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      齊齊哈爾市社區(qū)發(fā)展建設(shè)探析

      2012-04-29 20:41:18白丹趙治軍
      理論觀察 2012年6期
      關(guān)鍵詞:齊齊哈爾市用房公益

      白丹 趙治軍

      [摘 要]社區(qū)發(fā)展是一個城市綜合實力的集中體現(xiàn)。近年來,齊齊哈爾市社區(qū)建設(shè)以“便民、利民、為民”為出發(fā)點和落腳點,規(guī)模不斷擴大,影響力日益增強,有力地推動了城市社區(qū)管理服務(wù)工作上臺階、上水平,為構(gòu)建和諧鶴城打下了堅實基礎(chǔ)。

      [關(guān)鍵詞]齊齊哈爾,社區(qū)發(fā)展

      [中圖分類號]F327 [文獻(xiàn)標(biāo)識碼] A [文章編號] 1009 — 2234(2012)06 — 0084 — 02

      社區(qū)發(fā)展是一個城市綜合實力的集中體現(xiàn)。近年來,齊齊哈爾市社區(qū)建設(shè)以“便民、利民、為民”為出發(fā)點和落腳點,規(guī)模不斷擴大,影響力日益增強,有力地推動了城市社區(qū)管理服務(wù)工作上臺階、上水平,為構(gòu)建和諧鶴城打下了堅實基礎(chǔ)。

      一、四大變化-凸顯社區(qū)建設(shè)與發(fā)展成就

      齊齊哈爾市是國家老工業(yè)基地,受計劃經(jīng)濟(jì)影響較深,長期以來,社區(qū)公益用房面積小、設(shè)施舊、配套不全、功能缺失與社區(qū)居民日益增長的需求成為一對非常突出的矛盾。為了從根本上解決這一矛盾,近年來,齊齊哈爾市以構(gòu)建和諧鶴城為目標(biāo),強力推進(jìn)社區(qū)建設(shè),四大變化凸顯社區(qū)快速、健康、協(xié)調(diào)發(fā)展的成就。

      (一)創(chuàng)造性地開展社區(qū)公益用房建設(shè)。社區(qū)公益用房作為社區(qū)建設(shè)的基礎(chǔ),是社區(qū)發(fā)展的重要保障。近幾年,齊齊哈爾市突出以人為本,以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng),克服各種困難和干擾,社區(qū)公益用房建設(shè)呈現(xiàn)跨越式發(fā)展。2010年市政府制定下發(fā)了《城區(qū)社區(qū)公益用房三年發(fā)展規(guī)劃》,明確到2012年末全市城區(qū)社區(qū)公益用房全部達(dá)到300平方米以上目標(biāo)。在市委、市政府強力推動下,市財政、規(guī)劃、住建、國土、發(fā)改等部門密切配合,社區(qū)公益用房建設(shè)順利推進(jìn)。一是無論是商品房開發(fā)還是政策性建房,均按照住宅小區(qū)房屋建筑總面積的2‰比例進(jìn)行規(guī)劃和建設(shè)社區(qū)公益用房;二是全市投資8000萬元,購買社區(qū)公益用房2.1萬平方米;投資1.2億元,新增社區(qū)公益用房7.7萬平方米;三是將原有大中型企業(yè)、鐵路等家屬區(qū)“社區(qū)房”等按照產(chǎn)權(quán)不變、使用權(quán)歸社區(qū)的方式,努力挖潛公益用房。據(jù)統(tǒng)計,三年前,全市7個行政區(qū)總共社區(qū)公益用房總面積不足1.8萬平方米,平均不到100平方米,覆蓋面不足30%。目前社區(qū)公益用房平均面積680平方米,比三年前增加6.8倍,其中使用面積300平方米以上公益用房的社區(qū)達(dá)到137個,占社區(qū)總數(shù)的53%;500平方米以上的達(dá)到41個,占社區(qū)總數(shù)的16%;1000平方米以上的達(dá)到24個,占社區(qū)總數(shù)的10%;完全消除了社區(qū)無公益用房的空白點。

