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    民用建筑設(shè)計(jì)過程的管理與控制

    2012-12-28 15:41:51劉躍陳瑀
    中國新技術(shù)新產(chǎn)品 2012年15期
    關(guān)鍵詞:任務(wù)書設(shè)計(jì)階段施工圖

    劉躍 陳瑀

    (1.中科院建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司遼寧分公司,遼寧沈陽110015;2.中遼國際工程設(shè)計(jì)有限公司,遼寧 沈陽110015)

    建筑設(shè)計(jì)是生產(chǎn)和生活功能的組織與工程技術(shù)及建筑藝術(shù)的綜合。它不可能像純粹的藝術(shù)創(chuàng)作。建筑設(shè)計(jì)必須綜合考慮建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)的相互關(guān)系及配合,還要考慮城市建設(shè)、環(huán)境保護(hù)、建材供應(yīng)、建筑施工的要求和制約。

    建筑工程的設(shè)計(jì)過程,按工程的復(fù)雜程度及審批要求劃分不同的設(shè)計(jì)階段。一般采用的設(shè)計(jì)階段分為兩階段設(shè)計(jì)和一階段設(shè)計(jì)兩種。兩階段設(shè)計(jì)是指初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)兩個(gè)階段,這兩個(gè)階段要分別作出設(shè)計(jì)文件。初步設(shè)計(jì)文件必須經(jīng)主管部門批準(zhǔn)后才能作為施工圖設(shè)計(jì)依據(jù)進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。一階段設(shè)計(jì)則不再提供初步設(shè)計(jì)文件報(bào)送主管部門審批,而是提供設(shè)計(jì)方案經(jīng)建設(shè)單位同意后直接開展施工圖設(shè)計(jì)。對于特別重大或技術(shù)特殊復(fù)雜的項(xiàng)目,經(jīng)上級主管部門批準(zhǔn),在初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)之間,另增加技術(shù)設(shè)計(jì)階段。

    建筑設(shè)計(jì)是生產(chǎn)和生活功能的組織與工程技術(shù)及建筑藝術(shù)的綜合。它不可能像純粹的藝術(shù)創(chuàng)作。建筑設(shè)計(jì)必須綜合考慮建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)的相互關(guān)系及配合,還要考慮城市建設(shè)、環(huán)境保護(hù)、建材供應(yīng)、建筑施工的要求和制約。

    建筑工程的設(shè)計(jì)過程,按工程的復(fù)雜程度及審批要求劃分不同的設(shè)計(jì)階段。一般采用的設(shè)計(jì)階段分為兩階段設(shè)計(jì)和一階段設(shè)計(jì)兩種。兩階段設(shè)計(jì)是指初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)兩個(gè)階段,這兩個(gè)階段要分別作出設(shè)計(jì)文件。初步設(shè)計(jì)文件必須經(jīng)主管部門批準(zhǔn)后才能作為施工圖設(shè)計(jì)依據(jù)進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。一階段設(shè)計(jì)則不再提供初步設(shè)計(jì)文件報(bào)送主管部門審批,而是提供設(shè)計(jì)方案經(jīng)建設(shè)單位同意后直接開展施工圖設(shè)計(jì)。對于特別重大或技術(shù)特殊復(fù)雜的項(xiàng)目,經(jīng)上級主管部門批準(zhǔn),在初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)之間,另增加技術(shù)設(shè)計(jì)階段。

    1 建筑設(shè)計(jì)的基本要求

    1.1 在透徹的功能分析的基礎(chǔ)上,全面滿足功能使用的要求。

    1.2 總體布局合理緊湊,并與城市規(guī)劃及周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。

    1.3 根據(jù)建筑空間組合的特點(diǎn)及建筑材料供應(yīng)的情況,選擇合理的結(jié)構(gòu)類型及施工方案。

    1.4 設(shè)備布置能適應(yīng)使用要求,并有良好的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

    1.5 建筑形象簡潔、明朗、樸素、大方,內(nèi)部空間處理完美協(xié)調(diào)。

    1.6 在深入的經(jīng)濟(jì)比較的基礎(chǔ)上,具有良好的綜合經(jīng)濟(jì)效益。

    2 建筑設(shè)計(jì)的主要過程

    2.1 準(zhǔn)備階段

    建筑工程的準(zhǔn)備階段是設(shè)計(jì)的前期工作,它主要解決兩個(gè)方面的問題,即熟悉設(shè)計(jì)任務(wù)書及收集必要的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料。

