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    關(guān)于建筑工程施工管理思考

    2012-12-28 12:26:25王超
    關(guān)鍵詞:工程施工建筑材料

    王超

    (徐州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)建管處,江蘇 徐州 221000)

    伴隨著城市規(guī)劃問(wèn)題的興起,以及房地產(chǎn)問(wèn)題的討論,建筑行業(yè)需要考慮的問(wèn)題越來(lái)越多,而水準(zhǔn)要求也越來(lái)越高,不但要考慮建筑質(zhì)量的問(wèn)題,更要盡可能快的完成工作,既要在采購(gòu)材料時(shí)選擇質(zhì)量好的,又要最大限度降低投資,并且,因?yàn)榻ㄖ袠I(yè)的參與者越來(lái)越多,越來(lái)越雜,競(jìng)爭(zhēng)更加激烈,應(yīng)當(dāng)看到,我國(guó)建筑行業(yè)的管理工作更要注意和社會(huì)之間的聯(lián)系。

    1 建筑工程施工管理存在的問(wèn)題

    1.1 施工準(zhǔn)備階段存在的問(wèn)題

    1.1.1 人員問(wèn)題

    工程在準(zhǔn)備的時(shí)候,因?yàn)槠髽I(yè)強(qiáng)調(diào)速度的重要性,要快速完成,并且,施工工作者常缺乏必要的施工素質(zhì)和培訓(xùn),而是考慮到工價(jià)的低廉而選擇,這樣的工人對(duì)于工程建筑缺乏內(nèi)涵性的了解,無(wú)法判斷工作的性質(zhì),特點(diǎn),必要的細(xì)節(jié),而只是按照領(lǐng)導(dǎo)者要求的辦,對(duì)于管理者的選擇,也是認(rèn)親不認(rèn)人,監(jiān)理的地位常常被看低,形式化,一人多職的問(wèn)題非常明顯。

    1.1.2 材料問(wèn)題

    因?yàn)樵谶x擇采購(gòu)人員時(shí),時(shí)常忽略用人要求的專(zhuān)業(yè)性,而簡(jiǎn)單地憑借關(guān)系以及人緣來(lái)辦事,這些人對(duì)工程設(shè)計(jì)缺乏了解,理解片面,有時(shí)片面需要節(jié)約金錢(qián),但是材料的規(guī)格,質(zhì)地,性能和原本的需要相差甚遠(yuǎn),難以達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),對(duì)于已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)的材料,礙于情面或是時(shí)間緊迫,監(jiān)理人員時(shí)常決定不檢查,或者粗略過(guò)場(chǎng)檢查,進(jìn)而沒(méi)有使用價(jià)值或者價(jià)格低劣者流入生產(chǎn)過(guò)程;而在材料的運(yùn)輸和存儲(chǔ)方面,因?yàn)槭褂檬掷m(xù)不健全或者沒(méi)有條理,使得材料受潮或者被化學(xué)產(chǎn)品腐蝕,亂用錯(cuò)用,進(jìn)而工程的強(qiáng)度以及結(jié)合度都發(fā)生變化。

    1.2 現(xiàn)場(chǎng)施工階段管理存在的問(wèn)題

    1.2.1 人員問(wèn)題

    對(duì)現(xiàn)在的建筑工作來(lái)說(shuō),很多建筑工作的直接操作者是農(nóng)民工,盡管因?yàn)殚L(zhǎng)期的勞動(dòng),辛勤的工作,能夠總結(jié)一些經(jīng)驗(yàn),不過(guò),因?yàn)槲幕潭炔桓撸](méi)有系統(tǒng)學(xué)習(xí)建筑知識(shí),很多知識(shí)難以普及,對(duì)于建筑管理人員說(shuō)來(lái),雖然上崗之前擁有從業(yè)資格證,不過(guò)來(lái)路不明,不能代表真實(shí)學(xué)歷,一些技術(shù)過(guò)關(guān)的缺乏實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn),而有經(jīng)驗(yàn)的又缺少技術(shù)水準(zhǔn),進(jìn)而,所有建筑工作沒(méi)有可用的頂尖人才,導(dǎo)致新的技術(shù)和材料被拒絕和擱置。