      (二)完善服務(wù)功能不斷強化社區(qū)人員隊伍建設(shè)。齊齊哈爾市對社區(qū)干部按照“公開、競爭、擇優(yōu)”和考聘、選舉相結(jié)合的原則,探索出了一條政治上給待遇、經(jīng)濟(jì)上給保障、工作上給干勁的選人用人機制,吸引了更多優(yōu)秀人才到社區(qū)工作,使社區(qū)干部管理走上了制度化、規(guī)范化的軌道,從根本上、長遠(yuǎn)上激發(fā)和調(diào)動了社區(qū)工作人員干事創(chuàng)業(yè)的積極性。尤其是從2009年以來,兩次提高社區(qū)干部工資,并增加“三險一金”待遇,基本上達(dá)到了工資不低于同級政府公務(wù)人員的工資標(biāo)準(zhǔn),為留住人才,特別是優(yōu)秀人才創(chuàng)造了條件。

      (三)網(wǎng)格化建設(shè)推動基層社會管理創(chuàng)新。通過建立起覆蓋社區(qū)內(nèi)全體居民的網(wǎng)格系統(tǒng),把服務(wù)直接延伸到家庭,實現(xiàn)聯(lián)系群眾無盲點、網(wǎng)格對接無縫隙,實現(xiàn)社區(qū)服務(wù)無遺漏,滿足居民日益增長的多元化服務(wù)需求。據(jù)統(tǒng)計,目前齊齊哈爾市將每個城區(qū)社區(qū)按照100-200戶為標(biāo)準(zhǔn)劃分為4446個社區(qū)居民小組網(wǎng)格,每個網(wǎng)格配備一名居民小組長,開展貼心服務(wù)。社區(qū)服務(wù)項目拓展為11大系列140多個種類,服務(wù)網(wǎng)點達(dá)3萬多個,有效滿足了居民多層次、多樣化的需求。

      (四)創(chuàng)造性地開展社區(qū)文化建設(shè)。社區(qū)是傳播先進(jìn)文化最基本的載體。近幾年,齊齊哈爾市加大對社區(qū)文化投入力度,在積極倡導(dǎo)市民文明生活,為提高廣大市民素質(zhì)方面有的放矢的做了一定的工作,同時更為創(chuàng)建和諧社會做出了突出的貢獻(xiàn)。一是社區(qū)充分認(rèn)識到在文化傳播中的重要作用;二是社區(qū)活動形式多樣。如利用社區(qū)老年大學(xué)、市民學(xué)校等教育載體,以老年人、未成年人、下崗職工等人群為重點,開展了愛國主義、集體主義、社會主義的理想信念,社會公德、職業(yè)道德、家庭美德等道德情操教育和崇尚科學(xué),反對迷信的科普教育,開展法律、環(huán)境、計劃生育、健康教育,提高了社區(qū)居民的文明素質(zhì);三是社區(qū)居民參與熱情高漲。社區(qū)提供有意義的文化活動,社區(qū)居民積極參與,居民之間變得更加和諧;四是社區(qū)活動在時間上充分滿足社區(qū)居民的要求。社區(qū)居民工作種類多樣,休息時間也是多種多樣,為了能滿足廣大社區(qū)居民的文化活動的需要,社區(qū)綜合考慮,開展適合廣大社區(qū)居民時間的活動;五是多方有力推動社區(qū)文化建設(shè)。豐富的社區(qū)文化活動,營造出寬松和諧的社區(qū)人文環(huán)境,為社區(qū)文化建設(shè)注入新鮮的血液。如齊齊哈爾市圖書館延伸工作職能,堅持社會資源共享,服務(wù)居民的理念,把圖書館搬到了社區(qū),在社區(qū)建立圖書分館,方便了居民看書。

      據(jù)統(tǒng)計,目前齊齊哈爾市已發(fā)展各類社團(tuán)組織480家,成員1.6萬人,帶動經(jīng)常參加社區(qū)活動的居民約17萬人。每個街道都建有一個或一個以上的文化活動中心,每個社區(qū)都建有文化活動室。目前齊齊哈爾市市轄區(qū)級文化活動中心已建成率達(dá)76%;成立了老年人健身團(tuán)隊近百個;秧歌隊和腰鼓隊56個;社區(qū)合唱團(tuán)40余個,推動了群眾文化的普及與發(fā)展。

      二、完備宜居-提升居民幸福指數(shù)