    設(shè)計(jì)任務(wù)書是關(guān)于設(shè)計(jì)要求的正式文件,它是建設(shè)單位提供的主要設(shè)計(jì)依據(jù)。建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書要經(jīng)上級主管部門批準(zhǔn)后才能生效。設(shè)計(jì)任務(wù)書一般包括以下內(nèi)容:

    2.1.1 建設(shè)項(xiàng)目總的要求、用途、規(guī)模、投資等方面的說明。

    2.1.2 建設(shè)項(xiàng)目的組成及各子項(xiàng)工程的規(guī)模。2.1.3各子項(xiàng)工程的內(nèi)部面積分配及具體使用要求和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。

    2.1.4 建設(shè)項(xiàng)目的投資分配,包括各子項(xiàng)建筑物、構(gòu)筑物、室外工程等投資分配。每個(gè)子項(xiàng)工程的土建費(fèi)用及設(shè)備費(fèi)用的投資分配。

    2.1.5 建設(shè)基地的用地、外部運(yùn)輸、供水、供電、供熱條件以及與有關(guān)的協(xié)議情況。

    2.1.6 建設(shè)進(jìn)度的計(jì)劃安排要求。

    除上級批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書外,建設(shè)單位還要提供其它設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料,包括:建設(shè)用地的定址及批準(zhǔn)征用土地的文件;建設(shè)用地的地形圖及工程地質(zhì)、水文地質(zhì)資料;城市規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、消防、人防等有關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)及對工程要求的文件;城市供水、供電、供熱的協(xié)議文件及有關(guān)要求。

    在熟悉上述資料的同時(shí),還要收集設(shè)計(jì)需要的其它資料,主要是:與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的地區(qū)文化傳統(tǒng)、生活習(xí)慣、風(fēng)土人情的情況;建設(shè)項(xiàng)目使用要求的詳細(xì)情況;建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)的氣象資料、供水、排水條件的有關(guān)技術(shù)數(shù)據(jù),必要時(shí)要了解防洪的資料;供電及電訊的有關(guān)技術(shù)數(shù)據(jù);與之銜接的城市交通條件及有關(guān)數(shù)據(jù);施工條件的有關(guān)技術(shù)數(shù)據(jù),有關(guān)構(gòu)件預(yù)制及運(yùn)輸安裝能力;建筑材料的供應(yīng)情況。

    2.2 方案設(shè)計(jì)階段

    經(jīng)過準(zhǔn)備階段熟悉任務(wù)書及收集必要的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料,對設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)容及要求和制約條件有了初步了解。在開始方案設(shè)計(jì)時(shí),必須首先分析建筑各部分的相互關(guān)系及矛盾,這些分析是在考慮外部條件制約的前提下進(jìn)行的。通過分析可以把握住設(shè)計(jì)項(xiàng)目的主要矛盾及內(nèi)部規(guī)律,從而著手去解決矛后和構(gòu)思設(shè)計(jì)方案,

    2.3 初步設(shè)計(jì)階段

    初步設(shè)計(jì)的內(nèi)容包括:確定建筑物位置及組合方式,作出結(jié)構(gòu)方案,選定建筑材料,確定主要建筑構(gòu)造,說明設(shè)計(jì)意圖,分析設(shè)計(jì)方案在技術(shù)上經(jīng)濟(jì)上的合理性,并提出概算書。初步設(shè)計(jì)文件一般包括設(shè)計(jì)說明及圖紙,主要材料及設(shè)備明細(xì)表、概算。有工藝設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)包括工藝設(shè)計(jì)圖。這些設(shè)計(jì)文件包括各工種的設(shè)計(jì)內(nèi)容,建筑設(shè)計(jì)是其中的主導(dǎo)部分。

    初步設(shè)計(jì)是為主管部門審批而提供的設(shè)計(jì)文件,也為施工圖設(shè)計(jì)提供可靠的技術(shù)依據(jù)。初步設(shè)計(jì)文件要滿足主要設(shè)備及材料訂貨的要求,并滿足征用土地、場地施工準(zhǔn)備的要求。已經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)在編制施工圖時(shí)一般不得任意更改。因而,盡管初步?jīng)]計(jì)文件所表達(dá)的內(nèi)容并不十分深入,也必須在設(shè)計(jì)的技術(shù)措施方面作深入推敲。

    2.4 施工圖設(shè)計(jì)階段

    施工圖設(shè)計(jì)是建筑設(shè)計(jì)的最后階段,是直接交給施工單位附之施工的設(shè)計(jì)文件。一階段設(shè)計(jì)的工程,可把建設(shè)單位或主管部門同意的沒計(jì)方案作為施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)。兩階段設(shè)計(jì)的工程,則以主管部門批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)作為施工圖設(shè)計(jì)依據(jù)。

