租博會:激發(fā)“朝陽產業(yè)”的潛力與活力

說起租賃產業(yè)，相信很多人感到陌生；針對這樣一個不為人熟知的產業(yè)辦展，更是鮮有所聞，而這正是中國貿易推廣交流中心會展處所承辦的項目。

2012中國國際租賃產業(yè)博覽會（簡稱租博會）將于2012年10月在天津濱海國際會展中心舉辦。此屆租博會主題定為“融資、融物、合作、共贏”，旨在推動國際國內租賃界的務實合作，為租賃產業(yè)的快速發(fā)展推波助瀾。

瞅準“朝陽產業(yè)”

融資租賃是20世紀50年代產生于美國的一種新型交易方式，由于它適應了現(xiàn)代經濟發(fā)展的要求，所以在20世紀60～70年代迅速在全世界發(fā)展起來。美國公司使用的耐用設備中有30%采用融資租賃模式。融資租賃已經與銀行、證券形成三足鼎立之勢，成為大眾普遍接受的主要融資手段之一，被譽為“朝陽產業(yè)”。

自上世紀70年代以來，國際租賃業(yè)發(fā)展迅猛。當時美國、英國和德國是世界上主要的租賃市場所在地。國際上主要的租賃形式包括融資租賃、實物租賃和減稅租賃等等。

我國20世紀80年代初引進這種業(yè)務方式后，三十多年租賃業(yè)得到了迅速發(fā)展，但比起發(fā)達國家來，租賃的優(yōu)勢還遠未發(fā)揮出來，市場潛力具大。中國市場需要租賃業(yè)，租賃業(yè)的杠桿作用之大，超越人們的預測和想像。租賃產業(yè)對于拉動內需、擴大市場有效需求、調節(jié)宏觀經濟、引導資本合理有序流動大有用武之地。如果市場完全放開，我國目前整個租賃市場的交易額將達數十萬億元人民幣，其利潤空間將達到數萬億元人民幣。

租博會從2011年開始舉辦，當年的展會分三站在濟南、重慶、南京進行，觀眾逾萬人次。

將蛋糕做大

在一個新興的產業(yè)搶先辦展，這只是成功的開始。如何做大新興產業(yè)領域的這塊蛋糕，進而推動產業(yè)的發(fā)展？在國內租賃產業(yè)快速發(fā)展的今天，如何順應產業(yè)發(fā)展潮流，搶占市場制高點，成為租博會主辦方及承辦方思考的重大課題。

國內租賃市場現(xiàn)狀很大程度上受國民消費觀念的影響，“重買輕租”的傳統(tǒng)消費觀念制約了我國租賃產業(yè)的進一步發(fā)展壯大。針對這種狀況，改變國民消費觀念，宣傳租賃消費理念勢在必行。因此，大規(guī)模、有代表性、有行業(yè)凝聚力的租賃博覽會就顯得尤為及時，將成為租賃產業(yè)發(fā)展的重要引擎，幫助國內消費者轉變經營和消費理念，進而做大租賃市場這塊蛋糕。

2011年9月，為配合國家“十二五”規(guī)劃，推動我國租賃業(yè)健康快速發(fā)展，中國貿易推廣交流中心和中國商會秘書局發(fā)起成立了中國國際商會租賃委員會。該委員會將負責組織租賃企業(yè)參與國內外租賃活動，共同開拓國際國內市場；維護成員企業(yè)在市場競爭中的合法權益；參與有關租賃法規(guī)、行業(yè)標準的制定以及其他相關活動。

租賃委員會得到了北京租賃行業(yè)協(xié)會、天津租賃行業(yè)協(xié)會、上海租賃行業(yè)協(xié)會、浙江租賃行業(yè)協(xié)會和云南租賃行業(yè)協(xié)會五大行業(yè)協(xié)會的鼎立支持，并由業(yè)內100多家知名租賃企業(yè)聯(lián)合發(fā)起成立。

打造高端展會

2012租博會由中國國際貿易促進委員會主辦，由中國貿促會貿易推廣交流中心、中國國際商會租賃委員會和中國貿促會建設行業(yè)分會聯(lián)合承辦，并得到了商務部、住房和城鄉(xiāng)建設部、美國租賃協(xié)會和歐洲租賃協(xié)會的大力支持。2012租博會將在2011年成功舉辦的基礎上，秉承融資租賃的成功理念，著眼中國及國際市場需求，同歐美租賃協(xié)會等國際性、地區(qū)性租賃專業(yè)機構和商協(xié)會一道，攜手確立中國租博會在國際租賃領域的權威地位。

2012租博會舉辦地選在天津，天津被認為是中國租博會的理想舉辦場所。濱海新區(qū)是中國租賃業(yè)基地和產業(yè)聚集區(qū)，擁有全國四分之一的租賃產業(yè)份額。天津濱海國際會展中心是中國現(xiàn)代化展館之一，交通便利，設施精良，超大的展廳可以提供極佳的現(xiàn)代化室內展示條件。會展中心還可為大型機械提供合適的室外場地。

以上便利條件，使天津成為租博會舉辦地的不二選擇。立足天津，2012中國租博會一定會牽一發(fā)而動全身。

從展會內容看，2012年的租博會內容廣而深，將最終令參展商受益。

2012年租博會將展出各類機械設備及二手設備，包括建筑機械及設備、工程機械、礦山機械及設備、電氣設備、非開挖機械設備、高空設備、港口與航道設備、農用機械、紡織機械、環(huán)衛(wèi)機械、醫(yī)療器械設備、航空、船舶、工程運輸車輛等融資租賃設備；同時展出商務機、游艇、高中檔轎車、乘用車、客運車、家電、辦公家具、高檔家私、健身器材、醫(yī)療保健器材、數碼電子、奢侈消費品、海上運動器材等經營性租賃設備；以及銀行、保險、投資、擔保等相關金融、融資產品及服務。