      通過近年來齊齊哈爾市對社區(qū)建設(shè)投入力度不斷加大,社區(qū)建設(shè)水平得到大幅度提高,社區(qū)居民的生活質(zhì)量、幸福指數(shù)得到有效提升。比如,齊齊哈爾市鐵鋒區(qū)育英社區(qū)服務(wù)中心1100多平方米的建筑面積,設(shè)置了健身廳、多功能廳、國學(xué)沙龍、棋牌室、健康咨詢室、社區(qū)食堂等場所,為居民提供了運動健身、歌舞排練、日間休息、圖書閱覽、棋牌娛樂、書法繪畫、手工藝制作、保健理療等10余項服務(wù),居民在這里活動有種置身于幸?!按蠹彝ァ钡母杏X。

      三、五大差距-預(yù)示社區(qū)建設(shè)與發(fā)展任重道遠(yuǎn)

      近年來,齊齊哈爾市社區(qū)發(fā)展較快,為加速齊齊哈爾市崛起做出了重要貢獻(xiàn),積累了成功經(jīng)驗,但發(fā)展中一些深層次矛盾逐漸顯露。

      (一)社區(qū)規(guī)模偏小,實力不強,難以發(fā)揮對周圍地區(qū)要素的聚集、帶動和輻射作用。目前,全市社區(qū)公益用房的平均面積達(dá)到680平方米,與發(fā)達(dá)省份和我省哈爾濱、大慶的社區(qū)建設(shè)相比,仍有不足。先要在擴充社區(qū)公益用房面積的基礎(chǔ)上,增加更多功能,如根據(jù)需要增設(shè)慈善超市、心理咨詢室、健身康復(fù)室、日間照料室、救災(zāi)物資儲備室、電子閱覽室、便民餐廳、就業(yè)培訓(xùn)站、多功能廳、兒童照料室、綠色網(wǎng)吧、青少年活動中心等,為居民提供更貼心、更便捷的服務(wù)。

      (二)社區(qū)產(chǎn)業(yè)層次偏低。據(jù)調(diào)查,齊齊哈爾市社區(qū)三次產(chǎn)業(yè)與全國發(fā)達(dá)地區(qū)相比較差距還很大。大多數(shù)社區(qū)沒有自己的產(chǎn)業(yè),依然處于伸手要錢的境地。因為沒有自己的產(chǎn)業(yè),社區(qū)若想為轄區(qū)居民辦件事,還得一級一級打報告請示。產(chǎn)業(yè)化程度高的社區(qū),第三產(chǎn)業(yè)從業(yè)人數(shù)一般高于第二產(chǎn)業(yè),因此,加快社區(qū)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程,促進(jìn)社區(qū)自主第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,將大大提升社區(qū)的服務(wù)水平。

      (三)社區(qū)服務(wù)功能偏弱。近年來,齊齊哈爾市社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施水平有很大提高,但與全國相比仍有一定差距,特別是吸納農(nóng)村人口向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移的社會保障、公共醫(yī)療、基礎(chǔ)教育等還不夠完善,制約了社區(qū)擴容提質(zhì)。

      (四)社區(qū)間分工協(xié)作性偏差。從國內(nèi)發(fā)達(dá)城市社區(qū)發(fā)展經(jīng)驗看,社區(qū)間的密切分工協(xié)作是社區(qū)發(fā)展的重要特征,政府的規(guī)劃協(xié)調(diào)是社區(qū)發(fā)展的重要保障。近年來,齊齊哈爾市各社區(qū)在自主發(fā)展上表現(xiàn)為低效益、低水平重復(fù),分工梯度層次差,不可避免地帶來社區(qū)環(huán)境類同和差別性小,重點社區(qū)和示范社區(qū)沒有示范作用。

      (五)社區(qū)管理相對粗放。社區(qū)建設(shè)和管理不同步,表現(xiàn)為重建設(shè)輕管理、重形式輕內(nèi)涵。有些社區(qū)規(guī)劃落后、水平不高,缺乏科學(xué)性、前瞻性;有些社不重視功能的完善和品位的提高;有些社區(qū)建設(shè)資金不足,開發(fā)建設(shè)隨意性大,社區(qū)土地利用集約化程度低,土地資源浪費嚴(yán)重,社區(qū)承載能力和可持續(xù)發(fā)展能力較低。

      四、趨勢判斷-即將跨入社區(qū)型社會

      從國內(nèi)社區(qū)化發(fā)展規(guī)律看,一般呈現(xiàn)起步、加速和成熟三個階段,符合邏輯斯蒂曲線或“s”型曲線的規(guī)律,其中社區(qū)化率在40%—70%時為加速發(fā)展階段。齊齊哈爾市社區(qū)進(jìn)程也基本符合這一規(guī)律。齊齊哈爾市社區(qū)覆蓋從三年前的30%提高到今年的全覆蓋,正進(jìn)入加速發(fā)展階段,已步入社區(qū)化成熟發(fā)展前段。

