尹民——蓋老百姓住得起的好房子

　　他是業(yè)界一致認(rèn)可的傳奇人物——2010年6月被世界杰出華商協(xié)會聘為副會長；當(dāng)過兵、教過書，下海經(jīng)商后迅速成為錦州房產(chǎn)界的后起精英。
　　他以“蓋老百姓住得起的好房子”為奮斗理念，成功打造了一個錦城家喻戶曉的經(jīng)典作品——上河城。
　　他不執(zhí)著個人聲名得失，“留名不愿居人前，盡心不愿落人后”，熱心從事公益事業(yè)，不忘回報(bào)社會。
　　他就是有著“地產(chǎn)新勢力”之稱的遼寧正大上河建設(shè)集團(tuán)有限公司董事長尹民。某個陽光灑灑的午后，《經(jīng)濟(jì)》記者和他談到地產(chǎn)，談到項(xiàng)目，談到人生，這位成功企業(yè)家的臉上寫滿了堅(jiān)毅與信心。
　　
　　把握機(jī)遇 迅速崛起
　　
　　遼寧正大上河建設(shè)集團(tuán)成立于2006年8月，是與臺灣合資的大型集團(tuán)性企業(yè)，注冊資金1.2億元，總資產(chǎn)近8億元，是遼寧省最大的合資型集團(tuán)企業(yè)。集團(tuán)以房地產(chǎn)開發(fā)為龍頭，下轄房地產(chǎn)開發(fā)公司、建筑安裝公司、混凝土公司、商貿(mào)公司、水泥廠、物業(yè)公司、新型建材公司、小額貸款公司、投資擔(dān)保公司、電梯安裝公司、裝飾工程公司等10余個全資子公司。2009年4月，集團(tuán)被遼寧省政府確定為“遼寧省重點(diǎn)扶持合資企業(yè)集團(tuán)”，連續(xù)5年被錦州市政府授予“重合同守信譽(yù)單位”；2010年6月，集團(tuán)被世界杰出華商協(xié)會評為“中國最具投資價值的百強(qiáng)企業(yè)”。
　　作為錦州房地產(chǎn)界的后起之秀，遼寧正大上河建設(shè)集團(tuán)之所以能夠迅速崛起、一鳴驚人，得益于快速發(fā)展的整體經(jīng)濟(jì)和政府的鼓勵政策，更在于集團(tuán)對這一機(jī)遇的準(zhǔn)確把握和果敢布局。近些年，錦州進(jìn)入發(fā)展的快車道，基礎(chǔ)設(shè)施的迅速完善，城市每一天都在發(fā)展，每一天都在變化，每一天都在進(jìn)步。“十二五”開局，之年錦州市委、市政府提出“濱海新錦州”的戰(zhàn)略規(guī)劃，更是極大地振奮了錦州市民的信心。這種心態(tài)和風(fēng)貌上的變化，對城市的發(fā)展至關(guān)重要。尹民認(rèn)為：“大多數(shù)發(fā)展中國家的經(jīng)濟(jì)都屬于政府主導(dǎo)型的，無論是中央政府還是地方政府，能夠制定出科學(xué)的政策規(guī)劃并且貫徹執(zhí)行下去，對經(jīng)濟(jì)發(fā)展的推動作用是毋庸置疑的。錦州這幾年包括房地產(chǎn)在內(nèi)的各個行業(yè)的快速發(fā)展，與政府的積極給力是分不開的?！?br/>　　在正大上河集團(tuán)的諸多工程中，“上河城”無疑是其中的經(jīng)典項(xiàng)目?！吧虾映恰钡某晒扔型庖蛞灿袃?nèi)因。從外因上講，上河城的開發(fā)過程中，得到了各級政府、各個部門的大力支持，也得到了錦州社會各界人士的關(guān)心和幫助，這些因素成為集團(tuán)打造精品項(xiàng)目的外部動力。從內(nèi)因上講，一方面，集團(tuán)在進(jìn)行“上河城”建設(shè)時舍得投入，設(shè)施和技術(shù)在同行業(yè)都比較領(lǐng)先，建造的房屋質(zhì)量非?？煽?