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    淺談施工圖檢算

    2012-06-04 01:30楊利平
    城市建設(shè)理論研究 2012年13期
    關(guān)鍵詞:編制重要性

    中圖分類號:TU711 文獻標(biāo)識碼: A 文章編號:

    摘要:本文根據(jù)作者多年的工作經(jīng)驗,對施工圖檢算工作進行了深入的概括和總結(jié),進一步闡明了施工圖檢算的重要性。

    關(guān)鍵詞:檢算;編制;重要性

    Abstract: based on the author''s experience, the construction work for further summarized and concluded, further expounded the importance of construction drawing by calculating.

    Keywords: by calculating; Prepare; importance

    前言

    施工圖檢算是“概算清理”階段的主要工作內(nèi)容,是決定工程最終決算成果的一項重要工作。

    施工圖檢算按鐵建設(shè)【2007】110號文件要求應(yīng)與施工圖審核同步完成,但實際情況往往是在施工過程中設(shè)計不再出施工圖預(yù)算,也不搞檢算比對,在工程清概階段一次完成檢算。這就要求項目部在執(zhí)行合同過程中注意“投資檢算”資料的收集,做好功課。

    一、檢算階段應(yīng)掌握的知識

    1、 施工圖檢算是以施工圖紙為依據(jù)編制的預(yù)算,而各類設(shè)計工作聯(lián)系單、設(shè)計更正單、相關(guān)會議紀(jì)要等亦可視為施工圖。

    2、了解本項目的初步設(shè)計概算價值(本章),了解初步設(shè)計和檢算的編制辦法、各種費率文件、定額的使用,為維護自身利益做準(zhǔn)備。

    3、編制施工圖檢算有兩種方法:一是施工圖與一類變更分開做,另一種就是我們說的“拉通”做,即施工圖與一類變更和在一起做,其實兩種方法都是以施工圖為依據(jù),比對出(初步設(shè)計概算為基準(zhǔn))投資的增減。前者可以清楚的反應(yīng)出施工圖量差變化和一類變更變化;后者能清楚反應(yīng)總投資的變化。閉口合同適用于前者,開口合同適用于后者。但建設(shè)單位只會采用一種形式,這就要求項目部相關(guān)人員了解檢算方式,多與建設(shè)單位、設(shè)計單位溝通,合理布局。

    4、施工圖檢算分兩類,鐵建設(shè)文件對檢算的描述是程序上的定義,實際上應(yīng)分為開口合同的檢算和閉口合同的檢算,兩種合同的檢算方法不同,開口合同檢算可以結(jié)合實際發(fā)生量進行統(tǒng)計;閉口合同檢算主要依據(jù)一類變更、新增二類變更量進行統(tǒng)計。

    5、檢算的客觀決定因素是數(shù)量:工作項目、項目數(shù)量的多少需在合同執(zhí)行過程中不斷的收集、歸類,施工過程中做了哪些項目、哪些數(shù)量,特別是無圖紙的的工作項目,一定要及時反應(yīng)到建設(shè)單位,要有設(shè)計技術(shù)聯(lián)系單或四方簽認(rèn)的會議紀(jì)要,要有四方簽認(rèn)的數(shù)量表,這些工作都是在為檢算積累資料。

    6、檢算的主觀決定因素是價格:檢算的費率一般維持初步設(shè)計的費率文件,檢算的定額使用預(yù)算定額,此時除了應(yīng)熟悉本工程概算的編制辦法外,還應(yīng)該了解我國相關(guān)的行業(yè)、地方的一些建筑安裝費用標(biāo)準(zhǔn)、費率、定額等知識,力爭對檢算定額做修補(如單價分析、人工類別的使用),當(dāng)然這些都需要與設(shè)計和建設(shè)單位進行溝通。

    7、檢算的確定:施工圖檢算的量、價確定后,才可以思考合同因素,把對自己有利的因素加進去,最終確定檢算初稿,檢算的數(shù)量、費用都應(yīng)該由建設(shè)單位、第三方審查完成后報部里批準(zhǔn)確定。

    二、概(預(yù))算知識

    ㈠編制概(預(yù))算類型

    1、設(shè)計在不同時期編制概(預(yù))算的方法

    ①初步設(shè)計階段編制總概算,可以采用概算定額

    ②施工圖階段編制預(yù)算或檢算,必須采用預(yù)算定額

    2、分單元編制概(預(yù))算

    ①引入既有站的為該范圍單元

    ②跨省界的分為兩個范圍單元

    ③大型編組站可以設(shè)計成該范圍單元

    ④不同設(shè)計院的設(shè)計形成各自范圍單元

    ㈡費用的計算

    1、就目前鐵路通信信號工程項目,編制概算基本使用下列費用

    ①運雜費:建安材料運雜費是材料費的2%(其實不該包含單價里已含運費的材料),設(shè)備運費是設(shè)備原價的6.1%(其實不該包含設(shè)備購置費中的技術(shù)服務(wù)等非實物費用)