      從國內(nèi)經(jīng)驗看,判斷一個城市是否進(jìn)入社區(qū)型社會,主要有社區(qū)人口、空間形態(tài)、生活方式、社會文化四個標(biāo)準(zhǔn),其中社區(qū)人口占城市人口的比重是最為重要的指標(biāo)。從生活方式看,大量進(jìn)城務(wù)工的農(nóng)民工、郊區(qū)就地轉(zhuǎn)化的農(nóng)轉(zhuǎn)非居民以及棚戶區(qū)改造中大量集中起來的城鎮(zhèn)居民,其生活和消費方式逐漸市民化。從目前齊齊哈爾市實際來看,齊齊哈爾市將結(jié)束以鄉(xiāng)村型社會為主體的時代,進(jìn)入以社區(qū)型社會為主體的新的社區(qū)時代。今后一階段,齊齊哈爾市仍將有大量農(nóng)民需要轉(zhuǎn)移到城鎮(zhèn)就業(yè)和居住,未來需要在就業(yè)、住房、社會保障、生活和消費方式等方面全面實現(xiàn)市民化,社區(qū)要做好接納的準(zhǔn)備工作,任重道遠(yuǎn)。

      五、對策建議-走科學(xué)建管之路

      社區(qū)是一個城市的重要依托和載體。規(guī)劃好、建設(shè)好、管理好、營銷好社區(qū),既是推進(jìn)社區(qū)化進(jìn)程的必然要求,也是加速齊齊哈爾市崛起的必由之路。

      (一)必須科學(xué)編制社區(qū)規(guī)劃。社區(qū)規(guī)劃是社區(qū)建設(shè)與發(fā)展的前提,要實現(xiàn)社區(qū)科學(xué)發(fā)展,提高社區(qū)品位,必須高起點、高水平編制社區(qū)發(fā)展規(guī)劃。社區(qū)規(guī)劃工作要突出科學(xué)性和前瞻性,確保對社區(qū)未來發(fā)展的指導(dǎo)作用。規(guī)劃要考慮到社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的近期和遠(yuǎn)期目標(biāo),大、中、小社區(qū)建設(shè)要與所在區(qū)域的城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展,發(fā)揮比較優(yōu)勢,增強社區(qū)的輻射功能。在編制規(guī)劃的同時,要加強社區(qū)管理,著力提升社區(qū)管理水平和服務(wù)效能。

      (二)必須創(chuàng)新社區(qū)發(fā)展理念。一方面,要堅持以人為本理念,創(chuàng)新發(fā)展模式,注重社區(qū)發(fā)展的統(tǒng)籌兼顧性,推進(jìn)社區(qū)經(jīng)濟(jì)、社會文化等可持續(xù)發(fā)展。另一方面,要轉(zhuǎn)變經(jīng)營觀念,破除把社區(qū)事業(yè)單純當(dāng)作社會公益事業(yè)的做法,樹立產(chǎn)業(yè)意識,逐步實行產(chǎn)業(yè)經(jīng)營。要對社區(qū)土地資本、社區(qū)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)資本和無形資產(chǎn)等基本要素進(jìn)行集聚、重組和營運,走產(chǎn)業(yè)化發(fā)展、社會化服務(wù)的路子。

      (三)必須加強社區(qū)產(chǎn)業(yè)支撐。要鼓勵各社區(qū)從自身特點、條件出發(fā),調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),加快二、三產(chǎn)業(yè)發(fā)展,不斷增強社區(qū)經(jīng)濟(jì)實力和輻射帶動力。

      (四)必須完善社區(qū)服務(wù)功能。在加快社區(qū)建設(shè)進(jìn)程中,必須加快社區(qū)信息化建設(shè),建設(shè)數(shù)字社區(qū);建立完善的社區(qū)水、電、氣、地下綜合管溝供應(yīng)系統(tǒng);加強社區(qū)物業(yè)管理,提高服務(wù)水平;加快污水、垃圾站建設(shè)和社區(qū)綠化工作,把社區(qū)建設(shè)成功能完善、環(huán)境優(yōu)美、人與自然和諧的綠色社區(qū)。

      〔責(zé)任編輯:李金明〕

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