淺談高層建筑電氣安裝工程造價(jià)管理

　　 摘要：建筑業(yè)目前無(wú)疑是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱性產(chǎn)業(yè)之一，建筑業(yè)發(fā)展的情況，直接或間接地都關(guān)系到我國(guó)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)的進(jìn)步?？萍嫉陌l(fā)展帶動(dòng)了人們觀念的變化，人們對(duì)于建筑的概念早已不僅僅是能夠遮風(fēng)避雨的地方了，而在建筑的安全性、舒適性、便捷性等方面的要求都越來(lái)越高。為了滿足人們的需求，高層建筑電氣安裝工程也變得越來(lái)越復(fù)雜繁瑣，需要考慮的各方面的內(nèi)容也越來(lái)越多，本文便要簡(jiǎn)單地說(shuō)明一下高層建筑電氣安裝工程的造價(jià)在考慮動(dòng)力照明設(shè)備和高低壓變配電設(shè)備時(shí)需要注意的事項(xiàng)。
　　關(guān)鍵詞：高層建筑電氣安裝工程造價(jià)管理
　　中圖分類號(hào)：TM92文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1672-3791(2011)06(c)-0000-00
　　
　　伴隨著建筑技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、控制技術(shù)的快速發(fā)展，我國(guó)的高層建筑也在向智能化方向發(fā)展，信息化、自動(dòng)化和節(jié)能化正是現(xiàn)代建筑的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)對(duì)于建筑中電氣專業(yè)方面也必須提出新的要求，專業(yè)技術(shù)必須能跟的上時(shí)代的步伐，安裝技術(shù)上也要進(jìn)行更加嚴(yán)格的要求，從而電氣工程造價(jià)方面也會(huì)提高。因此，高層建筑的飛速發(fā)展，也就要求建筑工程造價(jià)人員必須能夠跟得上時(shí)代的步伐，能夠合理地計(jì)算工程建筑電氣安裝工程造價(jià)。
　　由于在整個(gè)電器安裝過(guò)程中，電氣設(shè)備所占的比例較大，而且好多設(shè)備是無(wú)標(biāo)產(chǎn)品，不能準(zhǔn)確確定其價(jià)格。根據(jù)多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，本文在高層建筑電氣安裝工程的動(dòng)力照明設(shè)備和高低壓變電設(shè)備的工程造價(jià)管理方面進(jìn)行探討。
　　1 動(dòng)力照明設(shè)備
　　現(xiàn)在高層建筑的動(dòng)力設(shè)備一般有制冷機(jī)起動(dòng)控制箱、水泵起動(dòng)控制箱、動(dòng)力配電箱、電梯電源箱、電源互投向箱、風(fēng)機(jī)控制箱等。照明設(shè)備一般有事故照明配電箱、照明配電箱、插座箱、電度表箱等。這些設(shè)備有些是定型設(shè)備，但是有些卻是非標(biāo)產(chǎn)品。這是因?yàn)楦邔咏ㄖh(huán)境特點(diǎn)、用電設(shè)備的電壓、容量大小、保護(hù)級(jí)別不同，定型產(chǎn)品對(duì)設(shè)計(jì)的要求很難得到滿足。這樣就有好多非標(biāo)動(dòng)力照明設(shè)備在設(shè)計(jì)中用到，而廠商需要根據(jù)施工圖紙制造出符合設(shè)計(jì)要求的的動(dòng)力照明設(shè)備。其價(jià)格計(jì)算可以用成本估價(jià)的方法，一般是（繼電器、啟動(dòng)器、熔斷器、開(kāi)關(guān)）這些箱內(nèi)的主要原件價(jià)格加上專用工具費(fèi)、加工組裝費(fèi)、廢品損失費(fèi)、輔助材料費(fèi)、非標(biāo)設(shè)計(jì)費(fèi)、箱體價(jià)格、利潤(rùn)、稅金，并且每種費(fèi)用在確定時(shí)都包含著較高的經(jīng)驗(yàn)系數(shù)，而經(jīng)驗(yàn)系數(shù)就要根據(jù)工程的實(shí)際情況不斷的積累、歸納、總結(jié)得來(lái)，只有這樣才能對(duì)造價(jià)進(jìn)行準(zhǔn)確的管理。
　　2 高低壓變配電設(shè)備
　　高低壓變配電設(shè)備有：柴油發(fā)電機(jī)組、低壓配電柜、高壓開(kāi)關(guān)柜、變壓器。高壓開(kāi)關(guān)柜是一個(gè)成套設(shè)備，主要以開(kāi)關(guān)設(shè)備為主，其主要是用來(lái)分配和接受電能之用。由于目前的高層建筑密集度較高，防火要求嚴(yán)格且耗電量較大，環(huán)網(wǎng)供電作為供電系統(tǒng)的供電方式，就必須采用較大電容容量開(kāi)關(guān)，但是國(guó)產(chǎn)的電容開(kāi)關(guān)不能滿足容量要求。好多城市采用進(jìn)口的開(kāi)關(guān)柜，其中，采用最多的是SF6氣體絕緣及斷弧介質(zhì)開(kāi)關(guān)柜，即進(jìn)口高壓環(huán)網(wǎng)柜。其價(jià)格等于國(guó)際運(yùn)費(fèi)、貨價(jià)、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、增值稅、關(guān)稅和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的和。
