關(guān)于住宅小區(qū)智能家居系統(tǒng)的探討

李海穎

（杭州市城建開發(fā)集團(tuán)，浙江 杭州 310000）

20世紀(jì)80年代后，電子技術(shù)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、特別是Internet網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展，已逐步把人類帶入信息社會(huì)，人們的生活方式也發(fā)生了日新月異的變化。在這樣的背景下智能小區(qū)應(yīng)運(yùn)而生，經(jīng)過十多年的市場(chǎng)發(fā)展和政策引導(dǎo)，目前，智能小區(qū)的概念已深入人心，而且正在成為人們購(gòu)房置業(yè)時(shí)選擇的重要條件和標(biāo)準(zhǔn)。如何發(fā)掘小區(qū)智能化新的亮點(diǎn)，提升樓盤競(jìng)爭(zhēng)力和檔次就成為各房地產(chǎn)開發(fā)商在小區(qū)智能化建設(shè)上所面臨的新課題。

智能小區(qū)的智能化最終體現(xiàn)在小區(qū)獨(dú)立家庭智能化程度上，也就是所謂的智能家居。提到智能化家居，人們立刻會(huì)聯(lián)想到網(wǎng)絡(luò)。冰箱上網(wǎng)、洗衣機(jī)上網(wǎng)、電視機(jī)上網(wǎng)、微波爐上網(wǎng).這些當(dāng)然是智能家居中不可分割的一部分，但智能家居的功能遠(yuǎn)不止這些。智能家居不是一個(gè)單獨(dú)的產(chǎn)品，也不是傳統(tǒng)意義上的“智能小區(qū)”概念，而是基于小區(qū)的多層次家居智能化解決方案。它綜合利用計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)通訊、家電控制、綜合布線等技術(shù)，將家庭智能控制、信息交流及消費(fèi)服務(wù)、小區(qū)安防監(jiān)控等家居生活有效地結(jié)合起來，在傳統(tǒng)“智能小區(qū)”的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)了向家的延伸，創(chuàng)造出高效、舒適、安全、便捷的個(gè)性化住宅空間。

高檔樓盤智能家居功能主要包括:

1 遠(yuǎn)程控制功能

每個(gè)區(qū)域燈光、窗簾的獨(dú)立開關(guān)及調(diào)光；空調(diào)分機(jī)的開關(guān)、調(diào)溫及風(fēng)量調(diào)節(jié)；訪客記錄；物管信息查看；安防記錄狀態(tài)查詢；以及內(nèi)網(wǎng)的IP攝像機(jī)監(jiān)控。

網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程控制主要是通過三種方式

1.1 通過Internet網(wǎng)絡(luò)訪問WEB服務(wù)器對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行操作、控制。

1.2 通過手機(jī)上網(wǎng)，訪問WAP服務(wù)器進(jìn)行遠(yuǎn)程操作和控制。

1.3 通過撥打電話進(jìn)行遠(yuǎn)程操作和控制。

如：用戶在辦公室的電腦上可通過Internet對(duì)家庭智能終端進(jìn)行訪問，在通過APT server密碼確認(rèn)后，可以查看家里的視頻，對(duì)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行布、撤防，對(duì)網(wǎng)絡(luò)家電進(jìn)行控制等操作用戶在回家的路上，通過移動(dòng)電話可以打開家里的空調(diào)，打開熱水器的電源，給預(yù)先放好的電飯煲通上電，使自己一回到到家中就有一個(gè)舒適、溫馨的環(huán)境。

在您出差或旅游過程中，可以在世界任何能上Internet的地方，來連接小區(qū)自家Honeywell智能家居系統(tǒng)，了解家中的情況及信息，讓您在任何時(shí)候?qū)叶加幸粋€(gè)安心的心情。

2 對(duì)講功能

管理中心可與小區(qū)內(nèi)任一戶雙向呼叫對(duì)講；小區(qū)警衛(wèi)機(jī)可呼叫對(duì)應(yīng)分割區(qū)內(nèi)任意戶并雙向?qū)χv；小區(qū)警衛(wèi)機(jī)和單元門口機(jī)可呼叫管理中心機(jī)并雙向?qū)χv；單元門口機(jī)可呼叫本單元任意住戶并雙向?qū)χv；經(jīng)管理中心機(jī)轉(zhuǎn)接，住戶可與本轄區(qū)內(nèi)其他住戶雙向?qū)χv；住戶與門口機(jī)通話時(shí)不影響其他住戶呼叫管理機(jī)。在您出差或旅游過程中，可以在世界任何能上Internet的地方，來連接小區(qū)自家Honeywell智能家居系統(tǒng)，了解家中的情況及信息，讓您在任何時(shí)候?qū)叶加幸粋€(gè)安心的心情。

3 家庭防盜功能

智能家居網(wǎng)關(guān)可接如多路安防探頭，實(shí)現(xiàn)防火、防盜、防煤氣泄漏、緊急求助、防脅迫報(bào)警等全面安防功能，并具有防剪、防短路及防破壞功能，每個(gè)防區(qū)可單獨(dú)進(jìn)行布、撤防操作。功能根據(jù)日常生活習(xí)慣及要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，完全符合居家生活的安防要求，合業(yè)主方便、安全、放心。

4 可視、監(jiān)視功能

家庭室內(nèi)智能終端可確認(rèn)來訪者影像；門口機(jī)攝像頭采用低照度CCD，外加紅外夜視逆光補(bǔ)償技術(shù)，夜晚也可清晰攝取來訪者影像。