    施工圖設(shè)計(jì)要滿足施工要求,必須詳盡而準(zhǔn)確的標(biāo)出工程的全部尺寸及用料。施工圖設(shè)計(jì)不僅要綜合建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備各工種的技術(shù)要求及相互配合,同時(shí)要符合建筑材料供應(yīng)及施工技術(shù)條件等客觀情況,還要力求簡明清晰、正確齊全、便于施工查找。

    3 設(shè)計(jì)過程的控制

    3.1 進(jìn)度控制

    設(shè)計(jì)進(jìn)度是項(xiàng)目總進(jìn)度的重要組成部分,為避免脫節(jié)問題出現(xiàn),必須建立設(shè)計(jì)進(jìn)度滿足實(shí)體施工需求的管理思路。為了保證設(shè)計(jì)的順利開展,應(yīng)簡化工作流程、減少組織之間干擾,提高組織效率;提高業(yè)主決策效率,及時(shí)為設(shè)計(jì)提供相關(guān)條件;將設(shè)備材料的確定納入設(shè)計(jì)過程;調(diào)整各專項(xiàng)設(shè)計(jì)的時(shí)間安排,做到專項(xiàng)設(shè)計(jì)與相應(yīng)工程施工相搭接;采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì),提高設(shè)計(jì)的進(jìn)度和質(zhì)量。

    3.2 造價(jià)控制。

    設(shè)計(jì)是造價(jià)控制的源頭,設(shè)計(jì)階段的投資控制對最終工程造價(jià)的影響占到80%,因此應(yīng)在設(shè)計(jì)階段加強(qiáng)投資控制。項(xiàng)目管理者應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目定位和總體估算,編制科學(xué)的設(shè)計(jì)概算,控制各專業(yè)工程的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),要求設(shè)計(jì)單位將造價(jià)嚴(yán)格控制在設(shè)計(jì)概算范圍內(nèi)。

    為了保證項(xiàng)目在設(shè)計(jì)階段造價(jià)得到有效的控制,可以使用價(jià)值工程原理,充分進(jìn)行方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和比選,優(yōu)化需求設(shè)計(jì);在設(shè)計(jì)方案的選擇中引人競爭機(jī)制,通過方案竟賽獲得更好的設(shè)計(jì);在滿足功能需求的前提下,優(yōu)化設(shè)備和重大材料的選擇;通過實(shí)施設(shè)計(jì)優(yōu)化程序,達(dá)到設(shè)計(jì)文件的優(yōu)化。

    3.3 質(zhì)量控制

    優(yōu)秀的設(shè)計(jì)至少應(yīng)有三個(gè)特征:一是滿足業(yè)主的功能使用需求;二是具有“可建造性”;三是符合行業(yè)規(guī)范的要求。設(shè)計(jì)的質(zhì)量不僅直接關(guān)系到項(xiàng)目實(shí)體的質(zhì)量,還關(guān)系到的項(xiàng)目實(shí)施過程的順利性。

    為了保證設(shè)計(jì)質(zhì)量,應(yīng)保證設(shè)計(jì)單位有充分的時(shí)間進(jìn)行完善設(shè)計(jì);建立完善的質(zhì)量保證體系,設(shè)計(jì)基本結(jié)束后,組織相關(guān)單位進(jìn)行“四查四定”,即查設(shè)計(jì)漏項(xiàng)、查各專業(yè)沖突和協(xié)調(diào)、查是否滿足功能需求、查“可建造性”;四定即定任務(wù)、定責(zé)任人、定措施和定工期。

    結(jié)語

    人類的日常生活離不開衣、食、住、行,住離不開房屋。居住用的房屋是人類最早的建筑,它與人類生活的聯(lián)系最為密切,是人類賴以生存的基本的物質(zhì)條件。因此,我們作為建筑工業(yè)的從業(yè)者,需要設(shè)身處地的為使用者著想,切實(shí)的從使用者的角度出發(fā),拿出令使用者滿意的設(shè)計(jì)方案。

    [1]王鐵著.建筑設(shè)計(jì)與環(huán)境[M].安徽美術(shù)出版社,2001.

    [2]羅曉輝.基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)原理[M].華中科技大學(xué)出版社,2007.

    [3]袁齊家.民用建筑設(shè)計(jì)[M].冶金工業(yè)出版社,1994.

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