建筑裝飾工程造價控制的問題與對策分析

陳麗萍

（黑龍江國光建筑裝飾工程有限公司，黑龍江 哈爾濱 150016）

1 建筑裝飾工程的特性對造價的影響

建筑裝飾工程可以說是土建工程的后續(xù)工程，通過裝飾材料和裝飾技術(shù)對建筑工程進(jìn)行修飾，使建筑物兼具物質(zhì)功能和文化功能兩種屬性。因此，裝飾工程具有如下特點(diǎn)：

1.1 根據(jù)施工工藝的不同可將裝飾劃分為不同的檔次

建筑裝飾工程的完成是在充分將建筑藝術(shù)與工程技術(shù)緊密結(jié)合的基礎(chǔ)之上，對建筑物所要修飾的部分進(jìn)行裝飾、點(diǎn)綴、加工，經(jīng)過裝飾使建筑物具有美的感受。建筑裝飾工程可以被稱之為一種在創(chuàng)作的藝術(shù)，通過裝飾可以提升建筑物的物質(zhì)和文化價值，根據(jù)這種物質(zhì)和文化價值所附加的施工難度、材料檔次高低、工程造價多少、藝術(shù)性強(qiáng)弱等內(nèi)容，可將建筑裝飾工程劃分為相差極大地不同檔次。根據(jù)檔次的不同工程造價也相差巨大。

1.2 建筑裝飾工程依附于土木工程，與土木工程聯(lián)系較大

建筑裝飾工程與土木工程緊密的聯(lián)系在一起，也可以形象的稱之為土建工程的彩妝。建筑裝飾工程的的施工必須在對建筑物的具體結(jié)構(gòu)進(jìn)行仔細(xì)分析、研究的基礎(chǔ)上進(jìn)行，只有對建筑物的具體結(jié)構(gòu)了解的基礎(chǔ)上，才能夠準(zhǔn)確的掌握裝飾材料所需用料的材質(zhì)、數(shù)量、和風(fēng)格，使裝飾設(shè)計和建筑設(shè)計相得益彰。建筑裝飾工程多為建筑物內(nèi)部裝飾，所以裝飾工作受氣候因素影響較小、不受季節(jié)限制、維護(hù)設(shè)施較少，可以節(jié)省一部分開支。

1.3 建筑裝飾工程工作面較狹窄

目前，建筑裝飾工程主要的施工方式仍以手工為主。一方面由于建筑裝飾工程多為室內(nèi)作業(yè)，施工范圍相對狹小，另一方面由于裝飾工程多為多工種共同協(xié)作完成的項目，而且各工種的工期各不相同，基于這兩方面的原因，裝飾工程的施工很難進(jìn)行流水線作業(yè)，這就施工期長，勞動效率低，將導(dǎo)致工程造價的提升。

1.4 新材料和新工藝廣泛應(yīng)用

隨著裝飾市場的異?；鸨b飾原材料市場也異軍突起。各種新興材料、高端材料應(yīng)接不暇。裝飾材料品質(zhì)的不同，使得標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計根本無法實現(xiàn)，由于材料市場價格的不穩(wěn)定造成了裝飾成本的不穩(wěn)定，設(shè)計成本變動性極大。好的建筑裝飾工程，同時兼具工程本身所具有的休閑、娛樂、居住等功能，裝飾使得在基本功能得到滿足的基礎(chǔ)之上賦予了建筑文化內(nèi)涵。然而就目前的市場狀況看，要想給建筑物賦予文化內(nèi)涵往往比建筑物本身的成本更高。原材料市場價格的不穩(wěn)定造成了裝飾成本的不穩(wěn)定。

1.5 建筑裝飾工程人工造價昂貴

與土木工程相比建筑裝飾工程所需要的工人來自不同的工種，他們的工作要求具有專業(yè)的技能做支撐。這使得建筑裝飾工程需要支付工人較高的薪酬，他要較土建工人的薪酬高出2-3倍。

根據(jù)前文所述，裝飾工程的種種不確定性，我們可以看出裝飾工程的造價具有很大的不穩(wěn)定性，增加了裝飾工程的造價管理的難度。為此，我們要運(yùn)用科學(xué)的手段和管理方法，充分分析市場的各種信息，運(yùn)用多種手段對建中裝飾工程造價進(jìn)行有效管理。

2 建筑裝飾工程造價管理的現(xiàn)狀

建筑裝飾工程起步較晚，發(fā)展較快，投資巨大，裝飾工藝復(fù)雜，其造價管理難度相對較大，主要集中體現(xiàn)在以下幾個方面：

2.1 建筑裝飾材料品種繁多且市場價格混亂

隨著人們對建筑裝飾需求的不斷提升，未不斷滿足人們的需求，建筑裝飾市場異軍突起，裝飾材料種類繁多，新材料、新工藝不斷涌現(xiàn)。這些材料中有國產(chǎn)的，也有進(jìn)口的，有人工的、有天人的，這使得市場監(jiān)管部門無法對裝飾材料價格進(jìn)行統(tǒng)一指導(dǎo)，市場價格異?；靵y。價格的混亂還導(dǎo)致了其他問題的出現(xiàn)，如：裝飾市場材料質(zhì)量參差不齊，以次充好；片面追求豪奢，忽略產(chǎn)品質(zhì)量、人工材料化學(xué)成分超標(biāo)，危害身體健康等等問題，給建筑裝飾市場的監(jiān)管工作和價格調(diào)控工作都帶來了負(fù)面影響。