5 開門功能

小區(qū)內(nèi)住戶可遙控打開單元門鎖，管理中心機(jī)可主動(dòng)、被動(dòng)打開單元門鎖；管理中心機(jī)可主動(dòng)同時(shí)打開所有小區(qū)出入口和單元門口電鎖；小區(qū)內(nèi)住戶可在小區(qū)的電梯廳出入口使用IC卡刷卡開門，還可使用密碼開門。同時(shí)小區(qū)內(nèi)住戶入戶門可以安裝智能門鎖，業(yè)主通過刷卡＋密碼的模式開啟入戶門，免除了帶鑰匙的麻煩。

6 信息管理功能

在中心機(jī)房的PC機(jī)上通過系統(tǒng)軟件進(jìn)行統(tǒng)一管理信息發(fā)布，可按物業(yè)要求實(shí)現(xiàn)分片區(qū)、分樓棟、分單元、分住戶等級(jí)別的管理，住戶可以通過室內(nèi)分機(jī)接收物業(yè)發(fā)布的公共信息，以及各種通知，如物業(yè)收費(fèi)信息。

7 家政服務(wù)系統(tǒng)

智能網(wǎng)關(guān)可提供家政聯(lián)動(dòng)服務(wù)，物業(yè)管理部門可將工程維護(hù)、管道維修、快遞服務(wù)、干洗衣物、醫(yī)務(wù)服務(wù)、定餐訂花、定報(bào)定票等可以聯(lián)動(dòng)的服務(wù)綜合管理提供終端用戶，做到信息完美溝通。

8 智能燈光窗簾控制系統(tǒng)

用我們的開關(guān)直接替換傳統(tǒng)開關(guān)，實(shí)現(xiàn)對(duì)家里的燈光和窗簾進(jìn)行一對(duì)一的開和關(guān)、全開和全關(guān)以及組合的形式，可采用電力載波和總線技術(shù)兩種方式組成系統(tǒng)，控制種類分遙控控制、電腦遠(yuǎn)程控制、定時(shí)控制和場(chǎng)景等多種控制，采用這套系統(tǒng)可以讓您的生活更具有品位、節(jié)能（調(diào)光）、時(shí)尚方便等優(yōu)點(diǎn)。

每戶可通過智能控制終端對(duì)照明進(jìn)行開關(guān)量控制(熒光燈，白熾燈，鹵素?zé)舻?、調(diào)光量控制（白熾燈，鹵素?zé)簦?。每戶可通過智能終端對(duì)室內(nèi)電動(dòng)窗簾進(jìn)行開關(guān)量控制。每戶可對(duì)接入智能控制終端的照明回路及電動(dòng)窗簾進(jìn)行定時(shí)開關(guān)控制。配合燈光的場(chǎng)景，窗簾的自動(dòng)開合，有時(shí)也能釀造出另一份浪漫的氣氛。只需輕點(diǎn)遙控，它便能為您的隱私起到第一層保護(hù)。

9 場(chǎng)景模式設(shè)置功能

可通過室內(nèi)智能終端設(shè)定燈光、窗簾、家電及報(bào)警場(chǎng)景模式，通過一個(gè)輸入信號(hào)聯(lián)動(dòng)燈光的開關(guān)、窗簾的開閉、家電設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)以及報(bào)警設(shè)備的布撤防。

10 空調(diào)控制功能

網(wǎng)絡(luò)家電就是直接接入以太網(wǎng)的家用電器；對(duì)于網(wǎng)絡(luò)家電，Honeywell智能家居網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)可與之直接進(jìn)行連接，連接的方式非常簡(jiǎn)單，只要都接入到戶內(nèi)交換機(jī)的網(wǎng)絡(luò)端口上即完成物理上的連接。然后，通過軟件的合并，即可實(shí)現(xiàn)對(duì)網(wǎng)絡(luò)家電各個(gè)參數(shù)、狀態(tài)的查詢和控制。所有的控制操作依然可以通過觸摸屏、電話和遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò)來進(jìn)行。

11 軟件管理功能

系統(tǒng)配備功能完善的系統(tǒng)配置和具有門禁特性的管理軟件，系統(tǒng)中心值班人員可隨時(shí)翻看、查閱服務(wù)器上的全部報(bào)警、開門記錄，并可將報(bào)警記錄通過普通打印機(jī)打印出來。可用計(jì)算機(jī)接警、處理報(bào)警信息，并在有警情發(fā)生時(shí)，自動(dòng)彈出報(bào)警信息窗口。

12 防雷措施功能

所有接入系統(tǒng)的設(shè)備都設(shè)計(jì)有抗浪涌電阻，有效防止雷擊導(dǎo)致系統(tǒng)崩潰。

綜上所述，現(xiàn)在高檔住宅小區(qū)智能家居的功能已經(jīng)非常完善，但也存在著一定的問題。隨著住戶對(duì)家居智能日益增長(zhǎng)個(gè)性化的需求，為住戶提供一個(gè)安全、舒適、便捷、節(jié)能與高效的生活環(huán)境，選擇合適的家居智能控制系統(tǒng)是尤為重要的。長(zhǎng)路漫漫，任重道遠(yuǎn)！

[1]常新,彭元?jiǎng)?淺談住宅小區(qū)智能化的建設(shè)[J].黑龍江科技信息,2003,(05).

[2]劉志紅,邢紅.智能化小區(qū)簡(jiǎn)介[J].科技情報(bào)開發(fā)與經(jīng)濟(jì),2000,(01).