    1.2.2 機(jī)械問(wèn)題

    我國(guó)建筑工程施工中,人工化生產(chǎn)占大多數(shù),機(jī)械的運(yùn)用很少,導(dǎo)致生產(chǎn)率底下。同時(shí),技術(shù)欠缺使得很多新型機(jī)械推廣不夠,應(yīng)用力度小。

    2 提高建筑工程施工管理的途徑

    2.1 加強(qiáng)教育

    對(duì)職工開(kāi)展工作以前,應(yīng)當(dāng)首先增強(qiáng)其動(dòng)手能力,并使其全面了解工作,而不是立刻用于工作,沒(méi)有任何準(zhǔn)備。培訓(xùn)時(shí),要有重點(diǎn)有目標(biāo)地培養(yǎng)人才,對(duì)于資質(zhì)較差的要特別注意提升能力,而對(duì)經(jīng)驗(yàn)豐富者也要讓其充分了解工程的內(nèi)涵。并且,給職工灌輸安全意識(shí),在思想方面和企業(yè)形象方面做出努力,提升員工對(duì)自己的安全和他人的安全的警惕意識(shí),促進(jìn)凝聚力的發(fā)揮。

    2.2 強(qiáng)化用人機(jī)制

    企業(yè)一般提倡選擇有賢能的人才,但是實(shí)際卻以親戚朋友優(yōu)先,其典型是家族企業(yè),在中小企業(yè)這種情況很突出,質(zhì)量是體現(xiàn)工程價(jià)值的最實(shí)際手段,如果發(fā)生問(wèn)題,在人力和財(cái)力上都難以估計(jì)。因此,要充分調(diào)動(dòng)人能夠發(fā)揮的主觀能動(dòng)性,從采購(gòu),監(jiān)理,操作,管理等方面進(jìn)行把關(guān),相互監(jiān)督,相互制約,如果當(dāng)中一個(gè)問(wèn)題產(chǎn)生偏差,可能導(dǎo)致整個(gè)工作的癱瘓。

    2.3 建立健全激勵(lì)機(jī)制

    做好薪酬管理,在工資標(biāo)準(zhǔn)、獎(jiǎng)金數(shù)額上,既要結(jié)合企業(yè)自身?xiàng)l件,市場(chǎng)消費(fèi)水平、國(guó)家相關(guān)制度,又要充分發(fā)揚(yáng)民主聽(tīng)取員工代表意見(jiàn)。執(zhí)行多勞多得,貢獻(xiàn)多著多得,充分體現(xiàn)員工的價(jià)值,對(duì)于加班一定要有所獎(jiǎng)勵(lì)或者薪酬。要充分挖掘有能力品德好的員工,對(duì)其進(jìn)行提拔重用,同時(shí)向全公司通知提拔原因,鼓勵(lì)員工在業(yè)務(wù)和技能上不斷加強(qiáng)和完善的同時(shí)也要鼓勵(lì)員工去完善自身的品德。讓全體員工在工作上你追我趕,充滿積極性,創(chuàng)造力;在生活中相互學(xué)習(xí),讓生活充滿人性的美。

    2.4 認(rèn)真對(duì)待前期準(zhǔn)備工作

    2.4.1 人員準(zhǔn)備

    由于建筑工程項(xiàng)目的管理者主要是:項(xiàng)目經(jīng)理、安全員、技術(shù)員等,每一個(gè)項(xiàng)目的管理者都應(yīng)該在工程沒(méi)有開(kāi)工之前就讓人員配備齊全,并對(duì)不熟悉的人員核查,身份、學(xué)歷、技能、特長(zhǎng)、人品等。各項(xiàng)目部應(yīng)該對(duì)其進(jìn)行入職培訓(xùn)和安全教育,讓他們充分地去了解工程項(xiàng)目,對(duì)于技術(shù)工作人員,應(yīng)該對(duì)其進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的培訓(xùn)。