2.2 裝飾工程計價依據(jù)不規(guī)范

由于裝飾工程千差萬別和設(shè)計多種多樣，造成裝飾施工共性較差和裝飾材料品種需求繁多，但現(xiàn)有裝飾定額缺項較多。再加上一些施工單位在編制裝飾工程預(yù)算時，對缺項子目自主定價，報價隨行就市。整個工程造價計量系統(tǒng)又需要招投標(biāo)、施工建設(shè)、中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員管理等建設(shè)領(lǐng)域的法規(guī)相配套和支持才能有效地運(yùn)轉(zhuǎn)。建筑裝飾工程相關(guān)聯(lián)的其他工程造價計量系統(tǒng)和相關(guān)配套法規(guī)的不完善及不配套造成與現(xiàn)行建筑裝飾工程造價計量的不適應(yīng)。

2.3 施工隊伍素質(zhì)參差不齊

在建筑裝飾工程巨大利潤的背后，不同等次的裝飾公司充斥裝修市場，這些公司中有一大部分公司，公司規(guī)模小、技術(shù)落后、無穩(wěn)定裝修工人，臨時有工作臨時組織施工隊伍。臨時組建的施工人員，缺乏良好的配合，技術(shù)水平也良莠不齊，工作相互扯皮，責(zé)任相互推諉，導(dǎo)致工程質(zhì)量無保障，工程進(jìn)度易拖欠。一旦發(fā)生嚴(yán)重后果，將給裝飾工程帶來無法彌補(bǔ)的損失。

3 加強(qiáng)建筑裝飾工程造價管理的策略

建筑裝飾工程造價管理的缺位，造成了大量裝飾工程資金流失，給建筑裝飾工程帶來巨大的損失，同時也不利于建筑裝飾市場的健康發(fā)展，所以在建筑裝飾工作的全過程、全方位搞好裝飾工程造價管理勢在必行。

3.1 裝飾設(shè)計與建筑主體設(shè)計有機(jī)結(jié)合

在建筑裝飾的過程中存在很多種情況導(dǎo)致裝飾設(shè)計方案與土建工程建筑方案存在不協(xié)調(diào)性，這就使得在建筑裝飾的過程中對土建工程進(jìn)行拆除重建的現(xiàn)象時有發(fā)生，增加了建筑裝飾過程的成本，也造成了土建工程的巨大資金浪費(fèi)。為此，裝飾設(shè)計部門人員在主題工程設(shè)計的初期介入，充分了解主體工程并將設(shè)計思路與主體工程設(shè)計人員進(jìn)行溝通，可以有效地避免返工浪費(fèi)和重復(fù)投資。

3.2 加強(qiáng)定額管理，規(guī)范計價依據(jù)

定額是工程造價管理的重要組成部分。建筑裝飾工程預(yù)算定額是裝飾分項工程一定計量單位工料機(jī)消耗量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是確定與控制裝飾產(chǎn)品的計價依據(jù)。裝飾工程在施工方法上隨意性很強(qiáng)，加之裝飾工藝、裝飾材料變化較快，定額存在著嚴(yán)重的缺項和滯后問題。因此，加強(qiáng)定額管理應(yīng)采取以下幾點(diǎn)措施：首先，加強(qiáng)缺項裝飾工程預(yù)算定額的補(bǔ)充。其次，嚴(yán)格定額的質(zhì)量要求，加大質(zhì)檢力度。再次，加強(qiáng)裝飾材料價格的動態(tài)管理，規(guī)范計價依據(jù)。

3.3 加強(qiáng)材料價格的動態(tài)管理，建立材料信息網(wǎng)

裝飾工程中材料費(fèi)占工程總費(fèi)用的70% -80%，所以做好材料的造價控制顯得尤其重要。盡管不同省份都定期發(fā)布造價信息，但裝飾材料價格方面的信息卻很少。因此，建議造價管理部門要努力建立建筑裝飾材料價格信息網(wǎng)站，充分發(fā)揮信息化優(yōu)勢，增強(qiáng)裝飾材料市場價格透明度，為裝飾工程預(yù)結(jié)算編審提供裝飾材料的參考限價。

4 結(jié)語

建筑裝飾工程造價控制是一個復(fù)雜的系統(tǒng)工程，加強(qiáng)建筑裝飾工程造價管理，不僅是工程造價管理部門的事，更需要多方參與，相互配合，共同把建筑裝飾工程造價控制好。我們相信，通過各方面不懈的努力，建筑裝飾行業(yè)的質(zhì)量控制和造價控制一定能取得良好的效果，人民的居住空間一定會更加美好。

[1]何碧波.工程造價的管理和改革舉措[J].四川建筑，2003.

[2]任月香.淺談工程造價從業(yè)人員的素質(zhì)[J].中國建設(shè)信息，2003（3）.