理財(cái)高手的賺錢筆記本

很多人都明白“知識(shí)無價(jià)”的道理，無論這是來自經(jīng)典著作、名人演講，或是自己的靈光一現(xiàn)；困難的是，你如何把這些珍貴的知識(shí)，內(nèi)化成日常所需。從多位股市、房市、基金達(dá)人的獲利故事中可以發(fā)現(xiàn)，勤做筆記正是他們強(qiáng)化記憶、系統(tǒng)化知識(shí)的獨(dú)門秘訣?！百嶅X筆記”，不但記下了理財(cái)信息與方法，也寫出了一則則人生的致富傳奇。

拜師學(xué)藝8年 勤做60本筆記

平凡散戶靠手繪線圖打造致富秘笈

林心怡

收盤的午后，臺(tái)灣人王子政總會(huì)坐在股市數(shù)據(jù)堆棧滿溢的工作室里，打印出大盤與鎖定個(gè)股的Ｋ線圖，一筆一劃地描繪各種多空趨勢(shì)線、形態(tài)圖作為多空的分析。有時(shí)遇到特殊的盤勢(shì)，還會(huì)寫上詳細(xì)的注記，將每日動(dòng)態(tài)行情分析制作成筆記?！跋襁@樣的線圖筆記，我大概有個(gè)五六十本吧！”

其實(shí)，制作投資筆記前，王子政與大部分的投資散戶一樣，買股票相當(dāng)憑感覺。在大多頭時(shí)雖然也賺到錢；但空頭來臨時(shí)，卻讓他一度輸光上億元（新臺(tái)幣，下同）財(cái)產(chǎn)，又倒賠3000萬元，最后是開始找對(duì)投資方法，勤做投資筆記才得以谷底大翻身。

30歲前歷經(jīng)大起大落黯然離鄉(xiāng)

老家在高雄的王子政，1985年退伍后，先在傳統(tǒng)制造業(yè)工作；2年后，他與朋友合作的電玩生意利潤(rùn)豐厚，很快就賺到人生的第一桶金，累積到上億元的身家。而當(dāng)時(shí)金融證券市場(chǎng)正在起飛，他又聽從朋友的建議，將積蓄幾乎全數(shù)押在一檔封閉基金上；幸運(yùn)的，才一年時(shí)間， 該檔基金就從9.1元漲到36.5元，讓他財(cái)富再度大躍進(jìn)。

當(dāng)時(shí)他每次一看到又賺進(jìn)七八百萬元了，內(nèi)心總是暗暗歡喜贊嘆：股票真是美好的東西呀！但一下子賺太多，卻讓王子政失去了警覺，后來他全數(shù)押在當(dāng)時(shí)股價(jià)已達(dá)700元的一只股票上，不但融資還做不合法的丙種投資，怎知股市從萬點(diǎn)崩跌，讓王子政輸光了全部的財(cái)產(chǎn)，連向親朋好友集資的3000萬元也一并化為烏有。

自己破產(chǎn)就算了，還輸光了親友的錢，背負(fù)3000萬元的債，一度讓家人相當(dāng)不諒解。面子掛不住的他，只好黯然離開高雄北上，希望能找到東山再起的翻身機(jī)會(huì)。1990年，才30歲的王子政只身來到桃園求職，還是一心想賺大錢，在紙廠、加工絲廠工作的他，還兼差做水電工，每月總收入也有個(gè)五六萬元。而賺來的錢，不是拿去學(xué)技術(shù)分析，就是拿來做股票，“只可惜，當(dāng)時(shí)功夫都只學(xué)到皮毛，不懂停損，都是賺少賠多，曾經(jīng)花了6年的時(shí)間，卻幾乎沒存到什么錢！”

找大戶貼身學(xué)習(xí)

繪圖、剪報(bào)徒手記錄

“當(dāng)年我已經(jīng)36歲了，身邊的存款卻幾乎是零，但就在這個(gè)時(shí)候我遇到了我的老師?！痹瓉斫?jīng)友人指點(diǎn)，王子政遇見了一位身價(jià)上億元的“老主力”，就暗暗立志要“拜他為師”。為了接近這位“老主力”，他幾乎無所不用其極，天天在他家站崗守候，期望這位“股市老先覺”可以收他為徒，“4個(gè)月后，在一個(gè)寒冷的冬天，我捧著他老人家最喜歡吃的姜母鴨，一站就是2小時(shí)，最后他才被我的誠意打動(dòng)，收我為徒?！?/p>

后來，王子政成了著名老主力的貼身助手，每天跟隨在旁學(xué)做股票?！袄弦惠叺耐顿Y高手，教的都是實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，幾乎沒什么章法，我將他所說的臺(tái)股走勢(shì)，與對(duì)應(yīng)發(fā)生的情形一一整理記下，再透過不斷套圖比對(duì)，不斷反復(fù)印證，統(tǒng)計(jì)歷史走勢(shì)，才得以學(xué)到如何透過線形分析臺(tái)股多空與走勢(shì)的訣竅?！?/p>