展會同期還將舉辦租賃國際高峰論壇，組委會將邀請行業(yè)主管領導、國際國內的行業(yè)權威人士和租賃企業(yè)領軍人物，就租賃業(yè)產業(yè)政策、融資手段、運作模式和未來發(fā)展方向等業(yè)界關心的問題，進行不同專題的研討，共商促進租賃業(yè)發(fā)展大計。

2012年租博會將在短時間內吸引大量目標消費群體，引領大眾以最直觀、最生動、最便捷的方式了解租賃產業(yè)，認知租賃產業(yè)的優(yōu)勢及實用性，使租賃理念深入民心，擴大租賃消費群體，打開中國租賃市場新局面。中國租博會的舉辦，正可為增進租賃企業(yè)之間、企業(yè)與金融機構之間、租賃企業(yè)與終端用戶之間的交流與合作，提供絕佳舞臺。

相關鏈接

租賃市場正迅速擴容

根據世界租賃協(xié)會統(tǒng)計，歐美國家商品流通有30%是通過租賃實現(xiàn)的，而我國僅為1%—3%。隨著我國商品租賃占商品流通比例逐漸加大，租賃市場的交易額有望達到上萬億元。業(yè)內專家表示，租賃產業(yè)向人們提供了一種新的生活方式，即“租生活”。租賃方式促進了循環(huán)消費，既節(jié)約大量產品資源，還能節(jié)省更多的社會公共資源。

傳統(tǒng)金融行業(yè)的盈利模式可歸為兩類：其一是資產驅動型，包括銀行、保險、傳統(tǒng)租賃、典當；其二是收入驅動型，包括證券、基金、期貨、信托。資產驅動型金融企業(yè)的特點在于收入以利差為主，ROA存在上限，財務杠桿存在上限。該模式決定其ROE存在上限，而ROE上限又決定了該類公司的長期凈利潤增速，進而決定了其估值水平存在一定約束。收入驅動型金融企業(yè)的特點在于收入以中介或管理手續(xù)費為主，基本不受凈資本約束。該模式決定了其ROE不存在上限，即長期凈利潤增速有望達到相對更高的水平，估值也可以享有更多溢價。

在歸類中，我們將傳統(tǒng)租賃歸于資產驅動型，其主要收入來源為租金收入和殘值處置。現(xiàn)代化的租賃公司除了以上兩項收入外，其收入來源還新增了租賃交易安排費和咨詢與服務費(均為收入驅動型模式)。以香港上市的國內租賃公司遠東宏信為例，咨詢與服務費在其總收入中占比高達5成左右。正是這種資產驅動+收入驅動型的盈利模式，使得遠東宏信不僅獲得了較高的ROE，同時也大大增強了抗周期能力，2008年金融危機期間公司盈利絲毫未受影響。

回顧2006年-2010年，國內租賃余額增長了86倍，復合增速206%。這主要源于固定資產投資高增長和租賃滲透率提升的雙輪驅動(租賃交易額=固定資產投資額×租賃滲透率)。參考海外市場，多數國家的租賃滲透率都在10%左右，高者如美國甚至可以達到30%。國內租賃滲透率相比海外處于較低水平，主要與國內租賃行業(yè)進入到規(guī)范化發(fā)展階段歷時較短有關。

國內租賃行業(yè)目前處于“三分天下”的格局，主要參與者包括銀監(jiān)會監(jiān)管的金融租賃公司以及商務部監(jiān)管的內資租賃、外資租賃公司。2010年末國內182家租賃公司的租賃余額合計7000億元，其中金融租賃17家公司貢獻3500億元，份額50%；內資租賃45家公司貢獻2200億元，份額31%；外資租賃120家公司貢獻1300億元，份額為19%。

一方面，三類公司的租賃業(yè)務在2006年-2010年期間均處于快速擴張趨勢；另一方面，金融租賃公司的市場份額不斷攀升，即相比另兩類公司呈現(xiàn)出更加強勁的增長趨勢。三類公司租賃業(yè)務擴張的驅動因素有所不同，金融租賃、內資租賃主要依靠平均每家公司租賃余額的內生增長，外資租賃主要依靠公司數量的外延增長。根據三類公司的平均每家租賃余額的絕對額和增長情況來看，競爭力高下排序依次為：金融租賃、內資租賃、外資租賃。

考慮到目前國內租賃行業(yè)的市場容量本身在迅速擴張，同時租賃公司的數量增長主要來自于平均租賃業(yè)務量較低的外資租賃，因此競爭環(huán)境仍然相對寬松。

相比其他金融行業(yè)，租賃行業(yè)具有以下兩大優(yōu)勢，先天競爭優(yōu)勢和后天競爭優(yōu)勢。項目所有權在握是其先天的競爭優(yōu)勢。該優(yōu)勢幫助租賃行業(yè)很大程度上緩和了從事間接融資類業(yè)務的金融企業(yè)的共同難題——資產不良率，進而又為銀行提供了信貸的防火墻，由此解決了租賃行業(yè)融資來源問題。產業(yè)專家是其后天的競爭優(yōu)勢。通過不斷的業(yè)務積累和經驗沉淀，租賃公司可以成為業(yè)務聚焦領域的產業(yè)專家，進行上下游的業(yè)務延伸，增加收入的同時，還增強了客戶粘性。