    2.4.2 技術(shù)、材料準(zhǔn)備

    技術(shù)方面,做好技術(shù)工作的分配,查看好設(shè)計(jì)圖紙,在充分熟悉圖紙的情況下,檢查圖紙是否有問(wèn)題,對(duì)于出現(xiàn)的問(wèn)題需要及時(shí)匯報(bào)給設(shè)計(jì)單位以及工程法人,在達(dá)成一致的情況下盡快解決問(wèn)題。在材料方面,各個(gè)部門(mén)之間討論解決好施工材料的問(wèn)題,爭(zhēng)取買(mǎi)到的材料和設(shè)計(jì)中的材料相差不大,不對(duì)工程質(zhì)量出現(xiàn)影響。要制定詳細(xì)的購(gòu)買(mǎi)單據(jù),減少購(gòu)買(mǎi)中出現(xiàn)誤差;做好材料的保管,避免材料在沒(méi)有使用前就受到損壞。

    2.5 控制好工程施工過(guò)程

    2.5.1 進(jìn)度控制

    做好進(jìn)度計(jì)劃,把進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)到每一周、每一月。但是施工進(jìn)度必須和實(shí)際情況相結(jié)合不能生搬硬套、異想天開(kāi),在必要的時(shí)候,要準(zhǔn)確的調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃,確保施工按期完成。

    2.5.2 質(zhì)量控制

    工程質(zhì)量是工程的重中之重,是工程管理的頭等大事,在管理時(shí),可以根據(jù)質(zhì)量的目標(biāo)要求進(jìn)行質(zhì)量計(jì)劃的編制,對(duì)于施工質(zhì)量的控制也要按照?qǐng)D紙和國(guó)家的施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行控制和驗(yàn)收,對(duì)于工程質(zhì)量的自檢和互檢等制度也要嚴(yán)格的遵守,保證材料的質(zhì)量和工程的質(zhì)量。

    2.5.3 成本控制

    成本控制要有原則有底線,以不浪費(fèi)不奢侈為目標(biāo),實(shí)現(xiàn)控制機(jī)制的實(shí)用能力的發(fā)揮,對(duì)成本提前進(jìn)行計(jì)算,在提倡節(jié)約的同時(shí)不能以降低工程質(zhì)量,謀取暴利為降低成本的手段。

    2.5.4 安全控制

    首先建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制,進(jìn)行安全教育,對(duì)安全生產(chǎn)進(jìn)行宣傳,讓安全意識(shí)深入到每一個(gè)員工的心里,讓員工有自我保護(hù)意識(shí)。同時(shí),對(duì)于違章施工,要嚴(yán)格批評(píng),消除安全隱患,避免、杜絕重大傷亡事故的發(fā)生。

    結(jié)語(yǔ)

    對(duì)于建筑管理,各個(gè)公司之間各有不同,不過(guò),無(wú)論在哪一個(gè)公司內(nèi),都應(yīng)當(dāng)將人作為管理的重點(diǎn),重視質(zhì)量把關(guān),以質(zhì)量贏得效益,而不是投機(jī)取巧,不能因?yàn)楣芾砉ぷ鞯乃俣鹊钠鎻?qiáng)調(diào)以及過(guò)分縮減成本,導(dǎo)致質(zhì)量隱患,這對(duì)投資者與職工來(lái)說(shuō)都是不負(fù)責(zé)的。

    [1]胡正華,知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的施工管理淺析[J],硫磷設(shè)計(jì)與粉體工程,2005(6).

    [2]李化中,論如何提高建筑工程施工管理[J],建筑與工程,2010(17).

    [3]陳登忠,論建筑工程施工管理存在的問(wèn)題及其對(duì)策[J],工程建筑,2010(10).

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