師父領(lǐng)進(jìn)門

靠自我整理解讀融會(huì)貫通

36歲才跟對(duì)老師，經(jīng)過8年時(shí)間的“練功”，王子政終于出師了。在投顧公司做了2年的工作，累積到上百萬元的投資資本后，他于1997年開始下單投資。只花了4年的時(shí)間，就賺回上億元的身家，在2001年成為專業(yè)投資人，達(dá)到了他財(cái)富自由的目標(biāo)。

經(jīng)過8年的筆記訓(xùn)練，累積15年的投資功力，王子政坦言，現(xiàn)在已經(jīng)不像從前投資筆記做得那么詳細(xì)了，因?yàn)樗蟹治雠_(tái)股走勢(shì)的方法，幾乎已經(jīng)內(nèi)化到他的腦海里了。但經(jīng)年累月的每天徒手畫線的那份手感，與不同指標(biāo)的驗(yàn)證，對(duì)于目前股價(jià)與大盤走勢(shì)分析，依舊能有敏感度與投資勝率。

“就像股神巴菲特所言：學(xué)習(xí)越多，得到越多。我的臺(tái)股技術(shù)分析功力，就是靠這樣土法煉鋼修練出來的！”王子政以過來人的身份，如此勉勵(lì)也想成為高手的投資人。

王子政的筆記心法

●打印大盤或觀察線圖走勢(shì)，畫趨勢(shì)線，搭配指標(biāo)觀察，維持盤面敏感度。

●把關(guān)注的強(qiáng)、弱勢(shì)股線圖印下來，分析走勢(shì)做注記，做多做空都有依據(jù)。

●手繪畫圖，對(duì)大盤與個(gè)股走勢(shì)的分析可提升敏感度。

●持之以恒做筆記，貼近盤面行情，有助停利停損，持盈保泰。

在菜市場(chǎng)累積第一桶金

投資地產(chǎn)錢滾錢

雞肉攤老板靠剪報(bào)筆記坐擁億元店面

梁任瑋

“純種的臺(tái)東放山雞，看嘜呦！”臺(tái)灣新北市汐止區(qū)中正路傳統(tǒng)市場(chǎng)內(nèi)，老板高昂宏亮的叫賣聲，即使在30米外依然響亮。“頭家?。臀易ヒ恢荒鸽u，嘜太肥的喔?！薄翱偣?74元（新臺(tái)幣，下同），收你370元就好?！辈坏?分鐘，生鮮雞肉攤老板胡志評(píng)，動(dòng)作利落地將一只全雞剁成小塊，包裝成袋交給客人。

這位手拿菜刀、腳穿雨鞋、腰綁圍裙的中年男子，樸實(shí)的外表下，另外一個(gè)身份卻是房地產(chǎn)理財(cái)高手。他憑借這攤生鮮雞肉生意的收入，在臺(tái)北市東區(qū)統(tǒng)領(lǐng)百貨商圈、捷運(yùn)劍潭站、新北市汐止區(qū)都有金店面在收租。

今年47歲的胡志評(píng)，15年前還是受雇于人的上班族，在鋼鐵業(yè)大盤商大宇鋼鐵擔(dān)任業(yè)務(wù)經(jīng)理，年薪100多萬元，在當(dāng)時(shí)已屬高薪族?！暗嵉枚?，花得更多，業(yè)務(wù)員總是得打理門面，常常做一套西裝，5萬元就不見了。而且經(jīng)常應(yīng)酬喝醉酒駕，在公司9年換了6輛車，平均一年半就換一輛車。

從高薪業(yè)務(wù)員轉(zhuǎn)行傳統(tǒng)市場(chǎng)賣雞肉

32歲那年，因?yàn)榫司私?jīng)營的生鮮雞肉事業(yè)，子女無意接棒，一心想回歸單純生活的他，毅然辭掉在臺(tái)北市新生南路上班族的工作，回到汐止從頭開始。脫下西裝后的生活，胡志評(píng)首先面對(duì)的，是體力與精神的透支，“我以前也沒想過自己會(huì)到菜市場(chǎng)賣雞肉，畢竟環(huán)境又臟又臭；尤其每到過年前最忙的時(shí)候，久站之后的膝蓋，只要稍微彎一下，可能就會(huì)跌倒。

原本體重70幾公斤的他，有一段時(shí)間，因長(zhǎng)期睡眠不足、過度勞累，一度瘦到只有52公斤。

激發(fā)他拼命賺錢的動(dòng)力，源自于他觀察到舅舅30幾年來，單靠一個(gè)雞肉攤，就在大臺(tái)北擁有許多店面、住家。退休之后，每個(gè)月輕輕松松坐在家里就有數(shù)十萬元租金收入，讓他好羨慕。

