)物捐贈(zèng)沒有這么復(fù)雜?！?br/>　　他與領(lǐng)導(dǎo)商量了許久。關(guān)于捐房，相關(guān)慈善法規(guī)都沒有明文內(nèi)容。他們最后考慮，只能適用民法。
　　一周后，老人接到了陳晨的電話，不過這次沒讓他們失望：要到他家再核對(duì)一些情況。
　　陳晨那天去顧慰源家之前，已經(jīng)跑了公證處等單位。結(jié)果還算順利，就是要一步步按要求：登報(bào)公示、筆跡鑒定、遺囑鑒定……顧慰源后來說，估計(jì)是機(jī)構(gòu)和機(jī)構(gòu)溝通要方便些
　　于是，陳晨拿了一堆材料來到顧慰源家，由他查看、簽字。
　　“終于有了接收機(jī)構(gòu)?！鳖櫸吭措y掩喜悅，忙戴上老花眼鏡仔細(xì)翻看材料。有兩個(gè)工作需要他親自去做：公證處要做遺囑的筆跡鑒定，必須找到老人過去的檔案。此外，還要和李清泉的兄妹們確認(rèn)是否同意遺囑意見。
　　顧慰源先給南京大學(xué)打電話找檔案。等了一周左右，對(duì)方回復(fù)李清泉的檔案已經(jīng)調(diào)回上海。顧慰源去民政部門，結(jié)果沒有找到。
　　陳晨又去了街道辦。翻箱倒柜，最后在一疊故紙堆中翻出已經(jīng)泛黃的李清泉檔案。
　　9月，終于可以筆跡鑒定了，顧慰源和陳晨在公證處一位中年女辦事員的帶領(lǐng)下，找到了對(duì)應(yīng)的司法鑒定機(jī)構(gòu)?！耙粋€(gè)字需要幾十元，這份遺囑算下來需要一萬多元。我之前登報(bào)公證已經(jīng)花了一些錢了?！鳖櫸吭从行]底：捐房的事情還沒大著落，錢卻要先花出去了。
　　所幸的是，“那位鬢角斑白的鑒定中心負(fù)責(zé)人，得知這個(gè)事后說這是老人們的一片心意，他十分感動(dòng)。決定不收任何費(fèi)用，找?guī)讉€(gè)黨員加個(gè)班就好了。”顧慰源心中一陣感激。1個(gè)月后，筆跡鑒定結(jié)果出來。
　　與此同時(shí)，顧慰源還得跟舅舅的兄妹進(jìn)行遺囑意見確認(rèn)。公證處的人說，這是為了防止日后產(chǎn)生糾紛，必須征求他們的意見。
　　“我舅舅去世時(shí)都96歲了，他的姐姐和弟弟，我們根本就沒有聯(lián)系。姐姐即便在世也得100歲左右吧?？晒C處說，人不在了也要死亡證明?！鳖櫸吭粗坏媚闷痣娫?，向親戚們四處打聽。
　　幾番詢問，老人們竟然都還在世?！熬司说牡艿茉诒本?、姐姐在香港。于是，我把遺囑復(fù)印件寄給他們，征求他們的意見。再讓他們把回復(fù)的信件，直接寄到公證處?！?個(gè)多月時(shí)間過去后，公證處打電話告訴顧慰源，雖然他小舅舅已經(jīng)簽了字，但文件上沒有“說明意見”。公證處領(lǐng)導(dǎo)也知道了這件事情的曲折，最后打電話到北京確認(rèn)。
　　但是，公證處一直沒有收到香港的信件。顧慰源打電話到香港，對(duì)方說早就寄出來了。也許信件遺失了，只能重新郵寄。此時(shí)，李清泉的姐姐在成都旅游時(shí)中風(fēng)，只好又由她的子女代辦了一切。
　　12月中旬，遺囑鑒定終于結(jié)束。2012年1月8日 ，在一個(gè)大型慈善活動(dòng)中，顧慰源把象征著房屋產(chǎn)權(quán)的金鑰匙捐贈(zèng)給上海市慈善基金會(huì)徐匯區(qū)分會(huì)。媒體紛紛報(bào)道了這件善舉，引得一片稱贊之聲。