　　高層建筑中，用來(lái)改變交流電壓值的電氣設(shè)備是電力變壓器。在城市高層建設(shè)飛速發(fā)展的今天，電力變壓器的防火防爆等防災(zāi)性能的優(yōu)劣變得尤為重要。因此，大容量油浸變壓器已經(jīng)不可以使用在高層建筑中，而干式變壓器（如SG型和SCH型變壓器）由于其防災(zāi)性能良好，便成為了高層建筑所必須使用的變壓器。干式變壓器現(xiàn)在在我國(guó)的發(fā)展勢(shì)頭良好，已經(jīng)可以定型生產(chǎn)，其最大的容量可以達(dá)到1600千伏安，滿足建筑的設(shè)計(jì)要求也已經(jīng)不成問(wèn)題。因此，國(guó)產(chǎn)的變壓器成為了大多數(shù)國(guó)內(nèi)的高層建筑所采用的變壓器，它的價(jià)格構(gòu)成為：設(shè)備的原價(jià)加上運(yùn)輸設(shè)備所需要的運(yùn)雜費(fèi)。設(shè)備原價(jià)即帶有備件在內(nèi)的出廠價(jià)。
　　另外，國(guó)家考慮到節(jié)約資源的問(wèn)題，SL7型以及S7型變壓器已于1998年3月決定被淘汰，而轉(zhuǎn)而開(kāi)始推行S9系列的電力變壓器。S9系列的變壓器年運(yùn)行成本要比S7型低大概17.8%，但其價(jià)格要比S7貴一些，綜合兩種情況，用戶可在兩年內(nèi)回收購(gòu)買(mǎi)S9時(shí)多付的資金。
　　固定式、抽屜式目前仍然是電壓低于1KV的低壓配電柜的兩種主要類型。抽屜式開(kāi)關(guān)柜基本上采用的都是標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，其抽屜單元與柜架的結(jié)構(gòu)由百余種的組裝件組裝成不一樣的方案，而抽屜式的低壓柜因其具有功能強(qiáng)大、體積小、質(zhì)量有保證等多重優(yōu)點(diǎn)而被多數(shù)的高層建筑所采用。標(biāo)準(zhǔn)型產(chǎn)品的低壓配電柜的價(jià)格能夠在信息價(jià)上查詢，而非標(biāo)準(zhǔn)型的（根據(jù)設(shè)計(jì)的要求或是建筑的規(guī)模而特別設(shè)計(jì)的低壓配電柜），其價(jià)格就要根據(jù)設(shè)計(jì)圖上的構(gòu)件組成計(jì)算，有多種計(jì)算方法，如分部組合法、重量估算法等。
　　此外，主開(kāi)關(guān)（特別是進(jìn)口開(kāi)關(guān)）的價(jià)格，在低壓配電柜的各種構(gòu)件的價(jià)格中占有很大的比重，比如梅蘭日蘭、三菱等比較常用的進(jìn)口開(kāi)關(guān)的價(jià)格要比國(guó)產(chǎn)主開(kāi)關(guān)的價(jià)格高出大約3倍。
　　柴油發(fā)電機(jī)組在高層建筑中主要是作為應(yīng)急時(shí)的備用電源而使用，它的容量只要可以保證事故照明以及消防用電就可以了。如果大廈因?yàn)槭鹿释ｋ姡裼桶l(fā)電機(jī)必須在15秒內(nèi)恢復(fù)供電。因此，柴油發(fā)電機(jī)組必須具有性能良好、非常可靠的自行啟動(dòng)以及自動(dòng)投入裝置。多數(shù)的高層建筑采用的柴油發(fā)電機(jī)都是進(jìn)口的，其優(yōu)點(diǎn)有：運(yùn)行穩(wěn)定、效率高、體積小、更節(jié)能等優(yōu)點(diǎn)。但是同一品牌發(fā)電機(jī)的價(jià)格會(huì)因?yàn)楫a(chǎn)地不同而有差異，一般來(lái)說(shuō)，美國(guó)產(chǎn)的發(fā)電機(jī)要比其他國(guó)家產(chǎn)的價(jià)格高大約10%。進(jìn)口柴油發(fā)電機(jī)價(jià)格采用CIF價(jià)的比較多。
　　我國(guó)在高層建筑承包市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)十分激烈，在利潤(rùn)空間越來(lái)越小的同時(shí)，怎樣把利潤(rùn)最大化便成了重中之重，產(chǎn)業(yè)成本的合理化、最佳化、最小化，是這其中的一條捷徑，要想實(shí)現(xiàn)縮小成本、擴(kuò)大利潤(rùn)，那工程造價(jià)管理方面無(wú)疑要做的細(xì)致、準(zhǔn)確。高層建筑的電氣安裝工程的造價(jià)估算是一個(gè)由淺入深，逐步細(xì)化的過(guò)程，需要考慮的情況眾多，只有充分地掌握關(guān)于產(chǎn)品信息的變動(dòng)情況，全面地判斷、解讀、分析，才能使造價(jià)的管理發(fā)揮其應(yīng)有的作用，使造價(jià)的估算更加明細(xì)、準(zhǔn)確。當(dāng)前，
　　綜上所述，高層建筑電氣安裝估算是一項(xiàng)復(fù)雜繁瑣的工作。工作人員既要熟悉施工的過(guò)程，又要有足夠的專業(yè)知識(shí)，還要熟悉各項(xiàng)計(jì)費(fèi)規(guī)定。并且，隨著科技的進(jìn)步和社會(huì)的發(fā)展，工作人員更要不斷地去學(xué)習(xí)新的知識(shí)，不斷地充實(shí)自己，才能適應(yīng)現(xiàn)代社會(huì)的瞬息萬(wàn)變；不僅要了解國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的價(jià)格動(dòng)態(tài)，也要熟悉國(guó)際貿(mào)易市場(chǎng)的價(jià)格情況，要打破傳統(tǒng)觀念，多多接受新技術(shù)、新概念，才能更好地解決工作中遇到的問(wèn)題。
　　
　　參考文獻(xiàn)：
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