“我在菜市場(chǎng)住了13年，都是為了儲(chǔ)存實(shí)力！”為了有朝一日能躋身店面包租公行列，胡志評(píng)把全家5口人接到汐止菜市場(chǎng)樓上的大通鋪?zhàn)?，老客戶深夜想買雞肉，只要到他家樓下按電鈴，他就立刻下來服務(wù)。一年365天只休過年5天，幾乎24小時(shí)營業(yè)的生活，讓胡志評(píng)至今從未去海外旅游，就連島內(nèi)旅行也沒有過。一年之中，可以全家一起去看一場(chǎng)電影，就算很奢侈的享受。

在嚴(yán)控成本之下，胡志評(píng)在轉(zhuǎn)行賣雞肉的來年1997年，就累積了投資不動(dòng)產(chǎn)的第一桶金，買下人生第一間店面，地點(diǎn)就在熱鬧的臺(tái)北市士林夜市陽明戲院隔壁。

買了第一間店面后，胡志評(píng)依舊沒有松懈，反而比過去更加倍努力往前沖。雖然可用租金收入支付房貸，但因當(dāng)時(shí)利率高達(dá)9％，為了降低利息金額，“只要一有錢就拿去銀行還本金，本金一還，利息就會(huì)跟著減少，負(fù)擔(dān)才會(huì)越來越輕?！痹谒蚣?xì)算之下，第一間店面的房貸，7年就還完。

雞肉攤累積財(cái)富

閱讀、注記累積判斷經(jīng)驗(yàn)

對(duì)胡志評(píng)來說，雞肉攤生意是他累積財(cái)富的工具，但經(jīng)年累月地閱讀財(cái)經(jīng)雜志是幫助他分析總體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、預(yù)測(cè)下一波房地產(chǎn)投資風(fēng)向球的關(guān)鍵。“不動(dòng)產(chǎn)不是只有今天的行情而已，還牽扯到政治、國際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，這些都要去了解，自己再去判定未來5年要怎么抉擇?！?/p>

胡志評(píng)的住家有一整排書柜擺滿各類財(cái)經(jīng)雜志，“講股票的我不看，但只要雜志講到不動(dòng)產(chǎn)、室內(nèi)設(shè)計(jì)，我就會(huì)買?！焙驹u(píng)會(huì)利用下午到黃昏市場(chǎng)擺攤前的休息空檔去書店翻閱財(cái)經(jīng)雜志，重要的就買回家仔細(xì)閱讀，有用的就用Memo紙注記?！?/p>

胡志評(píng)認(rèn)為，天天接觸財(cái)經(jīng)新聞，很多數(shù)據(jù)自然會(huì)烙印在腦海里，會(huì)有歷史的縱深，“處在優(yōu)勢(shì)的時(shí)候就會(huì)有最壞的打算，在一直往前沖的時(shí)候也會(huì)設(shè)定好停損點(diǎn)。”久而久之成為習(xí)慣，連他早上補(bǔ)貨時(shí)，也會(huì)轉(zhuǎn)到專門評(píng)論財(cái)經(jīng)新聞的廣播電臺(tái)、晚上回到家也只看新聞臺(tái)，“一天不聽會(huì)沒有安全感?！?/p>

胡志評(píng)每天與形形色色客人接觸、站在民生消費(fèi)的第一線，記錄顧客出手的金額，也是他判斷景氣榮枯的另類筆記本?！跋?008年爆發(fā)金融海嘯，客人會(huì)一直殺價(jià)，本來一周要買兩次雞的人，變成一周買一次，你就知道景氣不好了。但2010年開始，來買雞肉的新面孔客人越來越多，顯示外來人口增加，我當(dāng)時(shí)就分析2011年景氣應(yīng)該會(huì)不錯(cuò)?！?/p>

這幾年，胡志評(píng)認(rèn)為臺(tái)北市店面售價(jià)攀上歷史新高，租金追漲力道薄弱，因此，除非是精華地段對(duì)象才會(huì)出手。他將資金轉(zhuǎn)向布局住宅大樓，近一年又買了好幾戶臺(tái)鐵汐科站斜對(duì)面的住宅與店面。（編輯/袁紅）

胡志評(píng)的筆記心法

●大量訂閱閱讀財(cái)經(jīng)雜志、室內(nèi)設(shè)計(jì)雜志，培養(yǎng)對(duì)經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)的敏感度。

●只要有用的資訊就用紙注記并分類，并當(dāng)作改裝店面靈感的來源。

●定時(shí)篩選過時(shí)的資訊，丟棄用不到的簡(jiǎn)報(bào)。