實例分析建筑工程質(zhì)量管理過程

沈鶴松

（廈門市杏林建設(shè)開發(fā)公司,福建 廈門 361022）

1 建筑工程質(zhì)量管理的意義

房屋建筑施工的質(zhì)量管理是影響建筑物外觀及使用功能的主要因素，直接決定著建筑施工方的經(jīng)營狀況及信譽度。鑒于這種情況，建筑方要想在激烈的市場競爭中占有一定的市場，必須提高自身的核心競爭力，加強所在的工程質(zhì)量管理。對建筑工程管理提出了更加嚴格的要求。因此，需要不斷總結(jié)經(jīng)驗，對建筑工程管理進行創(chuàng)新，不斷深化施工管理體制改革。建筑工程質(zhì)量的一種科學有效的動態(tài)控制方法，為房屋建筑分析現(xiàn)狀，找出工期、質(zhì)量等存在的諸多問題。隨著科技的快速發(fā)展，目前我們在房屋建筑施工過程中應將戴明環(huán)循環(huán)與施工目標控制有效結(jié)合起來，進行動態(tài)控制。如圖1所示，我們可以清晰看出其進行質(zhì)量管理的原理應用。

2 房屋建筑工程施工質(zhì)量管理現(xiàn)狀與分析

隨著生產(chǎn)日益復雜化，建筑工程管理也變得更加復雜。由于眾多的主觀原因，在我國房屋建筑施工質(zhì)量的管理與別的國家的施工質(zhì)量管理有一定的的差距。

2.1 對施工參與者的監(jiān)管力度不夠。一般來講，我們的監(jiān)理公司未對有關(guān)工作人員進行嚴格審查。作為參與房屋建筑工程的工作人員要有資格認證，而且還需要具備相應的上崗證。但是因為某種原因，監(jiān)理公司并不會本著認真負責的態(tài)度去執(zhí)行，敷衍了事，隨意找?guī)讉€工人進行工程監(jiān)理，致使監(jiān)理不到位。2.2對材料選用質(zhì)量把握不過關(guān)?，F(xiàn)實施工中，因材料選用方面的缺陷造成的質(zhì)量問題也比較常見。例如：水泥的選用，碎石的粒度大小等，都對工程質(zhì)量有影響。再比如內(nèi)墻裝飾涂料，由于質(zhì)量不過關(guān)，在很短的時間內(nèi)就出現(xiàn)變色、脫皮等情況。由于材料選用及設(shè)置質(zhì)量低劣而造成的后果也是相當嚴重的。

2.3 生產(chǎn)機械設(shè)備陳舊導致工程質(zhì)量不過關(guān)。我們知道，建筑工程施工主要靠大型機械設(shè)備來完成，但因機械設(shè)備太陳舊，就在工程開工前，未對機械設(shè)備進行全面的安全檢測，機械設(shè)備使用中也不注意保護，嚴重影響后期的一些參數(shù)預測也不準確，造成生產(chǎn)過程出現(xiàn)問題。

2.4 施工技術(shù)體系不完善，導致關(guān)鍵性技術(shù)落后。這里所要說的施工技術(shù)體系不完善，是指在房屋建筑工程施工前，對整個建筑工程要進行實地考察和可行研究分析。在我國，可行性研究分析在質(zhì)量管理中的地位并沒有受到重視，特別是一些農(nóng)村自建房的建造。即使做了可行性分析，分析的技術(shù)也不是很成熟。這也是在施工中比較容易忽視的一個重要環(huán)節(jié)。

2.5 工程造價過低。房屋工程施工造價過低，會增加施工方的經(jīng)營壓力，以至于疏于管理，材料質(zhì)量無法保證。我們知道，房屋建筑工程的投資價格應嚴格控制，應當符合使用要求，適當?shù)墓?jié)約而不是盲目的壓低造價，由于部分工程受到盲目壓低造價的影響，造成"低價低質(zhì)"的局面，這也是產(chǎn)生質(zhì)量問題的重要原因之一。

圖1 目標控制排列圖

3 房屋建筑工程施工質(zhì)量管理技術(shù)應用及案例

3.1 房屋建筑工程施工質(zhì)量管理技術(shù)應用。

這里所說的房屋建筑工程施工質(zhì)量管理技術(shù)應用，是指一種戴明環(huán)的循環(huán)。它是提高

經(jīng)過上面圖示我們不難得出：在房屋建筑施工管理過程中，為有效地推動戴明環(huán)循環(huán)，提高工作效率，有效地控制質(zhì)量目標，需要大量的數(shù)據(jù)和信息，通過各種工具主要是排列圖、因果圖等對施工信息和數(shù)據(jù)進行收集和整理，對施工目標控制狀況做出科學的判斷。

