淺談外墻外保溫節(jié)能工程監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)

紀(jì)統(tǒng)能

（福建省福州大學(xué)土木建筑設(shè)計(jì)研究院 福州 350002）

1 施工前控制

1.1 審批專項(xiàng)施工方案

民用建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案應(yīng)包括編制依據(jù)，工程概況，施工方法或施工工藝，質(zhì)量控制要求和具體技術(shù)措施，樣板間或樣板件制作計(jì)劃，分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批劃分計(jì)劃，隱蔽工程驗(yàn)收計(jì)劃，材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)復(fù)試計(jì)劃，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)計(jì)劃等。保溫工程施工專項(xiàng)方案是由具備建筑節(jié)能工程施工資質(zhì)的企業(yè)編制，但實(shí)際情況是施工單位編制的專項(xiàng)施工方案往往不規(guī)范、內(nèi)容粗糙、不符合設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求、缺乏針對(duì)性。例如：進(jìn)場(chǎng)材料復(fù)驗(yàn)計(jì)劃不詳，檢驗(yàn)批劃分無原則，主要的關(guān)鍵部位，如轉(zhuǎn)角、有窗突出建筑構(gòu)件等節(jié)點(diǎn)處理得不明確，保溫工程外墻施工防滲水無技術(shù)措施等。項(xiàng)目總監(jiān)要認(rèn)真審查施工專項(xiàng)方案，要求施工企業(yè)明確相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

1.2 建筑節(jié)能信息公示

按建設(shè)部有關(guān)文件要求，在售樓處現(xiàn)場(chǎng)和施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行節(jié)能信息公示。公示的內(nèi)容應(yīng)與審查通過的施工圖設(shè)計(jì)文件建筑節(jié)能備案登記內(nèi)容相一致。

1.3 審查施工企業(yè)資質(zhì)

監(jiān)理工程師要認(rèn)真審查節(jié)能施工企業(yè)資質(zhì)，同時(shí)要求節(jié)能施工企業(yè)建立施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量保證體系、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以保證工程質(zhì)量。

1.4 節(jié)能工程施工圖紙會(huì)審

監(jiān)理工程師要認(rèn)真會(huì)審節(jié)能工程施工圖紙，對(duì)設(shè)計(jì)文件中不明確的要求提請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位強(qiáng)化并認(rèn)可。當(dāng)前設(shè)計(jì)存在的問題是：（1）施工圖和計(jì)算書、各施工圖之間缺乏一致性。如±0.000以下部位設(shè)計(jì)計(jì)算書包含這一內(nèi)容，而施

工圖并未反映；（2）施工圖設(shè)計(jì)文件深度不足，節(jié)能專篇不完整，缺少節(jié)點(diǎn)詳圖；（3）部分圍護(hù)部位缺少保溫措施，如空調(diào)板、門窗洞口、易滲水部位、裝修線條等部位如何處理都不明確。

1.5 做好樣板間或樣板件的制作

節(jié)能規(guī)范要求，施工前對(duì)擬用材料和工藝制作的樣板間或樣板件，應(yīng)經(jīng)有關(guān)各方確認(rèn)，并做好書面確認(rèn)證明，目的體現(xiàn)節(jié)能構(gòu)造工藝要求及節(jié)點(diǎn)細(xì)部要求。

1.6 關(guān)于建筑節(jié)能變更

建筑工程施工過程中，工地現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)常會(huì)發(fā)生設(shè)計(jì)變更。按政府規(guī)范性文件規(guī)定，當(dāng)設(shè)計(jì)變更涉及建筑節(jié)能效果時(shí)，應(yīng)在實(shí)施節(jié)能工程施工前辦妥設(shè)計(jì)變更手續(xù)并經(jīng)原施工圖設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)審查。如原為膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)現(xiàn)變更為膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)就必須先辦妥設(shè)計(jì)變更手續(xù)，再經(jīng)原施工圖設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)審查，重新辦理建筑節(jié)能備案登記，才能實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)節(jié)能工程施工。如不重新審圖備案登記，僅有設(shè)計(jì)變更核定，此設(shè)計(jì)變更文件無效。