    ②措施費:人工費和機械使用費之和乘以地區(qū)措施費率,鐵建設(shè)[2007]139號已調(diào)整措施費率(扣除安全措施費),如天津地區(qū)措施費率由25.8%調(diào)整為21.35%,上海地區(qū)措施費率由25.3%調(diào)整為20.85%,是冬雨季及夜間施工增加費、小臨設(shè)施費、工用具及儀表使用費、定測檢測費、文明安全及成品保護費(做為安全費調(diào)整到其它費)之和;

    ③間接費:人工費和機械使用費之和乘以間接費率78.9% ,是企業(yè)管理費、規(guī)費和利潤之和;

    ④特殊施工增加費:高原、風(fēng)沙地區(qū)施工增加費、既有營業(yè)線行車干擾費,其中風(fēng)沙地區(qū)增加費為工費的3 % ;高原地區(qū)增加費以工費、機械使用費之和為基數(shù)乘以不同海拔的費率;受行車影響的概算內(nèi)以工費、機械使用費之和為基數(shù)乘以0.3 1% 再乘以每晝夜行車次數(shù);

    ⑤大型臨時設(shè)施及過渡工程費:很難施工的地點臨時架設(shè)通信線路、為施工而增加的臨時道岔等內(nèi)容為大型臨時設(shè)施,大臨和過渡工程的預(yù)算同正式工程,其定額材料費按30%計算,間接費按0.8的系數(shù)計取;

    2、其它費的計算

    ①安全生產(chǎn)費:一章~十章內(nèi)的建筑費、安裝費之和為基數(shù)乘以1.5%,

    ②激勵考核費:不含激勵考核費的總額乘以本工程費率0.3% ~ 0.5%,

    ③風(fēng)險包干費:建筑費、安裝費之和為基數(shù)乘以約定的費率

    ④營業(yè)線施工配合費:工費與機使費之和為基數(shù)乘以費率(通信是2%、信號是24.4%)

    ⑤聯(lián)合調(diào)試費:施工完成至運營單位接收前的試驗、試運行的檢測費用。具體按鐵建設(shè)[2010]7號文件編制

    ⑥人工價差:糾正人工類別,按鐵建設(shè)[2008]26號文或 [2010]196號文件計算人工價差

    3、可用于調(diào)整合同價款的費用

    ①降造費用:三個降造系數(shù)搖號確定。解決一類變更、新增二類變更費用,

    ②基本預(yù)備費:按一章~十一章內(nèi)的費用總額乘以費率(初步設(shè)計按5%、施工圖按3%) ;解決廢棄工程、自然災(zāi)害等

    ③造價增長預(yù)留費按工程造價年上漲指數(shù)計算:解決料差

    ④、批復(fù)追加投資增加概算總額

    三、做檢算應(yīng)該注意的事項

    ㈠、應(yīng)該注意的定額調(diào)整

    1、須修訂的定額:比如鐵塔定額、漏纜的安裝定額、補強安裝的定額、地面硬化;

    2、可拆分或采用其它專業(yè)的定額:如移頻柜、鐵塔基礎(chǔ)

    3、贏利和虧錢的定額:如過道、接地電纜、電源線

    ㈡檢算初稿完成后的工作

    1、項目部需要組織物資、財務(wù)、工程等部門對檢算的初稿進行審核,檢查遺漏,及時同設(shè)計溝通修訂,同時做好迎接審計的準(zhǔn)備。

    2 審計分兩步:一是第三方審計檢算、料差、變更等文件;二是審計署審計決算文件(主要是檢算)。需要我們物資、財務(wù)部門提供與檢算數(shù)量、價值基本一致的合同、發(fā)票或廠家報價或記要,同時工程技術(shù)人員能對審計人員提出的數(shù)量問題做清楚解答。

    四、結(jié)束語

    鐵路行業(yè)有句俗語“干不如算”,此話雖然有失偏頗,但它從側(cè)面說明了“算”的重要性,所以我們在執(zhí)行合同的過程中,既要嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膱?zhí)行合同,又快又好的完成施工任務(wù),也要認(rèn)真細(xì)致的做好檢算,只有這樣才能在競爭日趨激烈的的市場中不斷的發(fā)展壯大自己。

    (作者簡介: 楊利平,男,江蘇蘇州人,出生于1974年4月14日,畢業(yè)于北京交通大學(xué),于中國鐵路通信信號股份有限公司廣州工程分公司,從事鐵路通信信號專業(yè))

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