3.2 房屋建筑工程施工質(zhì)量管理實例分析

3.2.1 首先筆者談下質(zhì)量管理的過程分析。我司建設(shè)的文濱花園（現(xiàn)更名為金海灣）三期1-3#樓住宅樓，其結(jié)構(gòu)是采用現(xiàn)澆框架剪力墻結(jié)構(gòu)的體系，地上30層，地下2層，建筑物檐高91.65米，建筑面積64203.26平方米，混凝土強度等級為C35，在2007年7月開工，在工程施工中出現(xiàn)了質(zhì)量問題：試驗測定1#樓地上3層和4層混凝土標準養(yǎng)護試塊強度未達到設(shè)計的要求，工程師采用回彈法測定，結(jié)果還是不能滿足設(shè)計的要求，最后檢測單位從3層和4層鉆取部分芯樣，為了便于對比，又在試塊強度檢驗合格的2層取樣對比，結(jié)果發(fā)現(xiàn)，試塊強度合格的芯樣強度就能達到設(shè)計要求，而試塊強度不合格的芯樣強度仍不能達到原來設(shè)計的要求。

針對這項工程進行如下的分析：首先從質(zhì)量管理的過程分析。這項房屋施工質(zhì)量管理過程應該從工序質(zhì)量到分項工程質(zhì)量，分部工程質(zhì)量，單位工程質(zhì)量的系統(tǒng)管理過程，也是一個由投入原材料的質(zhì)量管理過程開始，直至完成工程質(zhì)量檢驗為止的全過程。其次是從質(zhì)量管理的方法分析。質(zhì)量管理的方法主要是審核有關(guān)技術(shù)文件和報告，直接進行現(xiàn)場質(zhì)量檢驗和必要的試驗等等。最后從質(zhì)量管理的對策分析。這首先要以預防為主的宗旨，嚴把分項工程質(zhì)量檢驗評定大關(guān)。同時還要嚴防系統(tǒng)因素的質(zhì)量變異問題，來加以控制管理施工的整個過程和工序的管理，最后要以人的工作質(zhì)量確保整個工程的質(zhì)量。

3.2.2 其次筆者談下采用戴明環(huán)的循環(huán)方法進行質(zhì)量的管理分析。筆者公司代建的一高層綜合樓建筑-杏北工業(yè)區(qū)員工綜合服務(wù)中心，建筑面積41838.30平方米，地下2層，地上21層，總高度84.5m.具體分析如下：本工程工程的基礎(chǔ)為沖鉆孔樁，上部采用采用現(xiàn)澆空心鋼筋混凝土樓板體系。主樓外墻為通體磚和玻璃幕墻；附樓為干掛花崗巖和玻璃幕墻。內(nèi)墻以水泥砂漿面加白色內(nèi)墻涂料兩遍為主，頂部皆為吊頂。樓地面以地面磚和花崗巖為主，主樓屋面為不上人屋面，擠塑聚苯乙烯泡沫塑料保溫板，高分子防水卷材及高分子防水涂膜雙防水；附樓屋面為上人屋面，在分子防水卷材及高分子防水涂膜上鋪貼防滑地磚，并設(shè)有屋頂花園。由此可見，建筑工程管理不僅要重視"點"的管理，更要注意"面"的管理。建筑工程管理是以全員的技術(shù)質(zhì)量創(chuàng)新，提高人的工作質(zhì)量，通過管理創(chuàng)新，使建筑工程企業(yè)具有動力、凝聚力。形成強大潛力的內(nèi)在機制，為企業(yè)生存和發(fā)展奠定堅實的基礎(chǔ)。

4 應用總結(jié)

根據(jù)上面的基本施工情況分析看，我們可以在鋼筋保護層質(zhì)量動態(tài)控制的戴明環(huán)循環(huán)在工程質(zhì)量控制過程中，采用成立鋼筋保護層QC攻關(guān)小組，可以運用兩次戴明環(huán)循環(huán)，加以實現(xiàn)控制鋼筋保護層達標的目的。首先我們?yōu)榱舜_保鋼筋混凝土保護層厚度合格點率達到合格，要對一般工程實體鋼筋保護層厚度進行了調(diào)查，對其數(shù)據(jù)進行一定技術(shù)整理分析。其次從分析的原因可以得知，影響鋼筋保護層厚度的主要因素為板的上皮筋、梁的下皮筋及懸臂梁上皮鋼筋保護層厚度。這是決定著QC小組能否實現(xiàn)目標需要控制的關(guān)鍵內(nèi)容。第三，QC小組在評價時，認為限位材料不合格等是影響鋼筋保護層厚度的主要原因，對此，QC小組可以進一步討論并制定相關(guān)對策加以解決。最后進行質(zhì)量效果檢查，QC小組對混凝土構(gòu)件的鋼筋保護層厚度進行了檢查和統(tǒng)計。鋼筋的混凝土保護層厚度合格點率：板93.06%：梁93.33%以上二數(shù)據(jù)顯示通過第二次戴明環(huán)循環(huán)，工程鋼筋的混凝土保護層厚度合格點率達到了93.24%，達到了相關(guān)要求。

結(jié)束語

綜上所述，房屋建筑工程管理是一項綜合性極強的工作，管理過程中我們必須做好各個環(huán)節(jié)問題的處理工作，讓每個建設(shè)項目都能得到有效處理。對房屋建筑工程建設(shè)中實施質(zhì)量計劃必須全面落實到實處，以提高工程項目質(zhì)量。

[1]柳勇．抓好市政工程項目進度管理的幾點意見[J]．當代建設(shè)，2007，(3)：76-78．

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