1.7 檢測(cè)方案

檢測(cè)機(jī)構(gòu)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)委托，檢測(cè)方案由檢測(cè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批、簽字并蓋章，并經(jīng)由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)最終審批確認(rèn)后，方可實(shí)施。筆者認(rèn)為，應(yīng)由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)共同審批確認(rèn)較妥，例如：小型別墅工程，雖然面積小，但是每棟別墅均具有獨(dú)立使用功能和施工條件的單位工程，對(duì)于幾十棟小別墅工程項(xiàng)目則相應(yīng)檢測(cè)費(fèi)用投入較大，有些項(xiàng)目監(jiān)理單位并不參與投資控制（由專業(yè)審價(jià)單位控制投資），因此由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人也參與檢測(cè)方案最終審批確認(rèn)較妥。

二、進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量控制

2.1 節(jié)能材料供應(yīng)商

要提供用于工程墻體節(jié)能保溫系統(tǒng)的型式檢驗(yàn)報(bào)告，報(bào)告應(yīng)通過備案，節(jié)能材料供應(yīng)商要以節(jié)能保溫系統(tǒng)供貨，提供的材料質(zhì)保書由市建材協(xié)會(huì)統(tǒng)一編制，不得零散采購。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師要認(rèn)真審查上述質(zhì)保資料、型式報(bào)告是否包括其系統(tǒng)的耐候性和安全性，型式報(bào)告的有效期限（二年期有效），進(jìn)場(chǎng)材料是否與系統(tǒng)材料相符。例如：型式報(bào)告中選用的是A廠的保溫板，而進(jìn)場(chǎng)材料的保溫板是B廠的，與原型式報(bào)告不符，所以監(jiān)理工程師一定要認(rèn)真把關(guān)，以確保節(jié)能工程的安全使用。

2.2 節(jié)能材料檢驗(yàn)

進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)用于工程的節(jié)能保溫材料，監(jiān)理工程師對(duì)施工單位報(bào)審的材料質(zhì)保文件審查后，按規(guī)范要求在施工現(xiàn)場(chǎng)見證抽樣復(fù)驗(yàn)。在實(shí)際工作中，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師第一次把關(guān)工作是對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量證明文件進(jìn)行審查，查驗(yàn)材料的質(zhì)量保證資料是否齊全，材料的品種、規(guī)格、性能、外觀質(zhì)量是否符合要求等。在通過審查符合要求的基礎(chǔ)上，簽署審查意見"同意材料進(jìn)場(chǎng)"，待復(fù)驗(yàn)合格后方可使用，日期為"某年某月某日"。第二次把關(guān)工作是確認(rèn)抽樣材料復(fù)驗(yàn)合格后，再簽署意見"同意用于擬定部位"，日期為"某年某月某日"?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師務(wù)必要按工作要求兩次把關(guān)，并做好審查驗(yàn)收記錄。而不能做了第一次把關(guān)工作,要等到材料復(fù)驗(yàn)合格后再去審批材料報(bào)審表,這樣在資料上反映不出第一次把關(guān)工作。

三、施工中的質(zhì)量控制

3.1 施工現(xiàn)場(chǎng)材料抽樣復(fù)驗(yàn)

復(fù)驗(yàn)批數(shù)要按規(guī)范要求、檢測(cè)方案要求進(jìn)行，節(jié)能材料必須復(fù)驗(yàn)合格后再使用?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師要嚴(yán)格把關(guān)、履行職責(zé)，對(duì)未經(jīng)復(fù)驗(yàn)先使用或復(fù)驗(yàn)批數(shù)不足現(xiàn)象加以制止，及時(shí)開具整改通知單。外墻節(jié)能保溫材料復(fù)驗(yàn)周期時(shí)間較長，EPS/XPS保溫系統(tǒng)（含耐堿網(wǎng)格布）材料物理性能指標(biāo)復(fù)驗(yàn)，少則一星期，長則一月有余。而外墻面節(jié)能保溫施工周期較短，如果不合格材料已用于工程中，將要拆除，造成人力物力浪費(fèi)，既影響施工質(zhì)量也影響了進(jìn)度控制。