　　可這事情，還沒完。
　　變現(xiàn)
　　“我們也是第一次遇到捐房的情況，算是第一次吃螃蟹吧。律師告訴我們，李清泉老人遺囑說捐給希望工程，所以，房子要變現(xiàn)，我們得先是接受主體。”陳晨說。
　　這邊顧慰源卻已經(jīng)疲憊不堪：“怎么過戶、變現(xiàn)，我也不管不了那么多了。我的意見是按照老人要求捐給西南地區(qū)的希望工程就行。”
　　不過，現(xiàn)在還考慮不到如何變現(xiàn)的問題。按照程序，先需要把房子過戶到上海市慈善基金會(huì)徐匯區(qū)分會(huì)名下。他們覺得，也許拍賣是個(gè)公開、透明的方式。但具體辦法，仍在商量之中。
　　上海徐匯區(qū)對(duì)口支援云南紅河州，上海市慈善基金會(huì)徐匯區(qū)分會(huì)就聯(lián)系到紅河州。他們初步打算在那建兩座希望小學(xué)。
　　“包括舅舅剩下的存款。我的想法是一所小學(xué)叫李清泉愛心小學(xué)，一所叫湯梅君愛心小學(xué)，剩下的錢可以當(dāng)獎(jiǎng)學(xué)金，長期資助愛心小學(xué)里的孩子讀書?！鳖櫸吭凑f。
　　2012年，上海、北京等一線城市房價(jià)松動(dòng)，處于上海中心地帶的徐匯區(qū)眾多樓盤更是大幅降價(jià)。“我舅舅去世時(shí)房子估價(jià)400萬，現(xiàn)在聽說只剩290萬了。要是早點(diǎn)辦好，這110萬不就投給希望工程了?！鳖櫸吭从行┩锵?。
　　現(xiàn)在，顧慰源夫婦和陳晨最關(guān)心的是房子如何順利過戶，能不能和稅務(wù)部門協(xié)商，省掉中間費(fèi)用?！捌醵?、印花稅還有一些費(fèi)算下來估計(jì)至少十幾萬?！鳖櫸吭搓岁种割^。
　　2012年春節(jié)前后，陳晨的大部分時(shí)間都消耗在這件事上?！拔覀冋ゾo溝通過戶減免稅費(fèi)的事，盡量把錢投到希望工程上，市慈善基金會(huì)在幫忙溝通，估計(jì)希望很大?！标惓空f，如果把房子捐給他們做工作用房，可以免稅。如果不是，就要交稅。
　　上海老夫婦生前約定捐房產(chǎn)的消息傳開后，顧慰源和徐匯分會(huì)已經(jīng)接受了五六家上海媒體的采訪。也有人提出，個(gè)中過程如何做到公開透明。
　　陳晨承諾說：“我們每一項(xiàng)工作和手續(xù)都要報(bào)告經(jīng)顧老同意后，才能繼續(xù)，必須符合李清泉夫婦的愿望。而且，我們所產(chǎn)生的費(fèi)用、收支開支等清單每季度都會(huì)公示出來。這次捐贈(zèng)，包括房子的建設(shè)成本、工作費(fèi)用等等我們都要進(jìn)行追蹤，報(bào)告給顧老，并公示出來?！?br/>　　房子變現(xiàn)后，他們和顧慰源將親赴云南，準(zhǔn)備建設(shè)愛心小學(xué)的事宜。
　　“以后，房子等不動(dòng)產(chǎn)的捐贈(zèng)會(huì)越來越多，我期待制度上進(jìn)行一些改善，為老百姓做慈善提供方便。但進(jìn)行程序改善時(shí)也要考慮周全?！闭f話時(shí)，他正走在大街上，趕著去辦一個(gè)手續(xù)。