；同時，集團(tuán)的10余個子公司形成了一條完整的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈，減少了許多中間環(huán)節(jié)，不僅有效地保證了房屋質(zhì)量，更把中間環(huán)節(jié)省下的利潤直接讓利于買房人。另一方面，正大上河集團(tuán)擁有高素質(zhì)的人才隊(duì)伍也保證了項(xiàng)目的成功，公司一直堅(jiān)持“人才是企業(yè)發(fā)展的源動力”的原則。目前公司從業(yè)人員達(dá)到2000余人，大專以上學(xué)歷占90%以上，高、中級專業(yè)技術(shù)人員300余人，而且大部分員工都來自部隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)，受過正規(guī)的軍隊(duì)訓(xùn)練，隊(duì)伍素質(zhì)自然較高，正大人堅(jiān)信只有“德才兼?zhèn)洹⒅艺\敬業(yè)”的員工才能使企業(yè)做大做強(qiáng)，才能更好地服務(wù)于客戶。
　　
　　熱心公益 肩負(fù)社會責(zé)任
　　
　　在積極做大做強(qiáng)企業(yè)的同時，尹民也十分熱衷于公益事業(yè)，不忘回報(bào)社會，尤其是教育事業(yè)。尹民認(rèn)為：“企4Deg6/w1dw7qj1Lt/fRE/yFL5XKzE+tOgYFA3+v+8Dk=業(yè)產(chǎn)生于社會，企業(yè)的利潤來源于社會，所以任何一個企業(yè)都應(yīng)該回饋社會，拿出一部分資金去做公益事業(yè)是理所當(dāng)然的?！弊陨淼慕處熃?jīng)歷使他對教育事業(yè)有著更加深厚的感情，也能夠更深刻地理解“百年大計(jì)、教育為本”的深刻內(nèi)涵。在尹民的積極推動下，遼寧正大上河集團(tuán)先后捐助了華興小學(xué)、641小學(xué)等多所學(xué)校，并資助了很多有困難的孩子。2010年又捐資百余萬元修建華興小學(xué)操場。2011年，集團(tuán)啟動了“修繕百所學(xué)校，資助百名貧困學(xué)生”活動，將更多的精力投入到祖國的教育事業(yè)中去。
　　
　　科學(xué)布局 加速發(fā)展
　　
　　對于遼寧正大上河集團(tuán)來說，2010年是跨越式發(fā)展年，公司以驚人的速度成功地建設(shè)了10多萬平方米的汽配城，得到了社會各界的認(rèn)可。目前，正在參與建設(shè)的中央大街人防工程項(xiàng)目也取得了良好的進(jìn)展。2011年，公司計(jì)劃在錦州松山新區(qū)打造一座全智能、低碳環(huán)保的現(xiàn)代化高品位光伏住宅小區(qū)“太陽城”，目前，此項(xiàng)目已通過研發(fā)論證。中央大街臺商大廈項(xiàng)目已于年初實(shí)施；村屯改造營盤村項(xiàng)目、開發(fā)區(qū)龍棲灣高檔住宅小區(qū)等項(xiàng)目均在2011年陸續(xù)啟動，總計(jì)開發(fā)面積約100萬平方米，總投資額約40億元，還計(jì)劃在松山新區(qū)再建一座大型混凝土攪拌站。
　　未來，正大集團(tuán)將以“立足遼寧，輻射全國”為戰(zhàn)略，逐步成為全國性房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。公司始終秉承“蓋老百姓住得起的好房子”的經(jīng)營理念，致力于構(gòu)建“綠色、環(huán)保、低碳、適居”的新型居住模式，注重將“自然、建筑、歷史、人文、藝術(shù)”完美融合，把每個建筑都當(dāng)做藝術(shù)品去雕琢，讓每一個項(xiàng)目都能成為城市加速發(fā)展的基石。