3.2 嚴(yán)格驗(yàn)收制度

堅(jiān)持工序驗(yàn)收，外墻外保溫施工應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)完成且基層質(zhì)量驗(yàn)收合格后方可實(shí)施。如：如果外墻的粉刷平整度沒有達(dá)到施工規(guī)范要求，外墻施工洞未處理等沒有解決好，不能冒然進(jìn)行保溫施工,將對(duì)外墻整體質(zhì)量帶來不良后果。

3.3 驗(yàn)收檢驗(yàn)批的劃分

墻體節(jié)能工程保溫材料進(jìn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)的檢驗(yàn)批是以單位工程建筑面積進(jìn)行劃分，而墻體節(jié)能工程驗(yàn)收的檢驗(yàn)批是以相同材料工藝和施工做法的墻面每500-1000m2面積劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，兩者有區(qū)別。前者對(duì)象是單位工程面積來決定復(fù)驗(yàn)的批數(shù)，后者對(duì)象是工程施工面來決定檢驗(yàn)批，兩者不能混淆。

3.4 保溫施工與防滲水的問題

保溫工程關(guān)鍵部位施工質(zhì)量不到位，會(huì)造成外墻的滲漏水。如窗臺(tái)部分是極易滲水部位，而圖冊(cè)要求在窗體和墻體之間夾放保溫板，放了以后再做粉刷，因?yàn)閵A放保溫板，使窗體和墻體之間開距大，窗體固定牢固也受影響，在保溫板上做粉刷，粉刷的厚度極易過分咬窗膛子，在此部位很易滲水。目前很多工程采用窗體局部噴保溫砂漿方法來防止?jié)B水，不放保溫板，這樣同時(shí)又有利于窗體固定，的確是個(gè)好方法。

3.5 加強(qiáng)監(jiān)理的旁站和平行檢驗(yàn)檢查

從施工現(xiàn)場(chǎng)情況看，主要存在幾個(gè)問題：不按圖施工，保溫板涂膠方式不當(dāng)或涂膠不足40%；板材陰陽角搭接不當(dāng)；耐堿玻纖網(wǎng)格布搭接；翻包設(shè)置不當(dāng)；錨栓設(shè)置數(shù)量點(diǎn)缺少；進(jìn)墻深度不當(dāng)；選型不當(dāng)；基層未驗(yàn)收進(jìn)行下一道保溫施工等。針對(duì)這些問題，監(jiān)理方要及時(shí)發(fā)現(xiàn)，要求施工方整改，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)留有影像資料，并應(yīng)有書面記錄。

3.6 現(xiàn)場(chǎng)實(shí)驗(yàn)

在EPS、XPS外墻外保溫系統(tǒng)中，保溫板材與基層的粘結(jié)強(qiáng)度拉拔試驗(yàn)，后置錨固件拉拔力現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)抽查數(shù)量為每個(gè)檢驗(yàn)批不少于3處，監(jiān)理工程師要注意的是現(xiàn)場(chǎng)實(shí)驗(yàn)的數(shù)量，現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)結(jié)果，同時(shí)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。

結(jié)語

綜上所述，作為現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師要做好外墻外保溫的監(jiān)理工作，首先要十分熟悉設(shè)計(jì)文件要求、規(guī)范要求和政府規(guī)定性文件的要求。同時(shí)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)中的設(shè)計(jì)圖紙問題，施工中不按圖施工行為，材料檢測(cè)不到位，落實(shí)上級(jí)文件的新要求不到位等諸多問題要及時(shí)發(fā)現(xiàn)，及時(shí)解決。這樣，才能保證節(jié)能工程順利開展。只要在工作中不斷積累經(jīng)驗(yàn)，是可以做好這一工作的。

【1】JGJ 144-2004，外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程[S].

【2】北京土木建筑協(xié)會(huì).建筑節(jié)能工程設(shè)計(jì)手冊(cè)[K].北京:經(jīng)濟(jì)技術(shù)出版社,2005.

【3】GB 50411-2007，建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范[S].

【4】何利.建筑節(jié)能工程施工中存在的問題及監(jiān)理對(duì)策[J].建設(shè)監(jiān)理,2008(10):34-35.

【5】農(nóng)新生,陸漢鋒.淺談高層建筑外墻外保溫工程的施工監(jiān)理[J].建筑與發(fā)展,2009(7):24-26.